Бюджетное право        04 сентября 2018        36         0

Втб 24 молодая семья

Один из крупнейших банков России – ВТБ24 – разработал для своих клиентов специальную ипотечную программу «Молодая семья». Впрочем, это общее название вовсе не отражает необходимость нахождения заявителями в официальном браке. Достаточно просто проживать вместе.

Ипотека для молодой семьи в ВТБ24: новшества в 2019 году

Формально получить субсидию гораздо выгоднее. Однако она покрывает лишь треть затрат на строительства квартиры. Остальное молодая семья должна внести сама. Причем в достаточно сжатые сроки. Хорошо если у вас есть возможность использовать собственный накопленный капитал. Однако у многих такой возможности нет.

Семья, состоящая из молодых специалистов и проживающая на площади меньше 18 метров квадратных (считается на одного человека). Семья может и не состоять в очереди нуждающихся в собственной жилой площади и не быть малоимущей, но при этом соответствовать остальным условиям.

Ипотека молодая семья

Низкая процентная ставка является отличительной особенностью предложения «Ипотека молодая семья». ВТБ24 не изменяет размер ставок по ипотечному кредиту даже при подтверждении уровня дохода заемщика справкой банковской формы, в любом случае размер ставки составляет 11 процентов годовых.

Первоначальный взнос – 20% от всей стоимости жилья. ВТБ24 предполагает, что денежные средства могут быть сняты с сертификата, если клиенты этого захотят. За счет государства погашается примерно 40% от стоимости жилья. Так, заемщик вправе получить от пятисот тысяч до восьми миллионов рублей.

Ипотека ВТБ 24 — Молодая семья — и ее условия в 2019 году

Не лишним отметить, что в реальности молодая семья редко способна удовлетворить последнее требование. Выход все-таки есть: в список доходов можно добавлять и доходы родственников, при условии, что они согласны содействовать в выплатах. Кроме того, есть возможность снижения требований, если пара предоставляет дополнительный залог.

Для состоятельных и занятых заемщиков предназначена ипотека «Победа над формальностями». Если у заемщика имеется половина стоимости искомого жилья, то ипотека на вторую половину стоимости может быть оформлена после предоставления всего двух документов – паспорта и свидетельства о пенсионном страховании. Процентная ставка – от 8,65%, срок кредита – до 20 лет. Сумма кредита стандартна – от 300 тысяч рублей, так что кредит можно использовать для покупки гаража.

Ипотека в банке ВТБ24 — условия получения, требования к заемщику

Также банк ВТБ 24 предлагает программу рефинансирования ипотечных кредитов, оформленных в других банках с целью покупки жилья в новостройках или на вторичном рынке. Также под залог имеющегося у заемщика жилья им может быть взят не целевой кредит (кредит на любые нужды), но эта программа относится скорее к категории потребительских кредитов.

Ипотека «Молодая семья» в банке ВТБ 24 2019 года предоставляется в соответствии с правилами федерального проекта «Жилище». Кредит могут получить супруги или одинокие родители до 35 лет, которые оформили сертификат, удостоверяющий их права на получение государственной субсидии. Программы ипотечного кредитования этого банка предназначены для покупки готовых домов и квартир, а также жилья в новостройках.

Еще почитать:  Что выгоднее рассрочка или ипотека

Ипотека — Молодая семья — в банке ВТБ 24

Ипотечные калькуляторы банка ВТБ 24 дают возможность узнать следующую информацию: размер ежемесячной выплаты, ставку по кредиту, а также рыночную цену недвижимости, которую сможет купить клиент. Для этого нужно ввести исходную информацию о получении кредита.

  1. Должен иметь обоснованную причину, по которой он нуждается в новой жилплощади (увеличение существующей площади, проживание в непригодных для этого условиях).
  2. Находиться на регистрации в жилищной очереди.
  3. Быть в возрасте до 35 лет.
  4. Иметь российское гражданство.
  5. Работающий должен документально подтвердить, что способен нести расходы по оплате ипотеки. Так минимальный доход для одобрения заявки на ипотеку для семьи из двух человек должен составлять 23000 руб. в месяц, для семьи из трех человек — 32000 руб. в месяц, для семьи из 4 человек — не менее 48000 руб. в месяц.

Программа ипотеки для молодых семей от ВТБ 24 в 2019 году

  1. Приобретение жилья как первичного, так и вторичного рынка.
  2. Строительство собственного жилого дома, при этом в банк должна быть предоставлена полная смета целесообразных расходов.
  3. На оплату стоимости части жилищной площади, если у пары рождается ребенок.
  4. На внесение первоначального взноса (около 10 % от стоимости жилья).

