Бюджетное право        04 сентября 2018        39         0

Втб 24 ипотека сопровождение

Программа Ставка, % Первый взнос, % Примечание Строящееся жилье 9,1 15% 10% ПВ для зарплатников,
Готовое жилье 9,1 15% 10% ПВ для зарплатников,
Рефинансирование 8,8 20% Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья 11,1 Ипотека для военных 9,3 15 Сумма 2435 т.р. Акция «Больше метров – меньше ставка» 8,9 20 приобретение готового и строящегося жилья от 65 кв.м. включительно Победа над формальностями 9,6 40 По двум документам, 30% ПВ для определенных застройщиков

Условия получения ипотеки в втб 24 в 2019 году

Классический кредит на приобретение квартиры в новом доме или на вторичном рынке. Размер займа может составить от 600 тыс. рубдей до 60 млн. рублей. Начальный уровень ставки 10,7% доступен клиентам с зарплатными картами и полисами комплексного страхования. Для заемщиков других категорий тариф начинается от 11% годовых.

Современное финансовое учреждение ВТБ 24 относится к пяти самых крупных банков РФ по официальным финансовым прибыльным данным. Это совершенно не удивительно, так как здесь есть особый отдел ипотечного кредитования ВТБ 24, предлагающий максимально выгодные и надежные условия по кредитам потребительским и по ипотеке.

Отдел ипотечного кредитования ВТБ 24 — котактный номер

  1. Квартира в новом доме – покупка строящегося жилья. Здесь ставка равна 11%, а минимальный первичный взнос 10%. Здесь можно получить до 60 млн рублей.
  2. Приобретение готового жилого объекта – приобретение построенных и ранее задействованных на современном жилищном рынке домов и квартир. Ставка равна примерно 11,25%, минимальный первоначальный взнос по ипотеке равен 10%, сумма по максимуму – 60 млн.
  3. Залоговые дом или квартира – возможность приобретения объектов, находящихся в залоге у организации. Процент – 10,6%, взнос при оформлении начинается от 10%, а взять можно до 60 млн.
  4. Кредит, выданный на руки под залог уже присутствующего в распоряжении объекта недвижимости. Дает возможность облегчить материальные траты при официальном оформлении займа. Применяется для приобретения недвижимости, но также для иных поставленных потребительских целей. Ставка берет начало от 12,25%, а купить недвижимость можно за сумму до 15 млн.

Нередко причиной для рефинансирования служит не просто поиск выгоды, но и семейные или финансовые трудности. В связи с этим банковское учреждение обращает внимание не только на подготовленный список документов, но и на причины обращения потенциальных клиентов. Поэтому претенденты должны быть готовы к тому, что им может понадобиться снова подготавливать документы и нести дополнительные денежные расходы, если понадобится новая оценка залогового имущества или оформление страховки. Гарантий на одобрение заявления не даёт ни один банк, и есть риск, связанный с повышением размера трат в сравнении с конечной экономией.

ВТБ 24: рефинансирование ипотеки

Подать пакет документов может сам заёмщик или его представитель, имеющий нотариально заверенную доверенность. Как говорилось ранее, подать запрос можно не только явившись в отделение ВТБ 24 лично, но и отправив все бумаги почтой. При этом нельзя вкладывать в заказное письмо оригиналы. Все бумаги должны быть нотариально заверенными копиями.

Это позволит предварительно оценить свои возможности и определиться с необходимостью оформления кредита, предварительную заявку на который можно оформить здесь же, нажав на кнопку «Заполнить заявку». Для ознакомления со всеми предложениями банка можно перейти по расположенной под калькулятором ссылке «Все программы».

