Обеспечение сирот жильем закон

Содержание

Обеспечение жильем сирот по новому закону 2020: порядок предоставления, очередь – Миграционный юрист

Обеспечение сирот жильем закон

Дети-сироты являются самой незащищенной категорией граждан. Государство осуществляет заботу о них, предусматривает различные виды социальной поддержки, в том числе предоставляет квартиры сиротам.

В данной статье рассмотрим подробно особенности получения жилья, порядок действий и основные требования для оформления такой льготы.

статьи:

Правовое регулирование предоставления жилья

Законодательная база по обеспечению жилыми помещениями сирот на 2019–2020 год представлена следующими документами: Жилищный Кодекс РФ (ст.109); ФЗ 159 (ст.8) и ФЗ 267 (о внесении изменений). Нормативные акты, отражающие порядок получения квартиры сиротой, дают определение статусу «дети-сироты» и «дети, оставшиеся без попечения родителей».

В случае если ребенок (до 18 лет) остался без родителей по причине их смерти, он признается сиротой.

Понятие «дети, оставшиеся без попечения родителей» возникает при наличии следующих обстоятельств у родителей:

  • утратили родительские права;
  • в случае пропажи родителей без вести (если факт официально подтвержден);
  • признаны недееспособными;
  • неизлечимо больны;
  • осуждены и отбывают наказание;
  • отказались от детей, которые находятся в социальных и других аналогичных учреждениях.

Важно! Закон предоставляет право на государственную поддержку только после официального признания ребенка сиротой.

Квартиры для детей сирот выделяются из жилищного фонда местного органа власти в соответствии с определенными требованиями:

  1. Жилье должно быть полноценным, обособленным. Недопустимо заселение данной категории граждан для проживания в помещения коммунального типа или комнаты.
  2. Соответствовать нормам санитарной оценки, оборудовано всеми коммуникациями (водопровод, отопление, освещение).
  3. Выдача квартир сиротам осуществляется в регионе по месту жительства.

Кроме того, квартира должна иметь нормативную площадь в зависимости от количества проживающих:

  • 36 кв. м. для проживания 1 человека;
  • 42 кв. м на двоих;
  • на троих и больше – 42 м. + 12 на каждого.

Порядок постановки на учет

Как получить квартиру сироте в 2020 году? Норма социальной поддержки в форме недвижимости гражданину со статусом «сирота» носит заявительный характер. Для постановки на учет необходимо подать заявление в отдел по социальной защите населения местной администрации, специалисту по опеке.

К нему прилагается:

  • копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
  • основание по полученному статусу;
  • данные на близких родственников – супруга, дети (при их наличии);
  • справка о том, что у заявителя отсутствует недвижимость.

Законодательство определяет временной период, в течение которого необходимо подать документы для постановки в очередь на получение квартиры детям-сиротам. Такая возможность наступает с 14 лет и до 23 лет включительно. Право на получение льготы возникает в день совершеннолетия (18 лет) и сохраняется до момента полной его реализации, то есть до получения жилплощади.

Понятно, что четырнадцатилетний ребенок не в состоянии самостоятельно справиться с задачей. Ответственность за его судьбу, за своевременную постановку в очередь ложится на взрослых: опекунов, руководителей детских домов, интернатов и прочих аналогичных учреждений.

Получить квартиру от государства сирота может при наличии следующих обстоятельств:

  • отсутствие собственного жилья у него и членов его семьи;
  • если есть документальное подтверждение факта о непригодности помещения для дальнейшего проживания;
  • если он или члены его семьи не имеют социального жилья по договору;
  • при наличии собственного помещения или договора социального найма, если среди членов семьи находится тяжело больной человек.

Если какой-либо из этих пунктов присутствует, отказать в получении жилья никто не сможет. Практика показывает, что программа работает и работает на отлично.

Очередь на квартиру сиротам формируется по общепринятому порядку. Органы опеки ежегодно формируют списки на основании поступивших документов.

