Оплата и выплаты        04 сентября 2018        44         0

Втб оформить ипотечный кредит

Программа рассчитана на покупку жилой недвижимости или гаража на первичном и вторичном рынках, а также на рефинансирование ипотечных ссуд других банков.
Если кредит оформляется не в российских рублях, а в долларах США, минимальный первоначальный взнос составляет уже не 35%, а 50% от стоимости приобретаемого жилья.

Оформить ипотечный кредит ВТБ 24: калькулятор и условия

Процентные ставки до оформления ипотеки и на стадии строительства могут увеличиваться на 0-2,5% от базовых значений. Кроме того, они повышаются при отказе заёмщика от личного страхования. Так, если страхованию подвергается только риск повреждения (утраты) приобретаемого жилья, процентная ставка увеличивается на 1%.

  • список собственников (с указанием правоустанавливающих документов) и иных лиц, проживающих в данном помещении (с указанием основания для проживания – например, наличия регистрации);
  • адрес;
  • название управляющей компании (или ТСЖ);
  • площадь (общая и жилая);
  • имеющиеся удобства (горячая и холодная вода, лифт, отопление, мусоропровод и т.д.);
  • наличие или отсутствие задолженности по коммунальным услугам и прочие сведения.

Какие документы нужны для оформления ипотеки в ВТБ 24 (список)

  • Ксерокопию паспорта гражданина РФ.
  • Ксерокопию второго документа, удостоверяющего личность (водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, паспорт моряка).
  • Заверенную ксерокопию трудовой книжки. Нелишним будет предоставить и ксерокопию трудового договора.
  • Справку о доходах (2-НДФЛ и/или в свободной форме по усмотрению работодателя). Если у вас есть налоговая декларация за предыдущий налоговый период, то приложите к остальным документам ее ксерокопию. Проследите, чтобы в декларации имелась соответствующая отметка налоговой инспекции.
  • Военный билет (для мужчин моложе 27 лет).
  • Анкета заемщика. Лучше скачать на сайте банка и заранее, без спешки заполнить.

Кредит на улучшение жилищных условий предоставляется банком ВТБ на приобретение жилплощади, за исключением комиссии за выдачу кредита, составляющую 9000 рублей. Внешторгбанк предлагает две ипотечные программы: с последующей продажей имеющегося у заемщика жилья и без продажи жилплощади клиента. Что касается первого варианта, то в течение 6 месяцев после оформления кредита, заемщик должен продать имеющуюся жилплощадь и погасить часть кредита вырученными от продажи старой квартиры деньгами. До частичного погашения кредитной задолженности заемщик вносит ежемесячные платежи только по процентам. Далее выплаты производятся по аннуитетной схеме. Изначально залоговыми являются обе жилплощади, а после продажи и внесении определенной суммы в залоге остается приобретенное жилье. Если заемщик не планирует продавать имеющуюся у него или третьих лиц недвижимость, то она будет выступать в качестве залога до окончания выплат по ипотеке.

Оформление ипотеки в ВТБ 24

Погашение задолженности по кредиту осуществляется по аннуитетной схеме, которая подразумевает внесение одинаковой суммы ежемесячно на протяжении всего периода кредитования. Преимущество данной системы – стабильность. Клиент всегда знает, какую сумму ему необходимо внести в следующем месяце. Еще один немаловажный момент: в первое время погашения задолженности суммы будут намного ниже, чем при классической схеме погашения.

На сегодняшний день ипотечный кредит представляет собой один из реальных методов, которые позволяют большинству людей приобрести собственное жилье. Дело в том, что самостоятельно накопить на квартиру зачастую попросту нереально, потому что цены как на новую, так и на вторичную недвижимость постоянно увеличиваются.

Ипотека в банке ВТБ 24

Досрочное погашение подразумевает, что гражданин расплачивается по имеющимся у него обязательствам еще до окончания срока. Главной целью здесь является снижение переплаты, так как при оформлении ипотеки она будет составлять действительно не самую маленькую сумму.

