Долевая собственность        04 сентября 2018        51         0

Выписка из кадастровой палаты на земельный участок

Стоимость и сроки.
Если объект недвижимости поставлен на учёт — 5 рабочих дней, 400 рублей за 1 экземпляр (с синими печатями и подписями).
Если не поставлен на учёт (вносятся изменения в сведения) — 20 рабочих дней — бесплатно (с синими печатями и подписями).
Если поставлен на учёт, а заказ сведений производится через интернет: 400 рублей за экз., 10 рабочих дней (с синими печатями и подписями).
Если в электронном виде через интернет: 170 рублей за экземпляр за 5 рабочих дней без синих печатей и подписей. Данный вариант самый удобный. Такой формы документа достаточно для 90 % случаев. Даже в этом случае Вы получаете юридически значимый документ, так как кадастровая выписка о земельном участке скачивается в виде архива, в котором есть файлы с цифровой подписью выдавшего органа и специалиста. Можете уточнить по месту требования, могут ли они проверять электронные цифровые подписи.

Кадастровая выписка о земельном участке

1. Заходим на сайт https://rosreestr.ru. На главной странице находим раздел о предоставлении электронных услуг.
2. Выбираем пункт «Подать запрос о предоставлении сведений из ГКН.
3. Выбираем пункт «Форма запроса физических лиц».
4. Заполняем 1-й шаг запроса. Я вводил только кадастровый номер, ставил галочку на «Кадастровую выписку (В.1-В.6), выбирал Форму предоставления в виде ссылки на электронный документ и указывал адрес электронной почты.
5. В следующем шаге указываются данные о заявителе.
6. В 3-ем шаге идёт проверка введённых данных и отправка запроса.
7. На Вашу электронную почту приходит уведомление с дальнейшими инструкциями. Копируете код платежа и жмёте по ссылке, которая указана двумя строчками ниже в этом же письме для оплаты заказа.
8. На открывшейся странице вставляете код платежа и жмёте «Перейти к оплате».
9. Выбираете удобный Вам вариант оплаты. Платежи производятся опосредованно через QIWI-кошелёк. Если он есть — замечательно! Просто введёте номер телефона и всё, если нет, то пройдёте процедуру создания. Я предварительно создал кошелёк на сайте qiwi.ru. Для оплаты кадастровой выписки на землю я выбрал вариант с кредитной картой. Ввел свои данные и данные кредитной карты и подтвердил оплату.

После того, как вы оплатите в терминале ваш запрос, в течение 5 рабочих дней он будет выполнен и к вам на почту придет письмо, содержащее ссылку на электронную выписку, которую можно распечатать. Это в том случае, если вы выбрали способ получения “в виде ссылки на электронный документ”. Если вы выбрали другой способ получения, то вы получите письмо-уведомление – о готовности вашего документа и о том, что его нужно забрать в территориальном отделе Росреестра, либо, что выписка отправлена на почту.

Как заказать кадастровую выписку через интернет

Здравствуйте! Помогите пожалуйста в разъяснении моей ситуации: Кадастровый номер моего земельного участка 26:24:020121:98 (кадастровый паспорт от 02 августа 2010г.№2600/501/10-248644 земельный участок под гараж площадью 25 кв.м.,местоположение Ставропольский край,Минераловодский район,поселок Анджиевский ,гаражно-строительный кооператив Огонек,гараж№36) . В кадастровом паспорте моего земельного участка под гараж: кадастровая стоимость кв.м. 397,8руб.,кадастровая стоимость земельного участка 9945 руб.действовала с момента регистрации на кадастровый учет и до 31.12.2013г. (оплата земельного налога за 2013г. составляла 149 руб.18коп.,при налоговой ставке 1,5%), а при получении налогового уведомления в мае 2015г. по уплате земельного налога за 2014 год (оплата земельного налога уже составляет 3064 руб.45коп.,при налоговой ставке 1,5%) и указана новая кадастровая стоимость моего земельного участка в размере 204304 руб.25коп.,стоимость 1 кв.м. выросла и составляет 5107 руб.53коп.,рост кадастровой стоимости увеличен в 12,8 раз (1283,94%).. Мой вопрос: на каком объективном основании кадастровая стоимость моего земельного участка непомерно увеличилась в 12,8 раз(1283,94%) , почему меня не уведомили о пересмотре кадастровой стоимости моего земельного участка? Кем инициируется пересмотры кадастровой стоимости земельного участка ,когда не произошло : изменение вида разрешенного использование земельного участка,не переведен земельный участок из одной категории в другую и не изменилась площадь и границы моего земельного участка. Как я могу оспорить и в какие сроки новую завышенную кадастровую стоимость, чтобы заплатить земельный налог? и почему мне не предоставлен новый кадастровый паспорт в связи с переоценкой стоимости моего земельного участка? как и где возможно отследить такие грандиозные переоценки,их инициаторов и результаты их действий( ведь это совсем не копейки)? какой срок,период действительна кадастровая стоимость? и почему владелец узнает об изменении (огромном росте) кадастровой стоимости своего земельного участка всего лишь из налогового уведомления? Буду очень благодарна за Вашу консультацию и обязательно буду обращаться в арбитражный суд и оспаривать эту завышенную новую кадастровую стоимость моего земельного участка в 1283,94% от прежней кадастровой стоимости.

