Оплата и выплаты        05 августа 2018        17         0

Втб кредит без подтверждения дохода

Сбербанк России предоставляет ипотечные кредиты на сумму от 45 000 до 15 000 000 рублей, для приобретения как готового жилья, так и находящегося в стадии постройки. Для получения ипотеки без подтверждения доходов в Сбербанке клиент должен выполнить несколько несложных операций:

Ипотека без подтверждения дохода

Первые два банка запрашивают с клиентов подтверждение реального дохода, но делают это довольно формально, с использованием широкого спектра документов. Два же последних даже не требуют устного подтверждения наличия у клиента постоянного дохода. Отделения этих банков работают по всей стране, и любой гражданин может получить в них ипотечный кредит, лишь бы у него была недвижимость, которую можно предоставить в залог.

Группа компаний ВТБ стала сегодня едва не столь же популярной и распространенной, как и Сбербанк России. Причина заключается в том, что данная организация также имеет государственную поддержку, а значит, может предложить своим заемщикам лояльные условия и небольшие проценты.

Кредиты в ВТБ 24 без подтверждения дохода

Можно ли здесь получить заем без справок, по одному только паспорту?Действительно, ВТБ 24 выдает потребительские займы, однако без подтверждения платежеспособности заявку одобрят только зарплатным клиентам, т.е. тем, кто получает на счету в банке свою заработную плату.

Требования банка в данном случае будут строже, чем в случае стандартной ипотеки: к примеру, Сбербанк для ипотеки по двум документам на десять лет уменьшает возрастной рубеж возврата кредита. Также сотрудники банка могут проверить доходы неофициальным способом.

Как взять ипотеку без подтверждения доходов

Первым и главным документом, который требуется во все банки, является паспорт заемщика. Относительно второго документа у банков требования несколько отличаются. Как правило, он или дополнительно подтверждает личность наряду с паспортом (загранпаспорт, водительские права, военный билет); либо подтверждает наличие у заемщика нужной суммы для выплаты первоначального взноса (жилищные сертификаты, выписка со счета).

Такие программы пугают некоторых клиентов, которые опасаются остаться без жилья. Но переживать об этом не стоит, если соблюдать сроки и величины выплат. Но даже просрочки не выступают пугающим фактором, ведь прежде чем прибегать к последней мере воздействия, банк предпримет ряд шагов, чтобы повлиять на получение выплат от клиента. Ведь это в первую очередь кредитное учреждение, получающее прибыль от ведения деятельности в сфере финансов и скупка жилья не выступает приоритетом.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

  • Получение суммы значительного размера (в пределах цены жилья).
  • Больший срок для погашений, вплоть до 20 лет.
  • Меньшие ставки.
  • Возможность взять небольшой размер по еще меньшей ставке.
  • Возможность не подтверждать доход и собирать справки.
  • Привлекать помощников (поручителей) необходимости нет.
  • Возможность получить ссуду с испорченной историей кредитования.
Еще почитать:  Какие ести льготы у участников боевых действий

Получить кредит в максимально доступном размере, предлагаемом согласно условиям отдельно выбранного банка, не всегда представляется возможным даже для тех заемщиков, кто соответствует понятию «лояльного клиента». Изучая предложения банков, клиенты могут встретить в тарифах и условиях градацию доступных сумм займов, но на практике оформить заем в максимально допустимом размере можно лишь при наличии обеспечения.

Как оформить кредит под залог недвижимости в ВТБ 24

  • выписка из государственного реестра прав на недвижимость;
  • независимая оценка объекта;
  • документы о праве собственности на недвижимое имущество (государственная регистрация прав собственности);
  • страховое свидетельство или полис (при необходимости) на имя заемщика;
  • правоустанавливающие документы для государственной регистрации прав собственности (договор купли-продажи);
  • кадастровые и технические документы по объекту;
  • выписка из домовой книги для квартир;
  • документ с информацией о составе собственников;
  • справка об отсутствии существующих записей регистрации прав на закладываемое имущество и другие документы по требованию банка.

И без того высокий спрос на получение кредитов без необходимости собирать справки в этом году только увеличился. Ухудшающаяся ситуация в стране не стимулирует работодателей оформлять своих работников официально либо отказаться от оплаты «зарплаты в конверте». Банки прекрасно знают о таком растущем спросе и предлагают программы, оформляемые по одному или двум документам, но они всегда предусматривают не только упрощенное оформление, но и высокую процентную ставку, и достаточно скромные предлагаемые суммы.

