Бюджетное право        04 сентября 2018        44         0

Выписать человека в никуда

. Если же он один из собственников, то принудительно выписать ее не получиться. По закону собственник имеет право проживать в квартире и быть прописанным (ст. 209 ГК РФ). И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Инструкция выписки человека из квартиры без его согласия

Для жителей Москвы и области советуем обратиться в юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике, адвокаты бюро выигрывают в суде 84% дел по выписке и работают в этой сфере с 2008 года. Все, что возможно, адвокаты берут на себя — составят исковое заявление, соберут все необходимые документы и подадут их в суд. Вам не надо будет приезжать на судебные заседания, ваши интересы в них будут защищать адвокаты бюро. По окончании суда вам домой привезут копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — все включено».

2. Если квартира приобретена была по договору купли-продажи — но оформлена только на одну мать/свекровь . то при разводе вы имеете полное право быть представителем вашего свёкра и подать иск в суд о разделе имущества. Раз квартира была приобретена в браке — и никто, ни ваш муж, ни сестра вашего мужа не имеют там ни 1 кв.м. собственности — а только зарегистрированы там, то квартира по иску о разделе имущества будет разделена по 1/2 — половина свекрови, половина — свекру. Так что вы может даже и выиграете из этого .

Выписать человека в никуда

Даже если они разведутся, то ни сестра вашего мужа, ни сама ваша свекровь подав иск о его выселении сделать это не смогут. Потому что есть Постановление Конституционного суда — которое говорит, что если человек отказался от своего права приватизации в пользу другого члена семьи, то он имеет право на пожизненное там проживание, на пожизненное право быть там зарегистрированным. Они даже квартиру продать не имеют право. Нет. право то имеют, но даже новый собственник не будет иметь право снять его с регистрационного учета из этой квартиры.

  • При продаже недвижимости с целью получения средств для вложения их в строящийся дом. Иными словами, для оплаты паев при участии в долевом строительстве. В этом случае лучше подстраховаться и оформить временную прописку у кого-то из друзей или родственников на случай, если строительство затянется.
  • При переезде за рубеж. В таком случае дополнительно к выписке берется статистический листок убытия, который потом необходим для оформления вида на жительства или другого метода регистрации в другой стране.
  • При продаже жилья собственником и выселении всех не родственников. Например, заявитель был прописан у друга, но тот продал свою квартиру. Близких родственников продавец обязан прописать по новому месту жительства, а вот всем остальным прописку придется искать самостоятельно.
  • При отчуждении квартиры в пользу кредитора. Например, квартиру забрали за неуплату кредита или в связи с банкротством собственника. Даже если бывший владелец жилья близкий родственник, то всем ранее прописанным придется искать себе новое место жительства и новую прописку.

Как выписаться из квартиры в никуда и может ли собственик выписать

Последний случай как раз и есть выписка «в никуда». В заявлении есть графа «Новое место жительства», однако его можно не указывать. Например, вы переезжаете в другой город и планируете на первых порах там снимать квартиру – вы ведь еще не знаете, какой именно будет адрес.

Выписать ребенка в этом случае можно лишь при наличии согласия органов опеки (его обязательно потребует паспортный стол). А органы опеки выдадут такое согласие только в случае твердых гарантий со стороны родителей, что вопрос будущего проживания ребенка уже решен.

Как выписаться из квартиры в «никуда»

Иногда в жизни происходят события, когда нужно выписаться из квартиры в «никуда». Это случается, если человек, к примеру, продал жилье, где был зарегистрирован, а взамен купил квартиру в новостройке, право собственности на которую будет зарегистрировано через полгода-год.

Еще почитать:  Ипотечный кредит до какого возраста

Ответ: Порядок регистрации граждан по месту жительства или по месту пребывания регламентируется «Правилами регистрации». На данный момент ФМС РФ реорганизуется и полномочия ФМС передаются ГУВМ МВД РФ, но при этом Административный регламент ФМС продолжает действовать в полном объеме.

Может ли суд выписать человека в никуда

Стандартная ситуация: в вашей квартире проживают люди. Снимают её или просто по вашей доброй воли бесплатно живут, не важно, важно то, что они там зарегистрированы постоянно, то есть прописаны. Наступает время, когда возникает необходимость продать квартиру или сами желаете в неё въехать для проживания, но там прописаны люди и к тому же они они проживают, возникает вопрос — что делать? Решение данной задачи очень простое — попросить жильцов освободить квартиру и выписаться, или перепрописаться по новому месту жительства и проблем нет. Но так бывает не всегда. Проблемы возникают, когда собственник квартиры просит жильцов освободить квартиру и выписаться, а они не желают этого делать. Аргументы могут быть: не куда прописаться, нет другого жилья, некуда съезжать, с детьми на улицу не выпишут и т.д. На фоне этого возникает вопрос: Может ли суд выписать человека в никуда?

Отдельно законодательство регулирует возможность выписки из квартиры маленьких детей, заключенных и армейцев (те, кто отдают долг родине в обязательном порядке). Выписать детей, не достигших восемнадцати лет, можно лишь при условии, что родители и/или опекуны проживают вместе с несовершеннолетним по другому адресу, а собственнику приходиться оплачивать за этого ребенка обязательные платежи за услуги коммунальных служб. Или, при условии, что жилье, в котором у родителей и несовершеннолетних есть регистрация, принадлежит муниципалитету. Но они все вместе живут в другом доме, а коммунальные услуги не оплачивают. В любом из вышеперечисленных случаев, если родители несовершеннолетнего не дают своего согласия на выписку, сделать это можно только обратившись в судебные органы. Еще стоит учитывать мнение органов опеки. Они довольно часто не соглашаются с мнением родителей и опекунов. Так как в первую очередь представляют интересы детей, а не взрослых.

