Бюджетное право        04 сентября 2018        43         0

Выписать из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Если же данная квартира, которая находится в залоге по ипотечному кредиту является единственным жильем, суд может предоставить отсрочку для оплаты платежей на срок до одного года. Если же заемщик не выполнит данных обязательств, то квартира может быть отобрана банком.

Особенности выселения из квартиры за долги

Если же суд удовлетворил требования муниципальных органов, собственник должен оплатить сформировавшуюся задолженность. Как быть, если у ответчика нет средств для выполнения решения суда? При открытии исполнительного производства, распорядитель может реализовать имущество собственника квартиры на торгах в целях выполнения решения суда.

Муниципальная квартира находится на балансе местного самоуправления. Выселение за отсутствие платежей по КУ регламентируется ст.90 ЖК РФ. Процедура выселения по закону может проводиться только на основании решения суда. Самоуправление и превышение полномочий местными органами не допускается.

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Причины выселения, согласно ст.90 ЖК РФ – возникает задолженность, которая составляет более 6 непрерывных месяцев. Т.е. есть факт неуплаты, который не входит в перечень уважительных услуг. Такие причины относятся к собственникам жилого помещения, арендуемых по договору социального найма и проживающих в общежитии.

Суд в первую очередь рассматривает следующие обстоятельства — являются ли требования кредитора правомерными и действительно ли гражданин является должником. Далее формируется список имущества, на которое обращается взыскание — это могут быть акции, облигации, банковские счета, заработная плата, а также квартира. Изъятые приставами вещи в дальнейшем реализуются в ходе торгов.

Совет 1: Как выписать из квартиры за неуплату

На жилое помещение взыскание может быть обращено только если это не единственное пригодное для проживания место. Исключение — квартиры и дома, которые являются залогами по ипотечному кредиту. Также суд не сможет взыскать земельные участки, на которых расположен дом, в котором живет заемщик.

Однако и в этом случае суд, исходя из конкретных обстоятельств, может принять решение о сохранении за жильцом права на пользование данной квартирой даже при наличии нового собственника. Основанием для этого является материальное положение этого жильца или какие-то другие обстоятельства, которые не позволяют ему обеспечить себе новое место для проживания.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Выписка несовершеннолетних возможна только из муниципальной квартиры, если они прописаны у одного из родителей, а живут с другим. В этом случае обязательным условием является прописка несовершеннолетнего в квартире другого родителя. Выписка несовершеннолетнего ребенка в указанном случае возможна либо по согласию обоих родителей, либо через суд.

Еще почитать:  Возврат неисправного товара по гарантии

Владельцы, арендаторы и наниматели жилья наделены определенным кругом обязанностей. Одна из них – своевременная, регулярно вносимая плата за предоставление коммунальных услуг и жилье в установленном размере. Это положение регламентировано ст. 153 ЖК РФ. Невыполнение указанного пункта влечет применение санкций вплоть до выселения.

Неуплата коммунальных услуг как основание выселения из квартиры

  • размер не менее площади помещения общежития; расчет – 6 м. кв. и больше на одного человека;
  • изолированное расположение;
  • соответствие территориальному принципу, то есть нахождение в пределах населенного пункта, в котором проживали выселяемые;
  • состояние, пригодное для нормального проживания.

Сложности могут возникнуть если квартира находится в долевой собственности. Приставам также необходимо будет отделить имущество должника от имущества проживающих вместе с ним. При этом, если в квартире с должником проживают несовершеннолетние дети, то банк должен предварительно получить разрешение попечительского совета на выселение ребенка.

Выписать из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Испытывая материальные трудности и экономический кризис, люди не производят оплату жилища и услуг предприятий коммунального ведомства. Ошибочное мнение о том, что жильё состоит в личном владении и не может изыматься у них за долги, разрешает людям делать такие глупости по отношению к недвижимости.

Закон устанавливает помесячную оплату счетов. В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ указано, что оплатить коммунальные услуги и жилое помещение за прошедший месяц требуется до наступления 10-го числа следующего месяца. Лицам, допустившим просрочку платежей, грозит привлечение к юридической ответственности. В отношении недобросовестных граждан допускается:

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

  • тяжелое материальное положение собственника или нанимателя жилья;
  • болезнь нанимателя или его родственников, необходимость направления доходов на срочное дорогостоящее лечение;
  • длительная задержка в выплате заработной платы или пенсии;
  • продолжительная невозможность найти место трудоустройства.

Так сложилось, что коммунальные и ресурсоснабжающие организации в России с завидной регулярностью повышают стоимость своих услуг, а также тарифы оплаты за воду, электричество, газ, отопление. Поэтому у многих граждан периодически могут возникать трудности с оплатой коммунальных услуг. В таких ситуациях нашим читателям немаловажным будет знание того, к каким последствиям может привести неуплата, или даже некоторая задержка оплаты услуг коммунальщиков.

Еще почитать:  Социальное предпринимательство льготы

Чем грозит неуплата за коммунальные услуги? Суд? Выселение

В качестве борьбы с задолженностью представители компаний и поставщики услуг могут применять самые разные меры – от начисления пени по задолженности и вплоть до выселения должника/неплательщика с занимаемой жилплощади. Давайте вместе разберемся, что по закону могут делать ресурсоснабжающие организации и коммунальные службы.

  • лица пенсионного возраста;
  • инвалиды 1 и 2 группы, либо недееспособные;
  • участники Великой Отечественной войны;
  • лица, имеющие непрерывный стаж в организации, предоставившей жилье, не меньше 10 лет;
  • члены семей военнослужащих, работников ОВД, таможенных служб, погибших (пропавших без вести) при исполнении должностных обязанностей.

Могут ли выселить из муниципальной квартиры за долги по коммунальным услугам

Если гражданин, проживающий в жилом помещении на основании договора социального найма, отказывается уплачивать ежемесячные платежи по всем видам коммунальных услуг, его можно привлечь к ответственности за нарушение требований законодательства.

статьей Поскольку 90 ЖК РФ предусмотрено, что выселение по данному возможно основанию только с предоставлением другого жилого договору по помещения социального найма, размер которого размеру соответствует жилого помещения, установленному для граждан вселения в общежитие, то для ответа на вопрос:жилье какое предоставляется при выселении, необходимо норму смотреть о предоставлении помещения в общежитии. Так, 105 ч.1 ст.согласно ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из менее не расчета шести квадратных метров жилой одного на площади человека.

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг (платежей)

Статьей 90 ЖК РФ предусмотрено, что если проживающие и наниматель совместно с ним члены его течение в семьи более шести месяцев без причин уважительных не вносят плату за жилое помещение и услуги коммунальные, они могут быть выселены в порядке судебном с предоставлением другого жилого помещения по социального договору найма, размер которого соответствует жилого размеру помещения, установленному для вселения общежитие в граждан.