Автоправо        04 сентября 2018        47         0

Бланк договора дарения земельного участка с домом

Договор дарения подготавливается в трех экземплярах идентичного содержания, один из них необходимо предъявить в регистрационную палату для государственной регистрации права владения домом и земельным участком. Если при этом присутствуют обе стороны, то заверять договор дарения у нотариус
не требуется.

Договор дарения дома с землей

Наиболее частыми сделками между физическими лицами, наряду с куплей-продажей, является дарение, в ходе этой сделки имущество переходит в собственность нового владельца безвозмездно. В данной статье рассмотрены особенности дарени жилого дома с земельным участком.

3.3. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в соответствии с правилами, установленными Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в отделении юстиции г. Чита (наименование учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) и признается заключенным с момента государственной регистрации (ст. 574 ГК РФ).

Договор дарения дома и земельного участка между родственниками: бланк

1.3.2. На момент заключения настоящего договора земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности (наименование, дата выдачи и другие реквизиты правоустанавливающего документа). Право собственности Дарителя на земельный участок зарегистрировано «12» февраля 2004 г. в отделении юстиции г. Чита (наименование учреждения юстиции, осуществившего государственную регистрацию), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 12-34 N 234567 от «12» февраля 2004 г.

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора дарения земельного участка за 2019 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Договор дарения земельного участка

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель», в лице (если договор заключается представителем Дарителя, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», в лице (если договор заключается представителем Одаряемого, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления)*, с другой стороны (далее -стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. В силу настоящего договора Даритель безвозмездно передаёт в собственность Одаряемой следующее имущество:
земельный участок с кадастровым номером 50:20:0090213:11 (далее – Участок), целевое назначение: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населённых пунктов, общей площадью 1440 (Одна тысяча четыреста сорок) кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Почемучка, уч. 22;
2. Даримый Участок принадлежит Дарителю по праву собственности на основании (переписываем сведения со Свидетельства права собственности из пункта «Документы-основания»), о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __ апреля 2008 года сделана запись регистрации № ____, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 51 НВN 958750, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 11 октября 2009 года.
3. Одаряемая Участок в дар от Дарителя принимает.
4. Даритель довел до сведения Одаряемой, а Одаряемая приняла к сведению, что в момент подписания настоящего договора Участок никому не продан, не подарен, не обещан в дарении, не заложен, под арестом (запрещением) не состоит, свободен от любых имущественных прав и притязаний третьих лиц, о которых в момент заключения договора стороны не могли не знать. Ограничение в пользовании Участка – использовать по разрешённому назначению.
5. На Участке отсутствуют строения, здания, сооружения.
6. С содержанием ст. 131, 161, 167, 209, 223 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 450, 551, 572-578 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены.
7. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть данного договора.
8. Одаряемая приобретает право собственности на Участок в соответствии со ст. 551 части второй ГК РФ с момента государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемой на Участок, последний считается переданным от Дарителя к Одаряемой.
9. Расходы по государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности несёт Даритель.
10. Настоящий договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами в устной или письменной форме до государственной регистрации настоящего договора. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
11 В соответствии со ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и считается заключённым с момента государственной регистрации.
12. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
13. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих равную силу, первый находится у Дарителя, второй – у Одаряемой, а третий хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Еще почитать:  Подать документы онлайн на ипотеку

Договор дарения земельного участка

Сегодня я хотел бы поделиться с Вами своим рабочим образцом договора дарения земельного участка, который иногда ещё называют дарственная на земельный участок. В предыдущей статье Договор дарения мы рассмотрели требования гражданского законодательства к договору дарения недвижимости и пришло время практического воплощения полученных знаний.

Главной особенностью сделки, именуемой дарением, является безвозмездность. Даритель добровольно отчуждает собственность в пользу кого-либо, не требуя ничего взамен. Договор, в котором прописаны встречные обязанности одаряемого, признается ничтожным.

