Долевая собственность        04 сентября 2018        41         0

Вступление в долевое наследство

  • госрегистрация права собственности на земельный участок, который предназначен для ведения подсобного, дачного и т.п. хозяйства или индивидуального жилищного строительства, в том числе и на недвижимость, созданную на таком участке, оплачивается в размере 350 рублей;
  • регистрация доли в праве общей собственности на сельскохозяйственные земельные участки стоит 100 рублей;
  • госрегистрация права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимость, составляющую паевой инвестиционный фонд, стоит 22 000 рублей;
  • регистрация ипотеки в Росреестре оплачивается физическими лицами в размере 1000 рублей, а организациями – в размере 4000 рублей;
  • госрегистрация доли в праве общей собственности на общую недвижимость многоквартирного дома стоит 200 рублей;
  • регистрация изменения соглашения договора участия в долевом строительстве оплачивается в размере 350 рублей.

Госпошлина на наследство

  • органы публичной власти;
  • общественные организации инвалидов;
  • все несовершеннолетние наследники, страдающие психическими расстройствами, если над ними установлена опека;
  • лица, обратившиеся за выдачей свидетельства о наследственных правах, если они наследуют:
    • недвижимость, в которой совместно проживали с наследодателем, а также продолжают проживать после его смерти;
    • за теми лицами, которые погибли при исполнении общественных, государственных обязанностей, гражданского долга, либо за и тем, кто подвергся политическим репрессиям;
    • банковские вклады, авторские права и авторские вознаграждения.
  1. Всего половину (50%) нотариального тарифа за любые нотариальные действия, в том числе, оформление наследства, будут оплачивать инвалиды I и II группы;
  2. От оплаты нотариального тарифа за получение свидетельства о праве на наследство полностью освобождаются следующие категории граждан:
  • Наследники жилого дома, земельного участка, на котором расположен наследуемый дом, квартира, комната, если они проживали там совместно с наследодателем до и после его смерти;
  • Наследники погибших (или умерших до истечения года в связи с перечисленными ниже обстоятельствами) при выполнении государственных и общественных обязанностей, обязанностей долга гражданина РФ по спасению жизни, охране госсобственности, правопорядка. Наследники политических репрессированных;
  • Наследники банковских вкладов, денежных средств на счетах в банках, страховых сумм, зарплат, пенсий, сумм авторского вознаграждения;
  • Несовершеннолетние наследники (являющиеся таковыми на момент открытия наследства);
  • Недееспособные наследники, над которыми установлено попечительство или опека.

Госпошлина при вступлении в наследство

Налоговое законодательство не устанавливает различий между выдачей свидетельства при наследовании по закону и по завещанию. Размер государственной пошлины будет одинаковым, не зависимо от того, по закону или по завещанию происходит наследование.

Да просто обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего. Бабушка в доме жила, значит приняла наследство фактически. Осталось только оформить необходимые документы. Нотариус скажет, какие именно нужно собрать. Но, чтобы миновать суд, нужно нотариусу предъявить доказательства того, что домом пользовались после смерти дедушки. Обычно достаточно выписки из домовой книги.
По закону на наследство могут претендовать трое: бабушка и обе дочери дедушки. Как наследники первой очереди. Но дочерям тоже нужно доказывать фактическое принятие наследства. Либо отстаивать свои права на него через суд.
В любом случае — в первую очередь обратитесь к нотариусу. Он дальше скажет что и как надо делать в вашем конкретном случае.

Вступление в долевое наследство

Непонятны ваши сомнения. Совместно нажитая собственность! Всё! » В канун нового года 2012 оформляет данную квартиру в свою собственность, но оплата ком. услуг идет с общего бюджета» — сказки Венского леса. Ты что развелся с женой до получения тобой квартиры? Нет!

Еще почитать:  Какими льготами пользуется ветеран труда приморского края

В течение шести месяцев со дня смерти отца Вы должны были написать заявление о принятии наследства, ну а оформить наследство могли бы и позже. Сейчас вам нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и получить у него отказ в выдачи свидетельства о наследстве. Поскольку вами был пропущен срок вступления в наследство, то придется обращаться в суд, для того, чтобы в судебном порядке восстановить срок вступления в наследство, и затем сможете вступать в наследство, оформить его в собственность и полноценно распоряжаться паем.

Как вступить в наследство, Если просрочен срок вступления в наследство

И тут есть еще один нюанс, по суду вы можете восстановить срок на принятия наследства на свою земельную долю-пай, однако в вашем случае со дня смерти вашего отца прошло уже почти семь лет и местный сельсовет за эти годы мог оформить этот земельный пай в свою собственность как невостребованный — такие случаи есть. Поэтому нужно навести справки в местном сельсовете по месту нахождения пая о судьбе этого пая. Если совет пай не выделил в свою собственность, то процедура наследования не сложная. Если уже совет оформил пай на себя, то придется оспаривать эти действия в суде — что создаст определенные сложности. Паем наверняка все эти годы пользуется какое-либо КФХ либо ООО. Судьбу пая можно разузнать на месте. И еще не понятно с земельным налогом — кто его платил все эти годы и на чье имя его присылали?

