Автоправо        04 сентября 2018        33         0

Выдача земли на дальнем востоке

Законопроект устанавливает порядок и условия предоставления россиянам земель на Дальнем Востоке, находящихся в государственной муниципальной собственности и свободных от прав третьих лиц. В законопроекте предусмотрено, что каждому гражданину России будет предоставляться право на однократное безвозмездное предоставление земли в упрощенном порядке для любых не запрещенных российским законом целей в размере не более 1 гектара.

В Госдуму внесли законопроект о предоставлении земли на Дальнем Востоке

Согласно закону, также предусмотрена возможность выбора соответствующего участка с помощью электронного сервиса, разрабатываемого сейчас Минвостокразвития и Росреестром. Этот сервис позволит на базе картографического материала и сведений государственного кадастра недвижимости оформлять запросы россиян о предоставлении им земли.

Ожидается, что раздача земли на Дальнем Востоке стартует уже в 2015 году. По данным ВЦИОМ, порядка 20% населения страны эта программа интересна, они готовы рассмотреть переезд на Дальний Восток. При этом наиболее интересна такая возможность молодежи в возрасте от 18 до 24 лет.

Как получить землю от государства бесплатно

Закон «Об особенностях предоставления земельных участков на территории Дальневосточного федерального округа» 2 сентября был внесен Минэкономразвития (совместно с Минвостокразвития) на рассмотрение в Правительство. В случае одобрения, проект будет внесен в Госдуму. Поскольку это президентский законопроект, все фактически уже решено, идет согласование технических моментов.

«Предлагаем создать схему бесплатного выделения 1 гектара земли всем, кто живет на Дальнем Востоке или хотел бы сюда переехать. Участок можно будет использовать для создания своего бизнеса, ведения сельского, лесного или охотничьего хозяйства. Землю будем предоставлять на 5 лет. Если участок используется, он закрепляется за собственником, а если нет – просто изымается», – отметил Трутнев.

Как получить земельный участок на Дальнем Востоке бесплатно

Полное название законопроекта «Об особенностях предоставления земельных участков на территории Дальневосточного федерального округа». В начале сентября он был внесен Министерством экономики и развития на рассмотрение. Законопроект является президентским, поэтому все вопросы практически решены – осталось согласовать формальности. Официальный сайт НаДальнийВосток.рф уже работает. Ожидается, что прямо на онлайн-ресурсе можно будет самостоятельно забронировать участок площадью в один гектар, даже не выходя из дома.

«Где брать эту землю? Например, в Приморье живет в среднем 1 миллион взрослых людей. А сельскохозяйственных угодий — 800 тысяч гектаров. То есть земли уже не хватает. А если хватит, то какая-то часть из этого — это леса и болота. А остальные земли придется у фермеров отбирать?» — говорит директор Института международного бизнеса и экономики ВГУЭС (Владивостокский госуниверситет экономики и сервиса), профессор Александр Латкин.

Еще почитать:  Ипотеку дают только семейным парам

Раздача земель на Дальнем Востоке: льготам — да, иностранцам

«Важно предусмотреть механизм изъятия не используемых земель, о котором сказал Трутнев. По опыту Камчатки, многие выделенные в рамках социальных программ участки (к примеру, многодетным семьям), сразу же выставляют на продажу. Необходимо найти механизм, который позволит нам оперативно выделять землю тем, кому она нужна, у кого есть желание работать на ней», — считает глава региона.

«Нагромождено много институтов, связанных с зонированием земли, с отнесением ее к той или иной категории. Решением президента по итогам Госсовета Минэкономразвитию поручено ликвидировать категории земель, упростить порядок их оборота и получения гражданами», — сказал полпред.

Выдача земли на дальнем востоке

«Времени на раскачку у нас нет. Мы должны и можем менять собственное законодательство и выходить с инициативой на федеральный уровень. Нам необходимо ориентироваться на создание экспортно-ориентированных производств. Для этого важно создать привлекательные условия для бизнеса, чтобы инвесторы пришли в наш регион», — заявил глава Приморья.

