Бюджетное право        04 сентября 2018        33         0

Втб 24 ипотека перепланировка

Для выбора квартиры на первичном рынке воспользуйтесь списком аккредитованных при ВТБ новостроек на сайте кредитного учреждения. Эти объекты уже прошли экспертизу со стороны специалистов банка и собирать дополнительные документы для получения кредита на их покупку не надо. Для приобретения квартиры на вторичном рынке воспользуйтесь базой данных агентств недвижимости — партнеров ВТБ. Она также присутствует на сайте банка. В противном случае придется производить оценку покупаемого жилья при помощи независимых оценщиков, что повлечет дополнительные расходы.

Втб 24 ипотека перепланировка

Алексей Борисов Кредит на квартиру ВТБ 24 одинаково годен как для приобретения недвижимости у застройщика, так и на вторичном рынке. Расскажем подробнее о том, как сделать покупку. Участникам программы не предъявляется требование обязательной постоянной регистрации в регионе. Отправьте заявку на получение ипотечного кредита. Заявку направляют либо в режиме онлайн, заполнив на сайте кредитного учреждения, либо заполняют во время очной явки в отделение банка. Заявка на получение ипотечного кредита в ВТБ В первом случае с вами свяжется специалист кредитного отдела и пригласит в офис для консультации и заполнения необходимых документов и передачи справок.

Чтобы избежать подобного исхода, лучше обратиться к опытным юристам, занимающимся вопросами согласования перепланировок. Вам достаточно будет оформить доверенность, и профессионалы возьмут на себя все хлопоты по согласованию всех вопросов.

Можно ли делать перепланировку, если квартира в ипотеке? Как узаконить свои идеи

  • остекление балконов с расположенными на них пожарными лестницами, а также расширение площади балконов и лоджий при помощи выносных конструкций;
  • монтаж каминов в панельных домах;
  • объединение площади кухни, оборудованной газовыми плитами, с комнатами;
  • снос подоконного блока и несущих перегородок при объединении балкона и комнаты;
  • перенос санузла в место, расположенное над жилыми помещениями соседней квартиры;
  • установка в санузле дополнительного сантехнического оборудования;
  • перенос на балкон или лоджию батарей отопления;
  • устройство тёплого пола на балконе при помощи общедомовых коммуникаций.

Банки определяют довольно сжатые сроки на оформление всех согласований. Например, втб 24 на перепланировку в ипотечной квартире выделяет 6 месяцев. За это время заемщик должен успеть: получить разрешение от Мосжилинспекции, сделать ремонт, оформить в БТИ новый техпаспорт, предъявить все документы банку.

Перепланировка квартиры в — ипотеке

В список необходимых бумаг входит стандартный пакет правоустанавливающих документов. Однако при оформлении перепланировки до получения права собственности, когда у заемщика нет свидетельства о собственности, дополнительно понадобятся перечень документов, указанных в п.2.11 Административного регламента.

при снижении стоимости залога банк действительно может потребовать погасить единовременно разницу между стоимостью остатка по кредиту и стоимостью залога, но не весь кредит. На практике обычно стоимость залога гораздо выше остатка по кредиту, так что, даже при просадке на 40% попадет достаточно мало народу.

У кого ипотека в ВТБ, зайдите, пожалуйста

У нас была ипотека в ВТБ24, которую недавно погасили. При оформлении страховки никто ВТБ страхование не навязывал:) Мы выбрали его сами, т.к. это было удобнее. Что касается проверок — у нас была обратная ситуация — в квартире была незарегистрированная перепланировка, которую по кредитному договору мы должны были зарегистрировать в течение 6 месяцев после получения ипотеки. Перепланировку зарегистрировали, ипотеку погасили досрочно — никто в банке не проверял документы по перепланировке. Просто выдали документы по закрытию кредита.

  1. Паспорта;
  2. Еще одного документа, удостоверяющего вашу личность (военный билет, права, паспорт моряка);
  3. Трудовой книжки (с печатью работодателя на каждой странице);
  4. Справки о доходах или 2-НДФЛ;
  5. Налоговой декларации за последний налоговый год;
  6. Трудового договора, если есть.
  7. Правоустанавливающих документов на объект ипотеки, кадастрового паспорта, выписки из домовой книги, разрешения органов опеки и попечительства на сделку (если в квартире прописаны дети), характеристики объекта недвижимости, паспортов всех собственников.
Еще почитать:  С чего возвращают 13 процентов

Ипотека в ВТБ 24 на вторичное жилье — как получить кредит

Также негативно скажется на одобрении вашей кредитной ситуации, если вы или ваши родственники имеют непогашенные кредиты или иные долги, например, по штрафам, налогам и пенни, счетам за коммунальные услуги. Сюда же можно отнести и негативную кредитную историю.

В ВТБ ипотека в 2014 году выдается по двум документам. Программа называется «Победа над формальностями». Эта программа хорошо известна на рынке, т.к. стала одной из первых ипотечных программ, где не требовал документального подтверждения доходов. Этот вид кредита ВТБ 24 позволяет купить готовое жилье, новостройку или гараж. Обязательным условием является наличие 35% первоначального взноса. При приобретении жилья ставки будут:

Ипотека ВТБ 24

Кому выгодно брать ипотеку ВТБ 24? В первую очередь зарплатным клиентам банка. Для них ставка снижается на 0,5% от базовой. А также владельцам пакетов «Привилегия» и «Прайм». Их скидка по ипотеке равна 0,3%. А также клиентам, которые хотят купить нестандартную недвижимость или воспользоваться специальной программой. Например, ВТБ 24 дает ипотеку на гараж, а также реализует программу ипотеки для военных. Эти программы есть не у каждого банка и пользуются популярностью.

