Оплата и выплаты        10 ноября 2018        36         0

Какие существуют льготы в долевом строительстве в минске

  • покупке жилья
  • строительстве квартиры в многоквартирном и блокированном жилом доме, проектная документация на строительство которого утверждена до 1.06.2013
  • строительстве квартиры в экономичном многоквартирном и блокированном жилом доме типовых потребительских качеств
  • строительстве или реконструкции одноквартирного жилого дома
  • реконструкции жилья

Какие существуют льготы в долевом строительстве в минске

  • многодетным с 3 детьми субсидия покроет 13,5% (ставка рефинансирования 11,5% + 2%) годовых из 14,5%;
  • многодетным с 4 детьми субсидия полностью покроет выплату годовых процентов по кредиту (14,5% годовых – 14,5% субсидия);
  • всем остальным субсидия покроет 9,5% годовых из 14,5%.

Пошаговая инструкция к Указу № 240: кто и как может получить адресную субсидию на свое жилье

Гражданину лично осуществлять регистрацию договора не требуется. Застройщик сам в течение 3 рабочих дней с даты подписания договора должен представить два его экземпляра в исполком для регистрации. Исполком регистрирует договор бесплатно в течение 3 рабочих дней. Регистрация осуществляется путем проставления отметки о регистрации на каждом экземпляре договора. После этого в течение 3 рабочих дней с даты регистрации застройщик высылает заказным письмом один экземпляр зарегистрированного договора гражданину или вручает его ему лично под роспись.

Долевое строительство квартиры

Первое. Прежде чем становиться в очередь на жилье, вы должны учесть несколько моментов. Если вы живете у родителей, то знайте, право пользования на общую площадь есть у всех и делить ее будут также на всех. Раньше дети, проживая у родителей, могли стать в очередь на улучшение жилья, потому, что квартиры получали их родители. Теперь этого нет. Более того, это норма будет распространяться и на бывших членов семей, проживающих совместно. Например, разведенных супругов.

Как получить, купить или построить свое жилье в Беларуси

Важно! Если по отдельным пунктам возникают сомнения или вы нуждаетесь в подробном их разъяснении, не стесняйтесь задавать вопросы сотруднику компании, либо юристу. Ваша активность в данный момент – гарант безопасности на весь период строительства.

Какие существуют льготы в долевом строительстве в минске

Кстати, размер субсидии будет меняться при двух условиях: при изменении состава семьи (меняется состав семьи — пересчитывается базовая стоимость кредита, вносятся изменения в решение исполкома и изменяется размер субсидии) и при изменении ставки рефинансирования.

Кто, на что и в каком размере получит субсидию на строительство жилья

Максимальный размер льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения определяется по нормируемым размерам общей площади жилого помещения, определяемым в соответствии с подпунктом 1.6 пункта 1 Указа № 13 с учетом нормативов общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, установленных в подпункте 1.5 пункта 1 Указа № 13, и по показателю стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий, утверждаемому местными исполнительными и распорядительными органами, и не должен превышать 90 процентов (для многодетных семей — 100 процентов) стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилых помещений типовых потребительских качеств.

Еще почитать:  Анкета на ипотеку онлайн сбербанк

Какие существуют льготы в долевом строительстве в минске

Аренду несколько лет назад активно рекламировали столичные власти. Но за весь 2019 год арендный фонд Минска пополнится тремя домами, построенными исключительно за счет средств, поступающих от сдачи внаем арендных квартир госжилфонда. Строить за госсчет ничего в 2019-м не планировали. Возможно, в следующем году на строительство арендных домов выделят больше средств — узнаем о планах правительства ближе к январю.

Чего ждать десяткам тысяч минчан, нуждающихся в жилье

Как будет работать механизм господдержки при строительстве жилья? Все ли льготники смогут получить господдержку? На эти и другие вопросы читателей «АиФ» ответил начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Беларуси Александр ГОРВАЛЬ.

