Оплата и выплаты        04 сентября 2018        49         0

Втб 24 программы ипотеки

Ипотека плюс материнский капитал равняется квартире. Такое уравнение Банк ВТБ 24 начал решать еще в 2011 году. В результате тысячи российских семей сегодня получают ипотеку в ВТБ 24 под материнский капитал и делают свою жизнь комфортнее. Как в в 2014 году он в отличие от Сбербанка, разрешает клиентам оформлять ипотеку не только на готовое жилье, но и на строящееся. Под программу подпадают возводимые дома, которые вы покупаете по договору участия в долевом строительстве или в жилищно-строительном кооперативе.

Ипотека в банке ВТБ 24 под материнский капитал

Отличие банковской программы «Ипотека плюс материнский капитал» от остальных программ заключается лишь в наличии у клиента государственного сертификата. Если сумма сертификата составляет 20% от стоимости жилья, то она может быть использована в качестве первоначального взноса.

Гибкость сроков и вариативность условий – вот, пожалуй, самые выгодные отличительные черты ипотек в ВТБ-24. Пользуясь ипотечным калькулятором, каждый клиент сможет подобрать для себя оптимальные условия кредитования: размер месячного платежа, срок кредита и максимальную сумму ипотечного кредита.

Ипотека в банке ВТБ-24: ипотечные программы и условия по ним

Банк ВТБ-24 получил широкую известность у россиян, благодаря размещению огромного количества разнообразных программ ипотечного кредитования. Здесь можно подобрать ипотеку для различных категорий российских граждан, с различным уровнем доходов и удовлетворить их разнообразные вкусы и пожелания. Ипотека в банке ВТБ-24 побила все формальности и вырвалась вперед с такими смелыми условиями кредитования, как оформление по двум документам или рефинансирование на срок в 50 лет. Ипотечные программы отличаются гибкостью сроков погашения займов и эластичностью условий. Заемщик может лепить, как из глины, выгодную в его жизненных обстоятельствах ипотеку.

Обязательно учитывает ВТБ 24 страхование ипотеки, а также сведения о месте работы заемщиков. Так если вы работаете у корпоративных клиентов, партнеров банка, то ставка может упасть до 11,95%, а если откажитесь от страхования в полном объеме, то ставка возрастет на 3%.

ВТБ 24 ипотека: условия, проценты и программы банка

Данные средства банк примет у вас в счет погашения основного кредита или же в качестве первоначального взноса, если вы только решили вступить в ипотеку. Приобрести удастся только новое жилье, строящееся или готовое. При этом остальные условия отличаются выгодой:

Среди пар, приобретающих жилье, большую часть составляют молодые люди. Для них этот вопрос актуален в связи с началом общей семейной жизни, появления ребенка. Специально для такого случая в 2010 году ВТБ была разработана программа ипотечного кредитования для молодых семей, которая продлена до 2019 года включительно. Ниже вы сможете изучить все особенности и условия участия в такой программе.

Программа ипотеки для молодых семей от ВТБ 24 в 2019 году

  1. Должен иметь обоснованную причину, по которой он нуждается в новой жилплощади (увеличение существующей площади, проживание в непригодных для этого условиях).
  2. Находиться на регистрации в жилищной очереди.
  3. Быть в возрасте до 35 лет.
  4. Иметь российское гражданство.
  5. Работающий должен документально подтвердить, что способен нести расходы по оплате ипотеки. Так минимальный доход для одобрения заявки на ипотеку для семьи из двух человек должен составлять 23000 руб. в месяц, для семьи из трех человек — 32000 руб. в месяц, для семьи из 4 человек — не менее 48000 руб. в месяц.
Еще почитать:  212 фз консультант плюс

Комбинированная процентная ставка после выдачи ипотечного кредита в течение срока моратория на изменение ставки сначала находится на постоянном уровне, который зависит от величины первоначального взноса и продолжительности моратория. В этот период ставка по ипотеке находится в пределах от 8,9% до 14,05%. В последующий период кредитования вплоть до полного погашения задолженности кредитная ставка привязана к ставке рефинансирования Банка России и в зависимости от величины первоначального взноса превышает ставку рефинансирования на величину от 3,0% до 3,75%. В течение данного периода ставка пересматривается 2 раза в год, а именно 1 апреля и 1 октября в зависимости от действующей на тот момент времени ставки рефинансирования. После каждого пересмотра ставки кредитования производится изменение величины ежемесячного платежа.

