Автоправо        04 сентября 2018        44         0

Втб ипотека вторичного жилья

Самой распространенной ошибкой при выборе кредитного предложения – выбор недвижимости до одобрения заявки. Редко кто может определить максимально доступную сумму для себя, исходя из заработной платы.

Условия ипотечных кредитов на вторичное жилье от банка ВТБ 24

  • приходите в отделение кредитного учреждения;
  • выбираете кредитную программу;
  • собираете необходимый пакет документов;
  • оговариваете условия предоставления;
  • подаете документы;
  • заполняете анкету установленного образца;
  • соглашаетесь на обработку персональных данных;
  • ожидаете решения;
  • при одобрении выбираете объект недвижимости;
  • предоставляете по нему пакет документов;
  • осуществляете оценку, страхование залога;
  • получаете кредит.

Такая программа ипотечного кредитования необходима тем клиентам, которые по каким-либо причинам не могут предоставить никаких документов, кроме паспорта и СНИЛСа. Такой тип кредитования является очень рисковым для банка, поэтому и условия по нему особые:

Ипотека от ВТБ 24 на покупку вторичного жилья в 2019 году

Рынок вторичного жилья пользуется популярностью по нескольким причинам: отсутствие вложений в ремонт квартиры, развитая инфраструктура района, нет рисков, связанных с разрушением здания, которое может дать новостройка в процессе усадки. ВТБ 24 в 2019 году предлагает несколько вариантов ипотечных программ для рынка вторичного жилья. Ниже в статье вы сможете ознакомиться более детально с каждой из предлагаемых программ, узнать их особенности и процентные ставки по выплате займа.

  1. «Ипотека для военных», при таком виде кредита процентная ставка составит не более 12,5%;
  2. «Покупка готового жилья». Выбрав данную программу, заемщик будет платить ежегодно до 14,6 %;
  3. «Победа над формальностями». При оформлении ипотеки по данной программе годовая ставка будет составлять около 15%;
  4. «Залоговая недвижимость». Ставка при получении кредита согласно условиям такой программы будет составлять 13%.

Ипотека на вторичное жилье в банке ВТБ 24

  1. Оригинал и ксерокопии документов об образовании, к таким относятся дипломы, свидетельства или сертификаты на повышение уровня квалификации;
  2. Если гражданин брал ранее какие-нибудь кредиты, то ему необходимо предоставить из данных банковских учреждений справку об этом;
  3. Специальные выписки с финансовых счетов, которые имеются на день подачи заявления у заявителя в банках. А также нужно предоставить информацию об имеющихся облигациях или акциях, если такими ценными бумагами владеет заемщик;
  4. Справка, содержащая информацию об объектах недвижимости или автомобиле, которые имеются у гражданина.
  1. Во-первых, район расположения вторичного жилья, как правило, отличается отличной инфраструктурой и в пешей близости от остановок транспорта и станций метро.
  2. Во-вторых, вторичное жилье нередко можно приобрести с готовым отличным ремонтом и иногда даже бытовой техникой либо предметами мебели.
  3. В-третьих, вторичное жилье, как правило, обойдется вам в меньшую стоимость. Однако важно помнить, что большинство кредитных учреждений предпочитает не кредитовать жилье старше 50 лет.
    Да и сами хозяева нередко готовы идти ни финансовые уступки покупателям, если стеснены жизненными обстоятельствами. К примеру, необходимы деньги на лечение либо предстоит длительный переезд.
Еще почитать:  Вид на жительство рф для граждан украины

Ипотека в ВТБ 24 на вторичное жилье — как получить кредит

Они аргументируют свой выбор тем, что с новым жильем не возникнут проблемы из-за бывших собственников, несколько лет не придется вносить плату за капитальный ремонт, новостройки оснащены современными лифтами, детскими площадками, системой подземного паркинга и т. д.

Для увеличения суммы кредита вы можете привлекать поручителей. Банк учтет совокупный доход заемщика и поручителя для расчета максимальной суммы кредита. Поручителями могут выступать законные либо гражданские супруги, а также близкие родственники заемщика — родители, дети, братья и сестры (в т. ч. неполнородные).

Ипотека ВТБ 24: условия и процентные ставки 2019 года

  • Сотрудник банка свяжется с вами в течение трех часов после отправки анкеты (в рабочее время);
  • Решение по кредиту будет принято за один — два (в некоторых случаях 4-5) рабочих дня. Ответ банка вы получите в SMS-уведомлении. Кредитное решение банка действует 122 дня (4 месяца);
  • Выберите квартиру и передайте пакет документов по квартире на проверку в банк.
  • Обратитесь в одно из отделений банка ВТБ 24 для заключения сделки по покупке квартиры.