  1. Вы можете взять кредит только в поддерживаемой банком валюте (рубли, доллары и евро);
  2. Обязательное страхование ответственности клиента по ипотеке (страховка жизни добровольная, а вот застраховать риски повреждения или полного уничтожения залогового имущества необходимо);
  3. Первый взнос по ипотеке должен быть не меньше 10% и не больше 65% от общей суммы займа (однако исключение составляют кредиты, которые не требуют внесения первоначального взноса);
  4. Минимальная сумма ипотеки – 500 000 рублей, так как банк специализируется на крупных кредитах.
Еще почитать:  Межевание делать или нет

Как оформить ипотеку в ВТБ 24

Данная программа предусматривает, что Вы сможете оформить кредит при помощи лишь бумаге о трудоустройстве и удостоверении личности. Стоит понимать, что процентные ставки по ипотеке такого типа будут выше – на данный момент минимальная ставка 14,1%.

Следующая реализуемая ипотечная программа банка ВТБ это программа «». Название говорит само за себя. Под условия данной программы попадают следующие объекты недвижимости: квартиры, жилые дома, таунхаусы, апартаменты. В зависимости от приобретаемого объекта различается размер необходимого первоначального взноса. Так при оформлении ипотеки ВТБ на квартиру или таунхаус — взнос начинается от 20% от рыночной стоимости объекта недвижимости. Если же вы приобретаете жилой дом с земельным участком, то для оформления ипотечного кредита вам потребуется не менее 40% собственных накоплений. По данной программе также допустимо использование материнского капитала как в качестве первоначального взноса, так и в качестве частично-досрочного или досрочного погашения кредита. Процентная ставка будет составлять 13,1% годовых, вне зависимости от размера первоначального взноса и срока кредитования.

Ипотека ВТБ

Данная программа рассчитана на приобретение только квартиры и только на первичном рынке недвижимости у юридического лица. Государство путем выделения субсидии определенным банкам, позволяет добиться значительного снижения процентной ставки в этом сегменте ипотечного кредитования. Условия реализации данной программы стандартны, основное отличие между банками, как правило, заключается в предлагаемой процентной ставке. Для того, чтобы купить квартиру в новостройке по данной программе, вам необходимо иметь как минимум 20% собственных средств от стоимости недвижимости. Если в качестве первоначального взноса вы будете использовать материнский капитал, то возможно внести 15% из средств материнского капитала и 5% за счет собственных накоплений. При оформлении ипотеки ВТБ с участием государственной субсидии максимальная сумма кредита по Москве и Московской области составляет 8 млн рублей, а процентная ставка установлена в размере 11,4%. И она не зависит и не меняется ни от срока кредитования ни от первоначального взноса. В случае, если сумма кредита составляет более 8 млн рублей, то ипотечный кредит возможно оформить по программе «Ипотека на первичном рынке», но тут процентная ставка будет составлять 13,7% годовых до момента получения права собственности.

Вместо того чтобы рассказывать о привлекательности того или иного предложения, как это часто делают сотрудники банков, калькулятор дает точные цифры. Ипотечный калькулятор отвечает клиенту на главный вопрос: в какую цену обойдется ипотечный кредит. Только это и волнует клиента. Благодаря точным данным клиент может не ездить в офис банка и не сидеть в очереди. Не каждый может отлучиться с работы в банк для простого анализа текущих предложений. На поездку в банк требуется затратить половину дня. Ипотечный калькулятор доступен даже с рабочего компьютера, ведь подобные приложения не блокируются системными администраторами. Существуют специальные ресурсы в сети интернет, которые посвящены ипотечному кредитованию. На их страницах можно найти общий ипотечный калькулятор. Подобный общий калькулятор дает сводную информацию по всем банкам. Клиент просто забивает свои данные и пожелания по кредиту, а калькулятор за секунды просматривает все предложения по рынку. Если проводить такую операцию самому, то потребуется несколько недель. При этом актуальность предложений будет под сомнением, так как банк всегда предлагает новые пакеты услуг в рамках борьбы за клиентов. Таким образом, клиент экономит массу времени и получает максимально точную информацию. Ипотечный калькулятор не требует специального программного обеспечения от компьютера пользователя. Клиент просто заходит на сайт и начинает работать. Со временем можно делать свои собственные рейтинги, где каждый банк ранжируется по привлекательности. Калькулятор от ВТБ 24 очень полезен, так что стоит его использовать не только при желании оформить ипотечный кредит, но и потребительский, нецелевой и многие другие.

