Автоправо        04 сентября 2018        32         0

Вынос точек в натуру по координатам

Если землепользование подлежит реорганизации, или в документах на права собственности отсутствует информация о закреплении границ земучастка межевыми знаками (кстати, это самый распространенный случай) – вынос в натуру будет необходим. Выполняется данная процедура и при утрате или уточнении границ земучастка в случаях, когда покупатель (арендатор) желает убедиться, соответствует ли фактическая площадь участка указанной в документах на право собственности. Особенно злободневен вынос в натуру при соседских спорах, когда приходится обращаться в судебную инстанцию. При таких обстоятельствах определение границ участка – обязательная процедура.

Вынос в натуру

Если участок имеет сложную конфигурацию с частым преломлением периметра, в этом ситуации стоимость работ значительно снижается, в отдельных случаях – почти вдвое. Начальную цену за стандартный квадратный или прямоугольный земельный участок с 4-мя точками можно посмотреть в прайс-листе на сайте нашей компании. Так-же вы можете скачать прайс на компьютер в формате Excel.

Выполнения выноса данным методом так же является трудоемким, так как требует проведения подготовительных работ, целью которых является создание разбивочной основы. Разбивочная основа представляет из себя точки с известными координатами, закрепленные на местности; определение координат данных точек может производиться при помощи геодезической GPS аппаратуры или проложением теодолитного хода от точек с уже известными координатами (стенных или грунтовых реперов).

Вынос точек в натуре земельного участка

Во-первых, серьезные ограничения на работу спутниковой геодезической аппаратуры накладывают внешние условия, такие как растительность, наличие рядом с объектом работ высоких зданий, заборов и т.д., так как данные объекты создают помехи в прохождении спутникового сигнала, что приводит к существенному снижению точности определения местоположения выносной точки.

В первом случае вам необходимо занести файл с координатами пикетов в прибор. При выезде на участок нужно установить тахеометр на точке стояния, сориентировать его на точку ориентирования. После этого указать координаты обеих точек в меню прибора и дальше наслаждаться работой техники, которая сама «подскажет» куда ее повернуть и на каком расстоянии в указанном направлении установить точку. «Подсказывать» инструмент может как звуковым сигналом, так и числовыми показателями на дисплее. Все зависит от модели и «навороченности» тахеометра.

Вынос проектных точек в натуру (на местность)

Второй, более сложный вариант – это проектирование дирекционных углов и расстояний по выносу пикетов предварительно на ПК, обработка геодезических измерений. Для этого на компьютере, к примеру, в программе AutoCAD, нужно провести линии от станции стояния к каждому пикету и измерить углы и расстояния. Распечатать все данные. После этого установив и сориентировав прибор на местности, как в предыдущем примере, самостоятельно отмерять все размеры, командуя «ближе – дальше», «влево—вправо» человеку, который будет носить вешку с отражателем.

Вынос межевых точек и знаков местности земельного участка с плана в натуру является крайне важной процедурой, которую, в отличие от каких-либо других территориальных работ, необходимо проводить обязательно. Если отсутствует чёткое межевание и не подписан соответствующий акт, начать строительные работы на территории невозможно. Инструкция для проведения подобного выноса рассмотрена далее, однако необходимо учитывать, что в любой индивидуальной ситуации существуют свои нюансы.

Вынос границ участка в натуру

Весьма распространённая ситуация с покупкой земельного участка, когда покупатель не слишком тщательно изучал документы, недостаточно осведомлён в данном вопросе или попросту торопился. При покупке или ином получении в собственность подобной недвижимости нужно точно знать, какая реальная её площадь. На этот вопрос может ответить только вынос границ в натуру. В дальнейшем это поможет избежать множества конфликтов и неприятностей с юридической точки зрения.

Что же входит в этот документ? Фактически это акт сдачи-приемки установленных межевых знаков на сохранность. Здесь описывается на основании чего вынесены границы, адрес и кадастровый номер участка, данные владельца и схема расположения знаков. Далее расписываются Заказчик и кадастровый инженер. Оформляется он в 2-х экземплярах (один у нас, второй у Заказчика). И после подписания обеими сторонами работа инженера считается выполненной. Такой акт предпочтителен, если у Вас нет разногласий с фактическими границами соседних участков и никаких споров по этому поводу не предвидится. Такой акт выноса входит в первоначальную стоимость работ.