Важно! В случае если у сироты прекращается российское гражданство, он исключается из списка.

Особенности получения жилья

Квартиры сиротам по закону выдаются на условиях социального найма по договору, который ограничен сроком действия на 5 лет. Эта мера направлена на исключение возможности продать объект, обменять или сдать в аренду. Она повышает надежность сохранения права пользования помещением именно сиротой. По истечении указанного времени недвижимость можно оформить в бессрочное пользование.

Дают квартиры сиротам по месту прописки.

Справка! Надзорным и контролирующим органом за соблюдением прав сирот представителями исполнительной власти является прокуратура. При возникновении разногласий и невозможности урегулировать их на уровне муниципалитета, следует обращаться с заявлением в прокуратуру или суд.

Может ли сирота получить квартиру после 23 лет? В том случае, если он своевременно подал заявление и был поставлен в очередь, ответ однозначный «да». Но если гражданин старше 23 лет и не состоит на учете, ему придется отстаивать свое право через суд. Результаты судебной практики показывают, что при наличии уважительных причин, которые нужно доказать в суде, получить жилье вполне возможно.

Какие квартиры дают сиротам? Региональные власти разрабатывают на местах специальные целевые программы для защиты интересов детей с учетом требований федерального законодательства.

Нередко на территориях муниципальных образований строятся новые отдельные многоэтажные дома для заселения таких жителей.

Сиротам положена отдельная квартира с учетом требований по санитарным и техническим характеристикам, которая позволяет после выхода граждан из социальных учреждений адаптироваться и начать самостоятельную и комфортную жизнь.

Часто возникает вопрос: можно ли получить вместо квартиры денежную компенсацию. Ответ однозначный – нет. Закон запрещает такой обмен.

Сиротам выдают квартиры без очереди. Они находятся под защитой государства.

Исполнительная власть должна быть гарантом исполнения обязательств государства по отношению к беззащитным детям–сиротам.

Источник:

С 1 сентября 2019 года новый порядок формирования списков детей-сирот для обеспечения жильем

Утверждены Правила формирования списка детей-сирот и детей без попечения родителей, которые должны быть обеспечены жильем.

Список формируется в регионе, где живут указанные лица. Это делает уполномоченный орган власти региона либо орган местного самоуправления, которому переданы такие полномочия.

Правила формирования списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (скачать).

Заявление о включении в список подают законные представители (в случае их бездействия — органы опеки и попечительства), а также сами дети, достигшие полной дееспособности. Приведены форма заявления и примерный перечень прилагаемых документов. Решение по заявлению принимается в течение 60 дней. Урегулирована корректировка списков при смене места жительства.

С 1 сентября 2019 г. списки должны дублироваться в ЕГИС социального обеспечения.

Документ, указывающий на новый Порядок об обеспечении сирот жильем:

Постановление Правительства РФ от 4 апреля 2019 г.

N 397 «О формировании списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, исключении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из списка в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включении их в список в субъекте Российской Федерации по новому месту жительства»

Кого включают в список для обеспечения жильем?

В список включаются:

  • дети-сироты, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также дети-сироты, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признано невозможным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации либо органом местного самоуправления в случае наделения его соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации, на территории которого находится такое жилое помещение, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации;
  • лица из числа детей-сирот, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также лица из числа детей-сирот, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признано невозможным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации либо органом местного самоуправления в случае наделения его соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации, на территории которого находится такое жилое помещение, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации.
  • Лица, которые достигли возраста 23 лет, включаются в список, если они относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и в соответствии с законодательством Российской Федерации имели право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями по договору социального найма, но в установленном порядке не были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях и не реализовали это право по состоянию на 1 января 2013 г. или после 1 января 2013 г. имели право на обеспечение жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, но не были включены в список.