Жилищные субсидии

В очереди на улучшение жилищных условий в Минске сегодня состоят 278 634 семьи. На строительство жилья в домах ЖСК и ЖСПК (наиболее доступного по цене) направляются минчане, которые состояли на учете нуждающихся до 1989 года. Какие же возможности есть у минчан для улучшения жилищных условий? Можно ли каким-то образом ускорить этот процесс и с какими застройщиками лучше заключать договор, чтобы не быть обманутым? Как получить государственную поддержку при строительстве жилья, в чем она заключается и что делать тем, кто не может на нее рассчитывать? Почему не каждый желающий может улучшить свои жилищные условия путем строительства жилья долевым способом? Где можно узнать, что и по какой цене будет строиться в городе в ближайшее время? Как определяется величина льготного кредита? На эти и ряд других вопросов нашим читателям ответил начальник отдела жилищной политики администрации Советского района столицы Александр Кураш.

Как быстрее получить квартиру

Большинство людей, решивших купить квартиру, стоят перед выбором: какой способ строительства выбрать, чтобы не прогадать и не переплатить. Будет это долевое строительство или же покупка уже готового жилья в только что построенном доме – решать покупателю. Но что же все-таки для него предпочтительнее?

И все-таки готовое или долевое

Ценовой вопрос тоже играет далеко не последнюю роль. Чтобы построить дом в Беларуси, а именно в Минске и Минской области, в среднем вам придется выложить около 14 миллионов белорусских рублей за сотку земли. Поэтому решив, какой размер участка вас устраивает, с помощью калькулятора вы легко вычислите, сколько стоит построить свой дом. Вернее, купить участок под него, ведь непосредственное строительство – это отдельная часть бюджета.

Еще почитать:  Валовая рентабельность активов формула

Как построить новую квартиру в Минске? Как построить частный дом в Беларуси

– Она определяется банком по нормируемому размеру общей площади строящегося жилого помещения и показателю стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств, ежемесячно утверждаемому Мингорисполкомом (на сегодня стоимость одного квадратного метра такого жилья составляет около 2,5 млн руб.). Если строительство дома осуществляется без внутриквартирной отделки, не должна превышать 90 процентов (для многодетных семей – 95 процентов) стоимости строительства норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения, которая составляет 20 кв. м на человека и 36 кв. м – при строительстве однокомнатной квартиры для одного человека. Она рассчитывается с учетом жилья, имеющегося у кредитополучателя и членов его семьи. Поэтому кредитоваться на льготных условиях может не полная стоимость квартиры. Вместе с тем гражданин, состоящий на учете, имеет право взять в банке недостающую часть денег в виде кредита за счет ресурсов банка под более низкую процентную ставку, чем для не нуждающихся, получить материальную помощь по месту работы, проиндексировать чеки «Жилье», если они есть.

Как быстрее получить квартиру

Предположим, на предприятии коллективным договором предусмотрена возможность постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий сотрудников, которые имеют обеспеченность общей жилой площадью более 15, но менее 20 квадратных метров на человека. В этом случае основанием принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий будет являться пункт коллективного договора.

Налоговые льготы при строительстве или покупке жилья

nikolas7spider о злополучном доме: «Дом на пересечении улицы Притыцкого и Лобанка, застройщик — небезызвестный «Террастройинвест». Дольщики устали считать, сколько переносов сроков по сдаче дома уже было. В администрации Фрунзенского района ничего сделать не могут или не хотят, то же самое и в Мингорисполкоме. Застройщик же игнорирует все просьбы дольщиков о проведении общего собрания. При этом своевременно оплатившим строительство дольщикам собираются выставлять еще и доплаты без всяких гарантий, что дом достроят к новому, обещанному на словах, сроку. Когда сдадут этот дом и что для этого делает Мингорисполком?»

О стоимости строительства жилья, о сумме льготных кредитов и о недобросовестном застройщике