Автоправо        04 сентября 2018        35         0

Выписка финансового лицевого счета где брать

Поэтому, при покупке квартиры мы должны выяснить, как обстоят дела с текущими платежами за коммунальные услуги и нет ли там накопленных задолженностей. Эти платежи учитываются эксплуатирующей организацией на специальном финансовом лицевом счете конкретной квартиры.

Копия финансово-лицевого счета и долги за ЖКУ

Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам получают там же, где и Копию финансового лицевого счета – в бухгалтерии управляющей компании, которая отвечает за эксплуатацию дома. В Москве такие справки и выписки выдают в ЕИРЦ (Единый информационно-расчетные центр) или МФЦ (Многофункциональные центры предоставления госуслуг). Выдают эту Справку только собственникам или зарегистрированным в квартире жильцам.

Финансово-лицевой счет представляет собой документ, оформляемый относительно жилой недвижимости, которая принадлежит физическому лицу по праву соцнайма или собственности. Данный счет открывать может владелец жилья. Выписки из домовых книг или лицевых счетов необходимы для подтверждения регистрации в квартире лица. Также в выписке из лицевого счета содержатся сведения о коммунальных платежах, иногда в них указывается наличие долгов за жилищно-коммунальные услуги.

Выписка финансового лицевого счета где брать

Поэтому, при покупке квартиры мы должны выяснить, как обстоят дела с текущими платежами за коммунальные услуги и нет ли там накопленных задолженностей. Эти платежи учитываются эксплуатирующей организацией на специальном финансовом лицевом счете конкретной квартиры.

Когда заявление вместе с прилагаемыми к нему документами будет принято, оно регистрируется и получает определенный номер. Как правило, выписки выдаются лицам, обратившимся за их получением, еще в день подачи заявления. Выписку из лицевого счета выдают гражданам под роспись или же посредством почтовой отправки.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика

  1. Проверкой личности лица, подавшего заявление на выписку из лицевого счета;
  2. Проверкой полномочий лица, обратившегося за выдачей выписки;
  3. Проверкой соответствия представленных документов законодательным требованиям;
  4. Удостоверяется в том, что собран полный пакет документов, необходимых для выдачи выписки;
  5. Устанавливает предмет обращения.

Здесь указываются суммы, обязательные к выплате – содержание и текущий ремонт, обслуживание, количество потребляемой электроэнергии, водоснабжение и прочие коммунальные услуги. В документе также отображаются элементы управления и содержания всего многоквартирного дома.

Где брать и что такое финансовый лицевой счет

Финансовый лицевой счет оформляется на жилое помещение – квартиру или дом. Документ подтверждает собственность определенного человека, здесь также отображается количество прописанных и общие данные о помещении – площадь квартиры или дома в целом, количество жилой площади и прочие факторы.

  1. Ф.И.О, нанимателя или собственника квартиры/дома.
  2. Адрес проживания.
  3. Телефон заявителя.
  4. Наличие в квартире удобств: отопления, света, водоснабжения, газоснабжения.
  5. Общая и жилая площадь квартиры.
  6. Количество комнат.
  7. Основания владения квартирой – название и номер документа.
  8. Количество зарегистрированных в квартире лиц (Ф.И.О., дата рождения, находятся ли зарегистрированные в квартире граждане родственниками, дата регистрации граждан в квартире, на какой срок зарегистрированы, дата снятия с регистрации, гражданство прописанных граждан в квартире).
Еще почитать:  Величина ипк что это

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика

Получение выписки в управляющей компании необходимо, если собственник решил продать, подарить или передать по наследству квартиру. Это значит при совершении гражданских сделок собственник должен оформить документ, подтверждающий количество проживающих граждан, условия квартиры и ее площадь.

В этих счетах, как правило, указаны текущая задолженность (если имеется), и начисленная сумма за последний месяц. Убеждаемся, что нам не придется гасить коммунальные долги за прежнего хозяина квартиры. Но ситуации бывают всякие. И если долги за коммунальные услуги по квартире имеются, а Продавец отказывается их оплачивать (или просто не имеет возможности оплатить), то нам следует действовать так, как указано здесь – «Что делать, если купил квартиру с коммунальными долгами?» В Москве вместо Копии финансово-лицевого счета и Справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам можно получить Единый жилищный документ (ЕЖД), который не только содержит всю «бухгалтерскую информацию» по квартире, но и заменяет собой ряд других справок, в т.ч.
необходимую для сделки Выписку из Домовой книги. ЕЖД также выдается в Многофункциональных центрах предоставления госуслуг (МФЦ).

