Долевая собственность        04 сентября 2018        51         0

Выписки из домовой книги

Ниже инструкция для получения обычной выписки. В обычной показаны лишь те, кто прописан в жилье на данный момент. Бывает также архивная выписка. В архивной выписке также показаны все те, кто был прописан раньше, также кто временно выписан и имеет право прописаться (например, те кто находятся в тюрьме). Только сведения показаны не за все время, а за определенный промежуток времени. По ссылке читайте как получить архивную выписку.

Выписку из домовой книги можно бесплатно получить в паспортном столе

  1. Обратиться в паспортный стол и предоставить документы:
    • Паспорт РФ;
    • Если жилье находится в частной собственности, то принести свидетельство о праве собственности. Если его нет, то подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Как ее заказать написано по ссылке — http://prozhivem.com/obshchee/dokumenti/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-ob-obiekte-nedvizhimosti.html#ufrs.

Составить документ по жилищному учету сможет собственник продаваемой квартиры, который зарегистрирован по месту проживания или находится в том помещении, на которое запрашивается информация. Получить данные по жилищному учету, в том числе справку, можно двумя путями: на онлайн портале Mos.ru или на сайте государственных услуг.

Где получить выписку из домовой книги

Как бы странно это ни звучало, но справка обладает своим сроком действия. Если вы не знаете, сколько действительна справка из домовой книги, стандартный срок — 30 дней. В редких случаях — 14 дней. После этого ее сила теряется. Поэтому если вы хотите заключить сделку, заранее подумайте над процессом оформления. Заказывайте ее не раньше, чем за несколько недель до момента продажи квартиры.

  • Сделать запрос. При обращении в компанию «Эксклюзив Процессинг», а так же после уточнения необходимой информации, вам необходимо сделать запрос на адрес электронной почты компании, с указанием точного адреса квартиры по которой необходимо получить архивную расширенную выписку из домовой книги и вашей контактной информации.
  • Оплатить. После оплаты услуг (ваш визит в наш офис, любое отделение сбербанка, б\н перевод на р\с компании, оплата курьеру) вам необходимо проинформировать нас о том, что платеж произведен (путем телефонного звонка или выслать квитанцию на электронную почту).
  • Получить документ. После подтверждения оплаты в течение суток мы предоставим вам расширенную выписку из домовой книги на адрес вашей электронной почты. Внимание: если выписка нужна в течение дня, то заказ должен быть совершен до 11.00.
  • Если выписка ЕИРЦ необходима на бумажном носителе с печатью, для ее получения нужно оформить нотариальную доверенность на нашего сотрудника. (Важно учитывать, что при официальном обращении в ЕИРЦ, выдается выписка с текущими прописанными в квартире, не архивная).

Архивная выписка из домовой книги

В расширенной выписке ЕИРЦ из домовой книги указывается более подробная информация, а именно: перечень лиц, зарегистрированных на данной жилой площади за весь указанный (проверяемый) период, в том числе выбывших, с указанием даты и адреса их следующего места регистрации, ФИО указанных лиц, даты рождения, когда и откуда они прибыли, документы, удостоверяющие личность, иная информация, например гражданство. Расширенная выписка из домовой книги позволит Вам получить полную информацию о интересующей Вас квартире или комнате.

В компании «Бизнес Недвижимость» вы можете заказать выписку из домовой книги быстро и без очередей. Заберите готовый документ уже на следующий день. Вы можете получить выписку самостоятельно в нашем офисе в Москве или воспользоваться курьерской доставкой. «Бизнес Недвижимость» экономит ваши время, силы и деньги!

Архивная выписка из домовой книги

Отличие обычной выписки из домовой книги от расширенной заключается в следующем. В обычной содержится информация об одном или нескольких лицах, зарегистрированных по указанному адресу. В расширенной выписке есть сведения не только о тех, кто прописан в квартире на данный момент, но и о тех, кто проживал в ней ранее.

На телефон или e-mail будет выслан код, активировав который, вы сможете завершить регистрацию. Теперь, используя одну из двух комбинаций: пароль плюс номер телефона или пароль плюс электронная почта, можно войти в свой кабинет и воспользоваться всеми предлагаемыми порталом возможностями.

Как и где получить выписку из домовой книги: пошаговая инструкция

Расширенную справку из домовой книги надо обязательно иметь на руках, если до этого в доме числились несовершеннолетние или недееспособные лица, срок ввода недвижимости в эксплуатацию составил семь и более лет или покупаемое жилье раньше было приватизировано. Это делается для того, чтобы убедиться, что третьи лица в дальнейшем не будут иметь претензий на свою часть, избежать ненужных рисков и обезопасить себя от неприятностей, которые могут начаться после покупки объекта.