Ипотека в банке ВТБ 24 — анализ ипотечных программ

• Процентная ставка по ипотеке не зависит от срока кредитования, а также размера первоначального взноса и не превышает 10% при условии полного ипотечного страхования. По ипотечным кредитам в рублях ставка составляет 10% годовых. Для кредитов в валюте ставка определяется в соответствии с условиями кредитного договора текущего заёмщика, осуществляющего продажу объекта, но не более 10% годовых.
• Срок кредита от 5 до 50 лет.
• Первоначальный взнос от 20% стоимости.
• Минимальная сумма кредита от 10 000 долларов США или эквивалента в рублях и евро.

  • документ подтверждающий личность, при этом, наличие постоянной регистрации в регионе, в котором производится запрос на рефинасирование, необязательно;
  • допускаются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
  • возможен учёт общего дохода до 4-х созаёмщиков;
  • рассматривается доход, как по основному месту работы, так и дополнительная деятельность.

ВТБ 24 рефинансирование ипотеки своих клиентов в 2019 году

  • снижает ставку по ипотеке;
  • меняет сумму регулярных выплат, перестраивая по уменьшенной процентной ставке;
  • возможен вариант увеличения срока выплат. При этом, соответственно, уменьшается сумма регулярной уплаты;
  • возможно изменение порядка выплат, подстраиваясь под возможности заёмщика.

Банк ВТБ постоянно усовершенствует систему кредитования на покупку недвижимости. При появлении возможностей уменьшения процентной ставки и других условий, банк предоставляет новую программу рефинансирования. Но, стоит отметить, что система кредитования — это коммерческий проект, поэтому предоставленные условия, в первую очередь должны быть не убыточны для банка. Поэтому, вместе со всеми заявленными предложениями будут учитываться возможности каждого клиента индивидуально.

Еще почитать:  Как удержать налог с доходов физ лица в 2019 г льготі по ндфл

Первоначальный взнос по займу составляет 20% от стоимости жилья, причем средства для его погашения могут быть списаны с денежного сертификата по желанию заемщика. За счет государственных средств погашается от 35% до 40% от стоимости квартиры, установленной оценщиком. Заемщик может рассчитывать на средства в сумме от 500 тыс. до 8 миллионов рублей. В качестве первоначального взноса могут также быть использованы средства государственного проекта «Материнский капитал» или жилищных сертификатов.

ВТБ 24 ипотека молодая семья

Эта программа также рассчитана только на новое или строящееся жилье. Материнский капитал может быть израсходован на погашение первоначального взноса, который по этой программе составляет 10% от стоимости жилья. Период кредитования может быть до 50 лет в зависимости от возраста заемщиков. Процентная ставка — от 9,9%.

Мы уже писали о банке втб 24, как активном участнике государственной программы поддержки военнослужащих. Ипотечные кредиты военным здесь предоставляются на 14 лет. Снижение ставок отразилось и на этой программе: на 2019 год тариф составлял 12,5%, в 2019 году можно оформить ссуду под 10,9% годовых – разница ощутимая.

Ипотека в банке ВТБ 24

Надежность кредитора сегодня ставят на первое место. Поэтому, сначала узнают, кому принадлежит структура, коммерческий это или государственный банк. Доверие к банкам с государственным участием стабильно высокое, и неудивительно, что лидеры ипотеки Сбербанк или ВТБ24.

Физические лица, которые обращаются в банковское учреждение с прошением пересмотреть долг по займу, нередко получают отказ. Чаще всего причиной этому служит наличие нарушений по договору и несвоевременная подача заявки. Впрочем, даже в таком случае остаётся выход, в чём можно убедиться далее в статье.

ВТБ 24: реструктуризация ипотеки

  • Личный паспорт заявителя, являющегося гражданином Российской Федерации;
  • Договор ипотеки;
  • Документы, подтверждающие право собственности на купленную в кредит недвижимость;
  • Справка о составе семьи;
  • Форма 2-НДФЛ – справка о доходах;
  • Документы, удостоверяющие факт снижения уровня доходов.
  • максимальный порог суммы кредита 75 млн. рублей, а минимальный порог 500 тыс. рублей;
  • процентная ставка всегда 10 % и не подлежит изменению за весь срок кредитования;
  • для того, чтобы понизить на один пункт ставку по кредиту вам необходимо будет также оформить страховку на этот вид кредита;
  • сумма первоначального взноса 20 % от стоимости объекта;
  • срок возвращения кредита по этой программе до 50 лет;
  • нет никакой комиссии в программе;
  • возможно досрочное погашение кредита по данной программе кредитования.

Ипотека на дом в ВТБ 24

Отличие этой программы в том, что кредитование распространяется на залоговые объекты от самого банка. Другими словами, вам прокредитуют объекты, которые ранее были у самого банка под залогом по ранее оформляемым кредитам и эти объекты остались в собственности банка, в связи с неуплатой кредита другими людьми.