Страховое право        05 августа 2018        17         0

Ипотека многодетным семьям втб 24

  1. Во-первых, признания семьи, нуждающейся в жилье. То есть, у семьи нет ни в собственности, ни на условиях соцнайма вообще ни сантиметра жилой площади. Или же есть, но на каждого члена семьи приходится меньше установленной законом площади.
  2. Во-вторых, признание семьи малообеспеченной. То есть, совокупного дохода не просто не хватает на покупку квартиры, а он ниже установленной законом суммы.
  3. И, наконец, в-третьих, признанная нуждающейся и малообеспеченной семья должна стоять в очереди на получение социального жилья. Причем попасть в эту очередь не позднее 2005 года.

Условия ипотеки для многодетных семей

  1. Площадь выбранной квартиры должна соответствовать нормам предоставления при соцнайме.
  2. 30 квадратных метров можно приобрести за государственный счет. Эта площадь не кредитуется и не передается под залог.
  3. Государство субсидирует треть стоимости квартиры. Субсидия перечисляется частями, непосредственно в банк-залогодержатель. Рождение еще одного ребенка увеличивает величину субсидии еще на 18% от оставшейся суммы.
  4. Первоначальный взнос может быть снижен до 10%.
  5. Процентная ставка будет ниже, чем при коммерческом кредитовании.
  6. Можно взять кредит на большой срок (до 50 лет).

В 2015 году рассматриваются и разрабатываются сразу несколько государственных программ, по условиям которых процент будет еще ниже, а часть этого процента гасится из государственного бюджета. Стоит помнить, что одна только процентная ставка – немалая льгота для многодетной семьи. Социальная ипотека предполагает процент почти в два раза ниже, чем для прочих клиентов банка.

Ипотека многодетным семьям

Первым такую программу предложил Сбербанк. Он значительно снизил процент для участников программы, продлил сроки кредитования, уменьшил первоначальный взнос. Это немаловажно, так как выплатить сразу 20-30% от стоимости квартиры многодетной семье крайне сложно. Для семьи из 5-7 человек обычно покупают большие квартиры, а значит и более дорогие квартиры.

Банк может потребовать и дополнительные документы от заемщика. При расчете кредитной корзины (общей суммы, которая может быть выдана банком в данном конкретном случае) учитываются совместные доходы супругов и в некоторых случаях их родителей. Если многодетная семья является молодой (возраст одного из супругов не превышает 35 лет), она может рассчитывать на дополнительные «бонусы» от банка или государства. В частности, в Сбербанке вы сможете получить отсрочку по выплате основного долга, если в семье появился еще один ребенок, а при расчете суммы обязательно будут учтены доходы родителей. Общее число созаемщиков может составлять до 6 человек.

Льготная ипотека для многодетных семей

Многодетной семьей считается и семья неполная. В случае, если детей воспитывает лишь один родитель, он может рассчитывать на ипотеку. Однако при этом не стоит забывать и об уровне доходов: у супруга (или супругов) должны оставаться деньги на всех членов семьи после перечисления ежемесячного платежа по кредиту.

Поддержка семей, в состав которых входит трое и более детей, — одно из главных направлений социальной политики большинства государств. Ведь именно в развитых странах демографическая обстановка оставляет желать лучшего. В России помощь таким семьям только начинает приближаться к необходимому уровню. Ведущее направление материальной поддержки со стороны государства заключается в оказании помощи в приобретении жилья.

Еще почитать:  Взыскание судебных расходов гпк рф

Льготная ипотека для многодетных семей

  • Минимальный первоначальный взнос — 20%.
  • Максимальный срок кредитования — 30 лет.
  • Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса.
  • 3-летняя отсрочка на выплату кредита при рождении еще одного ребенка.
  • Средняя ставка — 11,4%. В зависимости от конкретных условий она может быть снижена.
  • Валюта кредита — российские рубли.

Статус «многодетная семья» присваивается семьям, которые в своем составе имеют троих и больше детей. Для таких семей разработаны различные льготные программы, среди которых и индивидуальные условия по оформлению ипотеки. Для банковских учреждений такой вид кредитования довольно таки выгодный, поэтому они легко соглашаются на оформление ипотеки, если конечно, все их условия соблюдены, и все необходимые документы предоставлены. Если анализировать ситуацию, сложившуюся на 1 января 2014 года, то ипотека на приобретение жилья является очень популярной банковской услугой. Об этот большей частью говорят отзывы заемщиков, которым приходилось получить ссуду на приобретение недвижимости.