Особенности составления договора дарения земельного участка

По сути, супруги являются ближайшими родственниками (когда брак зарегистрирован и не расторгнут). Сложность здесь состоит в том, что имущество, приобретенное парой в браке, — общее. Так что, перед тем, как дарить свою долю, нужно провести его раздел. Если же объектом дарения выступает надел, принадлежавший одному из супругов до брака, проблем не возникает.

Мы, нижеподписавшиеся: __________________________
(указать фамилию, имя, отчество Продавца)
проживающий по адресу: __________________________________
(указать адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания Продавца)
в лице (указывается в случае заключения договора доверенным лицом)________________ (указать фамилию, имя, отчество, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания доверенного лица)
действующего на основании доверенности___________________
(указать реквизиты доверенности – номер, дата, нотариус)
именуемый в дальнейшем «Продавец», и ___________________
(указать фамилию, имя, отчество Покупателя)
_____________________,
проживающий по адресу: __________________________________
(указать адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания Покупателя)
в лице (указывается в случае заключения договора доверенным лицом)________________ (указать фамилию, имя, отчество, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания доверенного лица)
действующего на основании доверенности___________________
(указать реквизиты доверенности – номер, дата, нотариус)
именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Еще почитать:  Какими льготами можно воспользоваться с тремя детьми беларусь 2019 год

Бланк договора дарения земельного участка с домом

Мы, нижеподписавшиеся: ________________________
(указать фамилию, имя, отчество Продавца)
проживающий по адресу: _____________________________
(указать адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания Продавца)
в лице (указывается в случае заключения договора доверенным лицом)__________ (указать фамилию, имя, отчество, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания доверенного лица)
действующего на основании доверенности_______________
(указать реквизиты доверенности – номер, дата, нотариус)
именуемый в дальнейшем «Продавец», и ______________
(указать фамилию, имя, отчество Покупателя)
________________,
проживающий по адресу: _____________________________
(указать адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания Покупателя)
в лице (указывается в случае заключения договора доверенным лицом)__________ (указать фамилию, имя, отчество, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания доверенного лица)
действующего на основании доверенности________________
(указать реквизиты доверенности – номер, дата, нотариус)
именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность квартиру, общей площадью ____________кв.м, в многоквартирном жилом доме, находящуюся по адресу: Ярославская область, город (населенный пункт)_____________,
улица __________, дом ____________, квартира __________.
2. Отчуждаемая квартира принадлежит Продавцу на праве собственности.
3. Указанная квартира продана за ___________ рублей, уплачиваемых Покупателем Продавцу________________.
(указать вариант оплаты по договору купли-продажи – возможные варианты: при подписании, до подписания договора, рассрочка платежа, иное)
4. В соответствии со ст. 469 ГК РФ Продавец гарантирует, что квартира соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодна для проживания и эксплуатации.
5. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанная квартира свободна от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых стороны не могли не знать, никому не запродана, не подарена, не заложена, в споре и под запрещением / арестом / не состоит.
6. Квартира передается при подписании настоящего Договора, данный пункт имеет силу передаточного акта.
7. Лица, сохраняющие право пользования данной квартирой: _______________________________
_________________(указывается фамилия, имя, отчество лиц, прописанных в квартире на момент заключения договора)
8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых находится у Продавца, второй – у Покупателя, третий – в Управлении Росреестра по Ярославской области.

Дарение участка с домом ориентируется на правила ст. 172 ГК РФ. родственнику требует такого же добросовестного оформления, как и иным лицам. Не следует забывать, что любая неточность или юридическая ошибка в договоре (образец договора дарения дома и земельного участка родственнику можно скачать в конце статьи) могут изменить его условия, поставить сделку в статус оспоримой или ничтожной. Ни в коем случае недопустимо:

Как подарить дом и земельный участок родственнику? Образец документа и подводные камни

  1. правоустанавливающий документ;
  2. свидетельства о праве собственности – на участок и жилой дом отдельно;
  3. кадастровые паспорта для участка и строения;
  4. документация на дом из БТИ, в том числе – об инвентарной оценке;
  5. справка об отсутствии залогов и обременений;
  6. разрешение от супруги, если имущество совместно нажитое.