Бюджетное право        04 сентября 2018        48         0

Выписка кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровая выписка о земельном участке — наиболее полные, по сравнению с кадастровым паспортом земельного участка, сведения о характеристиках объекта недвижимости в виде выписки из государственного кадастра недвижимости (ГКН). К формам В.1-В.4 добавляются формы В.5-В.6, где содержится информация о дирекционных углах, координатах поворотных точек, длинах сторон. Данный документ просто необходим, если Вам нужно вынести в натуру границы участка, провести процедуру согласования границ при межевании, хотите подробнее узнать об участке перед приобретением и т. д. На фото представлен образец кадастровой выписки земельного участка.

Кадастровая выписка о земельном участке

1. Заходим на сайт https://rosreestr.ru. На главной странице находим раздел о предоставлении электронных услуг.
2. Выбираем пункт «Подать запрос о предоставлении сведений из ГКН.
3. Выбираем пункт «Форма запроса физических лиц».
4. Заполняем 1-й шаг запроса. Я вводил только кадастровый номер, ставил галочку на «Кадастровую выписку (В.1-В.6), выбирал Форму предоставления в виде ссылки на электронный документ и указывал адрес электронной почты.
5. В следующем шаге указываются данные о заявителе.
6. В 3-ем шаге идёт проверка введённых данных и отправка запроса.
7. На Вашу электронную почту приходит уведомление с дальнейшими инструкциями. Копируете код платежа и жмёте по ссылке, которая указана двумя строчками ниже в этом же письме для оплаты заказа.
8. На открывшейся странице вставляете код платежа и жмёте «Перейти к оплате».
9. Выбираете удобный Вам вариант оплаты. Платежи производятся опосредованно через QIWI-кошелёк. Если он есть — замечательно! Просто введёте номер телефона и всё, если нет, то пройдёте процедуру создания. Я предварительно создал кошелёк на сайте qiwi.ru. Для оплаты кадастровой выписки на землю я выбрал вариант с кредитной картой. Ввел свои данные и данные кредитной карты и подтвердил оплату.

если сведения Государственного кадастра недвижимости (ГКН) нужны юридическому лицу, то рекомендуется заявление и квитанцию на оплату во всех случаях оформлять от физического лица, т.к. это проще и быстрее (не нужна доверенность и в заявлении не нужно указывать сведения по обществу).

Документы для кадастрового учета

Не редко бывает, что при получении кадастрового паспорта на земельный участок, заявителю вместо него выдают Решение об отказе в выдаче кадастрового паспорта земельного участка на основании п. 2 ч. 12 и ч. 13 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в связи с наложением границ с соседним земельным участком (в частности в улично-дорожной сетью – УДС, на этом основании много отказов).
Возможными причинами наложения границ земельных участков, могут являться возможные ошибки, допущенные при определении местоположения границ соответствующих земельных участков либо при формировании и передаче сведений из ДГИ г.Москвы.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-938-54-25) и Санкт-Петербурге (+7-812-467-37-54).

Кадастровая выписка о земельном участке: как получить

Очень популярна такая услуга как оформление выписки через посредника. Это очень удобно и, как правило, быстро. Единственный недостаток — стоимость. В среднем такая услуга обойдется до шести тысяч рублей. Вы оформляете на исполнителя доверенность действовать от вашего лица, и он выполняет все за вас.

Еще почитать:  Анкета на биометрический паспорт

С помощью кнопки Обзор выберите исходный XML-файл, либо ZIP-архив, содержащий один или несколько XML-файлов, нажмите на кнопку Печатать. После этого страница обновится, и на экране появится печатный документ. Полученный документ Вы можете сохранить на своем компьютере: Файл — Сохранить.

Печать XML-файлов кадастровых выписок, паспортов, кадастровых планов территории

Сервис предназначен для распечатки XML-файлов, полученных в Росреестре: кадастровых выписок и паспортов земельных участков, кадастровых планов территории, выписок и паспортов объектов капитального строительства, решений, уведомлений, справок о кадастровой стоимости, о прекращении существования объектов, выписок из единого государственного реестра прав и других кадастровых документов.

Государственный кадастр недвижимости является официальным оператором базы данных по всему имущественному праву на территории России. В центе кадастрового органа- Росреестр содержится уникальная база данных по каждому объекту права, расположенный на территории России. Некоторые сведения переносятся для публичного обзора, который также доступен в открытом доступе.

Выписка из кадастрового паспорта земельного участка онлайн

Наш ресурс поможет вам в режиме реального времени заказать выписку ЕГРН, и выписка из кадастрового паспорта земельного участка онлайн станет доступна для вас в электронном варианте или на бумажном носителе . Для того, чтобы получить выбранный тип документа(простая электронная выписка, электронная выписка с печатью ЭЦП Росреестра, бумажный носитель с печатью Росреестра), необходимо соблюдать следующую процедуру заказа:

Кадастровая выписка о земельном участке представляет собой документ, который содержит все сведения, характеристики этого участка в полном объёме, точнее и подробнее, чем в любом другом документе. Все данные берутся из ГКН – государственного кадастра недвижимости.

