Долевая собственность        04 сентября 2018        33         0

Втб ипотека для железнодорожников

2. На общих условиях: 30-90% стоимости приобретаемого жилья Процентная ставка 2% Первоначальный взнос – Платежи Аннуитентные, ежемесячные Срок кредитного договора 1-25 лет Ипотека для железнодорожников предоставляется банком ВТБ 24 под минимальные проценты. Платежи в этом случае необременительные, а выбор будущего жилья значительно расширяется.

Ипотека ВТБ РЖД

Кроме того, в случае увольнения сотрудника из ОАО РЖД, кредит придется выплачивать на общих условиях для всех граждан, а они могут оказаться не столь привлекательными. В любом случае, ВТБ ипотека для работников РЖД хоть и выгодная программа, но прежде чем ее оформить, нужно взвесить все «за» и «против».

Требуется и первоначальный взнос, поэтому полностью оплатить стоимость жилья за счет банка не удастся – нужно внести из собственного кармана, как минимум, 10% от цены недвижимости. Если при оформлении ипотеки заемщик может предъявить лишь минимальный набор из двух документов, то внести потребуется не менее 35% от стоимости приобретаемой квартиры, а сумма кредита не может быть более 15 млн. рублей. При получении кредита наличными под залог имеющейся недвижимости, его сумма не будет превышать 60-70% от стоимости объекта ипотеки.

Ипотека в Транскредитбанке: новые условия покупки в кредит жилья

К базовым ипотечным программам, которые перенял у ВТБ-24 Транскредитбанк, относятся кредиты:

  • На приобретение вторичного жилья;
  • На покупку квартиры в новостройке;
  • На любые личные нужды с оформлением ипотеки на имеющуюся недвижимость;
  • Ипотека по 2 документам на покупку любого объекта недвижимости.

Если в период выплаты кредита рождается ребёнок, то сотрудник может рассчитывать на дополнительную субсидию за счёт средств Российских Железных Дорог в размере стоимости 10 кв.м. площади квартиры. При рождении 2-го ребёнка – 14 кв.м., 3-го и последующих детей – 18 кв.м. соответственно.

Ипотека для работников РЖД

  • Наличие гражданства РФ.
  • Заёмщик должен быть старше 21 года; его возраст на момент погашения – не более 65 лет.
  • Непрерывный стаж работы в ОАО Российские Железные Дороги – минимум 3 года (для молодых специалистов требований к стажу нет).
  • Доказанная потребность заёмщика в улучшении жилищных условий.
  • Наличие у заёмщика денежных средств, достаточных для внесения первоначального взноса (кроме молодых специалистов).
  • Платёжеспособность заёмщика. Платёж по кредиту может составлять не более 50% ежемесячного дохода заёмщика и созаёмщиков (членов его семьи).

Покупка собственного жилья — сложная процедура. Большинство банков сегодня предлагают далеко не выгодные условия ипотечного кредитовая, поэтому для многих мечта о собственном доме так и остается мечтой. Но для сотрудников РЖД банк ВТБ предлагает совершенно иные условия. Ипотека от ВТБ отличается низкой процентной ставкой, что создает благоприятные условия для приобретения собственного жилья. Особенно такой вид кредитования высоко ценят молодые семьи, для которых важно максимально сохранять свой семейный бюджет. В статье вы узнаете про все особенности оформления данного вида ипотечного кредита, возможные сложности и список необходимых документов.

Еще почитать:  Какие нужны документы при прописки

Ипотека РЖД от банка ВТБ

В случае прекращения внесения клиентом ежемесячных платежей по ипотечному договору его условия считаются нарушенными. Тогда банк имеет право отобрать находящуюся в залоге недвижимость или потребовать с поручителя возмещения суммы ипотеки с учетом штрафом, коим по договору является РЖД.

  1. Заемщик является молодым специалистом в возрасте не более 30 лет и обладает высшим или средним образованием. Кредит предоставляется с процентной ставкой в 10,5 % годовых. Но при этом самостоятельно выплачивать нужно лишь 2 %, оставшиеся 8,5 % выплачивает «РЖД».
  2. Сотрудник железной дороги не является молодым специалистом. Ипотеку от «ВТБ24» в этом случае можно получить под 12 % годовых. Из них 4,5 % выплачивает заемщик, а 7,5 % компенсируются работодателем.

