Автоправо        04 сентября 2018        35         0

Вступление в право наследства

Согласно действующему законодательству, для вступления в права наследования наследники должны принять наследство. Принять наследство – т.е. показать свое согласие на владение наследством, в том числе и по долговым обязательствам. Установленный законом срок вступления в наследство составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя, т.е. со дня открытия наследства. В день, когда наследодатель умирает, все его имущество становится открытым для наследования. Если человек пропал без вести, день его смерти (день открытия наследства) устанавливается в судебном порядке. Если отсутствие других наследников будет доказано в период течения 6 месяцев со дня смерти наследодателя, наследник может вступить во владение имуществом ранее установленного законом срока.

Оформление и вступление в наследство

Бывают случаи, когда прямые наследники умерли раньше или одновременно с наследодателем. В таких ситуациях доля их наследства передается их прямым потомкам. Такое вступление в наследство считается правом представления. Например, наследниками по праву представления могут выступать двоюродные сестры или братья наследодателя, если на момент открытия наследства их родители (тетя или дядя наследодателя) умерли.

С целью упрощения процедуры вступления в наследство, все родственники умершего делят на так называемые очереди. К первым относятся супруг и дети наследодателя и его родители, ко второй – братья и сестры, как полнородные, так и родные только по одному из родителей, к третьей – братья и сестры родителей наследодателя. Всего насчитывается до восьми очередей. Приоритет отдается наследникам первой очереди, если они отсутствуют или не заявляют своих прав на наследование, вся собственность передается наследникам второй очереди и т.д.

Адвокат по гражданским и уголовным делам Поплавский Владислав Юрьевич

Нередко процесс вступления в наследство осложняется появлением родственников первой очереди, которые не знали о смерти наследодателя и не могли заявить свои права на его собственность. Для них Закон предусматривает возможность вступить в дело о наследстве после указанного выше полугодового срока, с момента открытия наследства, если гражданин сумеет доказать в суде, что он не имел возможности принять участие в деле раньше. Если его права утверждены судом, происходит повторный перерасчет долей между наследниками. Этот момент нередко становится причиной длительных судебных разбирательств между сторонами, не желающими «делиться» наследством с новым фигурантом дела.

  • правоустанавливающий документ на квартиру. Такой документ подтверждает право собственности на недвижимое имущество (квартиру). К таким документам относятся: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения квартиры, договор пожизненного содержания;
  • ваш паспорт;
  • если у вас есть какие-либо льготные удостоверения, их вы тоже должны при первом визите предоставить нотариусу. Это необходимо для того, чтобы снизить оплату госпошлины, которую государство берет с каждого наследника. Есть категории граждан, которые при оформлении вступления в наследство на квартиру или другую собственность госпошлину не оплачивают: Герои Советского Союза и РФ, участники ВОВ, кавалеры ордена Славы. Если наследуемое имущество (в вашем случае квартира), пригодное для жизни, будет предполагать дальнейшее проживание наследника, ранее проживавшего вместе с наследодателем, уплата госпошлины при оформлении наследства не потребуется.

Что необходимо для вступления в права наследования квартиры

  1. Прежде всего в БТИ необходимо получить справку-экспликацию и справку о том, в какую сумму оценивает государство наследуемое имущество. От этой цифры будет зависеть размер государственной пошлины при вступлении в права наследования. Экспликация — это документ, в котором указываются точные размеры помещения, а справка БТИ об оценочной стоимости помещения представляет собой документ о его стоимости по данным БТИ с учетом износа. Все услуги БТИ по замеру о оценке имущества — платные. Необходимо написать в БТИ письменное заявление и ожидать приезда техника и оценщика. Если вам необходимо получить документы быстро, то можете обратиться в одну из множества частных юридических контор, которые за ваши деньги готовы «пострадать» вместо вас в очередях БТИ и за короткий срок предоставить вам необходимые документы.
  2. Выписка из ЕГРП. Что такое ЕГРП? Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это информационный ресурс, содержащий всю информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ. Для чего она нужна?
  3. При совершении сделок с недвижимым имуществом всегда встает вопрос о правах собственника. Действительно ли у него есть права распоряжаться тем или иным имуществом, не наложен ли на него арест, не является ли имущество предметом банковского залога, не передано в аренду, не ограничены ли права по решению суда. Это означает, что если ваш любимый дедушка сначала завещал вам квартиру, а потом взял в банке ссуду под залог той же недвижимости, то никакого наследства вы не получите. Эта услуга тоже платная, вы должны предоставить в Росреестр квитанцию об оплате информационных услуг, иначе в выдаче выписки вам могут отказать. Действительна такая выписка, как правило, около одного календарного месяца со дня выдачи.
  4. Выписка из лицевого счета. Этот документ дает информацию о задолженности за коммунальные услуги, телефон, квартплату и т. д. Выдает данный документ паспортистка по месту наследуемого имущества. Если такая задолженность есть — вам придется ее оплатить.
  • супругов и родителей, являющихся нетрудоспособными на день открытия наследства (которым положена пенсия по старости, инвалидов 1, 2, 3 групп);
  • сыновей и дочерей младше 18-ти лет;
  • совершеннолетних детей-инвалидов;
  • иждивенцев, находившихся на содержании умершего.
Еще почитать:  Примеры льгот по федеральным налогам и сборам

Вступление в наследство без завещания: сроки

Бывают случаи, когда факт ухода из жизни человека является предполагаемым. Тогда шесть месяцев отсчитывают от той даты, когда в законную силу вступает соответствующее решение суда. В нем человек объявляется мертвым. Эта дата наступает через 30 дней после выхода такого решения в окончательной форме.