Кадастровая выписка о земельном участке

  • Форма КВ.1 содержитсправочные данные об участке: индивидуальный кадастровый номер, свения о собственнике, категории земли, местоположении, виде разрешенного использования, площади, кадастровой стоимости (если она определена).
  • Форма КВ.2 – схематический план (чертеж) участка, для которого межевание было проведено. Эту форму не выдадут, если межевание участка не осуществлялось;
  • В части КВ.3 указывают информация о частях земельного участка, правах на них и обременениях (при их наличии);
  • Форма КВ.4 представляет собой схематический план (чертеж) всего земельного участка или его частей.
  • КВ.5 – подробное описание расположения границ участка , включающее величины дискреционных углов, длину линий.
  • Существует форма КВ.6. В неё заносятся описания координат поворотных точек.

Кадастровая выписка – информация, подготовленная на основе запроса заявителя и в соответствии с ним. Содержит сведения об объекте недвижимости: жилом или нежилом помещении, земельном участке, внесенном в государственный кадастр недвижимости (ГКН), который ведет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Кадастровая выписка о земельном участке

  • межевания земельного участка и оформления землеустроительной документации;
  • уточнения границ и площади земельного участка;
  • постановки на учет расположенного на участке объекта капитального строительства;
  • проверки правильности расчета величины земельного налога;
  • получения сведений о кадастровой стоимости земельного участка;
  • уточнения факта наличия или отсутствия сведений об объекте недвижимости в ГКН, и т.д.

С 1 января 2019 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), вместо кадастровой выписки, выдается единая кадастровая выписка, вместе с информацией об основных характеристиках и зарегистрированных правах. То есть теперь можно заказать два документа в одном!

Выписка кадастровый паспорт земельного участка

Оба документа из ГКН (государственный кадастр недвижимости) , разница лишь в том, что выписка содержит данные об объекте недвижимости, в том числе координаты точек объекта (по разделам КВ1-КВ6) и данные о прекращении существования данного объекта, а паспорт включает в себя, уникальные характеристики объекта и иные сведения, в зависимости от вида самого объекта недвижимости. То есть, кадастровую выписку можно назвать подробным вариантом кадастрового паспорта.

  • Через личное обращение в государственный орган по месту нахождения объекта (отделение МФЦ или Росреестра). Чтобы попасть на приём, надо взять талон, отстоять в очереди. Специалист поможет заполнить заявление и определить, сколько экземпляров кадастровой выписки нужно обратившемуся. Максимально можно получить пять копий этого документа. Если сведения об объекте присутствуют в реестре – выписку выдают максимум через 5 рабочих дней после обращения. До 20 рабочих дней сроки растягиваются, если нужна первичная постановка на учёт. Потом получить документы в ответ можно либо при новом личном визите, либо по почте. При первичной постановке на учёт возможно только личное вручение.
  • С помощью письменного обращения. Оно отправляется в тот же территориальный орган, по обычной почте, либо в электронном виде. Госпошлина будет такой же, как обычно. Достаточно заполнить заявление в установленной форме. При отправке обращения почтой подпись заявителя обязательно заверять у нотариуса. Оригиналы рабочих документов в ответ приходят максимум через те же пять рабочих дней, если сделать всё правильно. Отличный вариант для тех, кто не желает терять время в очередях.
  • Воспользовавшись услугами посредника. Главное требование – наличие высшего юридического образования, либо опыта в оформлении документов. Такое лицо действует на основе документов, предоставленных клиентом, по его личной доверенности.
  • Через сайт rosreestr.ru. Достаточно выбрать раздел с «Электронными услугами» на главной странице. Там можно оставить запрос на предоставление информации. После поступления запроса на электронную почту придёт письмо с инструкциями о том, как оплатить.
Еще почитать:  Какие есть льготы матерям одиночкам в беларуси

Как получить кадастровую выписку о земельном участке

  1. КВ. 1. Информация, касающаяся вида разрешенного использования объекта. Имеются данные о категории и площади надела, уникальном адресе, о собственнике, уникальном номере.
  2. КВ. 2 План территории, вместе с коммуникационными постройками и обычными объектами на территории.
  3. КВ 3 и КВ4 – формы, доступные лишь в той ситуации, когда есть информация о межевании. При невыполнении этого условия можно рассчитывать на получение формы КВ1.
  4. КВ4 – схематичное место расположения участка, включающее дирекционные углы и адреса других наделов, со сведениями по владельцам, адресами и фамилиями.
  5. КВ6. Информация о точках поворота на участке. Рассказывает о способах закрепления, с использованием системы координат в плоскостях XY.

Знакома с сотрудниками компании уже, наверное лет 5. По мере необходимости обращаюсь в Mservice для подготовки документов. Всегда знаю, что будет выполнено в срок. Кстати, не нашла на сайте, но через компанию можно зарегистрировать договор в Росреестре. Ребята, думаю Вам стоит создать соответствующий раздел.
Оксана, 17.12.2019

Выписка из кадастрового паспорта земельного участка

Кадастровая выписка — это документ, иначе выписка из ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). Этот документ содержит уникальные сведения о земельном участке. Каждый участок подлежит кадастровому учету. Документом, подтверждающим актуальные сведения о кадастровом учете земельного участка является кадастровая выписка. Кадастровая выписка и кадастровый паспорт на земельный участок схожи по содержанию, разница в полноте данных (Кадастровая Выписка имеет больше сведений, нежели Кадастровый Паспорт).