Оплата и выплаты        05 августа 2018        16         0

Каникулы по ипотеке в сбербанке

Если кредит оформлен на автомобиль, Сбербанк с большей долей вероятности предложит погасить задолженность, выставив машину на аукцион. Если же транспортное средство нужно клиенту финансового учреждения по работе, допустим, он работает таксистом, то банк может пойти навстречу и пересмотреть условия кредита.

Как оформить кредитные каникулы в Сбербанке

Данный перечень регулярно пополняется. В отдельных банках кредитные каникулы могут предоставляться во время отпуска клиента финансового учреждения или если он обратился с просьбой дать ему «передышку» на временной основе. Кредитные каникулы также способны стать приятным бонусом и предпраздничной акцией для постоянных заемщиков.

  • временная потеря работы или существенное снижение уровня доходов, в том числе по причине декретного отпуска, правда, это основание нередко рассматривается как отдельное;
  • длительная временная нетрудоспособность, например, после перенесенного заболевания или операции;
  • чрезвычайная ситуация, стихийное бедствие.

Как оформить кредитные каникулы по ипотеке

​Кредитные каникулы в рамках ипотечного кредита – дополнительная услуга или способ реструктуризации задолженности. В любом случае каникулы подразумевают установление периода, в течение которого обязательные ежемесячные платежи по кредиту сводятся к минимуму: обычно только к сумме начисленных процентов, крайне редко – к освобождению от всех платежей. Далее в статье мы подробно расскажем обо всех вариантах, как можно наиболее выгодно и безболезненно оформить кредитные каникулы по ипотеке.

  1. Посещение ближайшего офиса Сбербанка с целью рассказать о возникших проблемах. С собой должны быть документы, подтверждающие, что отсрочка вам нужна. Это может быть трудовая книжка с данными об увольнении или сокращении, листок о временной нетрудоспособности, документально подтвержденная бумага о потере кормильца или о предстоящем декретном отпуске, справка 2-НДФЛ, выписка о срочном прохождении службы в войсках РФ.
  2. Составляется заявление по образцу организации, которое рассматривает специальная комиссия. Если выносится положительное решение, то клиента уведомляют явиться в отделение для того, чтобы оформить услугу.
  3. Составляется новое соглашение или договор с индивидуальным графиком выплат.

Оформление кредитных каникул в Сбербанке

Отказывают в этой услуге и тем, кто имеет несколько кредитов, если на них приобретались не предметы первой необходимости, а например, шуба, кинотеатр, машина и т. д. Если был приобретен автомобиль, то сотрудники, работающие в Сбербанке, наверняка предложат не эту услугу, а выставить машину на аукцион. Хотя если заемщик работает на этой машине и этот факт может подтвердить, то банк практически всегда идет навстречу, позволяя оформлять «Кредитные каникулы». Если на кредиторе «висит» ипотека, а приобретенное имущество это единственная жилплощадь, то на улицу его выгонять тоже не будут.

Частичная отсрочка. Данный вид, по сути, представляет собой изменение самого графика платежей. Здесь есть два варианта: во-первых, на некий срок выплаты, кроме процентов, приостанавливаются, во-вторых, за счет увеличения непосредственно срока займа уменьшается ежемесячный платеж.

Каникулы по ипотеке в сбербанке

Ежемесячный платеж сильно не уменьшится, так как размеры процентов от суммы всего платежа составляют примерно одну третью. Сбербанком ежегодно проводятся акции для клиентов, в которых он информирует о возможности получения «кредитных каникул» тех клиентов банка, которые находятся в затруднительном финансовом положении.

  1. Полная отсрочка. Такой вариант предлагают в очень редких случаях. Для их получения должна быть очень серьезная причина. Например, клиент вообще не имеет никакого источника дохода. Заемщика полностью освобождают от выплаты кредита. Продолжительность отсрочки, как правило, не превышает трех месяцев. Клиент должен понимать, что чем дольше он не будет погашать кредит, тем больше — ежемесячный платеж после окончания кредитных каникул. Банк не прекращает начислять проценты и, тем более, их вам не спишет. Как только ваше финансовое состояние стабилизируется, вас заставят все заплатить;
  2. Частичная отсрочка. Данный вариант – самый распространенный. Клиент оплачивает проценты, а выплата основного долга «замораживается». Клиенты Сбербанка данной услугой могут воспользоваться дважды. Первые каникулы можно оформить не ранее, чем через три месяца после получения займа, а вторые – через полгода. Продолжительность отсрочки по выплате основного долга может достигать 12 месяцев. Сумма неоплаченных взносов по телу кредита разбрасывается на оставшиеся месяцы. Чем продолжительнее «отпуск», тем больше платеж;
  3. Продление срока договора. Данный вариант возможен только в том случае, если кредит изначально не был оформлен на максимальный термин. Например, в Сбербанке ипотеку выдают на 30 лет. Если вы договор заключили на 20 лет, то при необходимости он может быть продлен еще на 10 лет. Заемщики, подписавшие соглашение на 30 лет, этой услугой не воспользуются.
Еще почитать:  Больничный по тк рф

Кредитные каникулы Сбербанк

Каждый банк постоянно следит за качеством своего кредитного портфеля. При высоком уровне просроченной задолженности значительно увеличивается риск банкротства компании. Именно поэтому в Сбербанке вам всегда пойдут навстречу и не откажут в предоставлении кредитных каникул.

