Автоправо        10 ноября 2018        26         0

Продление льготного периода выкупа земельного участка

Комиссия Мосгордумы по государственной собственности и землепользованию высказалась за продление на три года, до 1 января 2015 года, срока льготного выкупа земли для собственников находящейся на ней недвижимости или переоформления права постоянного пользования, передает корреспондент РИА Новости. «Мы столкнулись с тем, что сами не знаем — нам нужна аренда или налог после продажи? И почему аренда или налог? Давайте сейчас продлим срок, а дальше уже разберемся, что нужно городу», — заявил депутат столичного парламента Степан Орлов на заседании комиссии в понедельник. В свою очередь, глава комиссии Олег Бочаров поддержал эту идею.

Продление льготного выкупа земельных участков

  • неисполнение обязательств по строительству, реконструкции объекта недвижимого имущества в установленный срок,
  • отсутствие по истечении пяти лет со дня заключения договора разрешения на строительство, реконструкцию этого объекта недвижимого имущества в случае, если в договоре не предусмотрен срок окончания строительства или реконструкции, а также

Срок льготного выкупа земельных участков в Москве продлен до 1 июля 2012 года

«Вы должны стать хозяевами земли. Она не должна возвращаться в госсобственность, если вы ее десять лет обрабатывали. Я понимаю, что вы в нее вложились, она для вас родной стала, поэтому вы должны стать ее полноправными собственниками. Это гарантия того, что ваша семья, дети, внуки, последующие поколения будут сыты», — подчеркнул Кондратьев.

На Кубани период льготного выкупа сельхозземель продлят до 2019 года

— для собственников зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих разрешенное использование земельного участка, — для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) или для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2) или объектов гаражного назначения (код 2.7.1), при условии соответствия объекта капитального строительства (здания, сооружения) виду разрешенного использования земельного участка.

Срок льготного выкупа земельных участков продлен

— для собственников зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих разрешённое использование земельного участка, – для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) или для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2) или объектов гаражного назначения (код 2.7.1), при условии соответствия объекта капитального строительства (здания, сооружения) виду разрешённого использования земельного участка.

Срок льготного выкупа земельных участков продлён

Что же ждет собственников зданий, строений, сооружений после 1 июля 2012 года, особенно тех, кто обратился с заявлением о выкупе до 1 июля 2012 года и в настоящее время находятся на разных этапах этого длительного процесса. Есть позиция Минэкономразвития РФ, изложенная в Письме от 21.12.2011 № ОГ-Д23-2560 «О рассмотрении обращения», в котором указано: «Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу льготного выкупа земельного участка и в пределах компетенции сообщает следующее. Департамент недвижимости считает, что лица, подавшие заявление о приобретении земельных участков по льготной цене в установленный законом срок, будут иметь право на его приобретение по цене, действовавшей на момент подачи заявления.» Позиция не однозначна, примут ли данную позицию местные органы, или придется решать спор в судебном порядке.

Продолжится ли выкуп земельных участков по льготной цене

Федеральное законодательство дало возможность продлить до 1 июля 2012 срок льготного выкупа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких участках. На основании Федерального закона от 12.12.2011 № 427-ФЗ необходимые изменения были также внесены и в региональное законодательство. С 01.02.2012 вступило в силу постановление Главы Администрации Волгоградской области от 30.01.2012 № 66, которым внесены соответствующие изменения в постановление от 13.11.2007 № 1925 «Об установлении цены земельных участков при приобретении их в собственность гражданами и юридическими лицами на территории Волгоградской области». Таким образом, принятый нормативно-правовой акт дает возможность тем, кто уже начал процедуру выкупа земельного участка, успеть завершить ее, и успеть заявить о своем праве на льготный выкуп земли всем, кто еще не принял окончательного решения. Условия льготного выкупа земельных участков распространяются на следующие категории лиц: — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся собственниками зданий (строений, сооружений), которые были отчуждены из государственной или муниципальной собственности либо построены вместо разрушенных, снесенных и ранее отчужденных зданий (строений, сооружений); — юридических лиц, являющихся собственниками зданий (строений, сооружений) при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования землей. К третьей категории лиц, для которых действует льготная цена, относятся граждане и некоммерческие организации, являющиеся собственниками зданий (строений, сооружений) при условии, что их право собственности возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. Вышеуказанные лица могут выкупить земельные участки по стоимости, исчисляемой в размере 2,5% от их кадастровой стоимости. Лица, не включенные в вышеуказанный перечень и обладающие зданиями, строениями и сооружениями на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, до 01 июля 2012 года вправе выкупить указанные земельные участки по цене, равной 10-кратной ставке земельного налога за единицу площади земельного участка. Для арендаторов земельных участков важным моментом является тот факт, что после приобретения участков в собственность юридические и физические лица переходят на уплату земельного налога. Ставка налога в соответствии со статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливается представительными органами муниципальных образований и не может превышать 1,5% от кадастровой стоимости. При этом, в большинстве случаев, сравнительный анализ соразмерности установленных арендных платежей за находящиеся в пользовании земельные участки и стоимости земельных участков при их выкупе по «льготной» цене доказывает экономическую выгодность приобретения арендуемых участков в собственность и снижает финансовую нагрузку в части земельных платежей. Кроме того, в целях сохранения собственниками зданий, строений и сооружений льготного порядка приобретения в собственность земельных участков, предоставленных им на праве постоянного (бессрочного) пользования, при отсутствии возможности приобрести такие участки в собственность до 01.07.2012, данные лица должны до указанного срока переоформить право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды. Продление льготного периода выкупа не отразится ни на стоимости земельных участков, ни на сроках их регистрации. При этом собственники приватизированных зданий (строений, сооружений), находящихся на данных земельных участках, должны подтвердить свое право на приобретение участков на льготных условиях и представить в уполномоченный орган соответствующие документы. Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности, утвержден приказом Минэкономразвития России от 13.09.2011 № 475. Также следует отметить, что при переоформлении права