Ипотека в банке ВТБ 24

  1. Покупка готовой недвижимости. Данное кредитование выдаётся на покупку недвижимости. Размер кредитования от 500 тыс. до 7,5 млн. рублей, Проценты начинаются от 13,5% в случае, что заёмщик является зарплатным клиентом банка, а также оформляет комплексное страхование. Если эти два пункта не выполняются, то ставка стартует с отметки в 15%. Кредит выдаётся на срок до 30 лет (обязательно должен быть кратным 12 месяцам). Первоначальная сумма должна составлять от 20%, а для Ивановской, Кемеровской и Владимирской областей – от 30%;
  2. Квартира в новостройке. Название этой программы говорит само за себя. Сумма составит от 500 тыс. до 8 млн. рублей. Остальные условия аналогичны описанным в предыдущей программе;
  3. Залоговая недвижимость. Существует отличная возможность приобрести жильё по сниженной стоимости из списка находящейся в залоге у банка недвижимости. Она была изъята по решению суда у предыдущих заёмщиков, которые недобросовестно исполняли свои кредитные обязательства. Так как это предложение находится в списке кредитных программ, то, следовательно, можно на эту недвижимость оформить ипотеку по сниженным процентным ставкам. Размер кредита составит от 500 тыс. до 8 млн. рублей, при этом проценты составят 12% для оформивших комплексное страхование и 13% без него. Кредитование выдаётся на 30 л. Первоначальная сумма аналогична первым двум программам;
  4. Ипотечное кредитование военного контингента Это специальное кредитное предложение для военнослужащих. Позволяет купить недвижимость на первичном и на вторичном рынках. Макс. сумма кредита составляет 1 930 тыс. рублей, проценты – 12,5%. Сроки кредитования достигают 14 лет при условии, что на время полного погашения заёмщику должно быть не более 45 л. Первоначальная сумма от 20% и зависит от её типа. На остаток от полученной субсидии оформляется ипотека, выплаты по которой так же осуществляются за счёт взносов НИС. Со списком новостроек, участвующих в программе «Ипотека для военных» можно ознакомиться на сайте ВТБ24. Кроме того, для военных –участников НИС предлагается специальная страховая программа от ООО СК «ВТБ Страхование», позволяющая выгодно застраховать приобретаемое недвижимое имущество. Подробнее возможно узнать на ресурсе вышеуказанной страховой компании;
  5. Победим формальности. Данная программа позволяет оформить кредитование за одни сутки, предъявив только паспорт и СНИЛС. Можно приобрести квартиру как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости. Сумма кредитования составит от 500 тыс. до 8 млн. рублей. Проценты 14,5% со страхованием и 15,5% без него. Срок кредита должен быть кратным 12 месяцам и достигает 20 л. Первоначальная сумма должна составлять не меньше 40% от цены желаемой квартиры. При сумме до 5 млн. рублей вы можете отправлять заявку через интернет. И в течение суток вы получаете окончательное решение и приходите в банк только для оформления необходимой документации.
  6. Ипотечное кредитования с господдержкой. Позволяет приобрести квартиру в новом и готовом жильё от застройщика. Покупка должна оформляться у юридического лица – правообладателя недвижимости или у первого собственника при оформлении прав собственности. При оформлении комплексного страхования (личное страхование и страхование недвижимости после окончания строительства), а также при подаче полного пакета документов ставка составит фиксированные 11,4%. А если заёмщик оформляется только по 2 обязательным документам (далее 2ОД — паспорт и СНИЛС), то ставка – 11,9%. Сумма кредита до 3 млн. рублей и выдаётся только в рублях РФ. Первоначальная сумма должена составлять не менее 20% (при 2ОД – от 40%). Срок кредита, кратный 12 месяцам, достигает 30 лет (при 2ОД – 20 лет). Отсутствуют комиссии за оформление кредита, а также штрафы и ограничения за досрочное погашение.
Еще почитать:  Какие льготы положены детям участников боевых действий в чечне

Банк «ВТБ 24» является одной из ведущих кредитных структур российского банковского рынка и членом международной финансовой группы ВТБ. Основная специализация ВТБ 24 (ПАО) — оказание услуг физическим лицам, индивидуальным предпринимателям (ИП) и малому бизнесу. Контроль над структурой осуществляет ОАО «Внешторгбанк». Кредитная организация имеет развитую сеть филиалов.

Ипотека на квартиры от банка ВТБ 24

При наличии собственных средств не менее 40% от стоимости жилья, которое планируется приобрести, клиенты ВТБ 24 могут оформить ипотеку на квартиру в СПб в сжатые сроки. Особыми условиями ипотеки по программе банка является предоставление всего двух обязательных документов. Кредитное решение принимается за 24 часа. Действие программы распространяется на покупку жилья как на первичном, так и вторичном рынке.

Ранее министр строительства и ЖКХ Михаил Мень заявил, что ведомство рассматривает возможность снижения ставки по льготной ипотеке. «Снижение до 7-8% годовых сейчас обсуждается. Здесь отмечу, что и сейчас 12% — это самая высокая ставка по нашей программе, банки ее могут еще снижать. Есть примеры, где за счет банка эта ставка снижается до 10,9% годовых, есть дополнительное региональное субсидирование, и тогда ставка достигает 8-9% годовых. Плюс дополнительные программы Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) — там ставки по ипотеке с господдержкой от 9,9% годовых», — рассказывал министр.

Единым агентом по сопровождению ипотечного портфеля АИЖК стал ВТБ 24

В свою очередь, Сбербанк России направил в Минфин РФ запрос об увеличении своего лимита в госпрограмме поддержки ипотеки с 200 млрд до 225 млрд рублей, рассказали в кредитной организации. По состоянию на 24 декабря Сбербанк выдал более 180 млрд рублей в рамках этой программы. При этом на 1 декабря почти 30% всех выдач жилищных ссуд Сбербанка приходилось на госпрограмму, указано в пресс-релизе.

Брал ипотеку в «ВТБ24». Особых проблем не возникло, но были сложности с оценкой квартиры. Компании, которых банк рекомендует, берут больше, чем в среднем по рынку. И страховой процент тоже вышел больше, чем я рассчитывал изначально. Так что не скажу, что всё идеально. Но банк нормальный, не лучше и не хуже других.

Как купить квартиру в кредит: ипотека от ВТБ24

Кредиты стали дороже, кредиты стали серьёзнее. Но вот менее доступными их, всё же, назвать сложно. «ВТБ24» предлагает довольно широкую линейку ипотечных программ и охотно идёт навстречу потенциальным заёмщикам, чтобы облегчить им как выбор займа, так и процесс его погашения.

