Автоправо        04 сентября 2018        44         0

Встречный иск к тсж

Например, глав сан эпидем надзора и депутат государственной Думы г. Онищенко пообещал поставить вопрос о роспуске Думы, если они не примут антиалкогольный закон. Что вы думали? Его тот час поправили депутаты ЕР, пригрозив отправить его на психиатрическое обследование.
Нет ли в вашем вопросе аналогии?

Встречный иск к тсж

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и по оплате коммунальных платежей.
Как следует из ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) , обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.
Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, «__»________ __ г. , «__»_________ ___ г. , «___»_________ ___ г. в адрес Ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до «__»________ ___ г. , «__»_________ ___ г. , «__»_________ ___ г. соответственно. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии __________, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги.
До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.
На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, статьями 98, 100, 131, 132 ГПК РФ
ПРОШУ:
1. Взыскать с Ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с «__»________ __ г. по «__»________ __ г. в сумме ____ рублей.
2. Взыскать с ответчика пени за просрочку в размере __________ руб.
3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца понесенные расходы (госпошлину) в размере _________ рублей.
Приложения:
1. Копия искового заявления.
2. Копия лицевого счета Ответчика.
3. Расчет размера платежей.
4. Квитанция об оплате государственной пошлины.
5. Копия писем о задолженности от «__»_______ ___ г. , «__»________ __ г. , «__»________ __ г. с указанием суммы долга и требования его погашения, направлявшихся Ответчику.
6. Справка из бухгалтерии ________ о задолженности Ответчика с указанием видов платежей, тарифов и сумм, подлежащих оплате.
Истец
(Представитель истца) _______________________
(подпись)
«___»______________ ____ г.

Все перечисленные нормативные правовые акты изданы на основании и во исполнение ЖК РФ, что с учетом положений частей 2 и 4 статьи 5 ЖК РФ объективно относит их к жилищному законодательству, регулирующему отношения по поводу: содержания и ремонта жилых помещений (пункт 6 части 1 статьи 4 ЖК РФ); управления многоквартирными домами (пункт 8 части 1 статьи 4 ЖК РФ); предоставления коммунальных услуг (пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ); внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 части 1 статьи 4 ЖК РФ), а также осуществления государственного жилищного надзора (пункт 13 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

Злющий Встречный иск к хамлу — ТСЖ

— ст.ст.8-10 (право на достоверную информацию об услугах, их исполнителе и условиях их приобретения); — ст.15 (право потребителя на компенсацию морального вреда, нанесённого нарушением исполнителем прав потребителя, и в частности путём публичного необоснованного объявления потребителя должником, как это имеет место в рассматриваемом случае).

«На основе» означает, что сначала — в качестве «основы» — принимается СМЕТА — и лишь после того устанавливаются размеры обязательных платежнй и взносов. Вместе с тем, Общее собранияе ТСЖ в установленном законом порядке не принимало решения о необходимых расходах на содержание и ремонт общего имущества; Общее собрание не принмало решения об установлении размеров платежей для каждого собственника вообще, в нарушение установленного законом порядка собрание сначала был принят «тариф», а под тариф подгонялась СМЕТА РАСХОДОВ, тем самым был реализован порядок, не предусмотренный законом, а потому утвержденная в нарушение закона смета расходов никаких правовых последствий иметь не может.

Еще почитать:  Выписаться в никуда как

ПРОТИВ ТСЖ — подаем ВСТРЕЧНЫЙ ИСК (практический случай)

1.2. Впункте 17 статьи 2 Федерального закона 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» закреплена норма, согласно которой ТСЖ и иные управляющие компании « для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме». Отмеченное положение противоречит сложившейся понятийной системе в сфере услуг. Под услугами гражданское законодательство понимает совершение за плату определенных действий или осуществление определенной деятельности по заданию гражданина для удовлетворения личных (бытовых) нужд (ст.779 ГК РФ, а также преамбула Закона «О защите прав потребителей»). Поэтому потребителем услуг может быть исключительно . Вместе с тем придание управляющей организации или ТСЖ – юридическому лицу, — признаков физического лица – это юридический нонсенс. Как известно, путаница в законах и обеспечивает необходимую «мутность воды», в которой вольготно нарушителям закона. Поэтому при рассмотрении спора при соблюдении принципа верховенства права следует в качестве правовой основы принимать нормы, заложенные в законодательство о защите прав потребителей и в Гражданский кодекс РФ.

Можно попробовать подать иск о признании договора управления незаключенным в связи с отсутствием в нем существенных условий, определенных п.3 ст.162 ЖК РФ. Дальше просить суд приостановить производство по вашему делу до рассмотрения иска о признании договора управления незаключенным.

