Оплата и выплаты        04 сентября 2018        55         0

Выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Так, если дети проживают с одним из родителей в муниципальной квартире, однако прописаны в другом месте, то, в соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, «…местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов». Таким образом, детей из муниципальной квартиры можно выписать к другому родителю — на основании их фактического проживания.

Выписать из квартиры несовершеннолетнего

Наша компания имеет двадцатилетнюю практику по делам о выписке, выселении и вселении в жилые помещения, чем мы по-настоящему гордимся. Каждое обращение к специалистам «Правового стандарта» начинается с бесплатной консультации, в которую входит комплексный анализ имеющихся документов, оценка возможного исхода дела и разработка тактики поведения в суде.

  1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
  2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
  3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
  4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Особенности выселения из квартиры несовершеннолетнего ребенка

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

  1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
  2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Как сделать это без его согласия и на законных основаниях

  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Еще почитать:  Сроки рассмотрения заявления в сбербанке

После того, как Вы получили разрешение из органов опеки и попечительства на продажу или обмен жилья ребёнка нельзя выписать из старой жилплощади до тех пор, пока не будет получено на него свидетельство о праве собственности на новую жилплощадь. Случай, когда новое жильё не покупается, мы рассмотрели выше.

Какие документы нужны для выписки

Права ребёнка на имущество контролируют органы опеки и попечительства, а закон всегда будет защищать права ребёнка, так что отсудить жильё у ребёнка, не предоставив ему взамен равноценной или улучшенной жилплощади, просто невозможно. Нельзя оставить ребёнка без прописки, а выписать можно только на условиях, что Вы предоставляете ему жильё, которое не хуже того, в котором он проживал. Рассмотрим случай с муниципальной квартирой.

Имущественные права несовершеннолетних детей оберегает Гражданский и Жилищный Кодексы РФ, а также органы опеки и попечительства. При любых судебных разбирательствах закон становится прежде всего на сторону ребёнка. В отношении несовершеннолетних детей законность действий окружающих проверяется строже, чем когда бы то ни было.

Консультация юриста по вопросам выписки несовершеннолетнего ребенка

Если все указанные поводы для выписки исчерпаны, можно попытаться признать незаконным сам факт прописки ребёнка. Это один из самых сложных юридических вопросов, и крайне редко он решается для истца положительно. Дело в том, что факт регистрации ребёнка носит уведомительный характер. Регламентируется это постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года. Передвижение граждан и выбор места проживания считается свободным, никто не вправе указывать законному представителю ребёнка место его жительства.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Вопросы снятия с регистрационного учета несовершеннолетних при сделках с недвижимостью решаются на основании статей ГК РФ (ст. 26, 28, 37), СК РФ (ст. 60), а также ЖК РФ (ст. 26). Надзор за соблюдением законодательства в сфере защиты прав детей осуществляют органы опеки и попечительства (ООиП).

Выписка несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры

Обстоятельства переезда могут складываться таким образом, что выписать со старого адреса ребенка нужно очень срочно (за 1 день). В этом случае следует сразу обращаться в УФМС с полностью подготовленным заранее пакетом документации. Сотрудникам следует объяснить причину такой срочности и подтвердить свои слова документами (предъявить решение суда, авиабилеты и т.д.).

При подготовке документов для выписки необходимо составить заявление в органы опеки и попечительства. Несовершеннолетние старше четырнадцати лет заявление подписывают сами, так как имеют паспорт и с согласия родителей или опекунов в сделках участвуют самостоятельно. За младших по возрасту – их родители, даже если они находятся в разводе или лица, их заменяющие.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры через суд может быть осуществлена в случаях утраты им права пользования этим помещением, прекращения права на проживание в спорном помещении, неприобретения права на проживание в помещении. Для рассмотрения в судебном заседании любой из этих случаев может предъявляться самостоятельно.

Еще почитать:  Обязанности кадастрового инженера при межевании

о том, что в ПС творится вообще молчу — всем все равно на все, муж с дочерью выписывались из комнаты в коммунальной квартире, чтобы перепрописаться в новую квартиру. У меня( матери) даже паспорт не спросили — кто я, что я. Выписали быстро и «в никуда» по факту, просто в заявлении указали новый адрес (никто никакие документы не проверял, что за адрес мы указали?). Сегодня получили документы с выпиской — муж и дочь — бомжики, на регистрацию пойдем завтра подавать, а если б не пошли? Ребенка на улицу просто так легко теперь выписывают?

Тема: Ситуация — выписка из муниципальной квартиры несовершеннолетнего

в ПС она ходила первым делом, так руками развели, мол «ну жилищные-то условия ребенка улучшили, что вы хотите-то?». Она даже в прокуратуру ездила, там тоже ей посочувствовали, но сказали, что нет смысла возбуждать дело, тк нет оснований — вернее основания-то есть, но надо ли оно маме и чего она хочет добиться?

Мать может выписать ребенка без согласия отца в том случае, если она собирается выписываться вместе с ним и условия будущего жилья не уступают по предыдущему. Однако, чтобы избежать проблем с законом, следует сначала получить разрешение на снятие с регистрации от органов опеки.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

После развода супругов ребенок сохраняет право проживать по месту прописки одного из родителей, так как является членом семьи. К примеру, несовершеннолетний прописан у отца, а фактически живет с матерью, в связи с этим отец не может продать квартиру или же вынужден оплачивать лишние коммунальные платежи. Тогда отец может потребовать выписать ребенка без согласия матери из своей квартиры и регистрации его по месту жительства матери,однако, для этого он должен обратиться в суд.

Судья может вынести решение о принудительном лишении жильца на прописку, только при аргументированных и весомых доказательствах, предоставленными стороной истца. Помимо этого, истец должен доказать тот факт, что при этом не будут нарушены конституционные права ответчика.

Образец искового заявления

  • прописанный не проживает в квартире длительный период времени;
  • проживающий не производит оплату коммунальных платежей в своей доле, и у него есть другое жилье;
  • квартира используется не по прямому назначению;
  • ведется антисоциальный образ жизни, при котором наносится материальный ущерб как владельцам жилья, так и соседям, нарушается общественный порядок;
  • собственник (единственный) расторгнул брачные отношения с прописанным человеком;
  • у несовершеннолетнего есть прописка в этом жилье, но по факту он проживает со своим родителем или опекуном в другом месте;
  • окончился или нарушен срок арендных отношений договорного плана и предусмотренного ним статуса прописки;
  • данная квартира была унаследована или подарена, с прописанными в ней посторонними для наследника или одариваемого людьми.