Оплата и выплаты        04 сентября 2018        66         0

Втб ипотека вторичное жилье

Последние существенные условия сотрудничества — это требования к объекту недвижимости. Что касается новостройки, то здесь банк более охотно соглашается на сотрудничество по той причине, что в период выплаты ипотечного кредита оно существенно не потеряет свою ценность, что нельзя сказать о жилье на вторичном рынке. Поэтому банк очень внимательно изучает оценку объекта. Среди основных требований – это отсутствие обременения и оценка технического состояния объекта.

Ипотека ВТБ на вторичное жилье

В банке ВТБ24 есть несколько вариантов оформления ипотечного кредита на покупку жилья на вторичном рынке, а именно программа «Покупка готового жилья», «Победа над формальностями» и «Залоговая недвижимость». Все эти продукты подходят для потенциальных заемщиков, желающих приобрести недвижимость на вторичном рынке. Рассмотрим все условия более детально.

В последнее время широко распространено приобретение жилья в ипотеку на вторичном рынке. Оно и понятно. Покупаемая квартира уже пригодна для жизни, не нужно дополнительно вкладываться в ремонт, в отличие от новостройки. Если планируется покупать именно такую недвижимость, то ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье – отличное решение. Данный продукт предлагает на выбор несколько программ кредитования в 2019 году, каждый подберёт для себя именно то, что больше ему подходит.

Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье в 2019 году

Интерфейс достаточно простой, достаточно выбрать необходимую сумму ипотеки и первоначальный взнос. Далее программа сама рассчитает ежемесячный платёж и переплату по кредиту. Для зарплатных клиентов ВТБ предусматривает более лояльные условия – сниженная процентная ставка.

Ипотечный кредит доступен для граждан в возрасте 21-75 лет. В этом банке заемщику предлагают взять квартиру на вторичном рынке недвижимости на следующих условиях: ставка по этому кредиту – от 12,1 процентов, доступная сумма, которую можно взять в ВТБ 24 – от 600 тысяч до 60 миллионов рублей.

Ипотека на вторичное жилье в ВТБ 24 как получить

На сайте vtb24 ru доступен калькулятор ВТБ 24 для расчета суммы ипотеки на вторичное жилье. Допустим, вашу заявку на ипотечный кредит одобрили на достаточно выгодных условиях: сумма –3 млн руб, ставка – 12,6 процентов, срок – 10 лет. Калькулятор показывает: взять такую сумму можно лишь при стартовом взносе, размером в 450 тысяч рублей.

  • Больше метров — меньше ставка (программа только на готовое жилье больших габаритов от 65 кв.м. Требует обязательного первого взноса от 20%. Что на 5% выше стандартных требований, но позволяет снизить ставку до 9,5%);
  • Покупка жилья (стандартная программа на вторичку на данный момент от первички не отличается);
  • Победа над формальностями (очень классная программа, которая позволяет купить квартиру даже безработным и иностранцам при определенных условиях, но требует большого первого взноса);
  • Ипотека для военных (программа для участников НИС):
  • Залоговая недвижимость (покупка недвижимости в залоге у банка на условиях стандартной программы по вторичке).
Еще почитать:  Сколько дней делается прописка временная

Калькулятор ипотеки ВТБ 24 на вторичное жилье в 2019 году

Программа Ставка, % Первый взнос, % Примечание Строящееся жилье 9,1 15% 10% ПВ для зарплатников,
Готовое жилье 9,1 15% 10% ПВ для зарплатников,
Рефинансирование 8,8 20% Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья 11,1 Ипотека для военных 9,3 15 Сумма 2435 т.р. Акция «Больше метров – меньше ставка» 8,9 20 приобретение готового и строящегося жилья от 65 кв.м. включительно Победа над формальностями 9,6 40 По двум документам, 30% ПВ для определенных застройщиков

Выбор страховой организации номинально находится в ведении заемщика, который может отдать своё предпочтение любой компании. Однако, если страховщик не включен кредитной организацией в перечень аккредитованных, то ему придется пройти дополнительную проверку требованиям банка, что не должно сопровождаться удлинением срока принятия решения о выдаче кредита. Если кредитный эксперт сочтет, что страховая компания не соответствует всем действующим требованиям, то в ипотеке будет отказано.

