Долевая собственность        04 сентября 2018        49         0

Втб 24 взять ипотеку

  1. Банк кредитует не только граждан Российской Федерации, но и граждан иных государств, трудоустроенных в пределах РФ.
  2. Кредит может быть выдан в случае, если заемщику уже исполнился 21 год. Возрастной максимум к моменту полной выплаты кредита не должен превышать 65 лет для мужчин и 60 лет для женщин (в отдельных случаях рассматривается 75-летний возраст).
  3. Обязательно иметь непрерывный трехмесячный рабочий стаж на одном месте в период получения займа и общий годовой стаж работы за последний пятилетний срок.
  4. Платежеспособность клиента должна подтвердиться стабильным доходом, достаточным для ежемесячных ипотечных выплат, то есть размер выплат банку укладывается в 40% зарплаты. В случаях ипотечного кредитования банк обязательно потребует предоставить ему созаемщика либо поручителя.
  5. Приветствуется наличие положительной кредитной истории.

Рубрики журнала

  • Документальное подтверждение финансового состояния, как самого заемщика, так и его поручителя: заверенная работодателем выписка из трудовой книжки (банк интересует пять последних лет), справка по форме 2НДФЛ за последние полгода работы. Пенсионеры и инвалиды представляют справку, где отражен размер начисленной пенсии за последний месяц. Предприниматели подают: декларацию о налогах, справку 2НДФЛ, где отражен последний налоговый срок, свидетельство о госрегистрации ИПД.
  • Документы, дающие возможность удостовериться, что клиент выплатил и выплатит первый взнос: банковская выписка об имеющемся остатке на счете либо платежный документ о частичной оплате кредитуемого жилья. Если заемщик одновременно с получением кредита продает имеющееся жилье, ВТБ24 нужен документ о стоимости продаваемого объекта.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-938-54-25) и Санкт-Петербурге (+7-812-467-37-54).

Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24 на уже взятую ипотеку

  • Невысокая текущая ставка по ипотеке. Процентная ставка покрывает риски банка и обеспечивает его доход. Если ставка по договору невысокая, даже если она выше установленных на текущий момент, банку может быть не выгодно уменьшать ее;
  • Маленький остаток по кредиту. Платежи по ипотеке выплачиваются таким образом, что в первую очередь выплачиваются проценту за весь срок займа. Если ипотека была оформлена давно и выплачена уже большая часть, банк уже получил свои проценты и не заинтересован менять условия договора для удержания клиента.

Эта программа создавалась под лозунгом: «Победа над формальностями». И как понятно из ее названия для оформления ипотеки от заемщика требуется всего 2 документа — это паспорт и свидетельство о пенсионном страховании. Взять ипотеку в ВТБ 24 всего по двум документам можно на приобретение недвижимости, как на первичном, так и на вторичном рынках. А также для рефинансирования ипотеки, взятой в другом банке. Ставка будет зависеть от состояния недвижимости, а также срока, на который берется кредит. При этом получить можно будет сумму от полутора до пятнадцати млн. руб. на срок до двадцати лет. Первоначальный взнос составит от 40%.

Банк ВТБ 24 ипотека

Предлагаемая банком ВТБ 24 ипотека залогового жилья — наиболее доступный вариант разжиться собственной недвижимостью. В рамках этой программы предлагается приобрести то жилье, которое предыдущие владельцы оказались не в состоянии выкупить. Процентная ставка в таком случае составит от 12% в рублях, сумма кредита может быть от 1,5 рублей до 90 миллионов рублей, срок кредитования составит до 30 лет, а в качестве первоначального платежа придется внести от 20% стоимости объекта. По программе можно приобрести жилье с вторичного рынка, в новостройке, а также дом с участком земли.

Еще почитать:  Срок годности справки форма 9

При обслуживании в банке часто возникают вопросы о возможностях и деталях предоставления кредита, открытия вклада, получения информации об адресах ближайших отделений или банкоматов. Узнать ответы на эти вопросы можно через службу технической поддержки клиентов банка ВТБ 24. Вы можете позвонить в контактный центр банка в любое время дня и ночи – техническая поддержка оказывается круглосуточно. Будьте внимательны: некоторые банки могут иметь местные номера телефонов клиентской поддержки – за междугородное соединение взимается плата, а вот звонки на номера, начинающиеся с «8-800», бесплатны из любой точки России.

Банк ВТБ 24

1 января 2019 года Банк ВТБ успешно завершил юридические процедуры по присоединению ВТБ24 и начал обслуживание клиентов под единым брендом. После присоединения клиенты розничного бизнеса Группы ВТБ продолжат обслуживание в привычных офисах (объединенная розничная сеть возросла до 1350 отделений), но уже под новым брендом банка ВТБ. На прежних условиях им доступны продукты и услуги, ранее оформленные в обоих банках. Перезаключать действующие договоры клиентам не требуется.