Оценка недвижимости для ипотеки в ВТБ24 проводится в несколько этапов. Сначала необходимо составить соответствующую заявку и собрать вышеуказанные документы. После этого оценщики выйдут с вами на связь, чтобы согласовать дату и время непосредственного выезда эксперта на место. Находясь в самой квартире, специалист проверит её соответствие плану БТИ, посмотрит на её состояние и сделает снимки.

Все об оценке квартиры для ВТБ24 по ипотеке

Но здесь следует учитывать определённые нюансы. Например, если здание, в котором вы планируете приобрести квартиру, возведено до 1960 года, нужно добавить к остальным документам справку о том, какой тип перекрытий был использован в ходе строительства. Если же дом был построен до 1970 года, придётся получить ещё справку о том, что в ближайшее время его не планируют реконструировать или сносить.

Дорогие девочки и агенты! подскажите пожалуйста в таком вопросе:планируем брать ипотеку у ВТБ-24,попалась квартира с неузаконенным переносом раковины на кухне от одной стены к другой в пределах кухни. Будет ли банк придираться к такой перепланировке?Если да,то наверно заставит нас написать письмо о том что обязуемся за полгода вернуть все на место или узаконить.Возвращать на место мы не будем,узаканивать. скажите насколько это долго,муторно?А если за полгода мы ничего не сделаем,то как банк будет проверять?и будет ли?Оценщики у банка свои,договориться с ними(заплатить,чтобы.

Еще почитать:  Сбербанк получить ипотеку на квартиру

Неузаконенная перепланировка ипотека

О своей квартире я мечтала так давно и так упорно, что даже другую мою детскую заветную мечту о поездке в Париж задвигала в дальний угол в пользу накоплений на жилье. Даже как-то совсем опечалилась и написала о том, как же я жду волшебную феечку, которая поможет нам в покупке квартиры! Ну никак не хватало на это собственных сил и средств. Но, как говорится, дорогу осилит идущий. И мы ее осилили! Итак, нам было дано: 1. 700 000 от продажи квартиры.

  • Составление плана работ. Этот документ нужно заказать у специалистов. План перепланировки разрабатывается на основе технического и поэтажного плана помещения и техпаспорта квартиры.
  • Согласование со страховой компанией. Перепланировка может повлечь за собой изменение характеристик жилплощади, что скажется на стоимости страховки. От компании нужно получить разрешение, предоставив план-проект. Компания может потребовать провести повторную оценку недвижимости.
  • Обращение в БТИ и банк. Далее нужно показать план в БТИ и получить разрешение. С разрешением и планом потребуется обратиться в банк за получением письменного согласия. В ряде случаев проектный план нужно согласовать с МЧС и СЭС.
  • Обращение в органы местного самоуправления (жилищную инспекцию). Владелец должен предоставить план, техпаспорт, правоустанавливающие документы на жилплощадь, разрешение банка и БТИ.
  • Проведение работ. Перепланировку следует делать четко по имеющемуся плану, составленному специалистами. Любое отхождение от документа потребует новых согласований и утверждений.
  • Получение заключения от жилищной комиссии. После проведения работ на объект выезжает комиссия. Если перепланировка сделана по плану и в соответствии со всеми нормами, то органы дают документ, подтверждающий законность проведенных работ.
  • Обращение в БТИ за изготовлением нового технического паспорта.
  • Уведомление страховой компании об изменении характеристики жилплощади (страховщики могут изменить условия договора или потребовать провести новую оценку стоимости жилья, чтобы установить иной размер страхового взноса).
  • Обращение в банк с отчетными документами о проведенных работах.
  • Можно ли делать перепланировку, если квартира в ипотеке и как правильно все оформить

    Чтобы исключить возможные риски, многие банки включают пункт о возможности перепланировки в кредитный договор. Одни учреждения обговаривают условия, при которых она может быть проведена, другие вовсе исключают возможность проведения капитальных работ.

    Как бы странно это не звучало, но порой стоимость гаража в крупном городе превышает стоимость квартиры. Разумеется, все зависит от его местоположения и материалов из которых он изготовлен, но вывод один, сразу купить такой гараж не всем под силу.
    В такой ситуации покупатель тоже прибегает к услугам ипотечного кредитования.
    ВТБ24 предлагает несколько вариантов: можно купить готовый гараж, а можно место в подземном паркинге.
    Это на усмотрение покупателя. Условия такого кредита заключается в следующем:

    Ипотека ВТБ 24 процентная ставка 2015: программы, условия, отзывы

    Татьяна Семенова, 30 лет, г. Самара
    «Два месяца назад обратилась в ВТБ24 за ипотекой. Все меня устроило, и процент хороший, и условия то же. Одно жаль, кредит беру на общих условиях, поэтому повыше ставки. Был бы какой-нибудь сертификат, платила бы по кредиту меньше.»