Еще почитать:  Сколько по времени займет

Нюансы оформления ипотеки в ВТБ 24

Очереди на ипотечный кредит выстраиваются очень длинные, так как сегодня активно строятся доступные однокомнатные квартиры. В центральных городах России можно купить однокомнатную квартиру в строящемся доме за 3 миллиона рублей, в регионах эта цена в три раза меньше. Конечно, после строительства дома нужно будет вкладываться в ремонт. Тем не менее, клиент покупает свою жилую площадь, которая принадлежит только ему. Даже если трудиться двадцать лет, всё равно результат будет очень хорошим. Не секрет, что многие используют рефинансирование для того, чтобы избавиться от невыгодных условий. Оформляя ипотечный кредит, потребитель банковских услуг покупает время, которое он может потратить на проживание в своей квартире, а не на накопление подходящей суммы. С годами стоимость квартир растет, а ценность денег уменьшается. Выходит так, что ипотечный кредит – это выгодное вложение денежных средств.

Для получения положительного вердикта по ипотеке заёмщики должны соответствовать основным требованиям: возраст от 21 года до 70 лет с общим стажем работы не меньше 1 года. Удобнее всего взять ипотеку в банке ВТБ 24 лицам, которые ежемесячно получают зарплату в банке ВТБ 24, поскольку у банка есть гарантии Вашей платежеспособности и он охотно пойдет Вам навстречу. Оформляйте заявку удобным способом и ожидайте ответа в течение нескольких рабочих дней.

Оформление ипотеки в банке ВТБ 24

После заполнения формы с Вами выйдет на связь сотрудник банка и запишет на консультацию. Вы посетите офис в назначенное время с необходимым пакетом документов. Затем нужно получить ответ на заявку в течение 3-х рабочих дней, подобрать недвижимость и подписать документы на выдачу займа.

Если продавец женат, и квартира была приобретена в течение совместной жизни (т.е. является объектом общей собственности), то в этом случае для заключения сделки требуется согласие супруга. Без данной бумаги законность заключенного договора также может быть обжалована в судебном порядке.

Документы для оформления ипотеки в ВТБ 24

Некоторые особенности имеет сделка, заключенная с юридическим лицом. В частности, если в качестве продавца выступает компания или организация, то в этом случае необходимо наличие всех учредительных документов, в том числе и устава компании. Кроме того к числу необходимой документации также нужно отнести решение уполномоченного органа предприятия о продаже недвижимого имущества и о заключении сделки с конкретным покупателем.

Рассмотрим проекты, которые называются «ВТБ ипотека». Сначала, например, обратим внимание на квартиры на рынке жилья, который является вторичным. Кредитование клиенты могут получать, чтобы покупать собственность на сумму от 5 тысяч долларов США и до ста процентной стоимости покупаемой квартиры. Ипотечный кредит ВТБ 24 в 2014 году выдается на период от пяти лет и до тридцати в иностранной валюте, указанной выше, а еще в наших рублях и в евро.

Условия оформления ипотеки в банке ВТБ 24

Банк ВТБ 24 является достаточно распространенной и самой динамичной кредитно финансовой организацией в России. Его филиалы и подразделения размещены практически во всех крупных и средних населенных пунктах нашей страны. Данная организация считает своей главной целью стабильное повышение качества жизни граждан Российской Федерации, и при этом может предложить всем своим клиентам множество услуг в области кредитования на выгодных условиях.