Нужно ли продлевать страховку по ипотеке

Отказ от страховки ипотеки

Нужно ли продлевать страховку по ипотеке

Страховщик может запросить у потребителя свежий отчет об оценке для удостоверения рыночной стоимости, его вы должны будете заказать за собственный счет. Может понадобиться прохождение медицинского обследования, которое хотя для клиента и бесплатно, но потребует времени.

При оформлении ипотеки гражданин оплачивает страховку лишь за один год, самый первый. У клиента может появиться желание не тратиться на страховку в следующие периоды, но надо понимать, что продление договора – это обязанность клиента по ипотечному договору, и если ее не исполнить, банк вправе применить санкции.

У заемщика не всегда есть финансовые возможности оплатить страховку. Рассмотрим возможные варианты снижения взноса по договору страхования ипотеки.

Есть несколько вариантов, которые возможно, подойдут вам.

Отказ от продления страховки ипотеки

Когда потребитель сталкивается с трудностями при оплате полиса, самым очевидным решением может показаться отказ от видов страховки, обязанность оформления которых не может возлагаться на заемщика в рамках закона «Об ипотеке». Исключение страховки жизни и здоровья и страхования титула поможет понизить страховой взнос в среднем на 70%. Но прежде чем отказываться от покрытия части рисков, нужно рассчитать, будет ли это действительно выгодно.

Даже допуская мысль об отказе продления страховки по ипотеке, сначала внимательно изучите договор с банком, многие кредитные организации включают в него условия, которые делают отказ невозможным или крайне не выгодным. Будьте внимательны и не принимайте скоропалительных решений.

Для начала изучите ипотечный договор в части условий, регламентирующих действия кредитного учреждения при отказе заемщика от страховки ипотеки. В зависимости от банка и давности ссудного договора кредитор может предусмотреть условие досрочного погашения, повышение ставки по займу или отсутствие любых последствий.

Требование о преждевременном погашении обычно предусматривается в ипотечных договорах, оформленных до 2010-го. Поэтому если увидите такую формулировку, не нужно сразу жаловаться в надзорные службы о навязывании дополнительных услуг, а лучше обратитесь к банкирам.

Как правило, те идут навстречу потребителю и, исходя из финансовых возможностей заемщика по ипотеке, изменяют последствия отказа от страховки ипотеки.

Стоит серьезно подумать, прежде чем принимать решение об отказе от страховки по ипотеке – это может обойтись вам дороже, чем регулярные выплаты по договору страхования.

Если кредитным контрактом предусмотрено увеличение процентов, то обратитесь в финансовое учреждение с просьбой предоставить вам график ежемесячных выплат по кредиту с учетом увеличенных процентов.

Оцените, насколько вам удобнее оплачивать больший платеж, рассчитайте величину годовой переплаты, учитывающую рост процентов.

Возможно, переплата по ипотеке будет превышать размер страхового взноса, то есть вам не удастся получить ни страховой защиты, ни желаемой экономии.

Если по условиям кредитора отказ от добровольных типов страхования не окажет никого влияния на условия предоставления жилищной ссуды, то можно написать заявку в страховую фирму об исключении определенных рисков из покрытия и пересчете страховой премии на новый период. Но надо знать, что при этом защита от рисков, связанных со смертью или заболеванием заемщика, с утратой права на жилье, целиком лежит на заемщике. И при наступлении непредвиденного случая исполнять все обязательства по кредиту придется своими силами.

Продление страховки ипотеки – снижение страховой суммы

При первом оформлении многолетнего договора в комплект документации о страховании включен график ежегодных платежей за страховку, устанавливающий величину страховых взносов и сумм на весь срок договора.

Для определения страховой суммы по договору ипотеки на последующие периоды сотрудники страховщика опираются на предполагаемый остаток размера долга, указанный в графике по ипотеке. Многие страхователи оплачивают полис в соответствии с графиком страховых платежей, не сверяясь с установленной страховой суммой.

Но в течение периода действия страхования ипотеки заемщик может погасить часть кредита досрочно. Соответственно, на новый срок страхования сумма страховки и взнос должны уменьшиться.

Не все банки каждый год предоставляют в страховые фирмы актуальные данные об остатке размера долга у заемщиков по ипотеке.

Для перерасчета страховых выплат по страхованию ипотеки клиенту нужно самостоятельно уведомить страховую компанию и заблаговременно перед осуществлением платежа на следующий год предоставить свежий график платежей по ипотеке.