Тем заемщикам, которые не хотят собирать весь необходимый комплект личных документов или не имеют такой возможности, ВТБ 24 предлагает программу кредитования по двум документам – паспорту гражданина РФ (иностранцы и лица без гражданства не рассматриваются) и СНИЛСу. Условия ипотеки при этом будут значительно менее выгодными, чем для общих оснований:

Ипотека на вторичном рынке от ВТБ 24

  1. Первоначальный взнос, зависящий от выбранной кредитной программы и стоимости квартиры.
  2. Комиссия риелтора, что необязательно, так как обычно платит ему продавец.
  3. Оплата экспертных услуг оценщика жилья.
  4. Страховые платежи, в том числе сбор за медицинское освидетельствование.
  5. Плата нотариуса за заверение договора купли-продажи и иных документов.
  6. Госпошлина за регистрацию сделки в Росреестре.
  7. Возмещение банку услуг по расчетно-кассовому обслуживанию, не входящему в состав предложения об ипотеке.

Проценты завышены, наличие дополнительного страхования является обязательным условием. Кроме того при подаче заявки, например в банк ВТБ 24, присутствует также масса требований, условий к пакету документов, которые потенциальному клиенту обязательно следует выполнить.

Ипотечный кредит для иностранных граждан в ВТБ 24

Если у физического иностранного лица уже имеется на территории России какая-то недвижимость, находящая в его собственности, либо автомобиль, прошедший регистрацию через структуры ГИБДД, тогда в банке ВТБ 24 могут даже ипотеку подписать без необходимости вносить первый обязательный платеж.

  • Паспорт заёмщика (копия всех страниц) и его супруга, если он выступает в качестве созаемщика;
  • Копию другого удостоверения личности (водительских прав, загранпаспорта);
  • Справку о доходах установленного образца;
  • Справку о составе семьи;
  • Документы на недвижимость, которую планируется приобрести.
Еще почитать:  Какие льготы положены матерям одиночкам официально не работающий

Оформление и расчет ипотеки без первого взноса в ВТБ 24

Для повышения вероятности получить ипотеку отправьте онлайн-заявку в Тинькофф банк и он все сделает за вас! Тинькофф банк отправит вашу заявку сразу во все банки. После чего подберет для вас лучшие условия и поможет получить скидку по ипотечной ставке. Сумма кредита: от 300 000 рублей
Первоначальный взнос: от 10%
Процентная ставка: от 6% в рублях
Экономия до 1.5% от ставки банка
Онлайн-заявка

Банк традиционно пользуется доверием людей среднего и старшего возраста, которые привыкли к бренду, пользуются им много лет, и не хотят менять обслуживающий банк даже на более выгодных условиях. Важнейшим преимуществом учреждения является принадлежность контрольного пакета акций государству, что воспринимается как символ надежности и законности.

Сбербанк или ВТБ 24 — где взять ипотеку выгоднее

Сбербанк располагает наибольшими активами и пассивами среди всех банков России, все основные показатели ликвидности учреждения за 2019 год показывают положительную тенденцию. Учреждение имеет широкую линейку банковских продуктов. Монопольное положение не стимулирует к разработке уникальных, ориентированных на клиента предложений.

Погашать кредит заемщик может посредством внесения денежных средств через банкоматы, в офисах банка или переводом через отделения «почта России». Также существует возможность погасить кредит досрочно. Для этого необходимо заранее оповестить банк о своем решении и, после этого, погасить остаток суммы и начисленные проценты. В этом случае никакой комиссии или штрафа не начисляется.

Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24

Для юридических лиц, желающих оформить ипотечный кредит, выдвинут целый перечень необходимой документации: выписка из реестра юридических лиц, копия бухгалтерского баланса, налоговая декларация, справка из банка, подтверждающая движение средств и кредитную историю.

Комбинированная процентная ставка после выдачи ипотечного кредита в течение срока моратория на изменение ставки сначала находится на постоянном уровне, который зависит от величины первоначального взноса и продолжительности моратория. В этот период ставка по ипотеке находится в пределах от 8,9% до 14,05%. В последующий период кредитования вплоть до полного погашения задолженности кредитная ставка привязана к ставке рефинансирования Банка России и в зависимости от величины первоначального взноса превышает ставку рефинансирования на величину от 3,0% до 3,75%. В течение данного периода ставка пересматривается 2 раза в год, а именно 1 апреля и 1 октября в зависимости от действующей на тот момент времени ставки рефинансирования. После каждого пересмотра ставки кредитования производится изменение величины ежемесячного платежа.

Ипотека в банке ВТБ 24 — анализ ипотечных программ

Чтобы взять ипотеку в ВТБ 24, кроме необходимых документов можно предоставить дополнительные документы, наличие которых оказывает влияние на величину процентной ставки: документы об образовании, информация о роде деятельности предприятия-работодателя, свидетельство о временной регистрации (при наличии), документы о наличии собственности (недвижимость, автомобиль, ценные бумаги), кредитная история и пр.