Ипотека для многодетной семьи от Сбербанка

Многодетная семья, возраст одного из родителей которой не достиг на момент оформления ипотеки 35 летнего возраста, может рассчитывать еще и на определенные дополнительные «скидки» от государства или банковского учреждения. Сбербанк для такой семьи может выдать отсрочку по погашению ссуды, но только в том случае, если семья пополнится еще одним ребенком. В такой ситуации также будет произведен расчет суммы ипотеки с учетом доходов, которые семья получает за месяц.

Молодожены – это еще одна категория социально слабо защищенных семейных ячеек нашего общества. Общий доход у молодой семьи, как правило, небольшой, а капитала на приобретение жилья они еще не накопили, но остро нуждаются в собственном жилье. Для таких семей в РФ предусмотрена государственная ипотечная программа «Ипотечные кредиты для молодоженов 2013». Внедрение этой программы в структуры частных и государственных банков сегодня проходит довольно активно.

Льготный кредит на жилье в РФ: преимущества и недостатки

Проблемы жилищного кредитования на протяжении последнего десятилетия остаются для России довольно острым вопросом, который пытаются решить и правительство страны, и ипотечные банки, и строительные компании. Но основной груз проблем несут на себе простые граждане России, которые нуждаются в жилье, но не решаются взять на себя «непосильную ношу» ипотеки, кажущейся таковой на первый взгляд. Единственным выходом из создавшейся ситуации может стать льготный кредит на жилье. В чем суть такого вида кредитования покупки жилья, и какие преимущества или недостатки здесь имеются?

Коммерческие банковские учреждения кроме сниженной процентной ставки не имеют предложений. Данная категория семей может рассчитывать только на снижение процентов за пользование кредитом. Остальные льготы предоставляются только при поддержке государства. Выплаты по кредитной задолженности осуществляются по аннуитетной системе, подразумевающей внесение ежемесячной одинаковой суммы на протяжении всего срока кредита за исключением первого и последнего.

Еще почитать:  Скидка на квартплату малоимущим

Льготная ипотека многодетным семьям

Сегодня многие граждане Российской Федерации нуждаются в улучшении жилищных условий, в особенности многодетные семьи. Семью относят к категории многодетной, если в ней проживают трое и более несовершеннолетних детей. Согласно закону Российской Федерации, данные категории населения могут рассчитывать на льготы при оформлении ипотечного кредита, выражающиеся в более низкой процентной ставке или возмещении части долга средствами государственной организации.

Также не стоит забывать про подтверждение платежеспособности и постоянной занятости хотя бы одного члена семьи. Касаемо процентной ставки, то в случае с многодетными семьями она является номинальной. Т.е. ни больше, ни меньше. В отличие от смежной программы «Молодя Семья» (не стоит путать с многодетной семьей), где процент может достигать 14% годовых, а взнос превышать (по требованию банка 20-30% процентов от стоимости жилья). Как и для любого другого банка, в случае с банком № 1, для получения ипотеки на льготных условиях, необходимо наличие трех и более детей до 16 лет.

Ипотека для многодетных семей в 2018 году: как и где оформить

Нет смысла лишний раз говорить о том, что ипотека (в наиболее широком смысле) в России крайне далека от идеала. И в правду, с момента принятия соответствующего федерального закона, не у самих законотворцев, не у финансовых специалистов, и тем более не у рядовых граждан не повернулся бы язык назвать данную программу всеобще доступной, и действительно способной решить вопрос с жилищным обеспечением населения страны. Конечно, с самого начала своего действия, российская ипотека не выдерживала никакой критики.

Ипотечная программа поддержки многодетных семей предусматривает выделение из государственного бюджета субсидий на погашение части основного долга, а так же на частичное погашение процентов по займу. Общими для всех банков критериями для отбора кандидатов на финансирование являются:

Как получить льготную ипотеку многодетной семье

  • Сертификат;
  • Паспорт владельца сертификата;
  • Справка из банка о имеющейся задолженности с процентами;
  • Свидетельство на жилье – можно попросить у банка;
  • Заявление владельца сертификата, что приобретаемая недвижимость по закрытии ипотечного договора будет оформлена на всех членов семьи в долях. Заявление заверяется у нотариуса.

Следует отметить, что данная программа по обеспечению многодетных семей жильем состоит не только в участии банковских учреждений, которые предлагают самые различные условия приобретения жилой недвижимости с помощью ипотеки, но и участие субъектов Российской Федерации в предоставлении указанной группе населения субсидий, льготных процентных ставок и прочих льгот.

Ипотека для многодетной семьи

  • иметь троих и более детей возрастом до 18 лет, наличие которых подтверждается свидетельствами о рождении или гражданскими паспортами, если они уже есть;
  • состоять в официальном браке, так как супруги по таким кредитам выступают в качестве созаемщиков, и их доход учитывается как общий.