Автоправо        04 сентября 2018        43         0

Втб 24 одобрили ипотеку

Сначала нужно было выбрать банк. Знакомые и родители, естественно, советовали Сбербанк. Говорили что-то о его надежности и стабильности. Мы тоже доверяли этому банку, поэтому, в первую очередь, обратились именно туда. Правда подали заявку на ипотеку через другой банк-посредник

Два месяца беготни или как мы брали ипотеку в ВТБ 24

Нам это обошлось в 24 тысячи рублей. Также в обязательном порядке нужно застраховать квартиру. Список страховых компаний банк нам предоставил, но могли выбрать и другую. Продавцы выписались из квартиры, и мы отнесли все нужные документы в регистрационную палату. Еще через неделю квартиру оформили на нас, но с ипотечным обременением. Как только квартира полностью была оформлена, мы с продавцами встретились в банке и прошла процедура передачи денег. Сначала они были перечислены на наш счет, но мы их тут же сняли и из рук в руки передали продавцам (под расписку, конечно). И все, квартира наша! Через неделю мы уже перевозили вещи. В принципе, каких-то особых сложностей в оформлении ипотеки не возникло.

Причин для отказа у банка может быть множество, но почему именно отказал банк заемщику в выдаче ипотеки клиент никогда не узнает! Так как согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2019) ГК РФ Статья 821 банк не обязан разъяснять причины отказа.

Какие существуют возможные причины для отказа по ипотеке в ВТБ 24 и сколько ждать одобрения заявки на жилищный кредит

Банковская организация ни за что не пойдет на такой огромный риск, если клиент не подходит хотя бы по одному из критериев. В этой статье будут рассматриваться возможные причины отказа по выдаче ипотечного кредита и что нужно сделать для того, чтобы его одобрили. Также вы подробно прочитаете, как одобряют заявку на получение кредита.

Через три дня позвонил менеджер банка и сообщил, что моя заявка одобрена, вот только я запрашивала 1300000, а мне одобрили 1100000. Менеджер предложила рассчитать ипотеку на 10 лет, я согласилась, а затем она сказала, что лучше привлечь зарплату мужа и я дала «добро», НО! предварительно уточнила: если не согласуют зарплату мужа, могу ли я остаться на решении 1100000, т.к. не хватающие 200 тыс.руб я смогу доложить, на что получила положительный ответ, ведь 1100000 (как сказала менеджер) уже однозначно одобрили.

Втб 24 одобрили ипотеку

На следующий день муж заехал к риелторам и внес залог 100 тыс.руб., а уже к вечеру поступил долгожданный звонок от банка и менеджер сказала, что банк мне отказал. Я, не паникуя, сказала: «ХОРОШО, тогда остаемся на сумме 1100000», и тут слова менеджера повергли меня в шок, мне сообщили, что и в 1100000 мне теперь отказано! Хотя, насколько я знаю, решение банка сохраняется за мной 4 месяца и отменяется по моему письменному заявлению.

  • наличие дохода, при котором сумма, оставшаяся в распоряжении должника, была в два раза больше, выплачиваемой по кредиту;
  • чистая кредитная история;
  • отсутствие материальных претензий со стороны третьих лиц в судебном порядке;
  • отсутствие других кредитов, которых заемщик не указал, при заполнении заявки на ипотеку;
Еще почитать:  Скачать бланк аренда нежилого помещения

Сколько времени действует одобрение ипотеки в ВТБ 24

При кажущейся простоте требований к заемщикам, в ВТБ 24 отказывают клиентам нередко. Есть даже случаи отзыва уже выданного положительного заключения. Связано это с тем, что у банка существуют дополнительные условия, которым должен отвечать заемщик и его доходы, чтобы его вопрос решился положительно.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 позволит улучшить условия по действующим кредитам. ВТБ 24 предлагает рефинансировать ссуды до 30 млн. рублей, сроком до 30 лет. Но при этом есть ограничения: размер выдаваемого займа не должен быть выше 80% от цены залоговой недвижимости. Для клиентов, предоставивших два документа для заявки, займа одобряется не более чем на 50% оценочной стоимости залога.

Условия получения ипотеки в втб 24 в 2019 году

Классический кредит на приобретение квартиры в новом доме или на вторичном рынке. Размер займа может составить от 600 тыс. рубдей до 60 млн. рублей. Начальный уровень ставки 10,7% доступен клиентам с зарплатными картами и полисами комплексного страхования. Для заемщиков других категорий тариф начинается от 11% годовых.

Процентная ставка в год. Аннуитетный Дифференцированный Начало выплат: Рита 16 часов. Ещё статьи по теме. Работа службы безопасности банка многогранна — это и предотвращение случаев мошенничества с кредитными, финансовыми, платежными документами, и защита информации, охранные и контрольные функции.