Что же делать, если наследник пропустил сроки вступления в наследство? Первый вариант (как указано выше) – это судебное обжалование в порядке искового производства. Подать заявление можно не позднее полугода с момента, когда наследник узнал (либо имел возможность узнать) о смерти наследодателя. При положительном ответе суда ранее выданные свидетельства аннулируются, процедура оформления наследства начинается заново.

Порядок вступления в наследство без завещания

После этого выдаётся свидетельство о вступлении в наследство. Обычно сроки выдачи такого свидетельства составляют 6 месяцев со дня смерти наследодателя, но могут быть сокращены, если нотариус удостоверится в отсутствии иных родственников. Для простого движимого наследства на этом стадия перехода к наследникам завершается, но для недвижимого имущества имеются ещё условия.

Получив наследство, многие задаются вопросом, как правильно вступить в права наследства? Это достаточно долгое дело, так как нужно оформлять большое количество документов. Кроме того, вступление в наследство — это довольно сложная процедура, здесь существуют свои тонкости. О том, как правильно провести данную процедуру по закону, расскажет эта статья.

Вступление в наследство по закону: порядок, сроки, документы и госпошлина

  • Обращение в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
  • Предоставление полного пакета документов нотариусу.
  • Оплата услуг нотариуса. Стоит отметить, что когда происходит вступление в наследство по закону, стоимость его рассчитывается индивидуально. Госпошлина обычно составляет 0,3 % для первоочередных наследников. Для последующих такой сбор составляет 0,6 %. Максимальная госпошлина при вступлении в наследство для первых – до 100 000 рублей, для следующих — до 1 млн в зависимости от суммы наследства. При ее оплате существуют некоторые льготы, например для инвалидов, а также для тех, кто проживал и по настоящее время проживает в жилье, которое завещано.
  • Оформление прав собственности на наследство. Наступает этот этап через 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Обычно право собственности на имущество переходит сразу после смерти, но распоряжаться наследники им смогут только после оформления всех документов.
Еще почитать:  Как узнать свой номер льготной очереди по справке пнд санктпетербург

Наследник имеет право как принять наследство, так и не принять его. Это касается наследников и по завещанию и по закону. Согласно ч.2 ст.1268 ГК Украины наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, автоматически считается принявшим наследство, если в течение установленного законом срока он не заявит об отказе от него.

Вступление в наследство в Украине: сроки и порядок оформления прав на наследство

Одними из наиболее часто возникающих вопросов к юристу – являются вопросы, касающиеся наследства. Рано или поздно с ними сталкиваются большинство граждан. В данной статье приведены общие сведения по этой тематике, которые позволят сориентироваться в юридической стороне вопроса.

  • Документы, устанавливающие и подтверждающие право собственности завещателя на имущество (договоры, свидетельства о регистрации);
  • Документы, содержащие стоимостные характеристики наследуемого объекта (отчет об оценке, справка о стоимости).

Как вступить в наследство после смерти по завещанию

  1. Принять наследство по факту, то есть предпринять действия, позволяющие другим лицам считать, что завещанное имущество принадлежит этому наследнику. К таким действиям на практике относятся: уплата налога на имущество, погашение ипотеки или иной задолженности завещателя, перечисление коммунальных платежей, ремонт унаследованной вещи. Если наследнику по завещанию причитается несколько объектов (например, автомобиль и квартира), то принятием наследства будет считаться выполнение подобных действий даже в отношении одного из объектов.
  2. Нотариально оформить заявление о принятии наследства, подтвердив документально полномочия наследника.

Невступление попечителем или представителем по доверенности в наследственные права в течение полугода с момента открытия завещания нельзя считать основанием для утраты права на наследство, поскольку в ст. 1167 ГК РФ закреплена норма права, в соответствии с которой отказ от причитающегося несовершеннолетнему наследства невозможен без разрешения местного органа опеки и попечительства. Пропуск срока вступления ребёнка в наследство можно восстановить в судебном порядке.

Как происходит вступление в наследство несовершеннолетнего

Законными представителями интересов несовершеннолетнего являются родители или назначенные попечители, также допускается передача права получения наследства третьему лицу по доверенности. Как указано в ст. 1153 ГК РФ, для получения наследства ребёнком в возрасте 14-18 лет необходимо составить заявление от его имени и обратиться к нотариусу по месту открытия наследства в течение полугода. Данное заявление можно передать лично или отправить почтой. Если наследство получает представитель по доверенности, несовершеннолетний должен при этом присутствовать. При отсутствии этой возможности в заявлении должна иметься подпись ребёнка, заверенная другим нотариусом. Законный представитель, то есть один из родителей или назначенный в нормативно установленном порядке попечитель, может принять наследство самостоятельно. Ему потребуется только подтвердить свой статус представителя интересов несовершеннолетнего соответствующим документом.

  1. Фактическая смерть наследодателя, которая подлежит документальному подтверждению.
  2. Свидетельство о смерти в этом случае оформляется на основании медицинского заключения. Дата смерти гражданина заносится в документ, выданный органом ЗАГС. Именно этой датой и открывается наследство.

Установленный законом срок вступления в наследство после смерти собственника имущества

Если одним из наследников в силу каких-то обстоятельств был пропущен отведенный для принятия наследства срок – это еще не означает, что он не сможет ничего сделать для его получения. В этом случае законодательством предоставляется возможность восстановления срока вступления в наследство.