Автоправо        04 сентября 2018        52         0

Балкон на первом этаже

Дома советской постройки характеризуются в первую очередь своими небольшими размерами, и их хозяева очень страдают от нехватки жилой площади. Владельцам жилья на первом этаже приходится еще хуже, они лишены такой необходимой части квартиры — как балкон. К счастью для них, данную проблему можно решить, выполнив пристройку балкона.

Строительство балкона на первом этаже

Компания Росстрой производит установку балконов на первом этаже на сварной металлический каркас, который жестко крепится к несущей стене здания при помощи металлических анкеров. Для выхода на балкон в имеющемся окне прорубается ниша, после чего вместо окна устанавливается новый балконный блок из профиля ПВХ. После установки балкона, кроме дополнительных квадратных метров, Ваше жилье становится более привлекательным и ликвидным, а также растет в цене.

Если у вас будет пристройка на первом этаже, вы получите новый уровень комфорта и уюта, а также дополнительную жилую площадь. Некоторые умудряются сделать отдельный вход, используя пристройку. Другие оформляют ее как склад, куда помещают соленья, велосипед, старые вещи, спортивный инвентарь и многое другое.

Балкон на первом этаже — сколько это стоит

В некоторых случаях соответствующие инстанции могут дать разрешение на постройку балкона исключительно подвесным способом. Особенно это касается домов, в которых первый этаж расположен высоко, либо прямо перед окнами проходит дорожка, по которой могут проходить люди. Но и в этом случае может быть получен отказ, так как конструкция будет мешать свободному перемещению людей.

  • Для нее можно использовать два-три слоя рубероида, проклеенных горячей битумной мастикой.
  • Для хорошего стока воды с кровли, необходим уклон к наружной стороне балкона. Рулонную кровлю можно выполнить, используя керамзитобетон, который сыграет роль хорошего утеплителя.
    В тех местах, где кровля примыкает к дому, материал загибают и крепко приклеивают к поверхности стены на высоту 10 см и более.
  • Кровлю из листовых материалов сооружают на деревянном каркасе, не забывая об уклоне к наружной стене пристройки.

Пристройка балкона на первом этаже: особенности устройства

Балконная пристройка должна иметь надежную толщину, чтобы выдержать нагрузку, если потребуется пристройка балкона на втором этаже. Оптимальный вариант – кирпичная кладка толщиной не менее 25 см. Ее высота не может быть ниже высоты подоконной плиты строения.

3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.

Как узаконить балкон на первом этаже

Как только проект новой планировки утвердили, можно приступать к строительству. После окончания строительных работ следует составить акт приемки с подписями приемочной комиссии. В качестве представителей комиссионной группы могут выступать работники коммунальных служб, сотрудник проектной компании, представитель администрации и собственник квартиры.

Ее выполняют под уклоном от стены здания для стока воды. Сначала необходимо возвести деревянный каркас, а затем укрыть его любым кровельным материалом. В качестве утеплителя используется минеральная вата или любая другая теплоизоляция. В местах соприкосновения кровли со стеной дома нужно проложить пояс из оцинковки, при этом загнув его на стену дома на несколько сантиметров для защиты от влаги.

Как законно пристроить балкон на первом этаже

Чтобы сделать выход из квартиры на балкон, нужно демонтировать окно и разобрать часть стены для установки балконной двери. При этом стоит продумать расположение двери заранее, так как ее установке может помешать система отопления. Устанавливается дверь таким образом, чтобы она открывалась внутрь квартиры. Далее устанавливается подоконник, отливы, пороги, проводится остекление и внутренняя отделка балкона.

Еще почитать:  Кому дается военная ипотека

Если разрешения на достройку балкона выданы, все документы в порядке, можно приступать к строительным работам. Первым шагом будет закладывание фундамента. Если владельцы решили делать все своими руками, нужно будет проверить правильность выполнения работ и изготовления конструкций.

Строим балкон на первом этаже: как сделать это правильно

  1. Для начала нужно разметить при помощи шпагата и угольника место расположения фундамента.
  2. При помощи угольника внимательно сравнить углы и длину диагоналей в прямоугольнике.
  3. Правильно отметить оси стенок колышками и немного выше грунта прибить доски.
  4. В местах соединения конструкций забить гвозди.
  5. Снять шпагат и приступить к рытью котлована.

В процессе строительства необходимо строго придерживаться технической документации. Дело в том, что пытаясь выиграть несколько сантиметров пространства, вы можете лишиться всего балкона, даже после того, как он будет построен. Кроме того, вас могут привлечь к административной ответственности.

Балкон на первом этаже – все, что нужно знать о строительстве

Людей, которые хотят пристроить балкон, прежде всего интересует почему на первых этажах нет балконов и есть ли на это объективные причины? Многие считают, что отсутствие балконов на первых этажах объясняется лишь целями обеспечения безопасности, так как злоумышленникам не составляет труда проникнуть в помещение.