Одно из распространенных заблуждений заключается в том, что если досрочное частичное погашение произошло у потребителя в уже оплаченный срок, то в конце этого срока страховщик пересчитает сумму страховки и вернет часть премии. Но обычно пересчет суммы страховки проводится только перед совершением очередного платежа, то есть раз в год.

Добровольное страхование ипотеки – понижение тарифов

Перед совершением платежа на очередной год страхования уточните в компании возможность предоставить вам скидку.

Многие страховщики с целью удержания потребителя готовы дать скидку величиной 5-20%, исходя из объекта страхования ипотеки, суммы страхового взноса, здоровья клиента и срока действия договора. Скидки для каждого страхователя рассматриваются индивидуально.

Для этого гражданину, возможно, предложат дополнительно заполнить анкеты, которые подтвердят, что уровень риска не изменился: не были проведены несогласованные с БТИ перепланировки, здоровье клиента не ухудшилось и т.п.

На существенную скидку можно рассчитывать по титульному страхованию, когда минет 3 года. Кроме того, если с момента получения ипотеки прошло свыше трех лет, существует вероятность, что с того времени тарифы в самой фирме снизились, и вам могут пересчитать платежный график по сниженным расценкам. Если же условия по-прежнему не кажутся вам выгодными, стоит подумать о смене контрагента.

Страхование ипотеки смена страховой компании

Не всегда страховая компания, которая предоставила выгоднейшие условия в первый год страхования ипотеки, сохранит самые выгодные условия на следующий год.

Нужно заранее озаботиться данным вопросом и перед внесением страховой премии на очередной год обзвонить другие фирмы для расчета стоимости полиса. Выбор страховщика на очередной период ничем не отличается от процедуры выбора при начальном оформлении.

При переходе к другому страховщику не следует забывать, что вы для него – новый клиент, и всю процедуру подачи бумаг и заполнения заявлений надо проходить заново.

Страховщик может запросить у потребителя свежий отчет об оценке для удостоверения рыночной стоимости, его вы должны будете заказать за собственный счет. Может понадобиться прохождение медицинского обследования, которое хотя для клиента и бесплатно, но потребует времени.

Страховая может запросить правоустанавливающую документацию по предыдущей операции с недвижимостью, которая у клиента могла просто не сохраниться. Помимо этого, стоит учитывать то, что переход к другой страховой компании при страховании ипотеки необходимо согласовывать с банкирами.

Смена страховщика – достаточно трудоемкая процедура и требует немалого времени.

Пролонгация страховки ипотеки – рассрочка страхового платежа

Если досрочного частичного погашения ссуды не было, скидку страховщик предоставил, а размер страховой выплаты все равно большой, то можно попросить рассрочку страхового взноса по страхованию ипотеки.

Страховые компании обычно предоставляют рассрочку взноса путем разделения платежа на две равные части без повышения тарифа.

При этом для принятия положительного решения о рассрочке страховщик может потребовать письменное согласие банка, поскольку по условиям страхового договора платеж должен переводиться ежегодно, а любое изменение в договор вносится только с согласия кредитора.

Банк рассматривает заявку в сроки от 3 до 30 дней, и в отдельных банках данный процесс не является бесплатным. Поэтому надо учесть финансовые и временные затраты.

Узнайте в своем банке, какие факторы могут повлиять на положительное решение – это может серьезно облегчить процесс получения рассрочки платежа по страхованию ипотеки. Правда и мифы о деньгах в OK

Источник: https://www.vbr.ru/strahovanie/help/strahovanie_help/ipoteka_inshurance/

​Что нужно знать при продлении полиса ипотечного страхования

Нужно ли продлевать страховку по ипотеке

При первоначальном оформлении ипотечного кредита клиент оплачивает страхование только за первый год. Как бы ни был велик соблазн не оплачивать страхование на дальнейшие годы, следует помнить, что продление полиса является обязанностью клиента по кредитному договору, за неисполнение которой банк может применить штрафные санкции.

У клиента не всегда есть финансовая возможность оплатить полис. Рассмотрим возможные способы уменьшения страхового взноса.

Исключение добровольных видов страхования

Когда заемщик сталкивается с проблемой оплаты полиса ипотечного страхования, самым явным решением кажется отказ от видов страхования, обязанность осуществления которых не может быть возложена на заемщика в рамках ФЗ «Об ипотеке». Исключение страхования жизни и здоровья и титульного страхования поможет снизить страховой взнос на 60—80%. Но перед тем как отказываться от части рисков, необходимо рассчитать, насколько это будет выгодно.

