Оплата и выплаты        05 августа 2018        33         0

Молодым семьям земля под строительство

И самое главное, полученная во владение земля — это еще вовсе не жилье. А средств на то, чтобы возвести собственный дом, у молодой семьи обычно нет. Среднестатистический банк с большей неохотой выдает кредиты на строительство частного дома, чем на покупку уже готового жилья. Ведь в случае оформления ипотечного кредита на приобретение квартиры, залогом может выступить сам объект недвижимости. В случае же получение кредита на возведение индивидуального строения, залогом может стать только сам земельный участок, стоимость которого, конечно же, ниже цены недвижимого имущества и суммы кредита, необходимого на строительство.

Земля под строительство дома для молодой семьи

бесплатно предоставленный участок земли, находящийся на территории садового товарищества, может на самом деле оказаться вовсе не бесплатным — за оформление участка все же придется заплатить некоторую сумму денег, а также ежемесячно вносить установленные суммы на внутреннее обустройство товарищества — строительство дорог, ограждение, обустройство водозаборов и ремонт линий электропередач. В итоге может набежать достаточно круглая сумма — от 50 тысяч рублей, в зависимости от товарищества.

Договор о бесплатном предоставлении участка подлежит обязательной регистрации в органах Росреестра. В случае если в распоряжении администрации, на данный момент, нет свободных территорий, которые отвечают заданным параметрам, но их появление ожидается в ближайшем будущем, молодая семья должна быть уведомлена о данном факте и все равно поставлена на учет.

Предоставление земельных участков молодым семьям

В течение 5 дней заявитель обязан дать свое согласие, либо отказ в отношении предоставляемой земли. В случае положительного решения, орган самоуправления производит оформление соответствующего договора. При отказе земля передается следующему заявителю в порядке существующей очереди.

Положение разъясняет практические моменты применения областного закона от 14 октября 2008 года 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».

Земля под строительство молодым семьям

военнослужащие, уволенные в запас, и военнослужащие, имеющие выслугу 20 и более лет, молодые специалисты, в том числе изъявившие желание работать в организациях бюджетной сферы, работники агропромышленного комплекса, молодые семьи, граждане, обеспеченные жилплощадью менее возврат мужа в семью нормы и некоторые другие категории.

  • 1) копии документов, удостоверяющих личность супругов или родителя;
  • 2) нотариально удостоверенная доверенность — в случае подачи заявления представителем;
  • 3) копия свидетельства о браке;
  • 4) копия свидетельства о рождении детей;
  • 5) копия финансового лицевого счета, справка о составе семьи по месту регистрации за последние пять лет;
  • 6) справка, выданная государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, о наличии (отсутствии) в собственности членов молодой семьи объектов недвижимости (Комарова, 2А).

    Еще почитать:  Административное исковое заявление о присуждении компенсации

    Молодым семьям земля под строительство

    3. Наличие у членов молодой семьи на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства или жилого помещения является основанием для отказа в однократном и бесплатном предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

    Несмотря на бесплатную возможность получить землю, следует помнить о том, что впереди еще постройка дома. Вся суть в том, что на возведение собственного дома на сегодняшний день уйдет не меньше 2 миллионов рублей. Даже приняв участие в федеральной программе по получению денежной помощи, следует помнить о том, что этих денег, скорее всего, не хватит, так как в указанную выше приблизительную сумму не будет входить подключение дома к коммуникациям.

    Молодая семья: земельный участок в 2018 году

    На рассмотрение заявления уходит около месяца. Если ответ придет положительный, молодая семья получает именной сертификат на земельный участок. Его следует внести в Государственный реестр в течение 3-х дней. Если решением является отказ, его можно обжаловать в суде в течение недели.

    Если в распоряжении администрации, на территории которой вы запросили участок, есть земля, отвечающая вашим запросам, то заказным письмом вы получите уведомление о выделении участка. В уведомлении также указывается адрес участка и его характеристики. Заявитель должен за 5 дней сообщить о своем согласии или об отказе от предложенного участка. Участок, не устроивший заявителя, передается по очереди следующему претенденту.

    Как получить землю молодой семье бесплатно

    1. Паспорта и копии обоих супругов;
    2. Свидетельства и копии о рождении детей (при наличии);
    3. Выписки из домовой книги с указанием адреса и даты прописки для обоих супругов;
    4. Выписки из ЕГРН для обоих супругов, в которых указано отсутствие у заявителей недвижимости в собственности. Заказать информацию из ЕГРН можно в электронном виде. Для этого рекомендую сервис Ктотам.про, который присылает готовую выписку в течение часа. Стоимость та же, что и в РосРеесте— 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

    Стоимость жилья определяется произведением нормативного метража на стоимость одного квадратного метра по региону. Норматив метража: 42 квадратных метра общей площади — для семьи из двух человек, (субсидии на строительство многодетным семьям рассчитываются от норматива 18 квадратных метров на человека).

    Субсидии на строительство дома молодым и многодетным семьям

    • Специальной формы заявление в двух экземплярах;
    • Паспорта обоих супругов и свидетельства рождения на детей (при наличии);
    • Копия свидетельства о браке;
    • Справки о доходах по установленной форме (2-НДФЛ);
    • Копии лицевого счета;
    • Выписку из домовой книги;
    • Копии документов на приобретаемую недвижимость;
    • Документы о постановке на специальный учет в качестве нуждающихся в улучшении условий для проживания или другие документы, подтверждающие право участия программе.
    1. Недостаток информации и неясный порядок оформления документов. В этом случае не стоит доверяться сведениями из интернета, лучше обратиться непосредственно в земельный комитет поселения и выяснить все условия.
    2. Наличие дополнительных региональных требований при получении участка в определённом регионе. К примеру. Иногда власти требуют. Чтобы члены семьи трудились в определённой сфере. Если выдвигаемые требования закреплены местными постановлениями, обойти их и получить участок не удастся.
    3. Намеренное затягивание процесса чиновниками в надежде на получение взятки. Если у семьи возникло такое подозрение на действие представителей власти, можно смело обращаться в прокуратуру или к главе поселения.
    Еще почитать:  Какие полагаются льготы многодетной семье в ярославле

    Государственная программа предоставления земли молодым: как получить земельный участок молодой семье бесплатно

    • Предоставление поддельных документов.
    • Обращение за получением участка при наличии в собственности другого.
    • Наличие у одного из супругов недвижимости в собственности.
    • Отсутствие на балансе администрации свободных земельных наделов, подходящих данной семье.

    Заявление может быть подано в том числе и в электронной форме через соответствующий единый региональный интернет-портал государственных услуг. Документы, прилагаемые к заявлению, могут быть при этом истребованы органами реестра через систему межведомственного электронного взаимодействия.

    Бесплатное предоставление земельных участков молодым семьям

    Для того чтобы реализовать право на бесплатное получение участка, молодым супругам следует подать совместное заявление в орган местного или областного самоуправления о предоставлении участка в собственность или аренду для осуществления жилищного строительства и приложить к заявлению необходимый пакет документов.

    В частности, гражданин, изъявивший желание получить бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, должен подать в администрацию муниципального района (городского округа) , в границах которого находится тот населенный пункт, в котором он постоянно проживает, заявление о предоставлении земельного участка, а также необходимые документы, перечень которых содержится в положении к упомянутому Постановлению Правительства Ленинградской области №37 от 18 февраля 2009 года.

    Как получить кусочек земли молодой семье под строительство небольшого дома? Жилья в собственности нет

    Положение разъясняет практические моменты применения областного закона от 14 октября 2008 года 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» .