Добрый день. У меня проблема. Дело в том, что в 2005 году соседи с первого этажа ( я живу на втором) пришли с заявлением в ЖКХ на постройку балкона и с подписями соседей о том, что согласны со строительством. Мне сказали , что хотят построить балкончик, но я дала согласие, не видя проекта и плана. А потом они выстроили балкон на две комнаты до самого козырька и шире моего балкона в половину. Уже несколько раз видела следы (зимой), что кто-ко ходит и стоит под окнами-страшно. Получается сейчас я живу на первом. Хочу подать в суд, стоит вообще или нет? Я так поняла, что с документами у них все в помочь советом. Людмила

Пристройка балкона на первом этаже

Доброе утро живу в 3-х этажном панельном пристроить балкон но власти пожалуйста есть ли организация в Екатеринбурге которая взяласьбы за мои документальные так и находиться на первом этаже по моим соображениям можно строить с любой из трёх сторон
так как квартира занимает три стороны благодарен.И если есть такие то предложение прошу присылать на

Оба эти вида черепицы подходят для тех, кто строит балкон «с нуля» и сам проектирует нагрузку для него. Для балконов многоэтажек я посоветую использовать, например, битумную черепицу, которая производится из стекловолокна, пропитанного асфальтовой массой. Достоинство такой черепицы заключается в том, что она не гниет, а недостаток — материал служит всего 25 лет. Выпускается в виде полосок из трех-четырех черепичек (форма бывает разной: от прямоугольника до фигурки) площадью примерно 100 х 30 см. Это очень легкий материал.

Устройство балкона на первом этаже «с нуля»

Для уверенности, что кладка ведется ровно, будем использовать уровень и отвесный шнур, а выверять горизонтали с помощью резинового молотка. Не менее важно выравнивать каждый последующий ряд кладки специальной теркой и следить при этом, чтобы между соседними блоками не было перепадов уровня. В противном случае в самых перегруженных местах (полки, шкафчики) могут появиться вертикальные трещины.
Риск возникновения трещин в пенобетонной (как и железобетонной) кладке значительно снизит армирование. Имеет смысл выполнить армированную кольцевую балку вверху каждого перекрытия и под возведенным потолком. Прорежьте с помощью ручного штробореза под укладку прутковой арматуры специальные штробы в поверхности кладки, в которые будете вдавливать арматуру.
Если вы работаете с пенобетонными блоками впервые, не следует пренебрегать установкой по углам лоджии либо балкона деревянных реекпорядовок. Они должны располагаться строго вертикально — так, чтобы четко фиксировать углы кладки. На них наносят риски, симметричные высоте рядов кладки, натянув между порядовками шнур для выверения кладки последующего ряда.
Выполнив первый ряд кладки, второй и последующие вы будете вести, соблюдая перевязку блоков. Каждое очередное смещение составляет примерно 9-11 см.
В случае если балконный проем (окно и дверь на балкон) шире 1 м, с внутренней и внешней сторон кладки придется установить металлические уголки (ширина полки — 6 см).
Когда предполагается остекление боковых стен балкона, верхнее перекрытие однозначно должно быть выполнено из древесины либо кровельного материала.
Еще раз напомню, что наружную отделку балконных стен вы должны выполнить в общем стиле и цветовой гамме отделки дома и других балконов.
В качестве самых простых кровельных материалов могут послужить дватри слоя рубероида, которые следует уложить на горячую битумную мастику.
Избежать застаивания воды на кровле можно, предусмотрев некоторый уклон к наружной стороне. Если кровля выполняется из рулонного материала, имеет смысл выполнить уклон из керамзитобетона — тогда вы получите еще и дополнительное утепление. Не забудьте подогнуть и приклеить к стене на высоте от 10 см изоляционный ковер во всех местах, где кровля примыкает к стене.
Перед выполнением кровли из листовых материалов (шифера либо кровельной стали) обязательно установите на бетонную плиту деревянный каркас, причем с уклоном к наружной стороне . В местах, где кровля будет примыкать к стене, нужно смонтировать защитный пояс шириной 7 см из оцинкованной кровельной стали, загнутой к стене здания. В этом случае стена не будет намокать в период обильного таяния снега.
Конечно, самым модным, действительно красивым и благородным кровельным материалом является черепица. К натуральной черепице относятся керамическая и цементно-песчаная. Этот престижный и наиболее экологичный кровельный материал состоит из глины, кварцевого песка, глинисто-карбонатных мергелей. Я особенно рекомендую вам цементнопесчаную или керамическую черепицу. В основе последней — перемешанная до однородной массы гончарная глина, которой затем придается нужная форма. Черепичные плитки прессуются в металлических формах или нарезаются из сформированной ленты, а затем
обжигаются. Цементно-песчаная черепица представляет собой изделия из смеси цемента, кварцевого песка, воды и красящих пигментов. Формочки-полуфабрикаты с закругленными краями выдерживаются в течение 28 дней, прежде чем наберут 70 % прочности (остальной запас прочности придет позже, уже после монтажа, под воздействием атмосферной влаги).

Еще почитать:  Алименты и содержание матери ребенка

Более простой и приемлемый вариант балкон подвесной. Процесс этот не сложен. Для начала монтажники удаляют оконный блок и выдалбливают в стене дверной проем. Затем устанавливают балконный блок. После к стене крепят заранее подготовленные металлические углы, к ним крепят оцинкованную жесть и укладывают утепленный пол.

Балкон на первом этаже

«Подвесной» балкон — остекление, устанавливаемое на специальную сварную конструкцию. Конструкция представляет собой основание, которое состоит из металлических уголков, и крепится анкерными болтами к несущей стене дома. Производится установка крыши, и проводятся внутренние отделочные работы. Дополнительная полезная площадь более двух квадратных метров.