Оплата и выплаты        04 сентября 2018        44         0

Втб 24 ипотека перекредитование

  1. Документ, удостоверяющий личность заемщика.
  2. Заявление на реструктуризацию остаточного долга по ипотечному кредиту.
  3. Договор по ипотечному кредиту.
  4. Справку о том, сколько у Вас осталось ссудной задолженности до момента подачи заявления на реструктуризацию.
  5. Документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости (выписка из ЕГРП).
  6. Подтверждение отсутствие у заявителя и членов его семьи альтернативного жилья (выписка из ЕГРП).
  7. Справка об уровне дохода основного заемщика и его созаемщика (при наличии).
  8. Бумага, которая подтверждает сведения о том, что уровень дохода понизился (запись в трудовой книжке об увольнении, медицинская справка о наличии заболевания, или уведомление от работодателя о сокращении объема заработной платы и т.д.).

Реструктуризация и перекредитование ипотеки в ВТБ 24

Например, заемщик исправно выполнял требования банка – ежемесячно уплачивал платеж по ипотечному кредиту, но его сократили из-за большой численности штата. Трудности, которые встали перед человеком в уплате долга банковской организации носят временный характер, так как после того, как он снова получит работу, вновь будет исправно уплачивать задолженность.

Ипотечные кредиты являются наиболее затратными для заемщиков. Сложнее всего приходится клиентам банков, взявшим ипотеку в долларах – с ростом курса растет и ежемесячный платеж. Но и у рублевых заемщиков могут возникнуть обстоятельства, при которых расчет по кредиту становится серьезной нагрузкой для семейного бюджета. В таких обстоятельствах может помочь рефинансирование, то есть, переоформление ипотеки на более мягких условиях. Эту услугу предлагают сегодня многие банки. Рассмотрим, как происходит перекредитование ипотеки в ВТБ 24.

Перекредитование ипотеки в ВТБ 24

Пакет документов для перекредитации будет немного меньше, чем при первоначальном оформлении ипотеки. Естественно, вам понадобится заполнить в банке анкету-заявление, приложив к ней копию всех страниц паспорта, копию трудовой книжки, заверенную по месту работы, а также копию свидетельства о праве собственности на залоговый объект. Это основной пакет документов, дополнения к ним будут зависеть от ситуации. Так, если вы хотите провести в ВТБ рефинансирование ипотеки других банков, вам необходимо будет предоставить выписку о сумме задолженности, справку об отсутствии просрочек и копию кредитного договора. В случае если рефинансируемый кредит был оформлен в ВТБ24 изначально, этих документов не потребуется, поскольку они уже есть у банка. Также, если вы получаете зарплату через ВТБ, вам не придется брать у работодателя справку 2НДФЛ.

Так ли это выгодно? Все зависит от ситуации. Для некоторых категорий лиц перекредитование в ВТБ 24 позволит снизить не только ежемесячный платеж, но и годовую ставку. Стоит также понимать, что уменьшение взносов приведет к увеличению срока договора по займу. Переплата по рефинансированному кредиту будет выше.

Перекредитование в ВТБ 24: особенности процедуры, документы и отзывы

К пакету документов прилагают анкету-заявление, которую можно заполнить в отделении банка ВТБ 24. Перекредитование осуществляется только после того, как сотрудники организации рассмотрят предоставленные бумаги и пригласят клиента на заключение договора. Зарплатные клиенты ВТБ 24 имеют возможность переоформить кредит, предоставив минимальное количество бумаг: паспорт, СНИЛС и документы по займу.

Итак, вы твердо решили, что перекредитование ипотеки – то, что вам необходимо. Вариантов, на самом деле, несколько – снижается процентная ставка и платеж, снижается платеж и увеличивается срок. Все полученные подобным образом свободные деньги заемщик волен направить на оплату своих нужд, потребностей. Повысить уровень своей жизни здесь и сейчас, не дожидаясь окончания выплат ипотечного кредита.
Конечно, нужно убедить нового кредитора, что вы – удачное приобретение. У вас должна быть отличная кредитная история, никаких «черных списков», никаких просрочек и задержек по выплате означенной ссуды и иных других кредитов, если они у вас есть или были. Однако все эти усилия стоят того, чтобы исправить вашу ситуацию, помочь вам сэкономить и выйти с честью из затруднительного положения, в которое вы попали по своей воле или в силу обстоятельств.

Еще почитать:  В какие дни парковка бесплатно в москве

ВТБ 24 перекредитование ипотеки: условия, проценты и программы банка

Почему это выгодно?
Рефинансирование займов – это удобно и практично также и в тех случаях, когда вы просто хотите провести реорганизацию всех своих займов. Допустим, вы набрали множество мелких сумм, а теперь вынуждены чуть ли не каждый день идти в какой-то банк, чтобы внести платеж. Так легко забыть, так легко попасть под санкции за просрочку. Рефинансирование поможет это исправить, одна сумма – одна дата. Кроме того, часто заемщики стараются таким образом не только изменить условия погашения долга, но и вывести свое имущество из-под залога. Перекредитование помогает снять обременение с объекта недвижимости, тогда вы уже не будете рисковать потерять собственность в результате неисполнения договора с банком. Хотя, разумеется, вы планируете исполнять все договоренности как и обычно.
С одной стороны, получить такой заем не так уж и сложно, а с другой, придется собрать достаточно большой пакет бумаг, доказать новому банку, если вы решили сменить кредитора, что вы благонадежный и платежеспособный заемщик. В случае одобрения ваш заем в предыдущем банке будет закрыт переводом, а вы станете должником нового учреждения. Взамен вам удастся сэкономить на ежемесячных платежах, повысить срок кредитования, и улучшить свое положение, снизить нагрузку на финансовый бюджет.