Еще почитать:  Какие туроператоры турфирмы оказывают льготы военным пенсионерам по отдыху з

Вынос в натуру границ земельного участка

Ведь как только инженер покинет участок- за сохранность знаков он не отвечает. Их могут уничтожить или перенести в другое место. Доказать их «состоятельность» в итоге будет проблематично. Выхода два- или проводить вынос с участием всех заинтересованных лиц (тогда отпадет вопрос о том, кто установил знаки), или готовить более развернутую документацию.

В этом случае срок выполнения работ составит 8 дней. Работы по определению координат и высот точек проводятся с помощью GPS оборудования — двухчастотными GPS приёмниками, что позволяет определить координаты с точностью 1-3 см. Финалом служит выставление на местности поворотных точек и сдача установленных межевых знаков заказчику, с подписанием соответствующего акта. В качестве межевых знаков, как правило, используются железные штыри высотой 130 см, диаметром 1см, забитые в грунт на глубину 1 м.

Вынос границ земельного участка на местность

Определение местоположения границ земельного участка по заданным координатам или вынос точек границ земельного участка на местности, или восстановление границ – это закрепление на местности точек с известными координатами, с определенной степенью точности. Целью данных работ является вынос точек границ земельного участка, сведения о которых зафиксированы в государственном кадастре недвижимости, на местности и закрепление этих границ долговременными межевыми знаками. Вынос точек границ земельного участка, является одним из механизмов, позволяющих преодолеть разногласия и достигнуть соглашения по вопросу местоположения границ соседних земельных участков.

Независимый вынос точек трассы на местность следует выполнять с помощью электрооптических и электронных тахеометров или светодальномеров способом полярных координат с пунктов (точек) магистрального хода, служившего геодезической основой топографических съемок для составления инженерно-топографических планов, по которым производилось камеральное проектирование трассы.

Вынос точек в натуру по координатам

Нужно установить тахеометр на одну из пунктов ГГС «А» (рисунок 3), или возможна обратная геодезическая засечка (для этого в тахеометре предусмотрена программа), отцентрировать прибор. Затем задаём точку стояния прибора с координатами XY или XYH — если требуется высота, тогда необходимо учесть высоту прибора, она замеряется специальной рулеткой (идёт в комплекте) и высоту раздвижной рейки с отражателем (стандартные высоты: 1,52; 2,56; 3,65). Затем необходимо сориентировать инструмент на другой пункт ГГС «Б», заведомо зная его координаты и внести данные пункта.

Для проложения проектного теодолитного хода требуется рассчитать правые по ходу часовой стрелки углы при поворотных точках (B). Эти углы определяются по формуле BN = AN + 180° AN+1 (12), где AN – предыдущий дирекционный угол, а AN+1 – последующий (см. рис. 2.)

Землеустройство и кадастр

Процесс выноса происходит в следующей последовательности. В начале теодолит устанавливается (центрируется) на ближайшем к участку пункте геодезического обоснования. На лимбе теодолита устанавливается нулевой отсчёт и теодолит ориентируется на предыдущий пункт (если на него есть прямая видимость), либо ориентирование производится по магнитному меридиану при помощи буссоли теодолита. Затем, закрепив лимб, наводят зрительную трубу теодолита в направлении первой проектной точки, пока на отсчётном приспособлении (в микроскопе или на мониторе электронного тахеометра) не появится рассчитанное значение горизонтального угла. В створе этого направления откладывается рассчитанная длина линии, и полученная точка закрепляется на местности при помощи вешки.

Для выноса границ земельного участка и установки межевых знаков необходима выписка из государственного кадастра недвижимости. В ней обязательно должны содержаться сведения о координатах поворотных точек, которые отображены на листе В.6. Выписку можно заказать как в бумажном, так и в электронном виде с цифровой удостоверяющей подписью

Еще почитать:  Размер социальной льготы в украине 2019

Вынос координат (точек по координатам) земельного участка в натуру Москва и Московская область

Мы отчетливо осознаем, что заказчик, собственник земельного участка полагается на геодезистов, производивших вынос в натуру, без возможности самостоятельного контроля точности, он в силах увидеть лишь грубые расхождения, когда установленные межевые знаки сильно выбиваются за красные линии границ застройки соседей.