Источник:

Жилье Детям Сиротам В Москве В 2020 Году

В большинстве субъектов России существует очередь на жилье детям сиротам. Если заявление гражданина рассмотрено и принято положительное решение. Придется дождаться своей очереди на получение недвижимости. Сотрудники государственных инстанций действуют по установленному порядку:

Установленных сроков исполнения государственного обязательства не существует. Во всех субъектах РФ местная администрация самостоятельно определяет количество жилых помещений, предназначенных для передачи сиротам и инвалидам.

Предоставление квартир детям-сиротам по новому закону

При оформлении детей под опеку расторопные родственники идут в муниципалитеты и «выбивают» себе новое жилье с учетом дополнительных членов семьи. А в 18 лет отправляют сироту оформлять себе жилье. В этом случае последует отказ на предоставление жилой площади: ребенок уже имеет свою долю в ранее предоставленной родственникам муниципальной квартире.

  • Жилье родственников — их собственность. Доли в собственности этого жилья у ребенка — сироты нет. После 18 лет родственники имеют право выселить девочку.
  • Ребенок имеет свое жилье, но в нем нельзя проживать. Это подтверждено документально. По факту жить девочке негде. Можно писать заявление на получение жилья. (ст.4 гл.8 №159-ФЗ от 21.12.1996 года)

Предоставление жилья детям — сиротам в 2020 году

В российском законодательстве есть предусмотренная норма, которая защищает права особенно уязвимого слоя населения. Один из важнейших пунктов гарантирует сироте получение собственного жилья.

Источник: https://admtog.ru/pasport/obespechenie-zhilem-sirot-po-novomu-zakonu-2020-poryadok-predostavleniya-ochered.html

​​​​Как получить квартиру сироте

Обеспечение сирот жильем закон

Государство гарантирует поддержку незащищенным слоям населения. В частности, сироты обеспечиваются собственной жилплощадью. Однако, чтобы реализовать свое право на получение жилья, нужно заявить о нем и встать в очередь.

При этом заявитель должен удовлетворять критериям нуждаемости, подать заявку в определенный срок и в установленной форме. Ведь при несоблюдении установленных законом требований можно лишиться возможности обзавестись недвижимостью.

Определение сироты

Сиротами называют детей, не достигших совершеннолетия, лишившихся родительской опеки. Происходить это может по ряду причин, когда родители:

  • ушли из жизни;
  • лишены родительских прав по решению суда;
  • недееспособны;
  • осуждены за совершение преступления и находятся в местах лишения свободы;
  • не могут выполнять родительские обязанности по состоянию здоровья;
  • находятся в розыске.

Причины того, что ребенок оказался в непростой ситуации, могут быть различны. Ребенок не может получить необходимую заботу от родителей, что напрямую угрожает его благополучию. Итог — по решению органов опеки, ребенку присваивают статус сироты, оформляют соответствующий документ.

Законодательная база

Получив статус сироты, ребенок получает права на получение поддержки государства, в том числе обеспечение жилплощадью. На это указывает 159 Федеральный закон, гарантирующий социальную поддержку детям, оставшимся без опеки родителей.

Квартиру получить он может, если у него не имеется в собственности никакой жилплощади. Если жилье есть, но условия в нем не годятся для проживания, государство должно предоставить ему соцобеспечение. Для этого, жилье официально должно быть признано непригодным или аварийным.

В каких случаях проживание в имеющемся жилье может быть затруднено или невозможно:

  • в нем проживают лишенные родительских прав лица;
  • в нем проживают лица с тяжелыми заболеваниями;
  • помещение непригодно для проживания, так как не отвечает санитарно-техническим требованиям;
  • площадь квартиры из расчета на одного человека менее установленной нормы.

После достижения совершеннолетия, сирота попадает в списки на очередь за получением жилья. Формируются они местным органом власти.

Следует отметить, что достижение совершеннолетия не гарантирует получение жилплощади сразу же после попадания в список. Распределение квартир будет осуществляться в порядке очередности.

Сроки ожидания зависят от количества человек в списке, а также от возможностей муниципалитета.