Как узнать одобрили ипотеку в втб 24 или нет

Как пользоваться кредитной картой? Как узнать задолженность по карте? Как увеличить кредитный лимит? Сравнение Совесть vs Халва: Досрочные погашения или вклад. Как правильно досрочно погашать. Что лучше — досрочное погашение или вклад? Когда досрочно погашать не выгодно.

Время одобрения заявки в различных банках будет отличаться. Понятно, что в крупных банках, где заявок в разы больше, чем в небольших финансовых организациях, заявки рассматривают несколько дольше. В том же Сбербанке ответ дают в срок до 14 дней. Это нормальная практика. При этом некоторые люди удивляются и спрашивают: мол, почему так долго, если заявку на потребительский кредит одобряют всего за несколько дней? Ну так сумма потребительского кредита редко превышает несколько сотен тысяч рублей, а в случае с ипотекой речь может идти о миллионах. Разница очевидна.

Сколько времени одобряют заявку на ипотеку

Но одобрение заявки на ипотеку — это не последний шаг и сильно радоваться не стоит. Конечно, это замечательно, что банк одобряет кредит, однако есть еще один важный момент — банк должен одобрить квартиру. Вы подбираете подходящий вариант, после чего банк должен его одобрить, иначе приобрести понравившееся жилье не получится. На это у того же Сбербанка уходит до 5 рабочих дней, то есть это достаточно короткий срок даже в том случае, если сроки поджимают. Но с одобрением жилья проблем обычно не бывает, особенно если вы пользуетесь услугами проверенного застройщика.

  • Копия паспорта — определяется сроками смены удостоверения личности.
  • Копия трудовой — бессрочно, в ВТБ 24 — 1,5 месяца.
  • Документы, подтверждающие доход — от 10 до 30 дней. В Сбербанке — месяц, в ВТБ 24 — 45 дней.
  • Справка об остатке материнского капитала из ПФ — в Сбербанке актуальна 30 дней со времени выдачи.
  • Справка по форме № 9 (о составе семьи, о прописке, с места жительства и т.п.) — берется в паспортном столе, срок действия — 10 дней.
  • Отчет об оценке недвижимостидля ипотеки — в Сбербанке и ВТБ 24 — 6 месяцев с даты составления.
  • Выписка из ЕГРП — не имеет срока действия, согласно действующему законодательству. Сбербанк ограничивает ее актуальность 30 днями, ВТБ — 1,5 месяцами.
Еще почитать:  1 группа инвалидности рабочая

Сколько времени действует одобрение ипотеки

Более того, осенью был запущен уникальный отдельный сервис ДомКлик.ру, благодаря которому по аналогии с потребительским кредитом можно получить решение по заявке в самые короткие сроки, а заявление подать в режиме онлайн, подгрузив необходимые документы. Срок рассмотрения не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки. В отделении — от 2 до 5 дней.

В случае получения отказа специалисты из ВТБ24 рекомендуют обратить внимание на потребительские кредиты с менее жесткими требованиями. Однако стоит учесть, что ставка по ним выше, а сроки кредитования значительно меньше. Совсем невыгодный вариант – кредитная карта с высоким лимитом. Там маленького процента не может быть в принципе.

ВТБ24 не одобрил ипотечный кредит, причины отказа

банк в обязательном порядке сделает запрос по поводу кредитной истории претендента. Также ВТБ24 весьма требователен к залогам, его не интересует неликвидная собственность, такая как комнаты в коммуналках, деревянные дома, недвижимость, находящаяся вне региона обращения за ипотекой.

ВТБ 24 в качестве первоначального взноса принимается средства материнского капитала. Когда ипотечный договор подписан, можно приступать к оформлению недвижимости в собственность в соответствующих государственных органах. Далее собственность страхуется, полный пакет документов на нее передается в банк. Далее кредитная организация переводит деньги за недвижимость на счет строительной организации или иному продавцу. Субсидия материнского капитала переводится непосредственно Пенсионным фондом в банк по заявлению владельца сертификата.

Материнский капитал теперь принимается и в ВТБ 24

Для получения ипотеки от ВТБ 24 при поддержке материнского капитала для заполнения заявки необходимо обратиться непосредственно в отделение банка или же заполнить специальную форму на сайте. Первый вариант является предпочтительнее, поскольку у клиента всегда может возникнуть вопрос по одному из пунктов ипотечного договора. Сотрудник банка подробно разъяснит все непонятные моменты. После того, как заявка будет одобрена, можно приступать к поиску жилья. Далее подписывается ипотечный договор и вносится первоначальный взнос.