  • отсутствие скрытых комиссий и дополнительных сборов;
  • возможность погасить займ досрочно без штрафов в удобное время;
  • простые и понятные условия кредитования;
  • наличие ипотечных программ, реализуемых при участии партнеров банка, со сниженными годовыми ставками;
  • наличие удобного кредитного калькулятора на официальном сайте банка для предварительных расчетов;
  • возможность отправления кредитной заявки в онлайн-режиме;
  • специальные условия кредитования для зарплатных клиентов;
  • рефинансирование ипотеки из другого банка на более выгодных условиях;
  • максимальный срок кредитного договора — 30 лет;
  • лояльное отношение банка к заемщикам в процессе оформления и минимальный комплект требуемых документов;
  • возможность использовать средства государственной поддержки при получении ипотечного займа (материнского капитала и жилищного сертификата).
Еще почитать:  Расчет льготы за жилье ветерану труда

Как и на каких условиях можно оформить ипотеку в ВТБ 24

  • сумма займа — не более 15 миллионов руб. (не более 50% от цены жилой недвижимости);
  • в качестве обеспечения выступает квартира в многоквартирном доме в городе присутствия офиса обслуживания ВТБ24;
  • объект залога кроме заемщика может находиться в собственности супруги/супруга, а также ближайших членов семьи при оформлении поручительства от этого лица;
  • срок займа — 1-20 лет;
  • годовая ставка в % годовых — 15,1 (фиксируется на весь срок займа).

Директор ПАИЖК Дмитрий Малютин подтвердил „Ъ“, что сейчас идет передача закладных в ВТБ24: «Нам предписано головной организацией передать все закладные до 31 марта в депозитарий на баланс и сопровождение ВТБ24, что мы и выполним». Он пояснил, что это скажется на функционале ПАИЖК. «Наше агентство занималось решением двух стратегических вопросов — выдачей ипотечных кредитов по стандартам АИЖК, в основном в последнее время это была социальная ипотека, и второе направление — решение вопросов обманутых дольщиков. По обманутым дольщикам у нас в работе сегодня несколько объектов, составлены графики, мы по ним движемся, строим объекты. По ипотеке — ну коль АИЖК сегодня передает эти функции коммерческим организациям, то никаких квот они нам давать не будут. Если заниматься сегодня ипотекой — это выдача ипотеки на проблемных объектах по решению проблем обманутых дольщиков, потому что по постановлению правительства Пермского края одна из мер поддержки таких дольщиков — это кредитование на погашение задолженности за построенную квартиру», — уточнил господин Малютин. «Мы в последнее время специализировались на социальной ипотеке. Если АИЖК не сформирует продуктов социальной направленности, нам придется сокращать штат. Да, мы на серьезных позициях по рейтингу в РФ. Но мы как АО не можем быть убыточными. Ипотеку по стандартам АИЖК будет выдавать тот, с кем будет заключен договор на рефинансирование, а с нами такой договор, как и с другими региональными операторами, прекращается», — пояснил Дмитрий Малютин.

ПАИЖК передает сопровождение ипотечного портфеля ВТБ24

ОАО «ПАИЖК» было создано в 2005 году на базе Пермского областного ипотечного фонда. Учредителем агентства сегодня выступает краевое министерство строительства и ЖКХ. Размер уставного капитала составляет 1,104 млрд руб. ПАИЖК является региональным оператором федеральной ипотечной программы в Перми и Пермском крае. Также через агентство реализуется система мер поддержки обманутых дольщиков и завершение строительства проблемных объектов. В 2014 году общий объем выдачи ипотечных займов составил 364 млн руб., это на 35,8% меньше, чем годом ранее. Доля ОАО на рынке ипотечного кредитования Пермского края в прошлом году уменьшилась до 1% (в 2013 году — 2,2%). Объем реализации закладных в 2014 году составил 563,7 млн руб., объем рефинансирования закладных — в таком же размере. Выручка общества от основной деятельности за 2014 год составляет 625,6 млн руб. (прирост 23,6% по сравнению с 2013 годом), чистая прибыль — 10,1 млн руб. (чистый убыток 20,7 млн руб. в 2013 году). По данным официального сайта агентства, на сегодняшний день ПАИЖК является крупнейшим в Перми и Пермском крае ипотечным оператором по сопровождению закладных, на обслуживании агентства находится более 4 тыс. закладных.

В банке ВТБ 24 существует несколько ипотечных программ, в том числе и специальных – таких как военная ипотека или с господдержкой. Далее мы рассмотрим, на каких условиях можно получить жилищный кредит, порядок получения, процентные ставки, особенности закладной, и другие аспекты.

Ипотечный кредит в ВТБ

Жилищный займ в банке ВТБ 24 возможно получить и без предоставления справки об уровне доходов. Для этого существует специальная ипотечная программа – “Победа над формальностями”. По данной программе возможно приобрести недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.