Оплата и выплаты        04 сентября 2018        52         0

Втб программа готовое жилье

Для увеличения суммы кредита вы можете привлекать поручителей. Банк учтет совокупный доход заемщика и поручителя для расчета максимальной суммы кредита. Поручителями могут выступать законные либо гражданские супруги, а также близкие родственники заемщика — родители, дети, братья и сестры (в т. ч. неполнородные).

Ипотека ВТБ 24: условия и процентные ставки 2019 года

  • Наличие постоянной регистрации в регионе, где клиент обращается за ипотекой в банк ВТБ 24, необязательно;
  • Рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ 24);
  • Возможен учет доходов по основному месту работы и по совместительству.

Такое страхование предусмотрено Законом «Об ипотеке» и обсуждению не подлежит, в отличие от ответственности заемщиком перед банком в случае невозврата долга, которая не обязательно должна быть гарантирована страховкой. Однако кредитные организации идут на ухищрение и повышают процентную ставку на процент и более для тех, кто отказывается от добровольного страхования.

Ипотека на вторичном рынке от ВТБ 24

  1. Копии дипломов, удостоверений и других документов о получении образования, обучении профессии или повышении квалификации.
  2. Договора и заверенная информация о текущих и исполненных долговых обязательствах в других кредитных организациях.
  3. Данные об активах в виде копий правоустанавливающих документов на движимое имущество и объекты недвижимости.
  4. Выписки с банковских счетов и данные о не денежных платежных средствах (акции, облигации и т.п.).
  • быть платежеспособным. Получать стабильный доход в размере, достаточном для выполнения всех обязательств по кредиту. Идеальный вариант, если ежемесячные расходы по ипотеке не превышают 50% дохода семьи заемщика;
  • иметь российское гражданство;
  • проживать в городе, где есть отделение банка;
  • работать на последней должности не менее 1 года;
  • быть не старше 70 лет – на момент окончательного срока погашения кредита.

Кредит в ВТБ 24 на вторичное жильё

На основании полученных документов специальная комиссия принимает решение о возможности кредитования клиента. Стоит учесть, что в процессе рассмотрения заявления банк может запросить дополнительные документы – например, подтверждающие наличие имущества, выполнение обязательств по предыдущим кредитам и т. д. Кстати, положительное кредитное решение ВТБ 24 действует 122 календарных дня.

Еще почитать:  Восстановление инн через интернет

Заёмщиками могут быть дееспособные физлица, являющиеся гражданами РФ или иностранцами, а также физлица, не имеющие гражданства, основным требованием ВТБ является попадание заёмщика под критерии по платежеспособности. Заёмщику должно быть не менее чем двадцать один год, но и не более шестидесяти лет, а также не может быть более семидесяти пяти лет к моменту ориентировочного погашения ипотеки.

Ипотечная программа «Покупка жилья» от банка «ВТБ» в Москве

ВТБ предоставляет кредит на ипотеку на срок до 30 лет, срок займа при этом должен быть кратным 12 месяцам. Клиентам выдают от 0,6 до 60 млн руб. Минимально возможная в этой программе процентная ставка 9,6% действительна для физлиц, обладающих зарплатными картами ВТБ, оформивших комплексное страхование (КС). КС включает в себя страховку от утраты жизни и трудоспособности клиента, утраты приобретаемой квартиры, ограничения или прекращения права собственности (последнее — для вторичного рынка). У клиента могут быть основания не страховаться, и он имеет на то право; правда, ставка вырастет до 10% годовых. Первый взнос составляет 15%.

  1. Стоимость устанавливается в зависимости от оценки и составляет не менее 625 000 рублей до 10 000 000 рублей;
  2. Первоначальный взнос устанавливается от 20% стоимости недвижимости, а для жителей некоторых регионов — от 30%;
  3. Процентные ставки при максимальном выполнении всех условий составят 12% годовых, а для тех, кто не заключил договор личного страхования на процент больше;
  4. При соответствии условиям возраста заёмщика ипотека может быть выдана на срок до 30 лет.

к содержанию ↑

Условия и порядок оформления ипотеки на вторичном рынке недвижимости в ВТБ 24

  • Копию всех страниц паспорта гражданина России, а также дополнительного удостоверения личности (загранпаспорт, водительские права);
  • Копию трудового договора или трудовой книжки, заверенной работодателем или нотариально;
  • Справку о доходах установленного образца за последние полгода;
  • Идентификационный код налогоплательщиков;
  • Для пенсионеров — копию Пенсионного удостоверения;
  • Для военнообязанных — копию военного билета.
Еще почитать:  С чего начинать приватизацию квартиры

В большинстве случаев, выгоднее застраховаться: и ставки ниже, и при наступлении страхового случая страховая будет платить за заемщика. Выбирать программу без страховки имеет смысл лишь тем заемщикам, кому по состоянию здоровья страховые компании отказывают в страховании.

Готовое жилье

Процентные ставки указаны при условии комплексного ипотечного страхования заемщика, включающего в себя:
— страхование объекта залога от разрушения — этот вид страхования предусмотрен Законом об ипотеке. Отказаться от него заемщик не может;
— страхования титула собственника;
— страхования жизни и трудоспособности заемщика.

Потому ипотека на покупку вторичного жилья не уступает по популярности кредитам на жилье в новостройках. Многие банки считают такую ипотеку одним из приоритетных видов кредитования. А сегодня, когда многие ипотечные направления сворачиваются, а условия по оставшимся пересматриваются, ипотека на вторичное жилье остается для банков достаточно перспективным направлением.

Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье

Более того, некоторые эксперты прогнозируют перекос ипотечного рынка в сторону кредитования вторички, в силу надвигающихся проблем в строительной сфере. ВТБ24 – один из немногих банков, которые незначительно повысили процентные ставки по ипотечным кредитам. В то же время ипотечное направление кредитно-финансового учреждения подверглось серьезному переформатированию. Ипотека ВТБ24 на вторичное жилье в числе тех ипотечных направлений, которые остались действовать.