Бюджетное право        04 сентября 2018        32         0

Выгодная ипотека для молодой семьи

Несмотря на то, что такая ипотека выгодна для молодой семьи, получить право на ее оформление может далеко не каждая семья. Прежде всего, необходимо подтвердить документально факт необходимости приобретения жилья. Для этого запрашиваются данные из местных органов власти о нахождении семьи в очереди льготников на жилье, а также могут быть запрошены документы, подтверждающие факт реальной необходимости в улучшении жилищных условий.

Выгодная ипотека для молодой семьи

Выгодная ипотека для молодых семей предполагает предоставление государством определенной суммы средств, покрывающей до 40% стоимости недвижимости. Остальная часть уже постепенно погашается заемщиком. Государственная субсидия предусматривает право заемщика определять направление использования средств. Так семья может внести средства в счет первоначального взноса или же погасить часть основного долга. Выгода ипотеки для молодой семьи состоит и в праве получения отсрочки платежей до 3 лет, а также в длительном периоде кредитовании и фиксированной величине процентной ставки.

Есть у Сбербанка и другие выгодные особенности ипотеки для молодой семьи в Москве и Подмосковье. К примеру, созаемщиками по кредиту могут быть рассмотрены не только сами молодожены, но и члены их семьи (родители), а это в конечном итоге скажется на сумме максимального кредита. Кроме того, ипотека для молодой семьи может учитывать дополнительные доходы супругов.

Ипотека для молодой семьи в Москве и Подмосковье

Конечно, далеко не каждая молодая семья имеет реальную возможность получить ипотечный кредит. А по федеральной программе также проходят далеко не все семьи. В такой ситуации стоит обращать внимание на социальные программы, которые занимаются улучшением жилищных условия социально незащищенных семей.

Тем не менее, многие крупные кредитные банки России имеют собственные программы льготного ипотечного кредитования. Вместе с предоставляемыми государством субсидиями, льготная ипотека может стать серьёзной поддержкой для молодых семей. Банки которые сотрудничают с федеральной программой “Молодая Семья”, это:

Социальная ипотека для молодых семей

Пакет документов подаётся по почте либо лично. В течение 2014 года установленный порядок подачи документов и условий участия может меняться. Для того, чтобы всё сделать правильно рекомендуем следить за изменениями в Постановлениях Правительства РФ по поводу жилищных вопросов.

Федеральная программа социальная ипотека для молодой семьи реализуется в рамках другой государственной целевой программы «Жилище». Ее официальное название – «Обеспечение жильем молодых семей», и рассчитана она на семьи, в которых каждому члену не больше 35 лет. Оформить по ней можно как ссуду на покупку жилья на вторичном рынке, так и инвестиционный кредит, о котором более подробно можно прочесть в статье «Инвестиционный кредит — кредит на покупку жилья в новостройке».

Социальная ипотека для молодой семьи и учителей

  • Купить квартиру или дом на территории организованной комплексной застройки.
  • Получить ипотечный кредит по ставке 8,5% годовых (средние ставки в России составляют около 9,5 – 12%).
  • Учесть региональные субсидии, средства ФЦП «Жилище», материнский капитал и т.д.
  • Привлечь созаемщика.
  • Оформить кредит со сниженным первоначальным взносом в размере 20%, при этом часть средств (но не более 10%) может быть оплачена за счет субсидии. Стоит отметить, что данное преимущество весьма сомнительно – подобные условия предлагают многие банки.
Еще почитать:  Фото перепланировка хрущевки 3 комнаты

Известно, что в большинстве случаем улучшение собственных жилищных условий путем покупки квартиры могут позволить себе далеко не все молодые семьи. Главным образом это связано с тем, что молодые семьи не имеют достаточных накоплений, необходимых для покупки собственного жилья. Здесь на помощь приходит ипотека, которая зачастую является последним шансом приобрести недвижимость. Вместе с тем, семейный бюджет молодых супругов настолько ограничен, что приходится экономить и на ипотеке, в связи с чем, поиск выгодной ипотеки для молодой семьи может занять значительное время.

Выгодная ипотека для молодой семьи

Наименее выгодная ипотека для молодой семьи будет именно в банках, ориентированных на среднестатистического клиента и не выделяющих молодые семьи в отдельную категорию. В этом случае молодой семье следует произвести анализ кредитных программ различных банков, сравнивая конкурентов между собой. В качестве основных ориентиров следует выделить процентную ставку, срок кредита, а также дополнительные комиссии, которые будут взиматься банком.