Для начала следует изучить кредитный договор в части положений, регламентирующих действия банка при отказе заемщика от страхования. В зависимости от кредитора и давности кредитного договора банк может предусмотреть требование досрочного погашения, увеличение процентной ставки по кредиту либо отсутствие каких-либо последствий.

Требование о досрочном погашении обычно предусмотрено в кредитной документации, оформленной более пяти лет назад. Поэтому, увидев именно такую формулировку, не надо сразу писать жалобы в надзорные органы о навязывании дополнительных услуг, а лучше обратиться в банк.

Как правило, банки идут навстречу клиенту и, в зависимости от финансовых возможностей заемщика, меняют последствия отказа от страхования.

Если кредитным договором предусмотрено увеличение процентной ставки, то обратитесь в банк с просьбой подготовить график ежемесячных платежей по кредиту с учетом увеличенной ставки.

Оцените, насколько для вас будет удобно оплачивать увеличенный ежемесячный платеж, рассчитайте размер годовой переплаты с учетом роста процентной ставки. Возможно, что переплата по кредиту будет превышать стоимость страхового взноса, при этом вы не получите ни желаемой экономии, ни страховой защиты.

Если по условиям банка отказ от добровольных видов страхования никак не влияет на условия предоставления кредита, то можно написать запрос в страховую компанию об исключении рисков из страхового покрытия и пересчете страхового взноса на новый период.

Но стоит помнить, что при этом возмещение рисков, связанных с заболеванием и смертью заемщика, а также с потерей права собственности, полностью лежит на клиенте. И при наступлении непредвиденного события выполнять все обязательства перед банком все равно придется.

Уменьшение страховой суммы

При первоначальном оформлении многолетнего полиса в комплект страховой документации входит график ежегодных страховых платежей, устанавливающий размер страховых сумм и взносов на весь срок страхования.

Для расчета страховой суммы на будущие периоды сотрудники страховой компании опираются на планируемый остаток размера задолженности, указанный в графике по кредиту. Многие клиенты оплачивают полис по графику страховых платежей, не обращая внимания на установленную страховую сумму.

Но в течение срока действия страхования клиент может частично погасить кредит досрочно. Следовательно, на новый период страхования страховая сумма и взнос должны быть меньше.

Не все банки ежегодно предоставляют в страховые компании актуальную информацию об остатке размера задолженности у своих клиентов. Для перерасчета страховых платежей клиенту необходимо самостоятельно уведомить страховщика и заблаговременно перед внесением платежа на очередной год предоставить актуальный график платежей по кредиту.

Одним из самых распространенных заблуждений является то, что если частичное досрочное погашение произошло у клиента в уже оплаченный период, то в конце этого периода страховая компания пересчитает страховую сумму и вернет часть взноса.

Обычно страховые компании делают перерасчет страховой суммы только один раз в год, именно перед внесением очередного платежа.

Снижение тарифов

Перед внесением платежа на очередной период страхования уточните в страховой компании возможность предоставления скидки.

Многие страховые компании с целью удержания клиента готовы предоставить скидку в размере 5—20% в зависимости от объекта страхования, здоровья клиента, размера страхового взноса и срока действия полиса. Скидки для каждого клиента рассматриваются в индивидуальном порядке.

Для этого клиенту могут предложить заполнить дополнительные анкеты, подтверждающие, что степень риска не изменилась: не были проведены не согласованные с БТИ перепланировки, состояние здоровья клиента не ухудшилось и т. д.

Значительную скидку можно получить в части титульного страхования по прошествии трех лет с момента оформления права собственности.

Также если ипотечный кредит вы получили более трех лет назад, есть вероятность того, что с тех пор тарифы в самой компании изменились в меньшую сторону и вам могут пересчитать график платежей по сниженным тарифам.

Если же условия, предлагаемые страховой компанией, по-прежнему не кажутся вам приемлемыми, стоит рассмотреть возможность сменить страховую компанию.

Смена страховой компании

Не всегда страховая компания, которая предоставила самые выгодные условия по первому году страхования, будет иметь самое выгодное предложение на следующий год.

Лучше заранее озаботиться этим вопросом и перед оплатой страхового взноса на следующий год обратиться в другие компании для расчета стоимости страхования. Выбор страховщика на новый период страхования ничем не отличается от процесса выбора при первоначальном оформлении.

