Долевая собственность        04 сентября 2018        44         0

Временная прописка или постоянная

Закон гласит, что граждане страны должны иметь не только удостоверяющий личность документ, но и прописку, то есть официальный адрес. Не имея этих необходимых атрибутов, человек не сможет полноценно пользоваться социальными услугами, совершать различные действия, о которых будет рассказано позднее. А сейчас мы поговорим о том, какая разница между пропиской и регистрацией.

Временная регистрация и прописка — в чем разница? Какая разница между временной и постоянной регистрацией

Какие права могут быть у человека, у которого есть прописка (временная регистрация) и право собственности? Практически любые. Он может делать с недвижимостью все, что хочет. А вот если права собственности нет, то он не сможет проводить никакие операции: ни продавать, ни сдавать, ни прописывать кого-либо, ни решать жилищные вопросы с ЖЭКом или другими организациями.

  • российский паспорт;
  • заявление гражданина;
  • заявление собственника, если регистрация производится в чужой собственности;
  • согласие сособственников жилья, если квартира находится в долевой собственности;
  • свидетельство на недвижимость;
  • вместе с заявлением оформляемый заполняет листок прибытия, а если ранее был прописан по другому адресу, ещё и листок убытия.

Временная и постоянная прописка: чем они отличаются и можно иметь сразу две регистрации

  1. Регистрация по месту жительства – это аналог постоянной прописки. Процедура представляет собой внесение в реестры УФМС конкретного региона сведений о постоянном месте проживания какого-либо лица.
  2. Регистрация по месту пребывания – новое понятие. Осуществляется она, когда человек находится какое-то время не по месту постоянного места жительства С регистрации по основному адресу, на этот срок сниматься не нужно, обе прописки действуют одновременно.

Однако, закон РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» накладывает обязательство при переезде пройти регистрацию на новом месте. Этот тип регистрации зовется временным – в отличие от постоянного (прописки).

В чем отличия между пропиской и регистрацией граждан

Вопрос — «В чем разница между пропиской и регистрацией», вводит в замешательство многих россиян. Особенно тех, кто по работе или личным обстоятельствам вынужден часто менять место жительства. Давайте разберемся в терминологии, чтобы понимать свои права и возможности.

  • прописка без права собственности, пусть и постоянная, не наделяет правами на недвижимость, то есть, собственник может выписать жильца в любой момент по решению суда;
  • постоянная регистрация означает и увеличение коммунальных платежей, по крайней мере, тех, на которые не установлены приборы учета;
  • жилец может прописать своих несовершеннолетних детей, даже не получив согласия владельца помещения, а выписать их очень сложно.

Вопросы прописки: чем отличается временная регистрация от постоянной и какие права они дают жильцу

  1. Собирает пакет документов: паспорт (свидетельство о рождении), заявление, в котором стоят подписи заявителя и владельца жилья, и документ, дающий право использования жильем – договор найма (соцнайма), свидетельство на право собственности.
  2. Документы сдаются в ФМС по месту нахождения или в паспортный стол.
  3. В указанный день заявитель получает свидетельство – вкладыш.
  4. Выдается бланк в трехдневный срок с момента обращения. Максимальный срок выдачи – 8 дней.
Еще почитать:  Какие льготные вычета существуют

Работодатель всегда хочет подстраховаться, знать, что Вы никуда не исчезнете, что у Вас в данном городе действительно есть постоянное место жительства. Да и действующее законодательство постоянно меняется, приезжих время от времени пытаются поставить вне закона. Зачем все это работодателю? Лучше подстраховаться и принять на работу гражданина с постоянной пропиской.

Что лучше, временная прописка или постоянная регистрация

Часто постоянная регистрация по месту жительства нужна и при покупке автомобиля. Конечно, просто купить машину можно, это проблем не составит. Но сейчас автовладельцы в основном не желают продавать автомобиль по доверенности. А что если Вы желаете купить новую машину? Если место Вашей постоянной прописки находится не очень далеко от фактического места жительства, то можно съездить туда и там поставить на учет транспортное средство. Но если место постоянной регистрации находится далеко или его вообще нет, что тогда делать?

