Долевая собственность        04 сентября 2018        45         0

Втб рефинансирование своей ипотеки

Сам термин подразумевает изменение условий ипотеки и заключение нового договора по порядку выплаты суммы займа, включающий в себя сниженную процентную ставку и возможно, увеличивает срок выплаты.
Банк ВТБ предлагает программу рефинансирования как своим клиентам, так и клиентам других банков со следующими условиями:

ВТБ 24 рефинансирование ипотеки своих клиентов в 2019 году

  • нет ограничений по гражданству и регистрации в регионе, в котором выполняется запрос, но территории РФ должна быть подтверждённая справками о доходах деятельность;
  • программа поддерживает дееспособных россиян от 22 лет. Максимальный возраст на момент окончания договора не должен превышать 65 лет (60 для женщин);
  • стаж непрерывной работы на момент подписания нового договора должен превышать 1 год, а на последнем месте – 6 месяцев.

Условия предоставления нового кредита в ВТБ 24 могут быть различными для разных категорий заемщиков, поэтому их нужно уточнять в каждом случае индивидуально. Так для подтверждения своей платежеспособности соответствующие документы в банк предоставляет не только заемщик, но и все члены семьи, проживающие с ним и имеющие долю в имуществе (приобретаемой квартире).

Услуга рефинансирования ипотеки от ВТБ 24 в 2019 году

  1. Оригинала паспорта, с которого сотрудники банка сделать копию.
  2. Справка, подтверждающая доходы заемщика.
  3. Пакет документов на ипотеку, который был выдан в другом банке (вся информация об условиях займа и сумме кредитования, справка об отсутствии просроченных платежей).
  4. Документ, удостоверяющий право заемщика на жилье.
  5. Заверенная копия трудовой книжки или трудового договора.

Кроме того, при помощи рефинансирования вы можете объединить несколько имеющихся у вас кредитов в один, одновременно снизив процентную ставку по части из них. К примеру, если у вас имеется ипотека, потребительский заем на ремонт и товарный кредит, оформленный в магазине при покупке мебели в новую квартиру. После перекредитования в ВТБ к сумме вашей ипотеки добавятся суммы основного долга по остальным займам, при этом, рассчитываться за них вы будете по ипотечной процентной ставке, которая, как правило, вдвое ниже, чем для потребительских и товарных кредитов.

Перекредитование ипотеки в ВТБ 24

  • вы не допускали просрочек по текущим займам;
  • вы имеете постоянное трудоустройство – общий стаж не менее года, а на текущем месте работы – не менее полугода;
  • ваш доход со времени взятия ипотечной ссуды сохранился на прежнем уровне либо возрос;
  • на момент окончания нового кредитного договора вам должно быть не более 60 лет;
  • у вас имеется постоянная регистрация на территории РФ.

Процентная ставка по каждому контрактному случаю рефинансирования ипотеки будет устанавливаться индивидуально. Она зависит от состояния заложенной недвижимости, суммы кредита и срока, на который он выдан. При этом сумма денег, на которую может рассчитывать потенциальный заемщик составит от полутора до 90 млн. руб., но не более 80% от текущей стоимости залогового жилья. Предлагаемое банком ВТБ 24 рефинансирование ипотеки может осуществляться на срок до 50 лет. Валютой кредита может быть как национальная валюта, так и доллар или евро.

Еще почитать:  Выплата декретных до 3 лет

ВТБ 24: рефинансирование ипотеки

В случае со страхованием только рисков, связанных с повреждением или утратой предмета залога, процентная ставка по займу увеличивается на 1% годовых. Если же заемщик уже оформил тот или иной страховой полис в рамках предыдущего ипотечного кредита у одного из партнеров ВТБ 24, то он может его попросту переоформить без лишней бюрократии.

Перед обращением в ВТБ для перекредитования ипотеки совместно с другими потребительскими кредитами рекомендуется оформить возврат подоходного налога (при желании). После выдачи нового кредита налоговый орган может отказать в возврате в связи с изменением условий договора. При рефинансировании в ВТБ только ипотеки других банков такой проблемы не должно возникнуть.

Рефинансирование (перекредитование) ипотеки в ВТБ 24

  • заявление-анкета (бланк можно посмотреть на сайте);
  • паспорт;
  • заверенная копия трудовой книжки или справка/выписка из нее;
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка (зарплатным клиентам потребуется только номер карты);
  • СНИЛС (страховое пенсионное свидетельство);
  • военный билет для мужчин младше 27 лет;
  • справка из другого банка об остатке суммы задолженности по кредиту и об отсутствии текущей просроченной задолженности;
  • сведения об истории погашения кредита (выписка по ссудному счету или иной документ, по которому можно подтвердить, что заемщик надлежащим образом исполнял обязательства).