При переходе в другую компанию следует помнить, что вы для этой компании — новый клиент, и весь процесс подачи документов и заполнения заявлений придется проходить заново.

https://www.youtube.com/watch?v=8bzFe7L_hks

Страховая компания может запросить у клиента актуальный отчет об оценке для подтверждения рыночной стоимости, который вы должны заказать за свой счет. Может потребоваться прохождение медицинского обследования, которое хотя и бесплатно для клиента, но требует затрат времени.

Страховщик может запросить правоустанавливающие документы по предыдущей сделке с недвижимостью, которые у клиента могли просто не сохраниться, и т. д. Также стоит учесть, что переход в другую страховую компанию необходимо согласовывать с банком.

Смена страховой компании — довольно трудоемкий процесс и требует больших затрат времени.

Рассрочка платежа

Если частичного досрочного погашения кредита не было, возможную скидку страховая компания предоставила, а размер страхового платежа все равно велик, то следует подумать о рассрочке страхового взноса.

Обычно страховые компании предоставляют рассрочку страхового взноса на два равных платежа без увеличения тарифа.

При этом для принятия решения о предоставлении рассрочки страховые компании могут потребовать письменное согласование со стороны банка, так как по условиям договора страхования платеж должен вноситься ежегодно, а все изменения в договор можно внести только с согласия банка.

Банк рассматривает заявление в сроки от трех до 30 дней, и в некоторых банках данная процедура не является бесплатной. Поэтому следует учесть временные и финансовые затраты.

Источник: https://www.banki.ru/news/columnists/?id=8187158

Продление ипотечного страхования

Нужно ли продлевать страховку по ипотеке

Ипотечное кредитование представляет собой сделку между банком и клиентом. При подписании договора в залог передают имущество, а организация заинтересована в обеспечении его ликвидности.

В этом вопросе используют страховые контракты по жилищной ипотеке, которые необходимо продлять. При получении кредита клиент платит за страховку всего за 1 год обслуживания, потом ее нужно переподписывать и вносить платежи.

Для продления ипотечного страхования собирают бумаги, перечисляют взнос.

Ипотечный кредит в Сбербанке оформляют на длительный срок, в среднем от 15 до 25 лет. Полис действителен менее продолжительный период. Продолжительность страхования ипотеки не должна прерываться в течение всего срока действия договора. Клиент минимум за 5 дней до завершения действия полиса должен отыскать вариант продления и оформить документ на новый период.

Если заемщик не успеет оформить страховку по ипотеке, банк имеет право пересмотреть процент в сторону увеличения. Повышенная ставка будет начисляться до момента, пока клиент не продлит контракт страхования ипотеки. Также Сбербанк вправе начислить санкции или выдвинуть требования погасить ссуду раньше срока.

Важно! Требование пролонгации полиса со стороны банка распространяется только на обязательные виды страховки, к которым относится защита конструктивных элементов недвижимости.

По истечении срока продлевайте полис. Это делают разными способами:

  1. Обращаются в фирму, с которой заключен договор. Специалист подробно разъяснит и подскажет, какие бумаги требуется собрать. Также он предложит бланки для заполнения, потом проверит корректность данных.
  2. Аналогично можно обратиться в Сбербанк. Страховщики имеют в нем аккредитацию, поэтому учреждение вправе оказывать услуги как представитель.
  3. Через портал ДомКлик. При составлении контракта при первом обращении необходимо собрать ряд бумаг. При продлении все упрощается – через этот сайт не потребуется отправляться в учреждение и отдавать документы. Все бумаги попадут в систему еще на щаге заказа полиса. Предварительно регистрируются на сайте. Затем заходят в личный аккаунт, выбирают услугу «продление полиса». Появится анкета, ее потребуется заполнить. В форму вводят сведения страховки, информацию по остаткам долга по ипотеке. Продление выполняется при обязательном страховании. Жилище должно быть застрахованным в течение всего периода выплат.

Важно! Если страхование добровольное, то продление полиса не потребуется. Но некоторые риски застрахованы не будут. При возникновении страхового случая рассчитывать на полис не стоит.

Клиент может оформить страхование жизни по специальной программе. Он заходит через интернет в онлайн банк Сбербанка с помощью смс. Потом заполняет данные, выбирает раздел «страхование жизни» и вносит оплату.

