Долевая собственность        04 сентября 2018        52         0

Втб 24 залоговые квартиры

Значительный сегмент реализуемого имущества было изъято судебными приставами по санкции ВТБ в процессе признания банкротом физического или юридического лица, за ранее взятые на себя кредитные обязательства. В связи с чем, можно с уверенностью заявить, что предоставленное в банк залоговое имущество чистое с юридической стороны (освобожденное от ареста). Конфискованное имущество до реализации находится в собственности у банка. По требованию покупателя банк предоставляет копии всего пакета документов, способных подтвердить исключительную законность.

Особенности покупки залогового имущества от ВТБ

Еще одно преимущество – банк не проводит проверок недвижимости, так как она в собственности уже состоит, следовательно, на мошенников клиент не нарвется, сэкономив время на оформления разного рода бумаг, договор составляют квалифицированные сотрудники банка.

Процент по займу составляет 10,6%. Денежные средства необходимо вернуть в течение 30 лет. Чтобы продемонстрировать свою платежеспособность, клиент должен заплатить первоначальный взнос. Его размер составляет 20% от стоимости приобретаемого имущества. Ипотека предоставляется только в том случае, если заемщик приобретет пакет комплексного страхования.

Нюансы получения кредита под залог недвижимости в ВТБ 24

Если клиент получает заработную плату в компании, он может рассчитывать на начало сотрудничества на льготных условиях. Их точный набор зависит от выбранного предложения. Так организация способна снизить размер переплаты или ускорить вынесение решения по поступившей заявке. Узнать точный перечень бонусов можно, связавшись с представителем компании. Клиент может ознакомиться с интересующим предложением и на сайте компании, также отражены преимущества для зарплатных клиентов.

Ипотечный кредит оформляется на покупку квартиры на вторичном рынке жилья, на срок от 5 до 50 лет, в отечественной или иностранной валюте, на сумму от 900 000 до 90 000 000 рублей (до 90% от стоимости недвижимости).
При выдаче кредита по 2-ум документам максимальный срок кредитования составляет 20 лет, а сумма – 5 000 000 рублей (не более 65% от стоимости жилья).

Оформить в ВТБ кредит под залог квартиры

В рамках такой программы физическое лицо может решить свой жилищный вопрос в самое ближайшее время.
Клиент вправе самостоятельно выбрать квартиру (в отличие от программ, направленных на приобретение квартиры в новостройке). При этом первоначальный взнос по рублёвым продуктам составляет всего 10% от стоимости недвижимости.

В рамках программы «Залоговая недвижимость» максимальный срок кредитования может составлять 50 лет. Годовая процентная ставка не зависит ни от срока кредитования, ни от размера первоначального взноса – 10% годовых. При этом банк разрешает досрочно погашать ипотеку хоть с первого дня, а заявки на кредит по этой программе рассматривает в ускоренном режиме. Кроме этого благодаря банку заемщик уменьшает расходы, связанные с приобретением жилья, ведь исключается оплата услуг посредника, при этом все объекты недвижимости проверены с юридической точки зрения и банк гарантирует их юридическую чистоту.

Еще почитать:  Как установить кадастровую стоимость квартиры

Как можно облегчить ипотеку

При оформлении ипотеки по программе «Залоговая недвижимость» в инвалюте, годовая процентная ставка может быть ниже 10%, если она является действующей по кредитному договору текущего заемщика – собственника жилья. Однако выше 10% ставка устанавливаться не может. При кредитовании в инвалюте минимальный размер предоставляемой ипотеки ограничивается 10 тысячами долларов США или евро.

  • сумма займа – от 500 тыс. до 8 млн. рублей;
  • ставка – 12% при оформлении комплексного страхования, 13% – без страховки;
  • срок ипотеки – 30 лет;
  • взнос – не менее 20%.

Вы можете рассчитать основные параметры ипотечного кредита для приобретения залоговой недвижимости на официальном сайте ВТБ 24

ВТБ Залоговое имущество

Для участия в торгах необходимо оставить заявку на официальном сайте банка, выбрать подходящий лот и указать желаемый способ приобретения. Для участия в электронных торгах по продаже залогового имущества ВТБ клиенту необходимо иметь электронную подпись. Также ему придется пройти аккредитацию – возможна экспресс-аккредитация в течение 3 часов.

