Долевая собственность        04 сентября 2018        40         0

Втб ипотечный кредит оформить

Программа рассчитана на покупку жилой недвижимости или гаража на первичном и вторичном рынках, а также на рефинансирование ипотечных ссуд других банков.
Если кредит оформляется не в российских рублях, а в долларах США, минимальный первоначальный взнос составляет уже не 35%, а 50% от стоимости приобретаемого жилья.

Оформить ипотечный кредит ВТБ 24: калькулятор и условия

Процентные ставки до оформления ипотеки и на стадии строительства могут увеличиваться на 0-2,5% от базовых значений. Кроме того, они повышаются при отказе заёмщика от личного страхования. Так, если страхованию подвергается только риск повреждения (утраты) приобретаемого жилья, процентная ставка увеличивается на 1%.

Для получения положительного вердикта по ипотеке заёмщики должны соответствовать основным требованиям: возраст от 21 года до 70 лет с общим стажем работы не меньше 1 года. Удобнее всего взять ипотеку в банке ВТБ 24 лицам, которые ежемесячно получают зарплату в банке ВТБ 24, поскольку у банка есть гарантии Вашей платежеспособности и он охотно пойдет Вам навстречу. Оформляйте заявку удобным способом и ожидайте ответа в течение нескольких рабочих дней.

Оформление ипотеки в банке ВТБ 24

После заполнения формы с Вами выйдет на связь сотрудник банка и запишет на консультацию. Вы посетите офис в назначенное время с необходимым пакетом документов. Затем нужно получить ответ на заявку в течение 3-х рабочих дней, подобрать недвижимость и подписать документы на выдачу займа.

Ипотечный кредит на приобретение квартиры в новостройке выдается сроком от 5 до 30 лет. Минимальная сумма кредита — 10 000 долларов США, евро или эквивалент в рублях. Максимальный заем может достигать 100% стоимости недвижимости. Годовые проценты за пользование деньгами зависят от суммы кредита, срока кредитования, выдаваемой валюты, первоначально взноса, этапа, на котором находиться новостройка с квартирой, приобретаемой клиентом. В среднем годовой процент колеблется от 9 до 14,5 %. Расходы на рассмотрение заявки составляют 1200 рублей, а комиссия за выдачу кредита – 6000 рублей. Обязательным является оформление заемщиком страхового полиса. Должна быть застрахована жизнь клиента и его трудоспособность, а также будущая недвижимость от рисков утраты и повреждения.

Оформление ипотеки в ВТБ 24

Кредит на улучшение жилищных условий предоставляется банком ВТБ на приобретение жилплощади, за исключением комиссии за выдачу кредита, составляющую 9000 рублей. Внешторгбанк предлагает две ипотечные программы: с последующей продажей имеющегося у заемщика жилья и без продажи жилплощади клиента. Что касается первого варианта, то в течение 6 месяцев после оформления кредита, заемщик должен продать имеющуюся жилплощадь и погасить часть кредита вырученными от продажи старой квартиры деньгами. До частичного погашения кредитной задолженности заемщик вносит ежемесячные платежи только по процентам. Далее выплаты производятся по аннуитетной схеме. Изначально залоговыми являются обе жилплощади, а после продажи и внесении определенной суммы в залоге остается приобретенное жилье. Если заемщик не планирует продавать имеющуюся у него или третьих лиц недвижимость, то она будет выступать в качестве залога до окончания выплат по ипотеке.

  1. Вы можете взять кредит только в поддерживаемой банком валюте (рубли, доллары и евро);
  2. Обязательное страхование ответственности клиента по ипотеке (страховка жизни добровольная, а вот застраховать риски повреждения или полного уничтожения залогового имущества необходимо);
  3. Первый взнос по ипотеке должен быть не меньше 10% и не больше 65% от общей суммы займа (однако исключение составляют кредиты, которые не требуют внесения первоначального взноса);
  4. Минимальная сумма ипотеки – 500 000 рублей, так как банк специализируется на крупных кредитах.
Еще почитать:  Возмещение процентов по ипотечному кредиту

Как оформить ипотеку в ВТБ 24

Наиболее распространенным способом покупки недвижимости сейчас является ипотека. Однако потенциальные заемщики часто сталкиваются с проблемой выбора подходящего банка. Ведь эта сделка заключается на долгие годы, а клиентам хотелось бы получить наиболее выгодные условия.

При участии во всех остальных кредитных программах, связанных с приобретением квартиры, первоначальный взнос делать все-таки придется. Эта сумма составляет минимум 20% от общей стоимости жилья. Не возбраняется вносить большее количество денег, но меньше отдать все равно не получится.

Ипотека в банке ВТБ 24

  • Паспорт военнослужащего. Если он семьянин, то придется предоставить паспорт супруги или супруга;
  • Второй документ – в его роли может выступать заграничный паспорт, свидетельство пенсионного страхования, водительские права и так далее;
  • Если военный состоит в браке или же разведен, то ему также нужно будет документально подтвердить этот факт;
  • Непосредственная заявка от заемщика. Стоит отметить, что заполнить ее можно как в отделении банка у консультанта, так и на официальном сайте;
  • Свидетельство, подтверждающее участие в программе софинансирования жилья для военных;
  • Пакет документов на приобретаемое жилье, среди которых должен быть кадастровый паспорт в форме выписки из органов Росреестра, а также соответствующая выписка из домовой книги.