Продление документа в Сбербанке Москве состоит из процедуры внесения очередного платежа и заключения нового контракта на ближайший период. Для переподписывания полиса страхования понадобится собрать следующие бумаги:

  • заявление, составленное по установленному образцу;
  • копия паспорта клиента;
  • график выплат ипотеки;
  • ипотечный договор;
  • свидетельство о госрегистрации права на собственности или выписка из ЕГРН/ЕГРП.

Подробный перечень бумаг и образец заявки стоит запросить у работника страховой компании. Он отошлет всю информацию на почту.

Важно! Специалисты советуют заранее заняться вопросом продления полиса ипотечного страхования. Представители СК несколько дней будут проверять документацию. Иногда запрашивают дополнительные бумаги.

Цена на страховой полис по ипотеке в Сбербанке формируется, исходя из величины оставшегося непогашенного долга. Каждая компания разрабатывает собственные тарифы и критерии расчета. Общий список факторов, влияющих на стоимость:

  • условия банка-заемщика;
  • размер ипотеки;
  • описание объекта недвижимости;
  • возраст и пол заемщика;

Для составления договора страхования в ВТБ по титулу изучают характер и количество совершенных сделок с имуществом.

Организация, которая изначально предоставляла услуги в первый год страхования ипотеки, не всегда предложит их на второй и последующие годы. Рекомендуется заблаговременно разобраться с этим вопросом. Если фирма не устраивает, нужно перед отплатой страховки на следующий год поискать другую компанию.

Процедура получения документа у нового страховщика ничем не отличается от первичного заказа полиса.

Найдя другую фирму, клиент для нее будет новым человеком, поэтому процесс сбора бумаг, написания заявки и внесения оплаты проводятся повторно.

Страховая организация вправе запросить у гражданина действующий отчет об оценке для удостоверения рыночной стоимости. Справка заказывается за свой счет.

В некоторых случаях могут потребовать пройти медицинское обследование. Несмотря на то, что процедура бесплатна, у клиента это отнимет немало времени. Фирма иногда запрашивает документы, подтверждающие право совершения предыдущей сделки с недвижимостью. У клиента они могут не сохраниться.

Важно! Смена страховщика – решение, которое обязательно согласовывают со Сбербанком.

После того, как состоялось продление полиса, об этом нужно сообщить Сбербанку. Образец нового документа и квитанцию об оплате заемщик может передать лично сотруднику. При расчете за страховку через интернет, после проведения операции, клиент звонит в компанию, выясняет, поступила ли оплата и продлен ли полис.

Пользователь может договориться с менеджером страховой фирмы, чтобы он позвонил в Сбербанк и проинформировал о продлении полиса. Но лучшим способом остается подача документов лично в руки. Кроме того, понадобится запросить подтверждение этого, оформленное в письменном виде.

Страховые фирмы иногда отсылают сведения о продлении в банк, или само учреждение запрашивает данные. Если они не поступили в отделение Сбербанка, то заемщику грозит начисление штрафа и пени.

Страхование кредита в Сбербанке необходимо для минимизации возможных рисков и потерь при наступлении страхового случая. На ипотеку заказывают полис у лицензированных компаний. По мере окончания срока действия бумаги, ее продляют. Сроки продления и санкции смотрят по каждому банку.

Источник: https://ipoteka.finance/strahovanie/prodlenie-ipotechnogo-straxovaniya.html

Обязательно ли продлевать страхование по ипотеке?

Нужно ли продлевать страховку по ипотеке

Ипотечная сделка строится на сотрудничестве между банком и его клиентом. При подписании документов в залог передается имущество, и учреждение заинтересовано в поддержании его ликвидности. И в этом помогают страховые договора по жилищному кредиту, которые нужно периодически пролонгировать.

При получении ссуды человек гасит премию гаранта всего на год, а после придется переподписывать соглашение и снова вносить деньги в кассу. И когда у клиента отсутствует желание работать со страховой компанией (далее – СК), банк вправе применить штрафные санкции.

Оплачивать взносы в СК придется ипотекодателю, а многие банки сотрудничают с компаниями, так что получают еще и комиссионные за каждую сделку. В итоге финансовая организация имеет двойную выгоду: и обеспечение застраховано, и проценты от клиентов пришли на доходный счет.

Но при наступлении неблагоприятной ситуации заемщик получит существенную поддержку от компании. Объектами страхования становятся:

  • жизнь плательщика,
  • его трудоспособность,
  • здоровье,
  • ответственность в выплате долга (еще такие риски просто называют «финансовая защита»),
  • имущество и даже право титула.