Еще почитать:  Восстановление прав после утери

С недавнего времени органы БТИ передали полномочия по учету кадастровых паспортов на жилые и нежилые помещения, а также на земельные участки в РосРеестр (Единый государственный реестр прав). В связи с этим изменился порядок подачи документов на получение кадастрового паспорта. Если ранее для сбора документов на продажу объекта недвижимости нужна была нотариальная доверенность от собственника, то теперь заказать кадастровый паспорт на дом или на здание из ЕГРН— может любой гражданин без доверенности вообще (включая заказ онлайн на официальном сайте Россреестра). Теперь этот документ предоставляется в виде выписки из Егрн. При этом такое упрощение с одной стороны облегчило оформление документов, но с другой — открыло возможности для махинаций, в том числе и коррумпированным чиновникам. На практике сейчас, люди не могут получить документы из Росреестра в половине случаев, потому что сведения из базы БТИ выгрузились не все, и данные Росреестра обновились с ошибками.

Кадастровый паспорт

Рассмотреть ваше заявление по данной услуге обязаны в течение 30 дней, но на деле выходит, что запрос обрабатывается два месяца. А с учетом того, что передача полномочий из БТИ в Кадастровую палату была несколько месяцев назад, то реального результата этой новой услуги никто пока не видел. Люди сдают заявления (с копиями старых документов, которые у них сохранились по БТИ), оплачивают пошлину (на стоимость пошлины на расширенную выписку ЕГРН на земельный участок — 750 рублей, это с учетом того, что ранее по этому участку было произведено межевание проходит двойной срок, а результата нет. Расстроенные риэлторы звонят своим знакомым сотрудникам в Кадастровую палату и те объявляют цену: 20 тыс. рублей — за месячное ускорение. А за неделю — срочное оформление документов обойдется в сумму 80 тыс. руб.

Кадастровая выписка – информация, подготовленная на основе запроса заявителя и в соответствии с ним. Содержит сведения об объекте недвижимости: жилом или нежилом помещении, земельном участке, внесенном в государственный кадастр недвижимости (ГКН), который ведет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Кадастровая выписка о земельном участке

  • межевания земельного участка и оформления землеустроительной документации;
  • уточнения границ и площади земельного участка;
  • постановки на учет расположенного на участке объекта капитального строительства;
  • проверки правильности расчета величины земельного налога;
  • получения сведений о кадастровой стоимости земельного участка;
  • уточнения факта наличия или отсутствия сведений об объекте недвижимости в ГКН, и т.д.
Еще почитать:  Какие есть льготы в образовании

Кадастровая выписка о земельном участке содержит основные сведения необходимые для налогообложения и регистрации прав. При запросе кадастровой выписки заявитель самостоятельно может определить, какие именно сведения ему необходимы, и выбрать соответствующую форму кадастровой выписки.

Получение кадастровой выписки о земельном участке

В том случае, если межевание земельного участка проводилось, и участок имеет границы, выдается кадастровая выписка формы КВ1-КВ6. В отличии от предыдущего варианта такая выписка содержит наиболее полный набор сведений об участке таких как данных по координатам поворотных точек (межевых знаков), сведения о кадастровом инженере проводившем межевые работы и иные сведения.

Если вы направляете запрос по почте (желательно заказным письмом с уведомлением), то высылайте его только на адрес учреждения, территориально расположенного в месте нахождения недвижимости. В этом случае придется составить заявление самостоятельно согласно требованиям приказа Минэкономразвития от 27.02.2010 № 75. К нему следует приложить оригинал документа об оплате госпошлины.

Как получить кадастровую выписку на земельный участок

Существуют 2 информационных банка о недвижимом имуществе: Единый государственный реестр прав (ЕГРП) и Государственный кадастр недвижимости (ГКН). В 1-м содержатся все сведения о правах и правообладателях, во 2-м — уникальные характеристики объекта, его статус, стоимость и разрешенное использование.

Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения.

Кадастровая выписка КВ

  1. Указан кадастровый номер- это персональный номер вашего участка, по нему можно определить место нахождения, регион, область и т.д. (как серия и номер в обычном паспорте).
  2. Указан порядковый номер листа.
  3. Всего листов
  4. Предыдущие номера- если у вас розовое свидетельство на землю до 2002 года, то номера кадастровые считаются «старыми», т.е. условными. Надо присваивать «новые». В этой графе вписываются «старые» номера. Это связано в с тем, что в 2002 году создали Роснедвижимость для инвентаризации всех земель.
  5. Записи в этой графе обычно отсутствуют.
  6. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: Ваш участок учли и внесли в общий реестр.
  7. В этой графе пишется адрес участка-полный, со всеми изменениями.Если у Вас написано: Московская область, Наро-Фоминский район, поселение. то мы можем поменять Ваш адрес и получить кадастровую выписку с Новым адресом : г. Москва, поселение.
  8. и 8.1 В этих графах указывается категория земли, если у вас участок в садоводческом товариществе, то он должен находиться на землях сельскохозяйственного назначения. Если Ваш садовый участок попал в Новую Москву, то мы получим для вас новый кадастровый паспорт или кадастровую выписку, в этой графе будет указано : земли поселений, а на землях поселений возможна прописка.
  9. Разрешенное использование-это для каких целей выдан участок.
  10. Фактическое использование обычно не указывается, в крайних случаях.
  11. Площадь- размер участка в квадратных метрах.
  12. Кадастровая стоимость- государственная оценка земли в рублях за весь участок.
  13. Удельный показатель- цена сотки земли в рублях.
  14. Местная- это система координат, привязанная к данной местности.
  15. Сведения о правах : вид права обычно- собственность, правообладатель – кому принадлежит, особые отметки- указывается номер и год выдачи свидетельства на земельный участок.
  16. В особых отметках прописывается любая информация связанная с земельным участком- старый адрес, межевался участок или нет, количество экземпляров паспорта, и др.
  17. — 18.3- Обычно отсутствует информация.