Не путайте с техническим паспортом (точнее, теперь это называют техническим планом). Для сделок и регистрации прав нужен именно кадастровый паспорт. Получают его в Кадастровой палате Росреестра или Многофункциональном центре предоставления государственных услуг.

Какие документы нужны для оформления ипотеки в ВТБ 24 (список)

Получить выписку можно в Росреестре (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), обратившись лично или направив запрос по почте, либо в электронном виде на сайте Росреестра. Срок предоставления сведений – до 5 дней. Взимается госпошлина в размере 200 рублей.

Впервые эту программу банк ВТБ 24 запустил в мае этого года. Тогда по этой программе можно было получить ипотечный кредит только на покупку новых объектов недвижимости. ПО итогам трех прошедших месяцев отмечен значительный спрос на эту программу. Сейчас уже выдано более 1700 кредитов на сумму около 2 миллиардов рублей. Руководство банка уверено, что клиенты положительно отнесутся к расширению целей кредитования по этой программе.

Оформить ипотечный кредит в ВТБ 24 можно по 2 документам

В банке ВТБ24 можно оформить в рамках новой программы «Победа над формальностями» ипотечный кредит на рефинансирование и приобретение нового жилья. Сейчас порядок получения ипотечного кредита на рефинансирование кредита, а также на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке максимально упрощен.

Такой займ предполагает предоставление потенциальным заемщиком всего лишь 2-х обязательных документов и оперативное принятие решения банком по кредитной заявке. Основные условия по программе кредитования «Победа на д формальностями» приведены в таблице ниже:

Как и на каких условиях можно оформить ипотеку в ВТБ 24

Также в ВТБ 24 можно погасить часть задолженности по ипотечному кредиту или первоначальный взнос средствами материнского капитала и жилищных сертификатов. Для этого необходимо обратиться в удобный ипотечный центр банка и заполнить соответствующее заявление, предоставив требуемые документы.

Еще почитать:  Какие льготные категории граждан освобождаются от земельного налогов?

В данной статье мы познакомимся с ипотекой банка ВТБ. Группа ВТБ — это российская финансовая группа, которая включает в себя более 20 кредитных и финансовых организаций, работающих во всех сегментах финансового рынка, в том числе и в сфере ипотечного кредитования. Основным акционером Банка является Российская Федерация, в лице которой выступает Росимущество и Министерство финансов. Им принадлежит большая часть голосующих акций. В мае 2019 года к группе ВТБ присоединился Москвы путем реорганизации. После этого присоединения в банке ВТБ стало активно развиваться обслуживание физических лиц, в особенности ипотечное кредитование.

Ипотека ВТБ

«Простая ипотека» или как ее называли ранее «Победа над формальностями» распространяется как на первичный, так и на вторичный рынок недвижимости. «Простую ипотеку» нельзя рассмотреть, как отдельную полноценную программу, она всего лишь существует, как дополнение к двум основным программам «Вторичный рынок» и «Первичный рынок». Данный ипотечный продукт особенно актуален для тех людей, у которых нет времени на сбор и заверение рабочих документов. Ведь ипотеку возможно оформить всего по двум документам за 24 часа с момента подачи ипотечной заявки. Но, чтобы воспользоваться таким кредитом ваш первоначальный взнос должен быть как минимум 40% от стоимости недвижимости. Минусы данной программы заключаются в том, что по условиям использование материнского капитала в качестве первоначального взноса не предусматривается. И также за быстрое рассмотрение заявки и за минимальный пакет документов придется заплатить повышением процентной ставки от 0,5 до 1 процентного пункта.

Сразу тяжело оценить свои способности уплаты кредита. Клиент не знает, какие условия содержит кредитный договор, и какой размер ежемесячного платежа его ждет за оформление ссуды определенного размера. Такие показатели являются основным критерием для принятия решения подать заявку на кредит. Получить адекватную информацию из рекламных материалов очень сложно, так как там прописываются общие условия, которые распространяются на каждого. Помочь сориентироваться в данном вопросе может специальная программа, которая располагается на официальном сайте ВТБ 24. Банк понимает, что клиенту очень тяжело понять схемы начисления процентов, так что есть смысл использовать ипотечный калькулятор.

Нюансы оформления ипотеки в ВТБ 24

  • Квартира в новостройке. По данному предложению ВТБ 24 можно взять ссуду 90 миллионов рублей на срок до 50 лет. При этом минимальный первоначальный взнос ровняется 10% от стоимости жилья. Плата по кредиту – 12,5%.
  • Покупка готового жилья. Здесь также ВТБ 24 предлагает взять до 90 миллионов рублей на срок до 50 лет. Тем не менее, квартиру и коттедж с землей можно покупать на вторичном рынке. Первоначальный взнос составляет всё те же 10%. Плата по кредиту – 12,5%.
  • Рефинансирование. На улучшение условий кредитования банк ВТБ 24 дает ссуду до 90 миллионов рублей. Процентная ставка рассчитывает индивидуально согласно возможностям клиента. Бывают комиссии за обслуживание ячеек.
  • Свобода выбора. По данному пакету ВТБ 24 дает под 13,25% ссуду до 2 миллионов рублей. Срок кредитования может составлять до 20 лет. При этом за квартиру в строящемся доме нужно будет заплатить 20% от её стоимости в качестве первоначального взноса.
  • Строительство дома под залог земельного участка. Здесь банк ВТБ 24 готов предложить деньги на строительство дома под 12,75% на 30 лет. Минимальный первоначальный взнос можно не делать.