Заемщик обязуется предоставить информацию о недвижимости, которая будет выступать предметом залога. Банковская компания может рассмотреть только новостройки или квартиры с вторичного рынка. Строящиеся дома ВТБ 24 не будет рассматривать. Дополнительные документы:

Как рефинансировать ипотечный кредит в ВТБ 24

Следует получить справку о полном погашении задолженности, а также направить информацию в Росреестр при помощи банковских специалистов о смене кредитора по недвижимости, так как залогодержатель поменяется на другое юридическое лицо. А рефинансирование внутри самого ВТБ 24 не предусмотрено, скорей всего, банк откажет в такой сделке.

  1. Удостоверение личности с ксерокопией;
  2. Справка, подтверждающая доходы клиента, выданная не позднее 1 месяца назад;
  3. Документы по ипотечному кредиту, который был ранее заключен с другой организацией (справка о полной стоимости кредита, подтверждение того, что заемщик не допускал просрочек);
  4. Свидетельство, подтверждающее права собственности заявителя на недвижимость;
  5. Копия трудового договора или книжки заемщика.

Соберите необходимые документы и получите рефинансирование ипотеки в 2019 году в банке ВТБ 24

ВТБ 24 Рефинансирование ипотеки в 2019 году

После оформления рефинансирование ипотеки ВТБ 24 калькулятор банка насчитывает клиенту процент только на остаток суммы задолженности, а не на весь заем. Выплата долга производится ежемесячными платежами (наличными или безналичными переводами). Для этого можно использовать банкомат, систему удаленного доступа, интернет-банкинг.

Еще почитать:  2 группа инвалидности выплаты

Сумма кредит, предоставляемая по программе рефинансирования, составляет от 1,5 до 90 млн рублей. Ипотечный заем не может превышать 80 % от стоимости жилья. Период кредитования составляет максимум 50 лет. Валюта предоставления ипотечного займа определяется на выбор клиента — в рублях, долларах или евро.

Услуга рефинансирования ипотеки от ВТБ 24 в 2019 году

В случае одобрения заявки сотрудник банка может потребовать предоставить дополнительные документы или исправить ошибки в существующих. Только после полного соответствия пакета документов будет заключен новый кредитный договор. После подписания договора деньги будут перечислены в сторонний банк в счет погашения долга, а клиент автоматически становится должником ВТБ 24.

Процентная ставка по каждому контрактному случаю рефинансирования ипотеки будет устанавливаться индивидуально. Она зависит от состояния заложенной недвижимости, суммы кредита и срока, на который он выдан. При этом сумма денег, на которую может рассчитывать потенциальный заемщик составит от полутора до 90 млн. руб., но не более 80% от текущей стоимости залогового жилья. Предлагаемое банком ВТБ 24 рефинансирование ипотеки может осуществляться на срок до 50 лет. Валютой кредита может быть как национальная валюта, так и доллар или евро.

ВТБ 24: рефинансирование ипотеки

В случае со страхованием только рисков, связанных с повреждением или утратой предмета залога, процентная ставка по займу увеличивается на 1% годовых. Если же заемщик уже оформил тот или иной страховой полис в рамках предыдущего ипотечного кредита у одного из партнеров ВТБ 24, то он может его попросту переоформить без лишней бюрократии.

  • Остаток срока действия кредита (или кредитной карты) – не менее 3 месяцев;
  • Вы регулярно оплачивали кредит (или задолженность по кредитной карте) в течение последних 6 месяцев;
  • Отсутствует просроченная задолженность;
  • Валюта кредита – рубли;
  • Кредит взят не в банке Группы ВТБ.

Втб 24 ипотека перекредитование

  1. Выбрать ближайший к Вам пункт сервиса «Золотая Корона — Погашение кредитов».
  2. Уточнить время работы, выбранного Вами пункта.
  3. Иметь при себе паспорт (вне зависимости от суммы перевода), а также информацию о номере счета или банковской карты, которую Вы желаете пополнить.
  4. Внести наличные денежные средства через кассу, обязательно проверив реквизиты перевода, заполненные кассиром с Ваших слов и отраженными на предварительном чеке, который Вам предложат подписать.
  5. Получить и сохранить чек.

Наиболее привлекательно рефинансирование выглядит для заемщиков, которые намерены сократить срок выплат, увеличив ежемесячный платеж. Банк может предоставить более низкую процентную ставку на меньший срок кредитования. Прежде, чем начать процедуру переоформления ипотеки, клиенту рекомендуется обсудить условия со своим банком, выдавшим первоначальный кредит. Существует вероятность, что ему предложат иные варианты решения ситуации без перехода в другой банк.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24: как уйти от другого банка и снизить ставку

При последующем залоге и если сумма ипотечного кредита невелика по сравнению со стоимостью залога, то банк может дать согласие на использование этого объекта недвижимости для последующего залога. В этом случае кредитор (другой банк), который берет имущество в последующий залог, становится вторым в очередь в случае неисполнения заемщиком обязательств, в своих притязаниях на предмет залога.