Однако если кем-то из представителей законодательных органов будет выявлено, что в квартире проживает не прописанный в ней человек, это может быть вполне расценено, как проживание по официально незарегистрированному договору найма и собственник будет подвергнут штрафу. Поэтому, прописка жильца на своей площади – возможность избежать крупного штрафа.

Семь раз отмерь: чем грозит постоянная регистрация собственнику квартиры и чем опасна временная

Какие еще существуют риски? Временный жилец может не дать согласия на сделки с недвижимым имуществом, например, на продажу квартиры в которой он еще прописан, и вам придется ждать, пока не закончится срок действия государственного документа.

Гражданин, имеющий «постоянную» регистрацию по месту жительства в своем паспорте, ничем не ограничен, и может свободно перемещаться по стране. При этом он может не только «путешествовать», но и, например, устроиться в другом городе на работу. В таком случае у гражданина есть два пути. Он может либо оформить временную регистрацию по месту пребывания, либо поменять свою постоянную регистрацию на новое место жительства.

Постоянная или временная регистрация

Формулировку нельзя признать очень точной, но в то же время перед законом и не стояла цель ограничить граждан в своем праве на передвижение. Разница между «постоянным» и «временным» проживанием в любом случае получается несколько условной, зато имеются рамки по срокам, в течение которых закон требует «поставиться на учет» в том или ином случае.

Еще почитать:  Бесплатный проезд на электричке для пенсионеров

Прописка — это устаревшее понятие, на смену которому пришел юридический термин «регистрация». Постоянная и временная регистрация, в чем разница и какую форму безопаснее применить при отдельных случаях — вопрос, получивший исчерпывающее законодательное обоснование в Законе «О праве на свободное передвижение граждан…», ЖК РФ и ГК РФ.

Отличительные черты постоянной и временной регистрации

Постоянная регистрация – проживание по адресу, штамп о котором проставлен в паспорте. Приобретение статуса постоянного прописанного лица дает гражданину определенные привилегии и права:

  • возможность претендовать на участие в приватизации в случае с муниципальным жильем;
  • выражать свое согласие или нежелание для прописки других граждан в квартиру;
  • прописывать близких родственников по своему адресу.

Отличие временной прописки от постоянной заключается в её ограниченном сроке действия, который аннулируется автоматически, без каких-либо дополнительных процедур и явок в миграционную службу. Например, если человек зарегистрирован временно в квартире, которую он нанял по договору найма, прописка будет аннулирована в тот же день, когда закончится договор.

Чем отличается постоянная регистрация от временной

  • Засвидетельствование наличия таковой в виде штампа в личном паспорте человека;
  • Бессрочный период действия. Выписать гражданина можно только по его личной инициативе или по решению суда;
  • Можно оформить без предоставления жильцу прав собственности;
  • Возможность участвовать в приватизации муниципального жилья;
  • Бесспорное право пользования жильём по его прямому назначению;
  • Прописка собственных малолетних детей без получения согласия владельца жилой площади и прочих проживающих.

В большинстве случаев, не получается купить машину одним платежом. Часто крайне необходим кредит. Но сотрудники кредитных отделов видят угрозу мошенничества в гражданах с временной регистрацией, и поэтому очень неохотно выдают ссуды. И обратившись в банк вам, скорей всего, откажут. К счастью, с ипотекой дела будут обстоять лучше, так как в этой операции есть отличная гарантия для банка – внушительный залог.

Что лучше, временная прописка или постоянная регистрация

Есть еще один минус временной регистрации: приобретенный автомобиль придется оформлять по месту жительства. Хорошо когда место постоянной прописки не далеко, но учитывая широту просторов нашей страны, некоторым возможно придется колесить полпланеты, чтобы зарегистрировать автомобиль. С получением прав ситуация немного проще, но все равно не радостная: нужно будет предоставить справки с места жительства, о том, что права ранее не выдавались и не изымались.