Автоправо        05 августа 2018        58         0

Благоустройство прилегающей территории частного дома

Территория может оформляться в аренду или на нее может регистрироваться право собственности. Если не будут при этом соблюдаться требования к использованию или содержанию территории, то объект может изыматься местными властями. Поэтому не допускается, чтобы создавались препятствия для соседей или находилось на участке много мусора.

Размеры и правила использования придомовой территории частных жилых домов

  • ЖК, в котором сдержится информация об определении придомовой территории, а также сюда входят основные принципы, на которых можно ею пользоваться;
  • ЗК описывает правила определения размера участка;
  • ФЗ «О землеустройстве» позволяет определить, как правильно выполняется межевание земли;
  • НК дает информацию о том, как правильно рассчитывать размер налога за землю, которая входит в собственность владельца дома;
  • ФЗ №214 указывает на то, как правильно распределять права по отношению к общей земле.

От него напрямую зависит благоустройство как самого дома, так и территории, к нему прилегающей. При какой-либо аварии, прорыве трубы, поломке вентиля может потребоваться срочный ремонт. Если неприятность произошла внутри сооружения, ее можно устранить достаточно быстро. Поломка наружного водопровода может потребовать земляных работ. Это означает, что заборы, ограды, деревья могут создать серьезные препятствия. Во избежание проблем необходимо провести всю работу по проведению системы водоснабжения и полива до начала облагораживания участка. При этом, оформляя его кустарниками, газонами, деревьями, малыми архитектурными формами, необходимо учитывать расположение коммуникаций, чтобы не повредить их. Если планируется провести вертикальное озеленение, создание живой изгороди, обязательно необходимо создать систему дренажа.

Придомовая территория частного дома: границы, содержание

При определении границ в качестве предмета спора может выступать вопрос о том, на ком будет лежать ответственность по поддержанию зоны, прилегающей к сооружению, в надлежащем состоянии. Уборка территории является достаточно актуальным вопросов для частных владельцев в особенности в весенне-летний период и осенью. Как выше было сказано, зона, прилегающая к их сооружениям, выходит за границы собственного надела. В этой связи уборка территории должна осуществляться и в пределах 1.5 м от забора.

Этот вид сделок регулируется на основе Земельного Кодекса РФ. Необходимо обратиться в органы местного самоуправления, предварительно написав заявление. По ст. 65 за землю взимается плата, размер которой определяется по условиям аренды. Все принципы регулируются Правительством РФ и местными органами.

Закон о придомовой территории частного дома

Необходимо обустройство ограждения по участку. Забор обладает защитным и декоративным свойством. Для этого продается много типов строительного материала. Ограждением может служить дерево, профлист, сетка, бетон, кирпич. Декорацией обычно служат растения. Маленькие заборы на местности делят его на зоны. К примеру, беседка может быть ограждена от сада.

Еще почитать:  Проработала 20 лет в сельской школе льготы нижегородская область

Если дерево упадёт, оно может нанести вред дому, проводке, припаркованной машине или придавить человека. Ещё одной опасностью могут быть корни, поскольку они могут поверить трубы. Располагать растения нужно так, чтобы при возникновении необходимости провести ремонтные работы, они не мешали.

Последовательность благоустройства территории частного дома

Не все знают, что такое региональный стандарт содержания и благоустройства территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан. Согласно ему, каждое товарищество должно выполнять ряд условий по благоустройству своей территории. При игнорировании предписаний, государство выдаёт предупреждение, если дачник снова нарушит стандарт, он должен будет выплатить штраф.

В свою очередь, согласно Правилам благоустройства физические и юридические лица обязаны осуществлять содержание и уборку в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств следующих территорий:

Об обязанности убирать на прилегающей территории

Кроме того, согласно пункту 3.1.3. Правил благоустройства при определении границ содержания и уборки территорий на собственников, арендаторов и пользователей земельных участков возлагается обязанность по содержанию и уборке территории в соответствующих границах согласно пункту 3.1.2 настоящих Правил.