Вот последняя договоренность позволяет получить потраченные деньги обратно, если «новые» владельцы имущества появятся на пороге заложенной квартиры. И при этом неучтенные собственники даже знать не будут, что имущество уже продано, хотя они в этом не участвовали.

Чем больше документов подпишет клиент банка, тем меньше рисков для него самого и кредитора. Именно поэтому при заключении ипотечного соглашения так много страховок.

Но в Законе РФ «Об ипотеке» сказано, что клиент обязан оплатить за свой счет договор об учете всех рисков по имуществу. А вот все остальные предложения считаются дополнительными, от них можно и отказаться.

Именно поэтому крупные игроки рынка, как ВТБ, Сбербанк и другие пытаются навязать комплексное соглашение, где уже учтены все моменты. Так что отказаться от всего сразу невозможно, приходится подписывать, хотя общий договор финансово выгоднее, чем разрозненные страховки.

Ведите переговоры с кредитором

Оговаривать все нюансы стоит еще до сделки с банком. В кредитном и ипотечном договорах расписываются все нюансы сотрудничества с учреждением, условия получения ссуды. Часто в самом договоре на заем стоит пункт о наличии дополнительных страховок, так что он считается обязательным к выполнению.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Важно внимательно прочитать все документы еще до подписания, и уяснить тонкости с менеджером. Просите исключить часть пунктов по СК, если не согласны с ними.

Но отказаться от дополнительных расходов лучше еще до подписания, иначе в будущем могут быть проблемы. Допустим, это штрафные санкции от финансовой организации, как повышение процента на целый год или до момента заключения сделки с СК.

Так что следует просчитать, что выгоднее, погасить страховую премию или платить завышенную ставку. Кредитор даже имеет право подать ходатайство в суд о полном закрытии ссуды, если ипотечный плательщик отказывается сотрудничать.

Когда учреждение дает отказ в выдаче ссуды, мотивируя тем, что человек не желает подписывать дополнительные страховые соглашения, то можно написать жалобу в ЦБ или Антимонопольную службу.

Но это в том случае, если время на это есть. Многие идут дальше и подают жалобу в суд, что кредитор не желает разрывать подписанные бумаги и возвращать средства – и выигрывают.

При срочной сделке всегда можно оплатить «финансовую защиту» СК, а после в течение четырнадцати дней (с 2018 года «период охлаждения» продлили с 5-и до 14 дн.) расторгнуть ее, и средства вернут обратно.

Это уместно, если в главном договоре между клиентом и банком не указано, что первый обязан гасить все необязательные виды премий, иначе начнутся прения с банком. Но даже в этом случае суд становится на сторону застрахованного лица.

Если иных путей нет, как обязательно продлевать страховку по ипотеке, то можно воспользоваться следующими советами:

Для определения страховой суммы по учету рисков от несчастного случая, здоровья и трудоспособности сотрудники компании опираются на остаток задолженности по ипотеке. И с каждым годом она снижается. Стоит говорить СК актуальные данные, что позволит уменьшить взнос.

Если стоимость квартиры по региону снизилась, то следует и новую оценку выполнить для банка. Возможные изменения и не коснуться ипотечного соглашения, но вот на размере взносов скажется.

При оплате очередного платежа в СК уточните наличие скидки. Возможно для постоянного клиента есть какие-то программы лояльности. В части снижения тарифа могут предоставить дисконт в размере 5%-20% от старой сетки условий.

Выгодные условия сотрудничества в следующем году может предоставить и новая компания. Достаточно обзвонить офисы и уточнить актуальные данные еще до переподписания соглашения.

Для большой оплаты можно потребовать рассрочку, но важно при этом получить одобрение от банка. Все подобные вопросы выносятся на кредитный комитет, который в течение 5-10 дней дает ответ. Иногда такие заявки могут рассматриваться на платной основе.

Как видно, отказ от страховки в плане учета рисков по имуществу, невозможен. Но вот другие документы можно оттеснить в сторону. Важно, чтобы в кредитном соглашении не было описки о непременной их оплате.

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

При обязательной страховой повинности, когда нет возможности не гасить премию, всегда есть шанс снизить ежегодный платеж. Достаточно воспользоваться вышеуказанными подсказками. В противном случае поможет суд.