Ипотека на вторичном рынке от ВТБ 24

Участившиеся случаи отказов заемщиков от возврата ипотечного кредита позволили кредитным организациям сформировать принципиально новый продукт ипотеки на вторичном рынке, подразумевающий продажу квартир злостных неплательщиков. Условия по таким объектам привлекательнее обычных программ жилищного кредитования, потому что предложение ограничено реестром залогового имущества, выставленного на торги.

Программа залоговой недвижимости появилась через некоторое время после всех стандартных ипотечных программ, поскольку рынок объектов для неё пополняется по мере применения санкций к неплательщикам.

Условия и порядок оформления ипотеки на вторичном рынке недвижимости в ВТБ 24

Для военнослужащих, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы и соответствуют всем требованиям программы, ВТБ 24 предлагает приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости.

  • осуществляете звонок персональному менеджеру, обслуживающему ваше предприятие;
  • договариваетесь о встрече в удобное для человека время;
  • выбираете ипотечную программу и знакомитесь с условиями предоставления;
  • озвучиваете менеджеру;
  • заполняете анкету. Все остальные действия производит менеджер.

Условия ипотечных кредитов на вторичное жилье от банка ВТБ 24

  • приходите в отделение кредитного учреждения;
  • выбираете кредитную программу;
  • собираете необходимый пакет документов;
  • оговариваете условия предоставления;
  • подаете документы;
  • заполняете анкету установленного образца;
  • соглашаетесь на обработку персональных данных;
  • ожидаете решения;
  • при одобрении выбираете объект недвижимости;
  • предоставляете по нему пакет документов;
  • осуществляете оценку, страхование залога;
  • получаете кредит.
Еще почитать:  Как проучить соседей сверху топают

Пользоваться онлайн-калькулятором достаточно просто. Необходимо лишь ввести сумму первоначального взноса и сумму ипотечного займа, а далее калькулятор предоставит ежемесячный платеж и переплату. Для клиентов, получающих заработную плату через ВТБ 24, действуют иные, более лояльные условия.

Ипотека от ВТБ 24 на покупку вторичного жилья в 2019 году

  1. Кредит предоставляет только на то жилье, в котором не будет прописано третьих лиц: детей, не достигших совершеннолетнего возраста, недееспособных граждан.
  2. Жилье должно находиться в пригодном состоянии, не требующем значительных вложений в капитальный ремонт.

Потому ипотека на покупку вторичного жилья не уступает по популярности кредитам на жилье в новостройках. Многие банки считают такую ипотеку одним из приоритетных видов кредитования. А сегодня, когда многие ипотечные направления сворачиваются, а условия по оставшимся пересматриваются, ипотека на вторичное жилье остается для банков достаточно перспективным направлением.

Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье

Выбирая жилье для покупки, многие отдают предпочтение новостройкам. Это связано с тем, что построенные в последнее время дома имеют улучшенную планировку, современные коммуникации, а также все удобства. В то же время у вторичного жилья есть масса неоспоримых преимуществ:

Для оформления данного вида ипотеки заемщику нужно будет предоставить в банк только свой паспорт и СНИЛС. Но этот вариант смогут рассматривать только те граждане, у которых удостоверением личности является российский паспорт. Основными критериями этого ипотечного продукта являются:
3.1.Максимальная сумма залога не должна превышать больше тридцати миллионов рублей;
3.2.Срок ипотеки не может быть больше двадцати лет.

Ипотека на вторичное жилье в банке ВТБ 24

  1. Оригинал и ксерокопии документов об образовании, к таким относятся дипломы, свидетельства или сертификаты на повышение уровня квалификации;
  2. Если гражданин брал ранее какие-нибудь кредиты, то ему необходимо предоставить из данных банковских учреждений справку об этом;
  3. Специальные выписки с финансовых счетов, которые имеются на день подачи заявления у заявителя в банках. А также нужно предоставить информацию об имеющихся облигациях или акциях, если такими ценными бумагами владеет заемщик;
  4. Справка, содержащая информацию об объектах недвижимости или автомобиле, которые имеются у гражданина.