Еще почитать:  Pddmaster ru договор купли продажи

Льготный выкуп земельных участков продлен на полгода

— для субъектов малого и среднего предпринимательства, которым предоставлены земельные участки для осуществления вида деятельности, который является основным и включен в перечень приоритетных видов деятельности, утвержденный органами местного самоуправления для определения муниципальной поддержки и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, за исключением объектов незавершенного строительства;

О продлении льготного выкупа земельных участков

Также сегодня состоялось заседание комитета по бюджету, финансам и налоговой политике под председательством Леонида Кострицы, на котором были рассмотрены четыре вопроса. Первым был проект изменений в бюджет текущего года. На 1 млрд. 292 млн. 603 тысячи рублей увеличивается доходная часть бюджета, в основном за счёт безвозмездных поступлений из федерального центра. Они будут направлены на различные статьи расходов: на оздоровление детей, находящихся в трудной жизненной ситуации; закупку автотранспортных средств и коммунальной техники; реализацию мероприятий, направленных на снижение напряжённости на рынке труда. Соответствующие изменения претерпели и другие статьи расходов.

Псковские депутаты хотят продлить срок льготного выкупа земельных участков

Согласно российскому законодательству, после 1 июля желающие выкупить землю должны будут оплачивать государству уже не 2,5%, а 100% от ее кадастровой стоимости. Однако в Главном управлении по земельным ресурсам Омской области считают, что в нашем регионе будет установлен другой порядок приобретения земли.

Продление льготного периода выкупа земельного участка

Войти Регистрация
Илья Свиридов руководитель Земельных Дел Конторы На сегодняшнем заседании комитета в Гос.Думе депутаты рассмотрели вопрос, связанный с продление периода льготной приватизации и во втором чтении закон был принят. В него было внесено 6 поправок, а срок действия льготной приватизации скорректировали и продлили еще на два года.

Продление срока льготной приватизации земли

Указанный срок продлевался несколько раз, последний раз его продлили с 1 января 2012 года по 1 июля 2012 года. Продление срока было обусловлено высокими ставками выкупа и бюрократическими трудностями с которыми приходится сталкиваться собственникам строений, зданий и сооружений. По последним заявлениям Правительства, установленный срок больше продлеваться не будет.

Еще почитать:  N 178 фз о государственной социальной помощи

Продление льготного периода выкупа земельного участка

Это позволит повысить эффективность использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением, а также даст дополнительные поступления в бюджеты всех уровней: как от продажи, так и от налогов на землю. Председатель Госкомитета РБ по предпринимательству и туризму Вячеслав Гилязитдинов предложил снизить размер льготы с 25 процентов до 15 процентов, мотивируя государственной заботой о предпринимателях. – Это очень хорошая льгота – четверть цены от рыночной стоимости, – парировал первый вице-премьер Рустэм Марданов .

Льготная приватизация земельных участков

В марте этого года предполагалось продлить льготный период для аграриев до 1 января 2019 года. С такой просьбой неоднократно к губернатору обращались сами фермеры. Однако практика показывает, что и этот срок недостаточный, отметил глава региона. Потому Вениамин Кондратьев сообщил о планах продлить льготный период выкупа земли еще на год, до 31 декабря 2019 года.

Период льготного выкупа земель сельхозназначения на Кубани хотят продлить

Как сообщает краевая пресс-служба, ранее предполагалось, что льготный период закончится 1 января 2019 года. По мнению главы региона, этого срока будет недостаточно. Кроме того, планируется рассмотреть возможность применения льготной цены в случае раздела ранее арендованных участков.

На Кубани продлят период льготного выкупа сельхозземель