Ипотечный кредит для работников РЖД в ВТБ24

стаж работы в железнодорожной отрасли от 3 лет для всех сотрудников, кроме молодых специалистов, для которых наличие стажа не существенно возраст заемщика от 21 года до 65 лет на дату последнего платежа уровень дохода минимальный доход должен в 2 раза превышать ежемесячный платеж гражданство российское

  1. Получить статус человека, нуждающегося в жилье. С этой целью необходимо обратиться в местные органы самоуправления.
  2. Заручиться поддержкой работодателя. При обращении в ОАО «РЖД» сотрудника ставят на учёт как претендента на ипотечное жильё.
  3. Обратиться в ЗАО «Желдорипотека» – дочернюю организацию РЖД. Здесь осуществляются предварительные расчёты по ипотеке: клиент может рассмотреть варианты жилья и прицениться. Также сотрудники организации консультируют соискателя относительно подготовки документов для банка.

Об ипотеке для железнодорожников в ВТБ24

  • сумма займа – 300 000-15 000 000 рублей;
  • первоначальный взнос – 10%от запрашиваемой суммы (всем, кроме молодых специалистов);
  • срок кредитования – до 25 лет;
  • размер займа – 30-90% от стоимости квартиры, а для молодых сотрудников – до 100% от стоимости жилой недвижимости;
  • сумма кредита разбивается на равные платежи.
  • выгодная система субсидирования, за счет которой предприятие оплачивает большую часть от процентной ставки;
  • возможность получить кредит без внесения первоначального взноса – это касается молодых специалистов;
  • наиболее выгодные условия для многодетных семей, при которых при рождении ребенка размер субсидии увеличивается.

Условия ипотеки РЖД

  • получить ипотечный кредит могут далеко не все сотрудники: программа устанавливает ограничения по возрасту и стажу;
  • при увольнении с предприятия сотрудник лишается всех привилегий и льгот, поэтому выплачивать оставшуюся сумму кредита придется на общих основаниях.

Однако взять ипотеку для сотрудников «» невозможно, если не доказана потребность в улучшении жилищных условий. Поэтому для начала необходимо встать в очередь на улучшение жилищных условий, обратившись в местные органы самоуправления. Сотрудника признают нуждающимся, если:
• Специалист и его семья проживают в маленьком по площади жилье (здесь будет высчитываться количество «квадратов» на человека);
• Работник компании живет в ветхом, непригодном для проживания помещении.

Еще почитать:  Балконы первый этаж фото

Ипотека для сотрудников РЖД

При рождении ребенка сотрудник «» может рассчитывать на безвозмездное субсидирование средств, по стоимости соответствующие площади жилья 10 кв. м. При появлении второго ребенка производится выплата, соответствующая стоимости 14 кв. м., третьего и последующих детей – компенсируется рыночная цена площади 18 кв. м.

Итак, что же представляет собой ипотека РЖД в 2015 году: 14 процентов – фиксированная ставка по кредиту (кстати, 12 процентов из них оплачивается за счет предоставления невозвращаемых субсидии), 10% процентов – первоначальный взнос от суммы займа. Первоначального взноса в ипотеке для молодых специалистов нет и субсидии полностью перекрывают ставку по процентам. Данный кредит может быть взят на 15 лет.

Ипотека ОАО РЖД для работников и молодых специалистов

В настоящее время молодые люди еще в школьном возрасте задумываются о собственном жилье и ищут выход именно в железнодорожной ипотеке. Приобрести квартиру при современном положении дел крайне непросто( а иногда и вовсе невозможно), поэтому все чаще люди обращают внимание на федеральные и всероссийские программы по ипотечному кредитованию. РЖД как раз и является подобным проектом, который призван воплотить в реальность любые, даже самые смелые мечты о собственной квартире.

  1. Возраст. Минимальный возраст сотрудника не должен быть ниже 19, а на момент погашения задолженности он не должен пересекать отметку в 65 лет. Ипотека молодому специалисту РЖД может быть выдана только при наличии соответствующей з/п.
  2. Стаж работы. Ипотека для сотрудников РЖД доступна тем, кто проработал в компании не менее 3 лет. При этом, молодой специалист не нуждается в каком-либо опыте, поэтому может подать справки и документы практически с самого начала своей деятельности.
  3. Зарплата. Основным требованием является заработная плата, которая должна быть в 2 раза выше, нежели сумма ежемесячной платы.
  4. Необходимость в жилье. Как уже упоминалось, предоставляться ипотека будет только нуждающимся, что нужно подтвердить при помощи соответствующей справки. Лучше, чтобы вы стояли на учете в соответствующих органах, благо сделать это в 2019 году достаточно просто.
  5. Трудоустройство. Покупка квартиры по ипотечной программе от РЖД возможна только для действующих сотрудников. Если же вы уволитесь после оформления, вас переведут на общие условия, а значит, процентная ставка повысится.

Ипотека для работников ржд и особенности программы для молодых специалистов

Железнодорожная ипотека позволяет получить как новое жилье — с первичного рынка, так и со вторичного. Если говорить о жилье в новостройках, тогда это будут квартиры в домах дочерней от РЖД компании «Желдорипотека», которые создаются специально для реализации этой программы.