Покупка жилья и наиболее актуальна, и одновременно наиболее сложна именно для молодых семей. Юные недавно поженившиеся супруги с детьми или без в большинстве своем не имеют достаточно высокого уровня доходов для того, чтобы купить жилье на свои деньги. В то же время пройдет несколько лет и став на ноги они смогут успешно выплачивать ипотеку. Именно из этого расчета исходят банки, запуская у себя специальные ипотечные программы для молодых семей. Банк ВТБ 24 также предлагает молодым людям воспользоваться возможностью взять квартиру или дом в кредит

Для того чтобы понять, кто попадает в категорию молодая семья, обратимся к требованиям, предъявляемым к заемщику:

ВТБ 24 ипотека молодая семья

В рамках этой программы ипотеки для молодой семьи от ВТБ банка можно приобрести как жилье в новостройке, так и дом или квартиру на вторичном рынке. В качестве первоначального взноса молодые люди могут использовать жилищный сертификат, который был получен по одной из государственных программ улучшения жилищных условий. Максимальная сумма, на которую могут рассчитывать супруги составляет 500 тысяч рублей, процентная ставка при этом составит от 9,9% годовых. Первый взнос составит от 10% стоимости жилья, а период кредитования в зависимости от возраста соискателей займа может доходить до 50 лет.

  1. Прийти в офис 24, написать заявление. К нему нужно приложить пакет документов, и дождаться одобрения заявки.
  2. Официально для рассмотрения заявления предусмотрен срок от 2 до 10 рабочих дней, однако судя по реальным отзывам, процесс может занять до одного месяца.
  3. Если будет получено положительное заключение банка, следует найти подходящее жилье. Оно должно соответствовать требованиям банка, поэтому к сопровождающим документам нужно отнестись внимательно. Неправильно оформленные бумаги могут стать препятствием к получению банкового кредита.
  4. При благоприятном прохождении перечисленных этапов, заявителю будет предложена обязательная страховка и внесение первоначального взноса. Его размер варьируется в зависимости от выбранной программы от 10 до 20%.
  5. После оформления собственности на квартиру и предоставления необходимых документов банку, нужно будет передать деньги продавцу. С этой целью сумма, снятая со счета в ВТБ 24, передается последнему под расписку или в присутствии нотариуса. Возможно также перечисление средств на счет продавца.
Еще почитать:  Согласие собственника на прописку

Ипотека «Молодая семья» в банке ВТБ

  • Сумма займа не превышает 30% стоимости жилья.
  • Наивысшая сумма ипотеки – 2 000 000 рублей.
  • До погашения ипотечного займа жилье будет находиться в собственности банка и перейдет к владельцу лишь после полной ликвидации долга и уплаты по нему всех процентов.
  • Неисполнение условий договора приводит к наложению банком штрафных санкций, с последующим в итоге изъятием жилья.
  • Заемщик имеет возможность сдавать недвижимость в аренду, однако для этого необходимо получить согласие банка.
  • ставка по ипотеке от 10,7%, (для зарплатных клиентов от 10%);
  • сумма кредитных средств от 600 тыс. до 60 млн руб. (Для регионов не принадлежащих Москве, Московской области и Санкт – Петербургу максимальная сумма 15 млн.);
  • срок обязательств не более 30 лет;
  • первоначальный взнос от 10% (для клиентов получающих зарплату на карту ВТБ 24);
  • оформление страхования.

Как взять ипотеку в ВТБ 24 молодой семье? Условия и пошаговая инструкция

Поскольку взятие ипотечного кредита заключается с обязательным заключением кредитного договора и договора купли-продажи, то денежные средства могут быть сняты в безналичной форме до достижения вторым ребенком трехлетия и переведены в качестве уплаты по процентам или основного долга кредитной организации

  • Приобретение жилого помещения (на первичном или вторичном рынке);
  • Строительство собственной недвижимости (необходимо представить документы, подтверждающие целесообразность расходования средств);
  • Оплата части стоимости жилплощади в случае появления ребенка;
  • Первоначальный взнос (около 10% от стоимости недвижимости).

ВТБ 24 Ипотека молодой семье в 2019 году

  • Заявление на участие в программе;
  • Российские паспорта всех членов семьи, достигших 14-летнего возраста;
  • Свидетельства о рождении всех детей, в том числе усыновленных;
  • Заверенные отделом кадров копии трудовых книжек;
  • Справки 2НДФЛ;
  • Если семья проживает на условиях социального найма – должна быть соответствующая справка;
  • Если члены семьи имеют собственность – должны быть документы, подтверждающие это;
  • Если супруги разведены – необходимо предоставить свидетельство и заверенное нотариусом заявление.