Источник: https://KreditQ.ru/objazatelno-li-prodlevat-strakhovanie-po-ipoteke/

Как продлить страховку по ипотеке

Нужно ли продлевать страховку по ипотеке

Продлить страховку по ипотеке нужно обязательно. Сделать это можно обратившись в страховую компанию. В этой статье мы собрали всю информацию по продлению договора ипотечного страхования.

Срок ипотечной страховки

Договор страховки по ипотеке покупатель и страховая компания могут заключить на год или на весь срок кредитного договора и ежегодным автоматическим продлением.

Страховка должна действовать в любой момент действия кредитного договора.

Продление страховки по ипотеке

Продлением можно считать и оплату очередного взноса, и заключение нового договора страхования на следующий год.

Если подошел срок оплачивать страховку по ипотеке, то обратитесь в страховую компанию. Сотрудники фирмы выставят счет. Его можно оплатить в кассе.

Если договор страхования по ипотеке был заключен на год, то покупатель заключает новый договор со страховой компанией.

Если заемщик не продлил или отказался продлевать страховку, то банк может начислить штрафы или даже потребовать досрочно погасить кредит.

Продлить страховку можно в офисе или на сайте страховой компании.

Документы для продления договора ипотечного страхования:

  • Заявления по форме;
  • Копии паспортов заемщиков;
  • Кредитный график и кредитный договор;
  • Свидетельство о гос.регистрации права или выписка из ЕГРН/ЕГРП.

Список документов и формы для заполнения сотрудники страховой компании могут выслать клиенту на электронную почту.

Для титульного страхования документов может быть больше. Их список сотрудники также пришлют по почте.

Рекомендуем заранее начать продление страховки, поскольку документы компания может проверять несколько рабочих дней. В отдельных случаях запросит дополнительные документы.

Стоимость продления страховки по ипотеке

Стоимость страховки рассчитывается из суммы оставшейся задолженности. У каждой страховой компании свои критерии расчета и ставки.

Узнать стоимость продления страховки можно с помощью калькулятора на сайте страховой компании. Для этого надо ввести критерии объекта страхования — размер задолженности, данные заемщиков, год постройки и вид жилья — и нажать кнопку «Рассчитать».

Смена страховой компании

Не всегда страховая компания, которая оформляла клиенту ипотечное страхование первоначально по выгодным ценам, на следующий год сохранить привлекательные условия.

Заемщик может выбрать для продления другую страховую фирму в зависимости от его текущих пожеланий. Но для новой компании вы новый клиент и заполнять все заявления и предоставлять полный пакет документов для страховки придется заново.

После продления страховки

Обязательно после продления договора страховки по ипотеке известите об этом банк.

Экземпляр нового полиса для банка и квитанцию об оплате можно принести лично в отделение. Если страховку заемщик оплатил через интернет, то после оплаты нужно позвонить в страховую компанию, уточнить дошли ли деньги и продлен ли полис. Также можно договориться с представителем компании, чтобы они передали эту информацию в банк.

Самый лучший вариант ― принести в банк документы о продлении договора страхования ипотеки лично и попросить письменное подтверждение этого.

Страховые компании иногда передают данные о продлении в банк, или банк запрашивает эти данные. Но если информация в банк так и не поступит, то штрафы и пени начислят именно вам.

Подводим итог

  1. Банки сами устанавливают, сколько страховок должно быть в полисе у заемщика.
  2. Договор страхования можно заключить на год или на весь срок кредитного договора и ежегодной пролонгацией.
  3. Страховка должна действовать в любой момент действия кредитного договора.

  4. Продлением можно считать и оплату очередного взноса, и заключение нового договора страхования на следующий год.
    Продлить страховку можно как в офисе страховой компании, так и на сайте.

  5. Узнать стоимость продления страховки можно с помощью калькулятора на сайте страховой компании.
  6. Обязательно после продления договора страховки по ипотеке известите об этом банк.

  7. Лучший вариант известить банк ― принести в банк документы о продлении договора страхования ипотеки лично и попросить письменное подтверждение этого.

Елена Левенец

Финансовый эксперт и главный редактор портала «Кредит Знаток». Окончила экономический факультет Харьковского национального университета имени В. Н. Каразина. Более 10 лет работает в банковской сфере, обладает высокой экспертизой в области финансовых и банковских продуктов.

Рубрики:

Источник: https://CreditZnatok.ru/article/ipoteka/kak-prodlit-strahovku-po-ipoteke/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.