  • Если у вас возникнут вопросы по ипотеке, то их можно согласовать со специалистом-консультантом в онлайн-режиме на сайте ВТБ24, или у нас в комментариях к этому посту;
  • Отправить заявку в отделении банка, на сайте или через наш сервис (рассмотрение 4-5 дней);
  • Если ее одобрили, вам следует прийти в отделение банка с пакетом документов по квартире (указанным выше).
  • После того как залоговую стоимость вашей недвижимости оценят эксперты, вам сообщат о сроке кредита и его окончательной сумме.
  • Если вам подходят условия банка, –специалисты ВТБ подготовят договор, который и будет основанием для получения денег. После его оформления, вы сможете получить эту сумму на специальный счет (аккредитивный). Снять с него деньги вы сможете только после предъявления документов о регистрации залога в пользу ВТБ 24.
  • Регистрация обременения в юстиции.
  • Предъявление документов с отметкой о регистрации сделки и залога в банк за чем следует раскрытие аккредитива и перечисление денег заемщику.

Кредит под залог недвижимости в ВТБ 24

Как правило, кредит под залог недвижимости оформляют под открытие или расширение бизнеса, покупку нестандартной недвижимости (комнаты, доли, апартаменты, дома и коттеджи с землей), приобретение недвижимости за рубежом или просто для крупной покупки для семьи.

Инвесторы в настоящее время проявляют большую заинтересованность к залоговому имуществу банков. Не секрет, что в условиях кризиса, платежеспособность заемщиков начинает снижаться. Соответственно, увеличивается количество имущества, находящегося в залоге банков, которое выставляют на продажу.

Витрина залогового имущества банков

Покупатели подают заявки на покупку имущества. Банк сводит продавца и покупателя, которые заключают договор купли-продажи. Если покупатель и продавец пришли к соглашению по сделке, то далее следует связаться с представителем банка, где имущество находится в залоге. Сопровождать сделку должен кредитный менеджер банка-кредитора.

Еще почитать:  Выплата пенсии после смерти в украине

Банк предлагает низкие процентные ставки (до 10,5% в рублях, но не более ставки рефинансирования Банка России), минимальный первоначальный взнос (20% от стоимости объекта) и длительный срок кредита (до 50 лет). При этом обычный (не «льготный») ипотечный кредит, этим же банком, выдаётся ОТ 14,1% годовых! Это «предложение по условиям кредитования является одним из лучших на российском рынке» — считают в ВТБ24.

Втб 24 залоговые квартиры

Анонсируя новый ипотечный продукт банки заявляют, что чистота недвижимости проверена перед выдачей кредита первому заёмщику и ничего проверять не нужно. При таком подходе можно купить недвижимость не только с зарегистрированным прежним собственником. Нужно иметь ввиду, что получив формальное право собственности на недвижимость (банк или новый покупатель), не всегда имеет возможность физически вселиться в эту недвижимость. Если в залоговой квартире проживают прежние владельцы (да ещё с грудными детьми), это их единственное жильё и им некуда переезжать…

Для того, чтобы сотрудники ООО «ФИНАРДИ» (ИНН ‎7719874730, ОГРН ‎1147746352500), а также партнеры компании могли подобрать для вас наиболее подходящее и выгодное предложение и далее — с вами связаться, необходимо ваше согласие на обработку ваших персональных данных, указываемых вами в заявке. Их увидят только сотрудники ООО «ФИНАРДИ» и их партнеры.

Кредит под залог недвижимости в ВТБ 24

ВТБ 24 – это один из самых востребованных банков среди населения и малых предпринимателей. Финарди продолжает сотрудничать с ВТБ 24 в области ипотечных кредитов и обладает наиполнейшей информацией по всем продуктам банка и их тонкостям. Подобный вид кредитования в этом финансовом учреждении имеет массу преимуществ и только несколько обязанностей заемщика по отношению к банку, а именно – своевременная уплата очередного платежа по кредиту – тогда никаких проблем с кредитной историей и последующими займами у клиента не возникнет.

  1. С помощью личного кабинета «ВТБ 24-онлайн».
  2. Путем перечисления необходимой денежной суммы для погашения кредита с другого счета или карты заемщика.
  3. Внесением наличных в кассу любого отделения банка.
  4. Через банкомат, терминалы обслуживания.
  5. Через партнеров ВТБ 24 путем безналичного перевода.
  6. Через «Почту России».

Условия кредита под залог недвижимости в ВТБ 24

  1. Заявитель должен быть дееспособным и иметь гражданство РФ.
  2. Соответствие требованиям банка в части платежеспособности.
  3. При обращении в банк заемщик должен быть в возрасте не менее 21 год и не более 60 лет, а на момент выплаты кредита – не старше 75 лет.
  4. Иметь трудовой стаж более одного года и постоянный доход.
  5. Иметь постоянную регистрацию.