Оплата за капремонт в крыму

Зачем и как платить за капремонт в Крыму

Оплата за капремонт в крыму
Крымчанам разъясняют МинЖКХ и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым С октября крымчанам начали приходить платёжки за капитальный ремонт многоквартирных домов. Напомним, что в Республике Крым установлен минимальный тариф – 6,16 рубля за квадратный метр.

В последние месяцы велась обширная разъяснительная кампания, для чего нужно платить взнос за капитальный ремонт и как это сделать.

Вот только многие граждане, увидев в своих почтовых ящиках платёжки с суммой за сентябрь, начали недоумевать, что это такое, а некоторые – и вовсе возмущаться.

Владимир ПРОШКИН

Крыму отказали в праве на льготы одиноким гражданам старше 70 лет

Как сообщил заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Крыма Якуб Зейтулаев, МинЖКХ выходило с предложением на федеральный уровень о предоставлении льгот на уплату взносов на капитальный ремонт для граждан старше 70-80 лет, однако законопроект не прошёл согласование.

– Федеральным законодательством предусмотрена льгота для одиноко проживающих граждан в возрасте от 70 лет в размере 50%, старше 80 лет – 100%. Но, и в законе это чётко прописано, эта льгота возможна исходя из возможностей субъекта Российской Федерации, – пояснил Зейтулаев.

По его словам, основная причина того, что Крыму не согласовали законопроект по льготам – высокая дотационность региона.

– Потому что бюджет высокодотационный, и, к сожалению, Минфин дополнительно не может направить средства в субъект, чтобы предоставлять гражда­-
нам такую льготу. Но, думаю, в этом вопросе останавливаться не стоит, необходимо периодически его поднимать, через Госсовет в том числе, – добавил замминистра.

Помимо людей пожилого возраста, есть и другие категории льготников. Так, гендиректор Регионального фонда капремонта многоквартирных домов РК Михаил Баландин добавил, что они имеют право на предоставление льгот в порядке, установленном законодательством.

– Граждане вправе воспользоваться этими льготами и на капитальный ремонт. Если вы инвалид первой или второй группы, чернобылец, участник Великой Отечественной войны и другие, все эти льготы действуют, департамент соцтруда и защиты их оформляет и предоставляет сведения региональному оператору для работы, – сказал Баландин.

Он добавил, что, если по какой-то причине гражданину не назначили льготу в установленном порядке, необходимо написать письменное заявление для проведения соответствующей проверки и назначения этой льготы.

311 512 квитанций доставлено «Почтой Крыма» за сентябрь. Такое же количество будет отправлено за октябрь.

В первом платёжном документе (за сентябрь) произведены начисления на общую площадь без учёта балконов и лоджий каждому собственнику жилья.

При начислениях за октябрь были произведены дублирующие начисления за сентябрь на случай, если кому-то не пришла платёжка за этот месяц.

Крымчане могут изменить способ формирования фонда капремонта

По словам Михаила Баландина, изменить способ формирования фонда капитального ремонта крымчане могут в любой момент, однако по закону процедура выхода из «общего котла» занимает два года.

– В любой момент жители могут открыть специальный счёт либо при управляющей компании, либо при региональном операторе, – сказал руководитель фонда кап­ремонта.

Он уточнил, что те крымчане, которые до 1 июня 2016 года не определились со способом формирования фонда и не выбрали спецсчёт, все попали в «общий котёл».

– Вопрос открытый. Для тех, кто хочет изменить способ формирования фонда, предусмотрена эта процедура. На протяжении месяца к нам обратились порядка 35 председателей домов с такой инициативой. Им даны полные разъяснения, предоставлены образцы документов, чтобы они по закону смогли реализовать своё право, – добавил Михаил  Баландин.

Разные регионы будут платить разные взносы

Гендиректор Регионального фонда капремонта также сообщил, что через год сумма взноса на капитальный ремонт будет дифференцирована по регионам Крыма.

– Сегодня платить сумму меньше той, которая установлена законом Республики Крым, то есть 6 рублей 16 копеек за квадратный метр, не представляется возможным. Однако на протяжении 2017 года совместно с Министерством жилищно-коммунального хозяйства мы проведём работу по дифференциации минимального взноса, – сказал Баландин.

Он уточнил, что дома будут классифицированы по типам застройки, наличию лифтов, коммуникаций и т. д.

Все услуги – в одной платёжке

Исполняющий обязанности директора ГУП РК «Крымский республиканский единый информационно-расчётный центр» Андрей Калинин ещё раз пояснил, что представляет собой единый платёжный документ, по которому крымчане в том числе должны платить и за капремонт. Он уточнил, что лицевой счёт, указанный в платёжном документе, является единым счётом плательщика услуг.

– Данная система позволит оплачивать все услуги ЖКХ по одной платёжке, – отметил Калинин.

Оплатить взнос на капитальный ремонт крымчане могут как через банки, так и через отделения «Почты Крыма».

Правда, отметил Михаил Баландин, в платёжных документах за капремонт, которые начали получать в октябре крымчане, была допущена ошибка в телефонном номере горячей линии по вопросам взносов на капитальный ремонт.