Конференция ЮрКлуба

Да ну, пусть докажут, что оказывали услуги и какие услуги. А если человек никогда и не платил за эти услуги, то он не акцептировал оферту.
Вот пойду сегодня и начну убираться у кого-нибудь в подъезде, а по окончании месяца выставлю всем счет. Фактически услуга-то оказана.

Аналогичная позиция изложена в пункте 13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 82 от 13.08.2004 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», согласно которому арбитражный суд возвращает встречный иск, если отсутствуют условия, предусмотренные частью 3 статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 октября 2011 г

Суд первой инстанции, возвращая встречное исковое заявление, указал, что первоначальный и встречный иски не взаимосвязаны, и их совместное рассмотрение повлечет необходимость установления и оценки различных обстоятельств, имеющих юридическое значение, применение различных правовых норм, что, в свою очередь приведет к усложнению и затягиванию процесса.

Если суд был пусть и без вашего участия то определение мирового судьи можно обжаловать в течение 10 дней.
Если Вы и далее не будете вносить плату хотя бы 1 раз в 6 месяцев, то производство может быть начато в городском, областном суде. И вопрос может стоять уже о выселении Вас за неуплату. Так что это дело очень серьезное, надо платить

Встречный иск к тсж

Есть основания, но он может заявить о применении срока исковой давности — 3 года, тогда только за последние 3 года присудят возмещение расходов на квартплату. Живет или нет, но является собственником и платить должен. Исковое заявление в мировой суд, если иск до 50 тыс. руб. , в районный — если больше. прилагайте копии квитанций об оплате, копию финансового лицевого счета, выписку из домовой книги, копию свидетельства на право собственности

рассмотрев 30.03.2011 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БФА» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.08.2010 (судья Капелькина Л.М.) и Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2010 (судьи Мельникова Н.А., Жиляева Е.В. и Старовойтова О.Р.) по делу N А56-12287/2010,

Еще почитать:  Возврат подоходного налога при строительстве квартиры

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 31 марта 2011 г

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Есть законы, а есть практика примения «законодательства» К сожалению, законом могут пренебречь на том основании, что Ваша девушка расходует воду (неважно, что есть щетчик) дышит, ходит и т. д. Хочется, как говорит наш Премьер «дать по рукам» председателю ТСЖ, который вписал Вам «Вашу» девушку, но есть выход обратиться с заявлением к начальнику паспортного стола с заявлением о том, что Прошу на моей площади без моего согласия никого не регистрировать. приложите (по возможности) копию паспорта Вашей девушки с (лист с пропиской) Требуйте ее выписки и перерасчета квитанции.

Встречный иск к тсж

Действия ТСЖ формально не правомерны, т. к. он должен исчислять размер платы за коммунальные услуги (при отсутствии общедомового и квартирного счетчиков) исходя из коичества проживающих/зарегистрированных в квартире граждан.
НО.. .
И Вы действуете неправомерно, т. к ОБЯЗАНЫ информировать ТСЖ об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений, а Ваша девушка считается временно проживающей в Вашей квартире, при чем о сроке ее проживания Вы и должны были письменно уведомить ТСЖ ,
п. п «б» п. 19 и п. п. «ж» п. 52 «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307).

В рассматриваеморм случае имеет место временное приостановление оплаты до тех пор, пока не будут выполнены требования закона в части формирования цены услуг, учета показаний квартирного счетчика и органгизации приемки исполнения в соответствии с требованиями закона.

Новое в блогах

i) п.1 ст.8 Конвенции от 04.11.1950 (Рим) о защите прав человека и его основных свобод — в части моего права на уважение частной жизни, которое исключает публичное провозглашение меня должником при отсутствии каких-либо невыполненных обязательств. Этой статьей (п.2) наложен запрет на вмешательство со стороны государственных органов в осуществление этого права, за исключением вмешательства, предусмотренного законом и необходимого в демократическом обществе в интересах государственной безопасности и общественного спокойствия, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц. Принятием необоснованного иска к рассмотрению нарушено это требование.

Как правило, встречный иск принимается к рассмотрению, если он делает не возможным удовлетворение первоначального требования. При несоблюдении вышеуказанных условий суд вправе не принять встречный иск к рассмотрению. Причем определение суда по этому вопросу самостоятельному обжалованию не подлежит.

Встречный иск

Считаю, что требования истца не обоснованы и не подлежат удовлетворению, поскольку дом по адресу: г. Минусинск, ул. Алоэ, дом 335 был приобретен нами в период брака на совместно нажитые денежные средства, является совместной собственностью супругов. Дом был оформлен только на Сергееву А.П., поскольку на момент покупки я работал вахтовым методом и не мог присутствовать при заключении сделки. От своих прав на совместное имущество я не отказывался, ранее не заявлял о правах, поскольку со стороны истца никаких препятствий в проживании не было.