Собрали необходимые документы? Отправляйтесь к нотариусу и открывайте дело о наследовании имущества. В данном случае это право на наследование квартиры. Вам потребуется при первичном обращении в нотариальную контору следующий пакет документов на жилье (помимо вышеуказанных):

Что необходимо для вступления в права наследования квартиры

Нотариус откроет наследственное дело. Далее вам необходимо подать заявление о праве на наследство и сделать это не позже чем через полгода после открытия дела о наследовании. Нотариус должен выдать вам документ государственного образца, который называется свидетельство о праве на наследство.

Исходя из пунктов жилищного законодательства (статья 16 Жилищного кодекса РФ), жилые помещения могут быть разных видов: квартиры, комнаты, жилые дома. Подобное имущество наследуется в общем порядке с предоставлением соответствующих документов, однако иногда бывает такая жилплощадь, которая переходит к наследникам по праву общей собственности. В таком случае определяется либо общее управление имуществом, либо каждый преемник получает свидетельство о наследстве на свою часть жилья.

Квартира в наследство

В законодательстве допускается частичное принятие наследства в том случае, если определены доли каждого наследника. Если наследственная масса имеет общий характер, то принятие даже обязательной части наследуемого имущества говорит о том, что наследник не против принятия всего объема наследства.

Вот вам нотариус и должен выдать свидетельство о праве на наследство на право требования, далее вы на основании данного свидетельства перезаключаете договор на свое имя и подписываете акт приема-передачи и регистрируете, получаете свидетельство о регистрации права (право собственности на квартиру) на своё имя.
Сообщение отредактировал Антонина111: 20 Сентябрь 2010 — 19:12

Еще почитать:  Втб онлайн оплатить ипотеку

Конференция ЮрКлуба

Я думаю что застройщик с наследником должны заключить соглашение о переводе прав и обязанностей по ДДУ, т.е. наследник должен направить требование к застройщику о закл. этого соглашения (вместе с проектом этого соглашения), а если застройщик забьет то заявить иск о переводе прав и обязанностей по ДДУ.

Правила и условия получения недвижимости в наследство регламентированы в гл.3 ГК РФ. Поскольку существует значительное количество вариантов пользования и владения жилплощадью, то каждый конкретный случай получения прав требует особого порядка переоформления. Разобраться в правах претендентов на имущество бывает порой сложно, может потребоваться судебное рассмотрение для установления истины. В любом случае, наследникам следует знать процедуру оформления, чтобы защитить свои интересы и не нарушить правовые нормативы.

Как происходит наследование квартиры

Члены семьи имеют равные права на получение наследства, если иное не оговорено завещанием. Завещание может не указывать на конкретный объем имущества, а передавать права на недвижимость любому лицу. Это может быть любой гражданин, не обязательно родственник. При обращении в нотариат претенденты предоставляют свидетельство о праве совместной собственности на недвижимость. Специалист делает запрос в регистрирующий орган о выделении и оформлении долевого соотношения между всеми совладельцами.

  • объема самого имущества и его состояния на момент смерти наследодателя (заложено/не заложено);
  • количества наследников, права которых на часть имущества умершего обеспечены законом или завещанием;
  • наличия завещания, признанного представителем закона действительным — доли преемников определяются волей наследодателя (если его пожелания не противоречат законодательству РФ);
  • степени родства с умершим (наследники второй и далее очередей не входят в наследство, если есть живые наследники первой очереди);
  • дееспособности и материального положения преемников наследства (некоторые иждивенцы наследодателя, нетрудоспособные дети родные/дети усыновленные /супруг/ родители почти всегда получают долю наследства по праву на обязательную долю);
  • отношений наследника с умершим до момента смерти последнего (наследники, признанные недостойными, лишаются права на наследство или его часть).

Все особенности долевого наследования: ничто не останется скрытым

Нужно обратиться в нотариальную контору и написать заявление о желании воспользоваться правом преемника имущества умершего родственника. К заявлению следует приложить документы, подтверждающие родство с наследодателем (о том, какие документы нужны для наследования читайте тут).

  • 500 рублей следует оплатить за то, что вам выдадут свидетельство о регистрации;
  • 2 000 рублей будут стоить новые номера, если вы, конечно, хотите их поменять;
  • кроме этого необходимо заплатить государственный налог на получение наследства. На размер этой выплаты влияет степень родства и оценочная стоимость транспорта. Близким родственникам (супруги, дети, братья и сестра) следует заплатить 0,3%, но не больше 100 000 рублей, всем остальным 0,6%, но не больше 1 млн. рублей.

Вступление в наследство автомобилем: какие трудности вас ожидают

  • Продать, сдать в аренду, обменять машину без согласия всех совладельцев никто не имеет права.
  • Все расходы по содержанию авто делятся между собственниками.
  • Если машину захотели продать, и получено согласие всех владельцев, то одному из них необходимо получить доверенность от других.
  • Человек имеет полное право отказаться от своей доли на авто в пользу другого наследника. Но этим человеком не может быть посторонний или лишённый прав наследования гражданин.