Автоправо        04 сентября 2018        46         0

Банки выдающие ипотечный кредит

Большое количество предложений на рынке нередко ведет к тому, что потенциальные заемщики могут запутаться и растеряться. Огромное количество заманчивых рекламных лозунгов могут и вовсе ввести в заблуждение. Поэтому нелишним будет использовать при выборе ТОП-5 лучших банков для ипотечного кредита, составленный специалистами.

ТОП-5 лучших банков для ипотечного кредита

Кроме того в этом банке действует программа «Простая ипотека». Она может быть использована при желании купить недвижимость в максимально сжатые сроки без необходимости собирать дополнительные справки. При этом кредит оформляется всего по 2 документам: паспорт и СНИЛС. При этом ставка увеличивается незначительно – всего на 0,5 пункта.

  1. Договор текущего счета с целью получения ипотечного кредита и возможностью дальнейшего использования текущего счета для погашения обязательств по кредиту.
  2. Договор об ипотеке — при предоставлении в залог недвижимого имущества, находящегося в собственности заемщика / третьего лица.
  3. Договор залога прав требования — при приобретении недвижимого имущества на этапе строительства, если залог прав требования не подлежит государственной регистрации в силу закона.
  4. Договор залога пая — при приобретении недвижимого имущества путем заключения договора об участии в жилищно-строительном кооперативе.

Продукт «Квартира»

  • Минимальный возраст заемщика от 18 лет;
  • Максимальный возраст Заемщика на момент исполнения обязательств по кредитному договору не более 70 лет;
  • Постоянная или временная регистрация в РФ;
  • Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для наемных работников (не менее 3 месяцев при условии увольнения с предыдущего места работы и зачисления на новое место без прерывания трудового стажа и с увеличением уровня доходов), не менее 2 лет — для индивидуальных предпринимателей, лиц, занимающихся частной практикой, владельцев бизнеса.

• «Газпромбанк». Данное учреждение выдает ссуды, которые можно использовать для того, чтобы стать владельцем новой квартиры или подержанного жилья. При получении ссуды можно выбрать как отечественную (ставка по такому кредиту будет 12,45%), так и иностранную валюту (по ставке – 10,5%).

Какие банки Москвы выдают ипотеку

Список и особенности кредитования в этих учреждениях выглядят так:

• «Первобанк». Данный финансовый институт имеет в своем ассортименте множество программ, среди них и проекты ипотеки с плавающей ставкой. Отличительная особенность – ограниченный срок действия кредита — 1,5 года.

Для начала необходимо узнать, что такое ипотека, каковы преимущества и недостатки ипотеки жилья. Далее становятся важны условия кредита, как происходит оформление ипотеки, покупка квартиры в кредит и погашение ипотечного кредита. Многим будет полезна информация о том, как соотносятся ипотека и дети, что дает ипотека молодым и что такое социальная ипотека. В этом же разделе можно узнать что такое ипотечное агентство и ипотечный брокер и зачем они нужны. Не лишним будет ознакомиться и с законодательством по ипотеке. Еще вопросы: как оформляются налоговые вычеты ипотеки, что «светит», если ипотека – не первый кредит, что произойдет в случае банкротства ипотечного банка, выдавшего ипотечный кредит или в случае невозврата кредита при ипотеке.

Еще почитать:  Втб 24 спб кредит

Узнать побольше про ипотеку

Наиболее ответственный шаг – выбор программы ипотеки. Выбирать можно по ставке кредита, по сроку, по величине первоначального взноса, по сумме кредита или величине ежемесячного платежа. А так же можно осуществлять выбор программы ипотечного кредитования по нескольким условиям. Чтобы было проще, Вам предлагаются советы по выбору ипотечной программы и ипотечный калькулятор. Кроме того, Вашему вниманию представлен обзор региональной ипотеки и полный список ипотечных банков и их программ ипотеки. Oчень актуальная тема ипотеки — это перекредитование — возможность снизить проценты по взятому ранее ипотечному кредиту. В этом разделе можно выбрать программу ипотеки специально для цели перекредитования. Выбирать ипотечный кредит можно и пассивно: подать заявку на кредит и ждать предложений от банков и ипотечных брокеров.

И любой банк боится, что заемщик ему денег не вернет.
Заемщик может кредит не вернуть потому, что «по жизни» является безалаберным человеком, а может и потому, что по объективным причинам не сможет зарабатывать в дальнейшем столько, сколько зарабатывает сейчас.
Даже если заемщик производит впечатление надежного и платежеспособного человека, представляющего что такое ипотека, банк рискует.
Банк не надеется «на авось» а потому пытается подстраховаться разными способами от потери денег.