ВТБ 24 кредит без подтверждения дохода под залог квартиры

До недавнего времени были подобные предложения и в банки ВТБ 24. Так еще в начале 2015 года можно было получить кредит под залог без справки, подтверждающей залог деньги и на любые цели на приобретение другого жилья. По состоянию на средину третьего квартала осталась только программа, предполагающая целевое использование займа.

  • заключение специалистов оценочной фирмы о рыночной, ликвидационной и других видах стоимости выбранного жилья;
  • заключение от сотрудника БТИ (бюро технической инвентаризации) и кадастровый паспорт;
  • договор купли-продажи от продавца, если недвижимость приобретается на вторичном рынке (или иные документы, могущие подтвердить, что продавец – законный владелец этого жилья);
  • справка из ЕГРП месячной давности;
  • страховой полис, демонстрирующий, что жилплощадь застрахована. Обязательность страхования и какие виды страховки необходимы – решают банки;
  • предварительный договор купли-продажи, где покупателем выступает заемщик.

Как получить ипотеку без подтверждения дохода

Банки все эти меры вводят, чтобы максимально возможно снизить риски издержек. Ведь взять ипотеку без подтверждения дохода порой стремятся те клиенты, которые в принципе не в состоянии за нее платить. Это необязательно сознательные мошенники. Просто многие наши граждане рассуждают в стиле: «Ладно, сейчас главное – получить деньги, купить хату, а там уж – как-нибудь…». Именно поэтому в большинстве случаев банки требуют страхования недвижимого имущества. И во всех случаях без исключения купленное жилье тут же переходит в залоговую банковскую собственность.

  • выписки со счета из любой организации, подтверждающая начисление заработной платы в течение полугода, дополненной информационной справкой с работы (с реквизитами работодателя, подписями директора, печатью организации), подтверждающей факт трудоустройства;
  • загранпаспорта с информацией о том, что за последние полгода соискатель выезжал в за рубеж;
  • свидетельства о регистрации ТС российского (не старше 5 лет) или зарубежного (7 лет) производства.
Еще почитать:  Документы для оформления временной прописки

Как получить кредитную карту ВТБ 24 без справок о доходах

Стать обладателем кредитки от ВТБ24 может любой гражданин от 21 до 68 лет, постоянно проживающий и зарегистрированный на территории нахождения филиала банка. Обязательное требование к соискателю — регулярный доход, достаточный для пользования заемными средствами. По мнению ВТБ24, для жителей регионов он составляет 20 тыс. руб., для москвичей — 30 тыс. руб. Условия одинаковы для получения всех видов карт.

  1. Клиентов, не желающих по тем или иным причинам декларировать свою прибыль.
  2. Клиентов, не имеющих возможность предоставить документы о доходах – это граждане, работающие неофициально, граждане без постоянного места работы или заработка.
  3. Клиентов, не располагающих временем для сбора документов, то есть те, кому кредит нужен срочно, например, при реализации сложной многоступенчатой сделки.

Как заемщику оформить ипотеку в ВТБ 24 без предоставления справки о доходах

Не осталась в стороне по привлечению вышеописанных категорий потенциальных заемщиков и такая крупная банковская организация, как ВТБ 24. На данный момент в банке действует программа «Победа над формальностями», позволяющая приобрести всего по двум документам готовое жилье либо квартиру в новостройке.

  • максимальная сумма займа – в среднем до 60% от залоговой стоимости жилья, но не более 90 млн рублей;
  • проценты – от 12 до 14,5%, зависят от вида кредитного продукта, наличия пакета комплексного страхования и так далее;
  • срок кредитования – максимум 30 лет, по некоторым программам 15-20 лет;
  • первоначальный взнос – рассчитывается в соответствии с видом ипотечного кредитования, в среднем составляет 20-40% от суммы приобретаемого жилья.

Как получить кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в ВТБ 24

Для бизнесменов существуют специальные банковские продукты – «Бизнес-ипотека» и «кредит на залоговое имущества». Эти программы позволяют клиентам приобрести коммерческую недвижимость или выкупить какое ни будь залоговое имущество у банка за 10-15 лет с относительно низкими процентами переплаты (±16,5%).