Полная отсрочка предоставляется крайне редко. Обычно, на что могут рассчитывать граждане – это на необязательность внесения в кассу банка основной суммы долга, а вот проценты за пользование кредитными средствами платить все равно придется. Как показывает практика, максимально длительная отсрочка может достигать одного года, не более.

Кредитные каникулы в Сбербанке

Еще одна услуга, которая пользуется особым спросом – это кредитные каникулы, предоставляемые заемщикам по ипотечному кредиту. В этом случае отсрочка подразумевает под собой определенный временной период, в течение которого человек может не обеспечивать перечисление банку обязательных платежей.

Все это только разговоры. На самом деле попала я в такую ситуацию как декретный отпуск. Естественно основной доход был потерян. Обратившись в банк за помощью и предложив несколько вариантов выхода из этой ситуации ( например увеличить срок выплаты кредита но уменьшить при этом ежемесячный платеж). В ответ от сотрудников сбер банка услышала что это не возможно. И единственный выход это просрочить платеж попасть в список должников и после написать заявление о не способности платить по кредиту. И только после этого мое заявление будет рассмотрено. Хотя кредитная история у меня очень хорошая я была зарплатным клиентом сбер банка и до этого получала два кредита в сбер банке которые успешно досрочно гасила.

Кредитные каникулы Сбербанк

Не первый раз беру кредит в Сбербанке России, но никогда о такой услуге не слышала… после прочтения статьи достала свой договор кредитования и еще раз внимательно его перечитала, но никакого упоминания об этом нет. Может, такие каникулы могут быть не у каждого, хотя моя кредитная история в банке хорошая…?!

Еще почитать:  Завещание доли в квартире родственнику

В следующий раз, когда он захочет взять квартирный или обычный кредит банки будут к нему присматриваться с долей сомнения и возможно даже получение отказа. Однако не стоит отчаиваться, так как на данное обстоятельство в большей степени влияет конкретная ситуация того или иного заемщика, вызвавшая необходимость оформления заморозки оплат.

Отсрочка платежей по ипотеке в Сбербанке: как взять кредитные каникулы и заморозить долговые обязательства

  1. Если изначально при заключении договора было обговорен такой пункт, как получение отсрочки, то соответственно и банк действует в соответствии с заранее установленным порядком.
  2. Если в договоре на ипотеку такая возможность не рассматривалась, то следовательно банк вправе на свое усмотрение принять решение.
  3. Сразу же после получения заявления банк предлагает оформить реструктуризацию займа. В частности Сбербанк именно так и действует.

Кредитные каникулы в Сбербанке могут быть оформлены при наличии у заемщика уважительной причины, подтвержденной документально. Банк идет на это, чтобы не терять своего клиента, который сможет все равно исполнять свои кредитные обязательства и погашать долг, но по немного измененному графику.

Кредитные каникулы в Сбербанке

Финансовые трудности могут возникнуть не только у того человека, который оформил ипотеку и вынужден ежемесячно отдавать банку львиную долю дохода. В любом случае необходимо как можно быстрее уведомить о сложившихся обстоятельствах банк, ведь в некоторых случаях он может предоставить клиенту небольшую отсрочку – кредитные каникулы.

  • до выхода на работу остается 1-3 месяца (некоторые «эксперты» советуют договориться с бухгалтером, чтобы тот выдал фиктивную справку о выходе на работу, однако мы не советует это делать, так как вследствие подделки у вашей компании могут быть проблемы с фондом социального страхования);
  • можно задействовать «материнский капитал» (ст.10 ФЗ РФ №256 от 29.12.2006 года);
  • созаемщиком выступает муж, который имеет высокий уровень платежеспособности.

Ипотека от Сбербанка в декретном отпуске: дают ли и как взять

Можно ли взять ипотеку в декрете в принципе? Законодательство, в частности, закон «Об ипотеке» не запрещает это. Однако банку такой заемщик покажется как минимум рисковым. Часто семьи, наоборот, просят о реструктуризации кредита на время декрета. Ведь находясь в отпуске по уходу за ребенком женщина первые 1,5 года получает лишь 40% от заработной платы, причем максимальная сумма пособия ограничена, составляет около 20 тысяч рублей. Далее, если мать не выходит на работу через 1,5 года, до трех лет ей начисляются по 50-85 рублей в месяц.