Оплата и выплаты        10 ноября 2018        43         0

Проверка льготного жилья аренда квартир внаем

Если человек, проживающий в помещении на основании договора соцнайма, направляется в специальный реабилитационный центр или дом инвалидов, его жилье никому не передается в течение полугода. Если в квартире остались родственники гражданина, тогда ее гарантированно никто не займет в течение любого срока.

Как получить квартиру инвалиду в 2019 году

— Мы активно работаем в кварталах новостроек и проверяем квартиры, где, по данным БРТИ, не погашен льготный кредит. В прошлом году в числе прочих активно отрабатывались Фрунзенский и Московский районы. В итоге наши инспектора посетили 294 квартиры: 33 из них сдавались хозяевами другим лицам в нарушение законодательства. Информацию по каждому такому случаю мы направили в администрацию района. Собственников ждет штраф.

Льготное жилье внаем

Будут ли работать новые поправки так, как задумано? Не случится ли, что хозяин квартиры будет все так же набивать себе карман, просто время от времени платя штраф, или, чего хуже, переложит все риски на плечи квартирантов? Но едва ли кто-то захочет снимать квартиру с таким «довеском», ведь в случае чего придется раскошелиться при нынешней величине базовой на 4,5 млн. рублей, а то и на все 7,5 млн.

За сдачу внаем построенных по льготному кредиту квартир будут штрафовать

Сегодня в администрациях городских районов рассматриваются варианты осуществления систематического контроля за соблюдением установленного порядка предоставления внаем жилых помещений, построенных с привлечением льготного кредита. Определятся уполномоченные должностные лица, имеющие право на составление протоколов о таком административном правонарушении.

Сдача внаем квартир, построенных по льготному кредиту, будет под контролем

  • Если не предоставлена налоговая декларация или просрочена её подача, то сумма штрафа составляет 5% от размера неуплаченного налога за каждый месяц задержки. Однако больше 30% взыскивать нельзя, как и меньше 1000 рублей.
  • Если обязанность по уплате налога умышленно не исполнена – штраф от 20 до 40% от неуплаченного платежа.
  • За значительное нарушение налоговых обязательств предусмотрена уголовная ответственность.

Какой налог со сдачи квартиры в аренду нужно уплачивать

Перед началом процедуры оформления документов на получение жилья необходимо проверить наличие своей фамилии в данных списках. Это можно сделать, обратившись в органы опеки и попечительства. Стоит учесть, что в этот список включаются дети, которые достигли возраста 14 лет.

Еще почитать:  Договор дарения сколько стоит сделать

Жилье детям-сиротам: изменения в законодательстве и условия предоставления

Не составлять договор аренды квартиры, чтобы вовсе не платить налог, опасное занятие, поскольку любая проверка налоговой структурой или просто случайное выявление в вашем жилье квартирантов могут привести к тому, что собственника заставят заплатить большой штраф.

Квартира в аренду: какой налог платить

Для принятие решения о разрешении предоставления жилого помещения (его частей) по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда или договору аренды жилого помещения, построенного (реконструированного) или приобретенного с привлечением льготного кредита (П.1.1.28 Указа Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010г. № 200) Вам следует в обратиться в службу «Одно окно» в администрацию по месту нахождения жилья.

Как сдать в аренду квартиру построенную по льготному кредиту

Сегодня в администрациях городских районов рассматриваются варианты осуществления систематического контроля за соблюдением установленного порядка предоставления внаем жилых помещений, построенных с привлечением льготного кредита. Определятся уполномоченные должностные лица, имеющие право на составление протоколов о таком административном правонарушении.

Сдача внаем квартир, построенных по льготному кредиту, будет под контролем

В Москве семья может получить квартиру, если в доме, где она проживает, отсутствует одно из элементарных удобств – вода, свет или канализация. Не имеет значения, сколько квадратных метров приходится на каждого члена семьи. Правило установлено Законом № 29 от 14.06.2006.

Способы в 2019 году в Москве получить социальное жилье в аренду

  1. Сироте необходимо получить справку в учебном либо исправительном учреждении (если был тюремный срок), либо же в военкомате об окончании учебы, исправительного срока либо же воинской службы;
  2. Следует написать соответствующее заявление, в котором указываются текущие условия проживания.
  3. Собрать все необходимые документы, которые подтверждают отсутствие в своей собственности любой недвижимости, в том числе и отсутствие возможности проживать совместно со своими родственниками.
  4. Подать заявление в местные органы самоуправления, которые непосредственно занимаются вопросом предоставления жилья детям-сиротам.
  5. Предоставить копию заявления в местные органы опеки и попечительства по месту своего проживания.
  6. Дождаться периода рассмотрения заявки, который составляет не больше 1 календарного месяца.
  7. После этого следует подписать договор о социальном найме.
  8. Перезаключить договор спустя 5 лет на бессрочное право пользования жильем. Это возможно только в том случае, если коммунальная оплата производилась точно в срок без задержек.
Еще почитать:  Что такое место жительства гражданина

Порядок предоставления жилья детям-сиротам

Напомним, что предоставление жилых помещений, льготный кредит по которым еще не выплачен, по договору найма запрещается. Исключения составляют случаи, когда сдача внаем разрешена местными исполнительными и распорядительными органами. В противном случае, предусматривается штраф в размере от 4 до 30 базовых величин. Если правонарушителя первый наложенный штраф ничуть не испугал, и он в течение года решил снова попытать удачу, то размер штрафа возрастает до 50 базовых величин.

Сдача квартиры с непогашенным льготным кредитом

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 18.11.2004 N 23 (ред. от 23.12.2010) «О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств или иного имущества, приобретенных преступным путем» – о сдаче в аренду второй квартиры.

Налогообложение при аренде квартир

Это самый популярный налоговый режим среди малого и среднего бизнесов. Ведь ИП влечёт за собой дополнительную налоговую нагрузку в виде НДС со ставкой 18%. То есть общий налог составит 31 %. (13 % НДФЛ + 118% НДС). Это достаточно много, поэтому выбирается упрощенная система налогообложения.

Какие налоги платить за сдачу квартиры в аренду

В соответствии с постановлением правительства Москвы от30.11.2010 № 1038-ПП ставка найма вбездотационномдомена2011 г.составляет41 руб. 21 коп. за 1 кв. м в месяц, а ставка содержания и ремонта — от 28 руб. 92 коп. до 33 руб. 95 коп. в зависимости от наличия тех или иных удобств (лифта, мусоропровода).

Бездотационные дома: наем жилья у города без приватизации и выкупа