Каждое жилье имеет свое прошлое, определенную информацию о жилой недвижимости сохраняет домовая книга. И эти сведения необходимы для совершения каких-либо операций с недвижимостью. При возникновении необходимости проведения сделок с жилой недвижимостью гражданину приходится оформлять выписку из домовой книги.

Какой срок действия имеет выписка из домовой книги

Любая из организаций имеет право назначить требования к периоду действия документа. Он может быть ограничен до трех дней, либо продлен до 3-х месяцев. Потому на практике бессмысленно оформлять выписку заблаговременно. Удобнее сделать это перед самым процессом, ведь оформление не занимает много времени.

Этот документ подтверждает место регистрации гражданина и отражает весь состав семьи, с указанием паспортных данных всех зарегистрированных лиц по данному адресу. Таких ситуаций, требуется засвидетельствовать, сколько человек прописано на жилплощади по данному адресу много, вот некоторые из них:

Где и как можно получить выписку из домовой книги в МФЦ? Какие нужно собрать документы

Важно! В случае, когда дети прописаны на жилплощади сами, без матери (с отцом, бабушкой, тетей и т.п.), сама мать имеет место регистрации иное, то выписку из домовой книги о регистрации детей должны выдать матери беспрекословно, без требований доверенности и прочих бумаг.

Адрес нахождения жилого помещения Город, улица, номер дома и квартиры. Дополнительно прописывается общая площадь дома/квартиры и размер жилой площади Данные всех зарегистрированных граждан Указываются Ф.И.О. в виде таблицы Паспортные данные прописанных лиц Серия, номер, когда и кем выдан паспорт. Для несовершеннолетних вписываются реквизиты свидетельства о рождении Гражданство всех жильцов С указанием национальной принадлежности Военная обязанность прописанных лиц Указывается место постановки на учет Сведения о предыдущей прописке Указывается прежний адрес регистрации каждого жильца Цель и срок регистрации Вид прописки, временная или постоянная Дата постановки на учет Указывается дата регистрации каждого жильца Кто из жильцов выписан И куда

Особенности выписки из домовой книги в 2019 году

Документ, подтверждающий личность заявителя и его гражданство Паспорт Правоподтверждающие документы Выписка из ЕГРП, договор социального найма Домовая книга Для частных домовладений Нотариальная доверенность Если интересы заявителя представляет иное лицо Заявление В качестве причины получения указывается инстанция или организация, запросившая документ Документы, удостоверяющие личности иных собственников При наличии таковых

Расширенная (архивная) выписка позволяет выяснить, есть ли претенденты на данную жилплощадь сейчас и появятся ли они потом. В основном это делается при заключении сделок, связанных с недвижимостью: покупке или продаже. Это нужно, так как существуют риски нарушить права несовершеннолетних лиц, имеющих право на данную жилплощадь, что впоследствии может доставить покупателю квартиры или дома множество проблем и сложностей. Также существует возможность сохранения права пользования жилплощадью для лиц, пропавших без вести, или временно выписанных из домовой книги по различным причинам: служба в армии, пребывание в колонии, длительное лечение в стационаре, длительная командировка.

Инфо Госуслуги

  • ТСЖ, при условии, что оно имеется у конкретного жилого дома.
  • РИЦ– и то не всегда может выдать такую справку, так как может не быть архива с документами.
  • МФЦ– в эту организацию чаще всего обращаются граждане по вопросу получения выписки, так как он является приоритетным в деятельности МФЦ.

При оформлении выписки стоит учесть, что срок ее действия составляет всего один месяц, а многие организации и учреждения просят предоставить выписку в течение 14 дней с момента ее выдачи. Поэтому выписку не стоит оформлять заранее, лучше это сделать непосредственно перед ее подачей по месту требования.

Где взять выписку из домовой книги, порядок получения

  1. адрес жилого помещения с указанием номера квартиры;
  2. фамилии, имена и отчества всех зарегистрированных в указанной квартире граждан и их даты рождения;
  3. полные паспортные данные всех прописанных лиц (серия, номер паспорта, каким государственным органом и когда он был выдан);
  4. гражданство и национальность данных лиц;
  5. военнообязанность;
  6. сведения о предыдущей регистрации всех прописанных граждан, то есть информацию о том, когда и откуда они прибыли;
  7. цель и срок приезда прописанных лиц (здесь указывается постоянная или временная регистрация);
  8. дата прописки каждого из зарегистрированных граждан;
  9. кто и куда выбыл.

Еще почитать:  Автокредит для многодетных семей