Где брать выписку из финансового лицевого счета

Без систем коммуникации, таких, как отопление, подача воды, водоотведение, ни один многоквартирный дом не может иметь статус жилой недвижимости. Несмотря на то, что коммунальные услуги предоставляются стандартно и не относятся к личному выбору населения, обязанность каждого собственника жилья их своевременно оплачивать. За невыполнение данных обязательств должников имеют право штрафовать, лишать электричества, газа, воды и в некоторых случаях вовсе выселять с изъятием жилья.
Копии финансового лицевого счета, они же выписки, становятся необходимы в основном для заключения сделок с недвижимостью, в частности, когда речь идёт о купле-продаже.

Идем дальше. Теперь наша задача – выяснить вопрос с коммунальными платежами в покупаемой квартире, и отсутствию задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Каждая городская квартира не может существовать без подведенных к ней энергоресурсов – электричества, газа, воды, отопления, и т.п. Все эти ресурсы должны быть своевременно оплачены владельцем квартиры, иначе их могут отключить.

Выписка из финансового лицевого счета где взять онлайн

Значение информации о финансовом потоке сводится к тому, что согласно нормам гражданского законодательства выписной документ по счёту квартиры необходим при осуществлении купли или продажи жилища и иных значимых действий. Интересуясь вопросом, где получить информацию по лицевому счёту и как получить выписку из такого счёта, следует знать, что такие вопросы являются предметом деятельности организаций, предоставляющих услуги коммунального назначения. К таким организациям приравниваются и те, что осуществляют руководство многоквартирного дома по заключённому с проживающими договору.

  • Первое и основное. Что должно быть указано в этом документе – это фамилия, имя и отчество владельца жилых метров-квартиры.
  • Также в выписке должно быть указано: адрес квартиры, номер телефона, этаж, на котором расположены жилые метры и т.д.
  • Обязательным условием для правильно составленной выписки является наличие строки об удобствах, к которым относятся центральное отопление, водопровод, наличие газа, ванны, а также лифта и электрообеспечение жилой площади.
  • В этой выписке должно быть указано и количество, и общая площадь, и жилая площадь вашей квартиры.
  • Должен быть вписан также номер ордера, который будет свидетельствовать о наличие собственности.
  • В обязательном порядке необходимо прописать и все необходимые сведения о зарегистрированных лицах на данной жилой площади.
Еще почитать:  Какие есть льготы для молодых семей в башкирии

Для чего нужна выписка из лицевого счета квартиры

  • Прописка в квартиру требует наличия выписки.
  • При произведении перепланировки. Обращаем ваше внимание на то, что перепланировка должна быть узаконена органами БТИ.
  • При покупке или же приобретении жилой площади.
  • При вступлении в наследство. Обращаем ваше внимание на то, что разновидность вступления в наследство не играет роли.
  • Процесс приватизации также требует наличия данной выписки.

При необходимости прилагаются документы, которые также дают право на изменение номера лицевого счёта, например, договор купли-продажи, дарственная, вступление в наследство, прочее (фактически переход права собственности). Это также может быть форма-9 из территориального отделения Федеральной миграционной службы, если заявитель уже зарегистрирован в квартире.

Где взять копию финансового лицевого счета на квартиру образца 2019 года

Копию финансового лицевого номера нет обязательной необходимости получать при заключении сделки, однако она служит для потенциального покупателя дополнительной гарантией. Кроме того, документ не будет лишним, если стороны решат заверить договор купли-продажи нотариально.

Вам потребуется общегражданский паспорт и немного денег (может оказаться, что за Вами числится задолженность по коммунальным платежам, и потребуется ее погашение). На всякий случай, для этих же целей, возьмите с собой квитанции об оплате коммунальных платежей за последние месяцы.

КОПИЯ ФИНАНСОВОГО ЛИЦЕВОГО СЧЕТА

Если Ваши интересы представляет доверенное лицо, то ему необходима нотариально удостоверенная доверенность (оригинал и копия, лучше нотариальная) и паспорт; в некоторых ЕИРЦ могут потребовать оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру.