Недееспособный в интернате что с квартирой

������ ������������������ ������������������������������������������ ������������������ ���������������� �������� ����������

Недееспособный в интернате что с квартирой

– �� �������� ��������, ������ ������. ����������, ���������� ��������������, ������ ���������� ���� ���������� �� �������������� �������� ������.

�������� ��������������, ���������� ����������; ������������������ ����������, ���������� ��������; ���������������� �� ����������������, ������ ��������.

�� ���������� ���������� ���������� ������������������������, – �������������� ���������� ����������������.

�� ������������ �������������������� ������������������������. ������ 43 ��������. �������������� ���� ������������ ���� ������������������������������������������ ������������������. ������������ ���������������� ���������� ���� �������������������� �� ���������������� ���������������� �������� ���������� ���� ������������������������ ������������������ ����������.

�� ������ ���� �������� �� ���������� ����������������..

���������� ���������������� – ������������. �������������� ���� ������������ �� ���������������������������� ��������-������������������ N 1. ������ ���������� ���������������� ����������.

�� ������������������ �������������������������� �������� �� ���������������� ���������������������� ����������������������, ���� �������������� �������������������� ����������������. ���������� ������ ���������� ���� ���������� ����������. ���� �������������������� ���� �������������� �������������� ������������.

���� ���� ���������� ������������ ������������ �� ����������, ���� ������������������������������ �� ����������������, �� �������� �������� ������������, �������������� �� ���������������� ��������.

������������������ 25 ������ ���������������� ���������� �� ���������������������������������������� ������������������ (������) N 9 �� �������������� ��������.

���������� ������������������ ������������ ������������ �������������� �� ���������������������� ��������������������������.

�������� �������������� ����������������, �������������� ������������������ �� �������������� �� ������������ ���� ���������������� �������������������� ��������������������������������. �� �������� ����������, ������ ����������.

������������������ ���������������� ���������� �� �������������� ���� �������� ��������������. ���������� �� ���������������� �������� ���������������������� ������ �� ������������.

�� ���������� ������������������ ���������������� ���������� ������������, ���������� ���������������� ���� �������������� ��������������������.

�� ������ ���������� �������� ������������, ���� ���������������� ������������������ ���������� ���� ������������������, ������������������ ���������������� ������������������ �� ������������������.

������ ������ ������������, ���� �������������������� ����������������.

�������� ���� ��������������������; �������� ��������������, ���������� �������������� ��������; ���������� ������������������ �������������������� �� ������������ ������������.

������������������ ���������������������������� ���������� ������ �������������� ���������������� ���� ������������������, ���� �������������� ����������.

���������� �������� ��������������. �������� ������, ����������������, ������ ���������� �� ��������������, ������ ���� ������ �� ��������������������…

������ �������� ���������� ���������� ����������, ������ ������, ������ ������������, ������������-���� ���������������� ����������. ������ ���������������� �������������� ������������������ �������� �� ������ ��������.

������������������ ���� ������ ������������ �������� ������ ����������. �� ������ ������ �������� ���� ������������ �� �������������� �������������������� ���� �������������� �������������� �� ������ ���������������� ������������������.

�� ������ �������� �� ���������������������� ����������������…

���������� ������������ ������������������, ���������� ���� �� �������������������������� ������������������������������ ������������, �� ������ ������������������ �� �������������� ���� ������������������ ����������. ������������ ���������� ������ 6509 ��������������.

�������������������� ������������

�� ���������������� ���� �������������������� ����������������, �������� “����” �������������������� �� ����������������, ������������������: ���������������������� ���������� �� ���������������������������� �������������� ���������� ������ ������������ �� �������������� 1996 ��������. �� ���������� �������������� ������������������������������ �� �������� 1995-����.

“������ ���� ���������� �������� �������������������������� ���������� ������������������ �� ���������� �� ���������������������� ������������ ���������� �� ������������ �������������� ���� ���������������� ��������������������”, – ���������������� �� ����������������.

���������������������� ���������������� ������ ������������������ ������ ���� ������������ ������������������������������ ��������������������, ���� �������������� �� ���������� ���������������� ������������

���������� ����������������, ������ ������������ ������������ ���������� �������� ������ ���� ����, ���������� ���������������� ���������� ������ ������������ ���� ��������������.

���������� ���� ���������� �������� �� ����������, ���� �������������������� ������ �������������������� ���� �������� �������������������� ���� ��������, ������ ���� �������������������� 23 ��������.

���������� �������� �������� ������������������.

�������� ������������������, ���������� ������������������������ ���������������������� “����������������������”, �������������� ���������������� ���������� �� ���������������������� ����������������������, ��������������, ������ �������������� ������������ ���������������� ��������������.

– �� ������ ������������������ �������������������� ������������ ��������������������������������. ��������������, �� �������������� �������������� �������� �������������������������� �������������� ������ �� �������������������� ������ ���������� �� ���������������������� ����������������������.

�������������������������������� ������������ ���������� ������. ���� ���������� ������������������������ ���� ����������������, ���������� ������������������ ������ �� ���������� ������������ ���������������� �������������� ������������, ������ ���� �������� ���������������� ����������.

������ ��������������, �� ���������� ������������������ ���������������������� ������, – �������������� ������������������.

���������������� ��������������, ������ ������ ���������� ����������������, �������� �������� ���� ������ ������-���� ������������ 24 �������� ���������� ������ ����������, �������� ���� ���������� ������������ ���� ��������������, ���� ������ ���������� ���������� ���� ������������������ ������������ ����-��������������.

�� ���������������� ���� �������������������� ���������������� ���������������� ������������: ���������� ������������, ������ �������������� �������� ������������������ �������������� ��������������������.

������������������ ���������������� ���������������� ���� ����, ������ ���� 2013 �������� �������������������� �������������� ���������� ���������������� ���������� ���������������������� ���������� ������ ��������������.

������������ �� ���������������� ������������������ �������������� ���������� �������������������������������������� ������������ ������������������ (������ �������������� ������������ ������������ ��������������). �� �������� ���������� �� �������������� ���������� ����������������, ���� ��������������.

������������ �� �������� ���������������� �������� ����������������, ���������������������� ���������� �� ������������ ������������������.

���� ������������ ���������������� ���� �������������������� ����������������, ������������ �� �������������������� �� �������� �������������� �������������� ������ ������������������ ���������������������������������������� ��������������������. ������ 45 – �� ���������� ��������������.

���������� ������ �� ���������������� �������������� ������������ ������ ������ ����������������. ������ �������������� ��������������������, �� ������������ ������������������ ���� 200 ���� 1100 ��������������. �� �������� ������������ ���������� ������������ 47 ��������������. �������������� �� ������������������ �������������������� ������������ ����������?

���������� �������� ������������ ������������: ���� ���������������� �������� ���� ���������������� ����������������, �������������� ���� ���������������� ������������������������ �������� ������ ����������������������������.

�� ���������� ���� ������ ������������ ������ ������, ������������ ���������������������� ����������������.

���� �������� ���� �������������� �������������������� ���������������� �� ���������������������� ����������, ���� ������������������ ���������������������������������������� �������������������� ������������������, ������ �������� ������ �������������� ������������ ����������������������, ���������� ������ �������������� ����������������������������, �� ���������� ���� ������-���� ����������������, ������������������������������ ���������� ���������� ����������. ����, ������ ���������� �������������������� ��������, ������������������������ �� �� “������������������������”.

���������������� ����������������������������������

���������������� ���������������� ������������������ ������ ���� �������� ������������ – ������������������������ ��������, ������ ����������, ����������������, �������������������� ���� ��������������.

������ ���������������������������������������� ���������������� – ������ ���� ���������������������������� ��������������������, ���������� ���� ���������� ���������� �������������������� ����������.

���� �� �������������������� ������������������������, �������� ������, ���������� ���� ��������������.

– ������������ ������������ ������ ���� �������� ������������ ���� ���������� �������� ���������������������������� �� �������� ������������ ����������������������, �������������������� ��/������ ���� �������������������������� �������������������� ��������������, – ������������������������ �������������� ����������, ���������������� ���� ���������������� ���������������������� “���������� ����������������������”, �������������� ���������������� ���������� �� ���������������������� ����������������������.

�� “���������� ������������������������” ���������� ������ ������������ �� ����������������: �������� ���������������� ���� ����, ������ ������ ������������������ �� ��������������, �� �������������������� ������������������������������ ���������� ���� ���� ����������, �� �������� �������������� ��������������, ���� �� ������ �������� ���������� ���� ������������ �� �������������������� ��������������. ������ �������� ������������ �������������������� ���� ������������.

�������������������� ���������������������� ��������������, ������ ���������������������� ���������������� ������ ����������, ������ ����������, ������ ���� ������������ ������������������������������ ��������������������, ���������� �������� �� �������������������� �������������������������� ���������� �� ����������������, ������������ �� ���������� ��������������, �� ������������������������ ������ ���� ���������������� ����������������������.

�� ������������ ������������������������������ �������������������� �������������� �� �� “������������������������”, �� �� ���������������� ���� �������������������� ����������������, �� �� ���������� ������ N 9. ������ ���������� �� ���������� �������������� ���� ������������.

���� �������� �������� ���� �������������� ������������������ �� ���������������� �� ���������������������������� ����������������������, ���� ������ ���������������� �������� ��������������, ������ ���������������� ���������� ���� ������������.

�� �������������������� �������������� ���������� ������������������ ���������� ��������������, �� �������������� �� ������ ������������������ ���� ������������ �������� ������������.

“�������������������� ������������” ���������������� �������������� ������������ ������������������ �� �������������� ������������������������������ ���� ������������ �������� ���������������� �� ����������-��������������������. �� ������������������ �������������� �������������� ������ ������������������, ���������� ������������, ����, ������������ ������������, ���������������������� ��������������.

�������������������� ������ N 9 ���������� ������������ �������������� �� ����������������. ���� ������������������������ ���� ����������, ���������� �� ������������������, ������������ ������ �� ���������������� ������������.

������������ �������� ���� ���������������� ���� ����������, �� ���������������� �� ������������������ ���������� ���������� ���� ��������������������. �� �������� ������ ����������, ������ ����������, ������ �������������� ������������������������.

���� ���������� ���� ����������������, ������������������ �� ���������������������� ���������� ������ �������� ������������������.

���� ���������� ���� ������������, ������������, ��������������������, ���������������� ���� ���������� ������������������ ���������������� – �� ������������������ �������� ����������. ������������ �������������� �� ������ ���������� ������.

������������

�������� ���������� �� �������������������� ������������ �������������������� ����������������������.

������������������ ������������ �� ��������������, �������������� ���� ���������������� ���������������������� ���������������������� �� ���� �������������� ���� ���������� �� ������������������, ������������ �������������� ��������������������������, �������������� ���������������� ������ ������������������ ������, ���������������� �������� ����������������������������. �������� “����������������������������” �������������������� �������� ��������. ������ ������������������ 399 �������������� ������������������ ������������������.

Источник: https://rg.ru/2019/12/04/reg-szfo/kak-obitateliu-psihonevrologicheskogo-internata-poluchit-svoe-zhile.html

Недвижимость недееспособного человека при оформлении в интернат 2019 год

Недееспособный в интернате что с квартирой

Как написать согласие недееспособного о помещении его в интернат?

Ответ на Ваш вопрос содержится в ст. 41 закона о психиатрической помощи.

В ней в частности установлено, что основаниями для помещения в стационарную организацию социального обслуживания, предназначенную для лиц, страдающих психическими расстройствами, являются личное заявление лица, страдающего психическим расстройством, или лица, признанного в установленном законом порядке недееспособным, и заключение врачебной комиссии с участием врача-психиатра, для лица, признанного в установленном законом порядке недееспособным, если такое лицо по своему состоянию не способно подать личное заявление, — решение органа опеки и попечительства, принятое на основании заключения врачебной комиссии с участием врача-психиатра. Заключение должно содержать сведения о наличии у лица психического расстройства, лишающего его возможности находиться в иной организации социального обслуживания, предоставляющей социальные услуги в стационарной форме, а в отношении дееспособного лица — также и об отсутствии оснований для постановки перед судом вопроса о признании его недееспособным.

Совершеннолетний сын признан судом недееспособным и помещен в интернат психоневрологического типа. Он зарегистрирован в квартире, которуя я планирую приватизировать. Кроме него, в квартире зарегистрировано еще двое н/л детей. Для приватизации необходимо согласие медучреждения в котором находится сын. Скажите, каким образом его можно получить.

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если ваш сын признан судом недееспособным, то все действия от имени его лица, защиту прав и законных интересов осуществляет его опекун. При этом согласно п. 4 ст.

35 ГК РФ недееспособным или не полностью дееспособным гражданам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются.

Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации. Обращайтесь в гл.врачу по данному вопросу.

Вам следует письменно обратиться на имя руководителя этого интерната психоневрологического типа.

, который в настоящее время выполняет функции опекуна согласно пункта 4 ст 35 ГК РФ-Недееспособным или не полностью дееспособным гражданам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации. С просьбой дать согласие на приватизацию этого жилья Законодательством РФ не определено ни форма ни содержание подобного согласия, поэтому достаточно, такого согласия изложенного в свободной форме Ну а если будет отказ то такой отказ можно оспорить в судебном порядке статья 3 ГПК РФ.

Уважаемые юристы. Гражданин недееспособный помещен в психоневрологический интернат, однако остался прописан в квартире. Теперь эта квартира продается, и встал вопрос о выписке этого недееспособного гражданина. Собственник квартиры — отец недееспособного. Будет ли какая-нибудь доля с продажи интернату? Как правильно выписать этого недееспособного человека?

За любой ответ спасибо!

Никакой доли с продажи интернату не будет, потому что, как следует из вашего вопроса, не дееспособный гражданин не является собственником доли в квартире.

Доброго вам времени суток. То что он зарегистрирован в квартире, не означает то что он является собственником доли либо квартиры. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.

Сохраняется ли право на приватизированную квартиру недееспособного при помещении его в интернат?
Сохраняется ли право на приватизированную квартиру у родственников недееспособного гражданина помещенного в интернат. Кто несет расходы по содержанию жилья недееспособного гражданина помещенного в интернат.

Право приватизации квартиры, есть у каждого зарегистрированного по месту жительства в этой квартире человека. Удачи.

Если недееспособный которая имеет в собственности жилье помещен в интернат то он не лишается своего права на жилье. Родственники недееспособного имеют право на это жилье только как Наследники. жилье ложится на опекуна недееспособного.

Кому останется имущество недееспособной в случае ее помещения в интернат ПНД пожизненно. Мне утверждают что картира отойдет ПНД я роднои брат ее опекун 10 лет опекал, её имущество 1 комнатая квартира.

Здравствуйте. Это зависит от договора с ПНД. Если заключен договор ренты с пожизненным содержанием. то квартиру получит ПНД. Если нет, то квартира достанется наследникам. Удачи Вам.

Нам имуществом недееспособного устанавливается управление (ст. 18 Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ Об опеке и попечительстве»). После смерти квартира будет наследоваться по общим правила законодательства.

Кому останется имущество недееспособной в случае ее помещения в интернат я ее опекун 10 лет опекал, её имущество 1 комнатая квартира.

Имущество останется наследникам первой очереди или по завещанию

При помещении в интернат недееспособного родственника сохраняется ли за ним приватизированное жилье, если опекуном является интернат? И кто тогда оплачивает коммунальные расходы за квартиру, пока родственник находится там? и после смерти родственника в интернате кому достается квартира, близким родственникам или интернату?

опекун оплачивает смотреть нужно договор чтоб вам ответить

При помещении недееспособной в интернат, остается ли квартира за больной или передается куда то?

остается так же у нее. т.е как вы говорите у больной.

Здравствуйте, если квартира в собственности то кто же ее отнимет

Брат признан недееспособным и по причине слабоумия помещен в интернат, который на данный момент и является опекуном. Станет ли интернат наследником в случае смерти брата У нас с ним по половине доли в квартире дяди.

Нет, не будет интернат наследником.

Сохраняется ли опека на опекуна при помещении в интернат недееспособного (его подопечного)? спасибо.

НЕТ, опекуном становится интернат. УДАЧИ ВАМ

Моя мать опекун недееспособного брата помещённого в ПНИ, при помещение в интернат органы опеки сказали что мать остаётся опекуном, нас это вполне устроило.

Прошло пол года, а на днях раздался звонок из органов опеки, которые сказали, что по новому распоряжению все опекуны недееспособных лишаются опекунства в пользу интерната. Брат имеет в собственности 1/4 долю в квартире.

Может ли быть такое распоряжение (лишение опекунства) и может ли интернат уже на правах опекуна продать долю, скажем, для лечения подопечного. Спасибо.

:  Законный представитель недееспособного гражданина 2020 год

Здравствуйте! мама была назначена опекуном по решению суда. От опекунства она не отказывалась. вызывает большое сомнение данное распоряжение,о котором Вам сообщили из опеки. Обратитесь в прокуратуру и все уточните.

Интернат этого сделать не сможет и не вправе. К сведению: долю в квартире можно продать только после Вашего отказа от преимущественного права покупки. Более того, попросите интернат предоставить Вам документ, на который они ссылаются, или обратитесь в органы опеки.

Отец признан недееспособным и помещен в интернат. Все имущество оформлено на него но у него есть жена. Как переоформить имущество.

У недееспособного должен быть опекун.

Могу ли я восстановить опеку над недееспособной матерью, помещенную в психоневрологический интернат, если один раз от опекунства уже отказалась. Если ДА, то к кому мне обращаться?

Обращайтесь в отдел опеки, там вам все разъяснят.

После признания человека недееспособным обязательно его согласие на помещение в дом-интернат?

После признания человека недееспособным обязательно его согласие на помещение в дом-интернат? —это решит врач. нужно его помещать или не нужно

У мужа сын недееспособный и помещен в интернат. 75 процентов идет интернату а 25 интернат открыл на своего подопечного депозит. Но у мужа с этим сыном квартира в равных долях. Платим за нее мы. Мы оба на инвалидности. Сейчас квартира требует ремонта.

Как получить деньги с депозита больного сына, так как только мы не можем столько выложить на ремонт. А в интернате меня отфутболивали от бухгалтера к бухгалтеру и сейчас к директору. Но хотелось бы к директору придти уже плдкованной. Знать что можно получить, а что нет.

Ведь его средства тоже должны вкладываться в квартиру, так как половина квартиры этого больного. А 4 года мы не имели с его стороны ни копейки.

Гуля, вы должны просто прийти и сказать, что жилье недееспособного требует срочного ремонта, и что интернат должен выдать деньги с дипозита, вот и все, просто нужно быть по настойчивее. с Уважением,

Мой муж с его недееспособным сыном имеют квартиру а равных долях. Сейчас его сын помещен в интернат. Он недееспособный и его опекуном является интернат. А муж является управляющим имуществом сына. Каким образом мы можем сдать в аренду эту квартиру. Требуется ли не это разрешение опекунского совети. Или так как муж является сособственником, то можно сдать и без разрешения Спасибо.

Гуля, по закону требуется такое разрешение, но думаю по факту Вы можете это сделать и без него.

Я опекун своей недееспособной мамы. При помещении в интернат могу ли я по закону сохранить за собой право опекунства? Если нет — то кто становиться опекуном в интернате и как интернат может распоряжаться имуществом (квартирой) моей мамы?

опекуном становится интернат, распорядится квартирой они могут только с согласия органа опеки и попечительства

При помещении недееспособного (взрослый) в прихоневрологический интернат в 2003 году что должно быть с его неприватизированной квартирой, где он был зарегистрирован один — сохраняется ли она за ним пожизненно или только 6 месяцев?

право на жилое помещение сохраняется на период нахождения в лечебном учреждении.

Здравствуйте, Марина, если больной является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, то в соответствии со ст.71 ЖК РФ его отсутствие не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

6 месяцев отсутствия и выписка из жилого помещения — это по старому ЖК РСФСР, который не действует.

А кто платит за коммунальные услуги? За невнесение платы за коммунальные услуги и жилое помещение в течение более шести месяцев в судебном порядке может быть расторгнут договор социального найма жилого помещения. (ст.83 ЖК РФ).

Кроме того, Вы пишете: «он был зарегистрирован», а сейчас он зарегистрирован по месту жительства в интернате? В случае выезда нанимателя в другое место жительства, в данном случае в интернат, то договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как сохранить имущество при помещении в пни

Бабушка с дедушкой умерли в 2008 году, квартира приватизирована и собственность оформлена на маму (оформлялась когда она приезжала сюда). Я просто прописана здесь. Когда я привезла маму сюда 3 месяца назад, мы прописали ее здесь. Сейчас она на лекарствах, более-менее спокойная.

Я уже 2 месяца в бесплатном отпуске. Мама решила сделать дарственную на меня, право уже оформлено в Росреестре (документы на меня получены). По поводу оформления в психоневрологический интернат мы в соц.обеспечение пока не ходили.

Согласно закону, оформление может проходить 2 путями: по собственному заявлению больного либо через признание недееспособным (в суде), в любом случае надо проходить врачебную комиссию, которая может поставить вопрос о недееспособности.

Как известно, в случае недееспособности опекуном назначается ПНИ и назначается управляющий для собственности опекаемого.