Клиенты старались, тратили деньги, собирали кипы документов. А когда приезжали в отделение банка, им отказывали в рефинансировании. Почему? Причин много, начиная от навязывания страховки и заканчивая несоответствием имеющегося кредита условиям рефинансирования банка. А ведь все эти нюансы можно было бы выяснить по телефону или онлайн. Но заемщиков настоятельно просят собрать документы и прибыть в офис, а там уже пытаются навязать дополнительные услуги. Конечно, клиентам обидно. Конечно, они жалуются и пишут негативные отзывы о неудачных попытках рефинансировать ипотеку в ВТБ 24:

Процедура рефинансирования ипотеки в ВТБ глазами заемщиков

Обычно, если все прошло гладко и без претензий к банку и его сотрудникам, клиенты не утруждают себя написанием отзыва на форуме. В основном там строчат жалобы в надежде, что представители банка отзовутся и помогут решить проблему заемщика. В действительности именно так и происходит.

Калькулятор рефинансирования ипотеки ВТБ 24 – это удобный для потенциального заёмщика инструмент, позволяющий в режиме онлайн вычислить примерную стоимость рефинансирования ипотечного кредита в 2019 году. Сегодня ипотечный кредит для многих граждан, взявших ссуду в кризисные годы, превратился в непосильное финансовое бремя, вычерпывающее семейные бюджеты. Дело в том, что в 2015 году ипотека в большинстве банков предоставлялась под 18-22% годовых. Сегодня в ВТБ 24 можно получить займ под 9,5%, что существенно снизит ежемесячные выплаты и стоимость кредитной линии в целом. Именно поэтому широкая аудитория должников старается рефинансировать ипотечные ссуды других банков с помощью такого выгодного перекредитования.

Онлайн расчет рефинансирования ипотеки в ВТБ 24

Чтобы сделать первоначальный расчёт стоимости нового займа рекомендуется использовать калькулятор онлайн. Стоит сразу оговориться, что рассчитать с помощью этой программы можно только базовые цифры. Как правило, рефинансирование ипотечных кредитов связано с серьезными сопутствующими расходами.

Еще почитать:  Взнос на капитальный ремонт платить или нет

Программа доступна населению на абсолютно прозрачных условиях. Клиент должен собрать пакет необходимых документов, получить справку о полной сумме остатка задолженности, выписку о внесенных платежах. Когда все бумаги собраны, а сам заемщик ознакомился с условиями программы ВТБ 24 рефинансирование ипотеки, можно подавать заявку на рассмотрение. Сделать это можно в ближайшем отделении банка или через официальный сайт.

ВТБ 24 Рефинансирование ипотеки в 2019 году

Рассчитать выгоду от программы можно на официальном сайте в разделе рефинансирование ипотеки ВТБ 24 калькулятор. Кроме привлекательной процентной ставки, перекредитование имеет массу других преимуществ, поэтому пользуется огромным спросом. Однако программа требует подготовки пакета документов и доказательств благонадежности клиента. В случае одобрения заявки предыдущий кредит будет погашен, а клиент станет должником в ВТБ 24.

Основные требования к заемщику стандартные: быть резидентом РФ, наличие права собственности на объект недвижимости, хорошая кредитная история в течение последних 12 месяцев, наличие надёжного источника дохода. Банк не принимает в залог права по приобретению недостроенного жилья. Обязательно комплексное страхование рисков.

ВТБ 24 — рассчитать рефинансирование ипотеки для своих клиентов или взятой в ВТБ 24, Сбербанке или других банках

Когда условия действующего ипотечного кредита уже не устраивают, у заемщика есть выход — рефинансирование. Рефинансирование — это закрытие действующего кредита в связи с открытием нового на более выгодных для заемщика условиях. В связи со снижением Центральным Банком ключевой ставки, возросшим уровнем неплатежей физлицами многие банки снижают % ставку по ипотечным кредитам. В первую очередь — крупные банки с государственным участием. Россияне начали активно рефинансировать в банке ВТБ24 ипотечные кредиты, уже открытые в других банках.

  1. Подать заявку онлайн через сайт кредитного учреждения. Заполняются личные данные, как паспортные данные, ФИО, место постоянной регистрации, семейное положение, наименование организации-работодателя, размер заработка.
  2. Дождаться предварительного ответа. Обычно он приходит в течение1-2 часов по смс, с заемщиком также обязательно свяжется менеджер.
  3. После этого нужно собрать полный комплект документов и явиться в отделение ВТБ24 для консультации с кредитным экспертом. Заявка рассматривается повторно на основании представленных документов на квартиру и в подтверждение статуса заемщика.
  4. Ведется оформление ипотечного договора по рефинансированию, закрывается за счет полученных средств долг в другой организации, снимается обременение в виде залога вместе с установлением ограничения по новому кредитному договору.
  5. Заемщик производит оплату на основании нового графика платежей в пользу кредитора – банка ВТБ24.

Процедура рефинансирования ипотеки в ВТБ 24

  • возраст от 21 до 60 лет, на момент достижения выплаты полностью долга 75 лет;
  • регистрация в месте нахождения отделения банка ВТБ24;
  • постоянная занятость с регулярным доходом, позволяющим оплачивать ипотеку после ежемесячных трат;
  • учитывается доход по основному месту работы и по совместительству.