– Допущена опечатка в одной единственной цифре. Хочу довести до всех жителей Крыма наши телефоны: (3652) 799-771 и 799-773, – уточнил Баландин.

Также по всем вопросам, связанным со взносами на капитальный ремонт, можно обращаться по адресу: г. Симферополь, ул. Сергеева-Ценского, 21, и на электронную почту  kaprem82@mail.ru.

Помимо этого, ответы на многие вопросы можно найти на официальном сайте Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым http://rfkrmd.rk.gov.ru

Источник: https://gazetacrimea.ru/news/zachem-platit-za-kapremont-24390

Капитальный ремонт в Крыму — что о нём нужно знать?

Оплата за капремонт в крыму

Информация от НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»:

  • Уплата взносов на капитальный ремонт – прямая обязанность собственников жилья

Став собственниками квартир, люди становятся совладельцами части общедомовой собственности и обязаны поддерживать её в надлежащем состоянии.

  • Почему взносы на капремонт важно платить вовремя?

Именно средства собственников, уплачиваемые ими в виде взносов, являются основным источником оплаты за проведенный капитальный ремонт.

  • Нужно ли заключать договор на капитальный ремонт?

Нет, не нужно. После изменений, внесённых в 2015 году в Жилищный кодекс РФ, норма о заключении договоров на оплату взносов за капитальный ремонт с собственниками помещений утратила силу.

22 марта 2017 года Государственным Советом Республики Крым были внесены соответствующие изменения и в Закон Республики Крым от 19 декабря 2014 года № 48-ЗРК/2014 «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым» – так что, в настоящее время уплата взносов на капитальный ремонт производится ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на основании платежных документов, рассылаемых ЕИРЦ. Аналогичная позиция также изложена Конституционным Судом РФ в пункте 7.2. Постановления от 12 апреля 2016 г. № 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы».

  • Часто в платёжных документах неверно указаны фамилия, имя, отчество собственника помещения, а также общая площадь квартиры. Каким образом в платёжные документы можно внести изменения?

Осуществить корректировку данных можно в ближайшем отделении Единого информационно-расчётного центра (ЕИРЦ), которые уже созданы во многих регионах Республики Крым. Для этого нужно предоставить в отделение ЕИРЦ соответствующее заявление и приложить копии необходимых документов. На этом основании в данные собственника будут внесены изменения, а если площадь квартиры указана неправильно, то будет произведён перерасчёт.

  • Что делать, если квитанции на оплату взносов на капремонт не приходят вообще?

В случае возникновения такой ситуации собственнику помещения нужно проинформировать об этом регионального оператора и Единый информационно-расчётный центр. Квитанции сразу же будут предоставлены.

  • Как собственникам убедиться, что их взносы поступили на счёт регионального оператора?

В платежном документе, который приходит из ЕИРЦ, указан номер лицевого счёта собственника. Это индивидуальный номер, по которому можно зайти в личный кабинет в ЕИРЦ, и на сайте увидеть свои поступления.

Если есть какие-то сомнения, нужно обратиться к региональному оператору с письменным заявлением, и собственнику будут предоставлены официальные документы о том, сколько на его счёт зачислено денежных средств, и какая имеется задолженность.

  • Может ли случиться так, что деньги собственника будут использоваться не на капремонт, а на другие нужды?

Это исключено.

Договором, который региональный оператор заключает с банком, предусмотрено, что деньги со счёта банк может перечислить только на основании акта выполненных работ, согласованного с органами местного самоуправления, а также с лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в МКД). Это касается как счёта регионального оператора, так и спецсчёта. Поэтому истратить деньги на что-либо другое, кроме капремонта, практически невозможно.

  • Можно ли отказаться от проведения капитального ремонта?

Нет, нельзя. Уплата взносов на капитальный ремонт (накоплению средств на плановый капитальный ремонт) обязательна для всех собственников помещений многоквартирного дома (МКД).

При переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику к нему переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Если у вас возникнут вопросы, касающиеся капитального ремонта, просим обращаться по телефонам «горячей линии» НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»: (3652) 799-771 или 799-772, а также по адресу электронной почты отдела по работе с обращениями граждан: post@kaprem82.ru. Кроме того, направить обращение и найти интересующую информацию можно на сайте Фонда: http://www.kaprem82.ru — отмечают в фонде.

*Все используемые изображения и видео являются собственностью правообладателей.

Источник: https://crimeapress.info/kapitalnyiy-remont-v-kryimu-chto-o-nyom-nuzhno-znat/

Оплата взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов

Оплата за капремонт в крыму

Согласно ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме (МКД) обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества дома соразмерно своей доле в праве общей собственности путём внесения, в том числе, взносов на капитальный ремонт.

Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт является одним из важных критериев проведения капитального ремонта общего имущества дома.

Неоплата обязательных взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах городского округа Евпатория грозит срывом Республиканской региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.

В соответствии со ст.