:  Медицинская комиссия на права Новосибирск 2020 год

Квартира психбольного при переводе в пни

Источник: https://beab.ru/drugoe/nedvizhimost-nedeesposobnogo-cheloveka-pri-oformlenii-v-internat-2019-god.html

Квартира на контроле, или Сюрприз из психинтерната

Недееспособный в интернате что с квартирой
Рассмотрим риск покупки квартиры с человеком – «невидимкой», когда-то признанным недееспособным.
Когда суд признает человека недееспособным, ему назначается опекун. Его обязанность – контролировать все, что связано с интересами его подопечного.

В случае когда человек был признан недееспсобным и помещен в психоневрологический интернат (ПНИ), по закону директор этого ПНИ автоматически становится его опекуном. Если недееспособный выбыл из квартиры, где имел долю в собственности, то здесь все понятно: эта доля за ним так и остается.

Однако если он выбыл из квартиры, которая на тот момент не была приватизирована, то за ним остается право проживания, если там продолжают жить его родственники.

Случай из практики

«Был случай, когда несовершеннолетний выбыл в ПНИ и был снят с регистрации, – рассказывает генеральный директор Консультационного Центра по Долевому Строительству и Недвижимости» Анна Максимова. – Спустя четыре года родственники приватизировали квартиру, а по прошествии более шести лет решили улучшить жилищные условия. Как полагается, они идут за справками по форма 7 и по форме 9 и вдруг обнаруживают, что существует ограничение в виде контроля социальной службы. Выяснилось, что его уставил ПНИ, куда давно выписался недееспособный». По закону 1995 года «Об основах социального обслуживания населения в Российской Федерации» за инвалидом в течение всего времени пребывания в стационарном учреждении социального обслуживания сохраняется право пользования помещением. Впрочем, это относится только к жилью, занятому по договору социального найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда. Разумеется, продать находящуюся под контролем ПНИ квартиру родственники не могут. Точнее, возможность продать такую недвижимость есть – наблюдение со стороны социальных служб необязательно является препятствием для купли-продажи, но покупатель, как правило, от сомнительных сделок отказывается. Как рассказал член правления Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Петр Герасименко, «если некий гражданин, посчитавший себя обделенным, вдруг объявится и докажет в суде, что он находился в коме или работал шпионом под прикрытием, то сделка вполне может быть оспорена – и для его сособственников, и для новых покупателей результат может оказаться печальным». При попытке собственников отменить этот «ПНИ-контроль» можно с большой вероятностью получить судебный отказ. В суде могут сообщить, что приватизация не является основанием для утраты права пользования недееспособным гражданином. «Такие решения судов возможны, но, на мой взгляд, они неоднозначны, – говорит Анна Маскимова. – Потому что законы, регулирующие вопросы государственной собственности, к приватизированному жилью, имеющему собственников в виде физических лиц, применять нельзя. Но, к сожалению, у суда может быть иное мнение».

Что делать?

Юристы предостерегают своих клиентов от покупки квартир, где когда-то был прописан недееспособный гражданин. Выявляют таких граждан «окололегальными» методами – хорошие юристы имеют личные связи в государственных структурах и могут быстро «пробить» историю прописок и выписок по конкретному адресу. К сожалению, очень часто покупатели игнорируют проверку «чистоты» квартиры. К тому же далеко не все юридические фирмы умеют качественно выполнить свои обязательства. Поэтому, если вдруг когда-то выписанный из квартиры и признанный недееспособным гражданин все-таки свалится, как снег на голову, то новому собственнику не останется ничего, кроме судебной тяжбы. Поскольку опекун или сам недееспособный (вновь признанный судом дееспособным) будет отстаивать свои права на пользование жилой площадью, подавать иск «о нечинении препятствий», либо «устранении препятствий» в пользовании квартирой. Незадачливым новоселам придется заручиться поддержкой высококвалифицированных юристов и отстаивать свои права. Исход прогнозировать трудно. Решения судей часто субъективны, а на весах правосудия сирота из интерната запросто может выиграть добросовестного покупателя.

Справка:
Статья 29 ГК РФ. Признание гражданина недееспособным

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека. 2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун. 3. Если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным, отпали, суд признает его дееспособным. На основании решения суда отменяется установленная над ним опека.

Источник: Бюллетень Недвижимости

Версия для печати

Источник: http://www.gilproekt.ru/visitors/directory_detail/8075.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.