ООО «СЕЙЛИНГ» ПРОИЗВОДИТ И РЕАЛИЗУЕТ ВЕРМИКУЛИТ ВСПУЧЕННЫЙ, АГРОВЕРМИКУЛИТ,СОРБЕНТ ==================== РЕКЛАМА=================== От 5000 рублей в день на автопилоте при помощи YouTube (метод лентяя) http://glopages.ru/affiliate/1717500 От 5000р. в день уже со 2 недели на YouTube! Секретные фишки! Супер фишки на Ютуб 2014, помогут Вам начать зарабатывать хорошие деньги уже через всего 2 недели! http://glopages.ru/affiliate/1717469 ================================================ Данный видео канал «СЕРГЕЙ & СТРОИМ ЭКОДОМ» посвящен моим видео обзорам по строительству домов, бань, мансард из следующих строительных материалов: — бетон, кирпич, пенобетон, газоблок, арболит, брус, рубленный дома, древесина — строительство каркасных домов «Сибирский каркас» — утепление Вермикулитом, Эковатой, опилкой, мхом и т.д. Рекомендую организацию «Сейлинг» в помощь Вам, при решении ответственных задач. Продукция и услуги нашего предприятия: -отделочные работы, утепление, консультация на объектах. — вермикулит производство и продажа. — культиваторов, вездеходов, теплиц. — Оборудование для производства вспученного вермикулита. — Оборудование для бизнеса. ВСЕ мои онлайн видео обзоры по строительству, на канале или http://www.youtube.com/user/polupanovsa82 ООО «Сейлинг вермикулит» производит и реализует вермикулит вспученный, мелкодисперсный, агровермикулит, биовермикулит, сорбент вермикулитовый и изделия на основе вермикулита. ВИДЕО ВЕРМИКУЛИТ — ПРИМЕНЕНИЕ и СВОЙСТВО http://www.youtube.com/playlist?list=PLIclYYqEg9iN32juPKnLkitpQ56q_M4wf Применение: в производстве (более 200 видов продукции), строительстве, сельском хозяйстве, животноводстве, металлургии, энергетике, нефтедобыче, экологии, легкой промышленности и машиностроении; в составе пробиотика, субстратов, смесей и ароматизаторов; согревающих обувных стелек и прокладок под одежду; при сооружении саркофага для захоронения радиоактивных отходов и для отражения радиоактивных излучений; для производства фрикционных изделий и уплотнителей. В качестве теплоизоляции, шумоизоляции, огнезащиты, наполнителя, удобрения, разрыхлителя, стимулятора, сорбента, катализатора, подстилки, а также материала для упаковки, транспортировки и хранения. Некоторые города, в которые мы поставляем свою продукцию: Алтай, Бурятия, Забайкальский край, Иркутск, Кемерово, Новосибирск, Омск, Томск, Тыва, Хакасия, Екатеринбург, Сургут, Хакассия, Новокузнецк. Онлайн видео по строительству, канал на youtube. http://www.youtube.com/user/polupanovsa82 Видеоблог и статьи по строительству на проекте http://GOVINDAM.RU. Для контактов г. Томск ул. Шишкова 26б офис 20 Россия тел 8 952 884 0455 Полупанов Сергей Анатьевич e-mail [email protected] Skype sergus28

Вынос точек в натуру по координатам

Бесплатный курс AutoCAD для начинающих — http://techcourses.ru/free/acad/ Чтобы полноценно и без особых проблем работать в Автокаде, нужно сразу разобраться с системами координат, которые там могут использоваться. Версия программы при этом значения не имеет. Потому что, например, координаты в AutoCAD 2012 устроены так же, как и в более новых или старых версиях. Даже в обычном 2D-режиме в этом плане программа имеет большие возможности. Координаты в AutoCAD 2012, например, могут задаваться в привычном виде – с указанием X и Y относительно начала координат. А можно использовать полярную систему – с указанием X и угла поворота. Положение одной и той же точки можно задать по-разному. Кроме того, координаты в AutoCAD 2012 могут быть как абсолютными – если задаются по отношению к началу координат, так и относительными – когда задается смещение относительно предыдущей точки. И снова — здесь можно использовать как декартову, так и полярную систему. Эти моменты нужно внимательно изучить и обязательно научиться применять на практике. В разных ситуациях удобнее применять разные системы. В видеоуроке показано, как работать с координатами в AutoCAD 2012, какие виды координатных систем можно использовать, и как можно задавать параметры любой точки.