Если вы занимаетесь облагораживанием дачного участка, то возможно, его лучше сделать полностью мощенным. Такой двор легко поддерживать в чистоте. Для озеленения такого двора вы сможете использовать вазоны. Это позволит вам поселить во дворе на лето любую экзотику, например, лимон, кипарис, гранат и т.д.

Благоустройство территории частного дома своими руками

Если у вас есть дети, то вам нужна детская площадка. Поэтому подумайте, какие зоны вам нужны, какие вы хотите и от каких можете отказаться. Если вы владеете небольшим двором, то постарайтесь объединить некоторые зоны. Например, в зоне для активных игр можно поставить складные стулья и стол, переделав ее тем самым на место для обеда и настольных игр. После такого времяпрепровождения, все эти предметы садовой мебели можно будет убрать, перевоплотив лужайку, скажем, в поле для игры в мяч.

На этом фото тротуарная плитка из бетона имитирует окрашенное натуральное дерево. Оригинальный рельеф выглядит эффектно на площадках с различными размерами. Он предотвращает скольжение, поэтому пригодится для наружного применения. Фабричное глубинное нанесение красителей отличается повышенной стойкостью к износу.

Качественное благоустройство территории частного дома с разумными затратами

  • Если на дворовой территории предполагается строительство подсобных строений, их общая площадь не должна превышать 50 м. кв. При нарушении правила придется оплачивать специальный налог за эту недвижимость.
  • Минимальное расстояние между хозяйственными постройками на участке возле дома – 6 м.
  • От окна жилого здания до сарая, в котором содержатся куры, овцы, другие птицы и животные расстояние должно быть более 15 м.
Еще почитать:  Какие льготники попадают в санатории город пенза

Разобравшись с придомовой территорией частного дома и многоэтажки, надо упомянуть о благоустройстве участков садоводческого, дачно и огороднического объединения или СНТ. Обязательный список элементов общественного пользования садоводческого товарищества должен включать:

Требования к благоустройству придомового участка

Одной из важных составляющих благоустройства территории рядом с частным домом является ее озеленение. Рассаживание деревьев и кустарников позволяет улучшить эстетичные характеристики земли, улучшить ее свойства, укрепить грунт, защитить дом от ветра и других метеорологических проявлений. Для озеленения используются культурные и декоративные растения, но перед высадкой нужно учитывать их морозостройкость, светолюбивость, устойчивость к засухам, повышенной влажности и т. д.

Малые архитектурные формы также можно часто увидеть на территории частных домов. Например, беседка – это прекрасное место для отдыха всей семьи. Но кроме этого, такой архитектурный элемент может стать украшением всей примыкаемой к частному дому территории. А ведь кроме беседки, есть еще и арки, фонтаны, скульптуры и т.д.

Благоустройство и озеленение приусадебной территории

Деревья и кустарники. Растения могут стать не только деталью озеленения вашей территории, то и элементами дизайна. Например, кустарники можно высадить группами и создать из них живую изгородь. Правильно высадив крупные растения, можно создать эффект плавного перетекания одного вида в другой.

Современные технологии позволяют устраиваться на садовых дорожках целые выставочные залы, их экспонатами могут стать отдельные тропинки или участки, декорируемые особым способом. В качестве материала для мощения в последнее время может использоваться как стандартный подход из брусчатки и тротуарной плитки, так и особенный изыск в виде природного камня, святящихся искусственных аналогов и других аналогов. Но такие дорожки не выдерживают большой нагрузки, которая возникает в тех случаях, если они связывают с домом функциональные постройки, находящиеся на территории усадьбы. Необходимости в их особом декорировании нет, так как в большинстве случаев их видят и пользуются только хозяева загородного дома. Но они нужны, ведь на них возложен основной функционал транспортировки подручных, строительных, отделочных материалов и много другого.

Самый легкий вид благоустройства прилегающей территории дома

Следующим этапом может стать гравировка, то есть полученные «ванны» из земли засыпаются крупнофракционным гравием, который подвергается трамбовке при помощи малого катка. Доморощенные умельцы такой каток изготавливают своими руками из пустого газового баллона, полость которого заливается бетоном.