После получения жилплощади, пользование ею будет осуществляться по договору найма. Это позволяет защитить ее от действий мошенников. До изменений в законодательстве сирота мог лишиться выданной квартиры в результате мошеннических действий третьих лиц, невыгодного обмена или продажи.

Случается это зачастую из-за неопытности, отсутствия жизненного опыта и одиночества выпускника детского дома. Поэтому, для защиты этой категории граждан, приняты изменения в законе. До приватизации сиротой квартиры, закон ограничивает действия с ней, например, продажу, аренду, обмен.

Приватизировать ее можно будет только через 5 лет пользования.

Читать так же:  Подача заявления в ЗАГС на регистрацию брака

Ограничения по возрасту

Встать в очередь на получение жилья сирота может от 14 до 23 лет. Если он остро нуждается в жилплощади и заявляет об этом. Самостоятельно подать заявку сирота может с совершеннолетия, либо ранее если он женится или будет работать. Если он несовершеннолетний, но ему больше 14 лет, за него заявление пишут опекуны или органы опеки.

Имущественные критерии

Еще одна проверка на право получения сиротой жилья от государства, является проверка на наличие недвижимого имущества.

В частности, проверяют:

  • есть ли у сироты или проживающих с ним родственников, жилье в найме;
  • есть ли у него или у родственников в собственности жилплощадь или ее часть;
  • условия проживания.

Случаи, когда квартира или дом соответствуют нормативам, но проживание все-таки невозможно, заслуживают отдельного рассмотрения комиссии:

  1. Если жилье сирота делит с тяжелобольным человеком. Или сам болеет.
  2. В указанной квартире проживают лишенные родительских прав родители.

Случаи, когда поселение считается невозможным

Отказать сироте в предоставлении квартиры могут в случаях:

  1. Предоставлены не все требуемые документы, либо допущены ошибки при их оформлении. В этом случае, следует узнать причину отказа в приеме документов и устранить ее.
  2. Нет оснований для обеспечения жилплощадью. Так может произойти, если у сироты имеется жилье, которое соответствует нормативам и пригодно для проживания.

Как получить квартиру сироте

Законом закреплены требования к квартирам, которые выдаются сиротам:

  1. Квадратные метры должны находиться не в коммуналке, а в полноценной квартире.
  2. Жилье должно быть пригодным для проживания, с наличием действующих, пригодных для пользования коммуникаций.
  3. Квартира должна быть предоставлена в том населенном пункте, где проживает нуждающийся в жилье сирота.

Заявление и документы

Заявление пишется сиротой либо его представителем. Полномочия представителя должны быть подкреплены доверенностью, либо другим документом. Это могут сделать и органы опеки.

Место подачи заявления зависит от региона. Принятием заявлений может заниматься местная администрация или органы опеки. Работники органов разъяснят порядок подачи заявления и что в нем должно быть указано.

https://www.youtube.com/watch?v=i_TridiLjhA

Читать так же:  Покупка доли в квартире на материнский капитал

Как правило, в заявлении указывается:

  1. Кому направляется заявление и от кого.
  2. Суть запроса (предоставление жилья).
  3. На основании чего должно быть предоставлено жилье (на основании требования Жилищного кодекса и ФЗ № 159).
  4. Подтверждение оснований на предоставление жилья (Статус сироты).

К заявлению нужно приложить документ, удостоверяющий личность, а также:

  • выписку Росреестра об отсутствии недвижимости в собственности;
  • свидетельство, подтверждающее статус сироты;
  • справку о пребывании;
  • справка о составе семьи.

Паспорт (оригинал и копия) должен быть с российским гражданством.

После совершеннолетия подавать заявление может сам сирота. Сделать это он может и раньше, при условии полной дееспособности. До совершеннолетия представлять интересы сироты могут органы опеки и опекуны.