Конкретные решения вопроса о выписке человека из квартиры

В данном подразделе мы будем рассматривать ситуацию с точки зрения, когда под неприватизированной квартирой понимается муниципальное жилье. Собственником подобного жилья могут быть государство или муниципалитет. И без их согласия кого-либо выписать нельзя. Но из всех правил бывают исключения. Итак, по какой причине можно выписать человека из неприватизированной квартиры принудительно:

  1. Согласие собственника жилья, из которого выписывается гражданин, либо иных прописанных там лиц.
  2. Письменные подтверждения наличия другой недвижимости, где возможно зарегистрироваться (свидетельство о праве собственности, ордер, договор купли-продажи либо найма).
  3. Выписку из домовой книги.
  4. Копию финансово-лицевого счёта.

Мой адрес не дом и не улица — или можно ли выписаться из квартиры — в никуда

Если квартира была приватизирована либо куплена за собственные средства до того, как в ней было прописано лицо, то процедура выписки представляется довольно простой. Собственнику нужно уведомить бывшего члена семьи о своем намерении снять его с учёта лично либо почтовым уведомлением. Если до истечения 30-ти дней со дня получения уведомления он не выписался добровольно, необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением и с пакетом документов на квартиру. Судья не может не удовлетворить исковые требования.

К примеру, прописанный родственник уехал в другой регион или оказался в местах лишения свободы, а через несколько лет вернулся, и обнаружил, что жилье продано. В этом случае дело будет рассматриваться в суде: потребуется доказать, что человек не по уважительной причине не проживал на данной территории, и у него есть другое жилье. Если суд не примет вашу сторону, сделка будет признана незаконной: придется искать продавца и требовать от него возврата денег.

Еще почитать:  Ветеран подразделений особого риска льготы

Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

  • Использование муниципального имущества не по назначению. Если жилец решил переоборудовать квартиру под магазин или использует ее как склад, соседи могут подать на него в суд и потребовать освободить помещение. Поскольку гражданин является не собственником, а только нанимателем, будет принято решение об освобождении жилого пространства.
  • Нарушение общественного порядка. Если жилец пьет, дебоширит, систематически нарушает тишину в ночное время, то суд примет решение о выселении ответчика со всей семьей. Правда, и в этом случае есть оговорки. Человека нельзя выписывать на улицу, особенно если в семье есть несовершеннолетние дети. Ему должно быть предоставлено временное жилье из резервного фонда, а в большинстве российских городов его просто нет. В итоге соседям приходится годами терпеть буйного жильца, невзирая на все полицейские протоколы.
  • Неоплата коммунальных счетов. Если жилец не платит более полугода, суд примет решение о выселении. При этом другие лица, проживающие на той же территории, не обязаны оплачивать чужие долги.

2. Если у человека нет постоянного места жительства, например, он снимает квартиру или постоянно кочует по съемным квартирам. То оснований иметь постоянную регистрацию у него нет, так как у него нет постоянного места жительства. Соответственно, ему необходимо оформить временную регистрацию, при условии, что он проживает в квартире более 90 суток.

Можно ли выписать человека в никуда, если негде оформить временную регистрацию или прописку

Вопрос: У моего сына есть квартира, которая досталась от бабушки. Квартира была подарена ему. Сын женился и прописал свою жену к себе в квартиру. Прожили они вместе 2 года, детей нет. С личной жизнью не сложилось и развелись. Бывшая жена сейчас живёт в Москве в другом районе. Сын решил продать квартиру, что бы купить новую побольше, но риэлтор настаивает, что бы из квартиры все выписались, так как с прописанными в квартире гражданами — покупателя не найти. Сын не раз просил бывшую жену выписаться, но она всё кормит завтраками и никакого результата. Можно ли выписать человека в никуда, если ему негде оформить временную регистрацию или постоянную прописку? Я знаю, что она снимает квартиру и те хозяева не спешат её прописывать у себя.

Могут ли выписать из приватизированной квартиры без согласия в никуда? Очень часто, лицо, являющееся собственником принимает решение о снятии гражданина с регистрационного учета по ряду причин. Выписать человека в никуда, безусловно, можно в ситуации, если он сам спровоцировал такое поведение. Например, это касается тех лиц, которые являются дебоширами и алкоголиками и представляют собой угрозу для общества и непосредственных жильцов недвижимого имущества.

Выписать человека в никуда

Безусловно, выписка при участии сотрудников паспортного стола, а также при наличии обоюдного согласия на эту процедуру намного легче и проще осуществима. Штрафы Если вы без оснований выписали лицо в никуда, при этом, нарушили закон, то вы будете обязаны выплатить штрафную санкцию в размере от двух до четырех тысяч руб. Величина штрафа устанавливается в зависимости от индивидуальной сложившейся ситуации вокруг вас. Если же жилец выписался в никуда добровольно, при этом, в течение срока в 1 месяц не нашли себе место, где вы могли бы прописаться, то, к сожалению, вынуждены вам сообщить о том, что вы также будете обязаны выплатить штрафную санкцию ввиду того, что так или иначе, но нарушены требования закона.