Кому не выдают кредит банки

То, что в залоге банка квартира — этого банку мало.
А потому, даже если в залоге банка находится квартира, если есть ипотека, банк выдает деньги не всем.
А когда выдает — может выдавать по различным ставкам и условиям. Кроме всего прочего, ставки по кредитам зависят от целей, на которые заемщик планирует деньги потратить.

Получение жилищного кредита обычно занимает от одного до нескольких месяцев: после принятия кредитной организацией положительного решения по заявке на кредит на жилье заемщику дается определенное время на поиск объекта недвижимости. Новые ипотечные программы некоторых банков предполагают снижение ставок для заемщиков, которые быстро находят подходящий объект и выходят на сделку в течение месяца.

Ипотека в — банках России

Кредит на квартиру – один из способов решения жилищного вопроса. На Банки.ру размещено множество подобных предложений, позволяющих купить дом, землю, комнату, квартиру в кредит. С помощью системы поиска на Банки.ру посетители портала могут узнать, какие банки выдают кредиты на приобретение интересующего типа недвижимости в Москве или другом регионе, сравнить предложения по ценовым параметрам, условиям выдачи и погашения, воспользоваться ипотечным калькулятором, а также оформить заявку на кредит прямо на портале. На специализированном форуме Банки.ру можно пообщаться с людьми, уже оформившими квартиру в кредит, и услышать их советы, где лучше взять ипотеку.

Для погашения кредита необходимо ежемесячно равными платежами, включающими часть основного долга и проценты, вносить денежные средства на счет в Банке. При этом Банк позволяет своим заемщикам погасить ипотечный кредит досрочно (или частично, или полностью), представив в Банк заявление за 15 дней до выполнения данной операции. При этом комиссия с заемщика не берется.

Еще почитать:  Авто из германии таможенный калькулятор

АБ «Финанс Банк» — Ипотека

ОАО «АБ Финанс Банк» предлагает частным клиентам различные ипотечные кредиты на покупку на вторичном рынке жилья собственной квартиры, удовлетворяющей требованиям, выдвигаемым Банком. Единственное условие – квартиру можно приобрести только в Воронеже, Ижевске, Москве, Московской области, Нижнем Новгороде, Оренбурге, Тольятти, Тюмени и Челябинске.

В настоящее время многие банки, выдающие ипотечные кредиты, предлагают заемщикам приблизительно одинаковые условия. Для того чтобы выбрать наиболее подходящий для вас вариант ипотечного кредита можно обратиться в различные ипотечные агентства, которые окажут необходимую помощь как в подборе банка для получения ипотечного кредита, так и в сборе необходимых документов.

ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГКУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

Выдача ипотечных кредитов является очень выгодным бизнесом, в настоящее время практически все банки, выдающие ипотечные кредиты, используют различные средства для привлечения клиентов. Покупка жилья с помощью ипотеки сейчас является едва ли не единственным способом получения собственного жилья, поэтому многие люди вынуждены искать различные банки, выдающие ипотечные кредиты.

Выгодным будет и предложение Сбербанка в том случае, если вы являетесь молодой семьей. Эта категория заемщиков, помимо сниженной процентной ставки, также может рассчитывать на определенные льготы. А банк «ВТБ 24» предлагает самый продолжительный срок кредитования – до 50 лет.

Где выгодно взять ипотеку — в каком банке ипотека выгоднее

Дельта Кредит специализируется на ипотечных кредитах. Позиционируя себя как «центр ипотечного кредитования №1», банк предлагает 8 базовых программ – на покупку квартиры либо доли в ней, комнаты, готового либо стоящегося, земельного участка, квартир в новостройках и апартаментов. Минимальная процентная ставка – 10,25% при покупке квартиры на вторичном рынке. Первоначальный взнос – от 10%, на который также можно оформить кредит под залог любой имеющейся в собственности недвижимости. Срок кредитования не может превышать 25 лет.

Сегодня он входит в тройку наиболее крупных банков, которые занимаются выдачей ипотечных кредитов. Ипотечные программы в Дельта Кредит банк — Москва представлены на любой вкус и имеют разнообразную направленность: их получение возможно для строительства, приобретения или ремонта жилья, в рублях или в валюте, с фиксированной или плавающей ставкой процентов.

Дельта Кредит банк — Москва предлагает ипотечные программы на любой вкус

Кредит Вариант, который выдает Дельта Кредит банк — Москва, дает возможность для клиентов получить кредит в долларах, который предназначен для приобретения недвижимости с переменной ставкой процентов. Первый взнос, который предусматривается данной программой, может быть более 15% и влияет на размер ставки процентов, находящейся в пределах 7,25% — 8,25%. Период кредитования может иметь продолжительность около 10 лет или 20 лет.