Дополнительные документы

В некоторых ситуациях к обязательному перечню добавляются дополнительные документы. Их могут затребовать в случаях:

  1. Сирота женился, обзавелся детьми — свидетельства о браке, рождении детей.
  2. Сирота числится в учебном заведении на дневной форме обучения — справка из учебного учреждения.
  3. Сирота официально трудоустроился или числится в центре занятости населения — справка с места работы или центра занятости.
  4. Если имеется прописка в месте проживания родителей, лишенных судом родительских прав — судебный вердикт о лишении родительских прав.
  5. Если имеется не подходящая для проживания жилплощадь — акт об аварийном состоянии жилплощади, или о непригодности для проживания.
  6. Если имеется жилплощадь, на которой проживают тяжело больные лица или болен сам сирота — медицинские справки.
  7. Имеющаяся жилплощадь не соответствует нормативом площади на одного человека — справка о праве собственности.

Процедура оформления

Что нужно сделать:

  1. Перед подачей заявления — по возможности получить консультацию в органе, занимающемся сбором заявлений. Уточнить подробный перечень документов, а также форму заявления.
  2. Собрать необходимые документы. Учесть, что сроки действия некоторых документов могут быть ограничены, например, одним месяцем.
  3. Написать заявление. Попросить лицо, принимающее заявление, проставить штамп о принятии на своем экземпляре заявления. Либо отправить по почте заказным письмом. Это нужно для того, чтобы сохранилось доказательство подачи заявления.
  4. Ждать рассмотрения заявки. Срок рассмотрения — месяц.

Куда обращаться

Место приема документов зависит от региона. Полномочия по обеспечению сирот жильем находятся в ведении местных органов власти. Как правило, это местная администрация. Подать заявление можно лично или по почте с заказным уведомлением. Если лично — заявление написать в двух экземплярах, попросить поставить регистрационный штамп на своем экземпляре.

Читать так же:  Изъятие ребенка из семьи

Заявление примут и в многофункциональном центре, являющимся посредником. После принятия, заявление будет направлено по подведомственности, в уполномоченный на его рассмотрение орган власти.

Срок получения жилья сиротами

Срок ожидания жилплощади неограничен. Можно годами стоять в очереди на получение жилья. В некоторых регионах проблема стоит особенно остро.

Главное, успеть соблюсти сроки подачи заявки на включение в очередь. Они начинаются с 14 лет и ограничиваются возрастом 23 года. Если сирота уже стоит в очереди, ему минуло 23 года, а жилье еще не получено, из очереди он не исключается. Он будет находиться в ней до решения жилищной проблемы.

Когда сирота исключается и списка ожидания:

  1. При фактическом представлении жилплощади.
  2. При утрате статуса сироты.
  3. При утрате оснований на предоставление жилья, то есть утраты критерия нуждаемости. Например, самостоятельная покупка квартиры, с благоприятными жилыми условиями.
  4. Переезд в другой регион.

Как узнать очередь на жилье детям сиротам

Информация о том, как двигается очередь, представляется на ознакомление по запросу из нескольких источников:

  1. Портал «Госуслуги».
  2. Многофункциональные центры, сайт «Мои документы».
  3. Местная администрация, при личной явке или направлении письменного запроса.
  4. Министерства по соцполитике регионов, сайты.

Заключение

Законодательство гарантирует обеспечение сирот жильем, при условии соответствия критериям нуждаемости. На практике, ожидать причитающейся по праву квартиры приходится очень долго. Это является большой проблемой.

Выдача жилья сиротам осуществляется муниципальными органами власти. И время ожидания зависит от возможностей местного бюджета, от финансирования социальной сферы и заложенной на эти цели суммы.

Поэтому в разных регионах ситуация по времени ожидания жилья может быть различной.

Несмотря на долгое время ожидания, данная мера соцподдержки является действенной. Для многих сирот это единственный возможный способ обзавестись собственным домом.

Источник: https://zakonoved.su/%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8B%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83-%D1%81%D0%B8%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%B5.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.