На основании полученных документов специальная комиссия принимает решение о возможности кредитования клиента. Стоит учесть, что в процессе рассмотрения заявления банк может запросить дополнительные документы – например, подтверждающие наличие имущества, выполнение обязательств по предыдущим кредитам и т. д. Кстати, положительное кредитное решение ВТБ 24 действует 122 календарных дня.

Кредит в ВТБ 24 на вторичное жильё

Покупка жилья в кредит может осуществляться на первичном или вторичном рынке. Стоит учесть, что, отдавая предпочтение первичке, заемщику в большинстве случаев еще какое-то время придется пожить на съемной квартире – пока дом не сдадут в эксплуатацию. При этом покупка жилья на вторичном рынке дает возможность сразу же переехать на свою жилплощадь. По этой причине, а также благодаря лояльным условиям кредитования ипотека в ВТБ 24 на вторичное жильё пользуется популярностью среди населения.

ВТБ 24 оставляет за собой право на истребование и другой документации, не указанной в представленном перечне. Наиболее точную информацию о перечне требуемых документов в каждом конкретно взятом случае можно получить у специалистов банка ВТБ 24 в любом из отделений.

Ипотечный кред в ВТБ 24 на вторичное жилье

  • жилищный кредит предоставляется физическим лицам на приобретение квартиры на вторичном рынке;
  • размер жилищного займа – от 500000 до 60000000 рублей;
  • ставка – от 13,1 % (при условии комплексного страхования и получении клиентом зарплаты на пластиковую карту);
  • срок ипотечного займа – до 30 лет;
  • первый взнос – от 15 %;
  • обязательное оформление полиса страхования – личное страхование клиента, страхование кредитуемого объекта.
Еще почитать:  Акт проверки ревизионной комиссии тсж образец

Наиболее простой и быстрый способ стать обладателем собственной квартиры, взять ипотеку на вторичное жилье в ВТБ-24. Помещение с вторичного рынка, приобретенное в кредит, не требует обязательного вложения средств в ремонт, зачастую прежние хозяева оставляют кое-что из мебели. Такая квартира в большинстве случаев лучший вариант, чтобы заехать и жить.

Ипотека на вторичном рынке жилья от ВТБ-24

  1. Выбор подходящей программы.
  2. Заполнение заявки, в которой будут указаны все сведения о заемщике, в том числе – о финансовом состоянии его дел.
  3. В случае принятия банком положительного решения далее следует осуществлять поиск квартиры, подходящей под требования банка и удовлетворяющей интересам заемщика.
  4. Подготовка документов и передача их в банк, на данном этапе происходит проверка юридической чистоты жилья.
  5. Заключение договора ипотечного кредитования. После его подписания в течение нескольких дней происходит перечисление денежных средств на счет продавца.
  • первоначальный взнос составляет практически около половины от стоимости квадратных метров;
  • стоимость квартиры должна не превышать 8 миллионов рублей;
  • ставка составляет 14,5% при страховании жилплощади. Если от страхового полиса заемщик отказывается, то автоматически ставка увеличивается на 1 процент;
  • лимитированный период кредитования имеет верхний предел 240 месяцев.

Ипотека на вторичное жилье в ВТБ

Основная — это удобное расположение в личном случае. Найти, к примеру, недорогую квартиру в центре в новом доме практически невозможно. Вторичное жилье в этом месте города стоит на порядок дешевле. Есть даже те граждане, которые считают, что построенные несколько лет назад многоквартирные дома прочнее, нежели объекты, возведенные в недавнем времени. Вне зависимости от ситуации и причин, стоит рассмотреть в подробностях, что же представляет собой ипотека на вторичное жилье в ВТБ, и какие документы необходимы для того, чтобы ее оформить.

Кроме вышеперечисленных онлайн калькулятор Сбербанка при вычислениях учитывает различные нюансы ввода персональных данных. Также при расчете ипотеки берутся данные созаемщика, учитывается материнский капитал, наличие страхования, регистрация объекта недвижимости (до или после), дополнительные среднемесячные доходы и т.д.

Калькуляторы ипотеки на вторичное жилье в 2019 году

Например, если рассчитать ипотеку как участник зарплатного проекта по стоимости жилья в 2 млн р. с минимальным первоначальным взносом 20% и сроком кредитования 20 лет, то ежемесячный взнос составляет 19 318 р. Растянув время займа до 30 лет, платеж уменьшается до 18 327 р. При этом увеличивается сумма переплаты на 1 млн 961 тыс. 400 р.