Причин отказа может быть несколько. Земельные кадастры в стране еще не очень точные, поэтому выбранный вами участок может оказаться на территории заповедника, месторождения федерального значения, на землях, принадлежащих Минобороны, или наложиться на участок, которым уже владеет кто-то другой. Также нельзя получить участок на землях общего пользования.

Дальневосточный гектар: что нужно знать о бесплатной раздаче земли

  • пройти регистрацию на портале госуслуг;
  • войти в «личный кабинет» на сайте с помощью выданных логина и пароля;
  • выбрать границы будущего земельного участка на публичной кадастровой карте;
  • проверить сгенерированное электронное заявление, подтвердить отправку в Росимущество или его территориальные отделения. За семь дней госорган должен будет проверить, есть ли основания для отказа в предоставлении участка. Если нет, надел поставят на учет, выпустят распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлют вам договор в «личный кабинет»;
  • подписать договор безвозмездного пользования земельным участком. Внимание: на это у вас есть не больше 30 дней.

Получить землю может любой гражданин России, а также переезжающие в Россию иностранцы, участвующие в программе «Добровольное переселение соотечественников», поясняется в законе. Земля будет выделяться из расчета 1 га на каждого члена семьи. Иными словами, семья из пяти человек может рассчитывать на участок площадью до пяти га. Кроме того, объединиться и получить один земельный участок для общих целей могут несколько граждан России (но не более десяти человек) независимо от родства — например, партнеры по бизнесу.

Еще почитать:  Программа льготной ипотеки в тульской области

Выдача земли на дальнем востоке

Закон распространяется на территории, удаленные от населенных пунктов как минимум на 10 км — при условии, что численность населения ближайшего города составляет не более 50 тыс. человек. Если количество жителей достигает 300 тыс. человек, то минимальное расстояние между городом и участком земли составляет 20 км. Переселенцы не могут претендовать на участки, расположенные в границах сельских и городских поселений.

«Мы попробуем определить организацию, в которую просто передадим землю, которая должна дальше работать на развитие жилищного строительства, новых предприятий, чтобы инвестор не бегал по чиновникам и не терял время, а просто получал землю от этой организации», — сказал Трутнев.

Новая структура будет заниматься выдачей земли на Дальнем Востоке

По его словам, сейчас многие предприниматели не могут по несколько лет получить участок земли под бизнес или строительство. Земли Минобороны, необходимые для обеспечения безопасности РФ, должны остаться в ведомстве, все остальные — передаваться муниципалитетам.

В рамках закона предусмотрена возможность выбора соответствующего земельного участка с помощью электронного сервиса, разрабатываемого в настоящее время Министерством России по развитию Дальнего Востока и Росреестром. Эта система позволит на базе картографического материала и сведений государственного кадастра недвижимости оформлять запросы граждан о предоставлении им земельных участков.

Выдача земли на дальнем востоке

Законопроект устанавливает порядок и условия безвозмездного предоставления гражданам России расположенных в ДФО земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и свободных от прав третьих лиц. Законом предусматривается, что каждому гражданину предоставят право на однократное безвозмездное получение в упрощенном порядке для любых не запрещенных законодательством целей земельного участка в размере, не превышающем 1 га.

3. Подать заявление на предоставление выбранного участка
Необходимо отправить на сайте заявление и приложить скан документа, удостоверяющего личность. После этого по документам принимают решение о предварительном согласовании в течение 30 дней. Если возникают спорные моменты по территории, вам могут предложить другой участок.

Как получить землю на Дальнем Востоке

4. Заключить договор безвозмездного пользования.
Земля предоставляется сроком на 5 лет. По истечению этого срока можно оформить землю в собственность или аренду на срок до 49 лет. Для этого будет проведена специальная комиссия вашего участка, чтобы посмотреть, насколько эффективно он был освоен.