Этот вид доступен всем, без исключения, но реально рассчитывать на него могут только те, кто самостоятельно может внести первый взнос и документально подтвердить свою платежеспособность. Смысл же этих программ в том, чтобы предоставить молодым семьям определенные льготы и более гибкие условия, заключающиеся в большинстве случаев в следующем:

Ипотека для молодой семьи на выгодных условиях: где взять

Для молодой семьи в подавляющем большинстве случаев единственным вариантом улучшить жилищные условия является ипотека. Но с другой стороны – как ее взять, если достаточных накоплений еще нет, а заработная плата зачастую невысока. Тем не менее, на сегодняшний день молодые семьи являются той категорией населения, для которой потребность в собственном жилье стоит наиболее остро, а, следовательно, существует необходимость получения ипотеки. Существует три варианта ее получения:

В наше время тяжело накопить полностью нужную сумму на покупку квартиры. Но все же очень хочется собственное жилище. Скажите, могут ли ипотеку предоставить матери одиночки с двумя детьми? Если да, то какие документы необходимо собрать? Какой доход должен быть, что бы мне могли ее предоставить?

Выгодная ипотека для молодой семьи

Мы с мужем решили поучаствовать в государственной программе которая называется «Помощь молодой семье»,но не подошли,очень расстроились.так как надоело жить на съемной квартире.Потом наткнулись на эту статью и решили попробовать взять выгодную ипотеку для молодой семьи,мы под эту программу подошли и действительно взяли ипотеку.Теперь живем в своей квартире,очень довольны.Действительно очень выгодно.

Еще почитать:  Анкета на загранпаспорт бланк скачать

Что необходимо знать молодой семье о социальной ипотеке? Для начала следует понять, что программа от Сбербанка «Ипотека Молодая семья 2012» не является самостоятельной ипотечной программой, а только расширяет финансовые возможности самих заемщиков (соответствующего семейного положения и возраста) по программе «Жилищные кредиты». Программа Ипотека Молодая семья включает в себя следующие виды ссуд:

Ипотечный кредит Молодая Семья

  1. типовой пакет документов, необходимый для получения кредита (заявление-анкета на кредит, справка заемщика (созаемщика, поручителя), 2-НДФЛ, прочие документы);
  2. стандартные документы по залоговому объекту недвижимости (предоставляются в течение ста двадцати календарных дней, за исключением рефинансирования по ранее выданным жилищным кредитам);
  3. банковские квитанции, подтверждающие уплату первоначального взноса;
  4. свидетельство о браке (не предоставляется лицами из неполных семей);
  5. свидетельство о рождении ребенка;
  6. стандартный пакет документов для созаемщиков (родителей заемщиков): свидетельство о рождении, паспорт, свидетельство о браке, свидетельство о смене фамилии и прочие документы.

На сегодняшний день — это, пожалуй, самый оптимальный способ быстро купить квартиру в Самаре. Не нужно много лет копить деньги и жить в стесненных условиях, не нужно вступать в сомнительные кооперативы и рисковать своими сбережениями. В отличии от аренды, ежемесячно Вы платите за собственное жилье, которое после погашения ипотеки, можно будет продать.

Ипотека в Самаре стала ближе

Работники сферы образования чаще всего не могут похвастаться ни высокими зарплатами, ни обеспеченностью жильем. Стремясь поддержать молодых учителей, власти Самары и Самарской области в рамках Постановления Правительства № 1177 от 29.12.2011г разработали Ипотечный продукт «Молодые учителя». Теперь педагоги до 35 лет, которым требуется улучшение жилищных условий, могут получить компенсацию затрат, направленных на уплату первоначального взноса (в виде субсидии), воспользоваться льготной процентной ставкой 8,5% на срок до 30 лет, при этом максимально уменьшить сумму ежемесячного платежа!

Обсудив предварительные условия кредитования и сумму, на которую вы можете рассчитывать, надо собрать документы. Обычно требуется стандартный комплект, но иногда кредитор настаивает на дополнительных документах, подтверждающих доходы, трудовой стаж, поручительство.

Часто задаваемые вопросы

С 1 января 2008 года размер данного вычета может составлять не более 2 000 000 рублей с одного объекта недвижимости без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам. Налоговое освобождение состоит из постоянной и переменной частей. Постоянная часть зависит только от цены приобретаемого жилья. Переменная часть привязана к проценту по кредиту, выплачивается налогоплательщику после постоянной части, для получения такого вычета документы по уплаченным процентам предоставляются в налоговую службу ежегодно.