155 ЖК РФ собственники помещений в доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Также при отказе собственником погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт владелец счёта, на котором формируется фонд капитального ремонта, вправе взыскать сумму долга и пени в судебном порядке, при этом все судебные издержки будут отнесены на счёт собственника помещения дома.

В ходе анализа поступлений начисленных взносов на капитальный ремонт на счёт регионального оператора (НО «Региональный фонд капитального ремонта МКД РК») по состоянию на 20.10.2020 на территории городского округа Евпатория выявлены нижеуказанные дома, по которым процент собираемости взносов превышает 63,60%.

Хотелось бы отметить сознательность, законопослушность и неравнодушие к судьбе своего дома большинства собственников таких домов, собираемость взносов по которым составляет более 75%:
г.Евпатория пер.Лесной д.11
г.Евпатория пр-кт Им.В.И.Ленина д.19
г.Евпатория пр-кт Им.В.И.Ленина д.20/27
г.Евпатория пр-кт Им.В.И.Ленина д.44
г.Евпатория пр-кт Им.В.И.Ленина д.50
г.Евпатория пр-кт Им.В.И.Ленина д.52
г.Евпатория пр-кт Им.В.И.Ленина д.56
г.Евпатория пр-кт Им.В.И.Ленина д.68 КОРП.30
г.Евпатория пр-кт Им.В.И.Ленина д.68 КОРП.33
г.Евпатория пр-кт Им.В.И.Ленина д.68 КОРП.37
г.Евпатория пр-кт Им.В.И.Ленина д.9
г.Евпатория пр-кт Победы д.13
г.Евпатория пр-кт Победы д.15
г.Евпатория пр-кт Победы д.18
г.Евпатория пр-кт Победы д.37
г.Евпатория пр-кт Победы д.39
г.Евпатория пр-кт Победы д.43
г.Евпатория пр-кт Победы д.46
г.Евпатория пр-кт Победы д.47
г.Евпатория пр-кт Победы д.48
г.Евпатория пр-кт Победы д.52
г.Евпатория пр-кт Победы д.54
г.Евпатория пр-кт Победы д.55
г.Евпатория пр-кт Победы д.55А
г.Евпатория пр-кт Победы д.57
г.Евпатория пр-кт Победы д.58
г.Евпатория пр-кт Победы д.71
г.Евпатория пр-кт Победы д.81
г.Евпатория пр-кт Победы д.83
г.Евпатория проезд 9 Мая д.4
г.Евпатория проезд Советский д.3
г.Евпатория проезд Советский д.4
г.Евпатория проезд Советский д.5
г.Евпатория проезд Советский д.6
г.Евпатория проезд Советский д.7
г.Евпатория проезд Советский д.8
г.Евпатория ул.13 Ноября д.79
г.Евпатория ул.13 Ноября д.81
г.Евпатория ул.5-Й Авиагородок д.14
г.Евпатория ул.5-Й Авиагородок д.30А
г.Евпатория ул.60 Лет Влксм д.20
г.Евпатория ул.60 Лет Влксм д.22
г.Евпатория ул.60 Лет Влксм д.26/151
г.Евпатория ул.60 Лет Октября д.14А
г.Евпатория ул.60 Лет Октября д.16
г.Евпатория ул.60 Лет Октября д.22А
г.Евпатория ул.60 Лет Октября д.28
г.Евпатория ул.60 Лет Октября д.32
г.Евпатория ул.9 Мая д.120
г.Евпатория ул.9 Мая д.41Б
г.Евпатория ул.9 Мая д.47
г.Евпатория ул.9 Мая д.55
г.Евпатория ул.9 Мая д.69А
г.Евпатория ул.9 Мая д.71
г.Евпатория ул.9 Мая д.71А
г.Евпатория ул.9 Мая д.73
г.Евпатория ул.9 Мая д.79
г.Евпатория ул.9 Мая д.80
г.Евпатория ул.9 Мая д.88
г.Евпатория ул.Белогубца д.2
г.Евпатория ул.Володарского д.35А
г.Евпатория ул.Гагарина д.29
г.Евпатория ул.Гагарина д.31
г.Евпатория ул.Демышева д.108
г.Евпатория ул.Демышева д.119
г.Евпатория ул.Демышева д.123
г.Евпатория ул.Демышева д.127
г.Евпатория ул.Демышева д.134
г.Евпатория ул.Демышева д.152/1
г.Евпатория ул.Демышева д.154
г.Евпатория ул.Демышева д.4/2
г.Евпатория ул.Демышева д.97
г.Евпатория ул.Интернациональная д.113
г.Евпатория ул.Интернациональная д.120А
г.Евпатория ул.Интернациональная д.131
г.Евпатория ул.Интернациональная д.138
г.Евпатория ул.Интернациональная д.139-141
г.Евпатория ул.Интернациональная д.140 /1
г.Евпатория ул.Интернациональная д.140 /2
г.Евпатория ул.Интернациональная д.140 /3
г.Евпатория ул.Интернациональная д.47
г.Евпатория ул.Интернациональная д.51
г.Евпатория ул.Интернациональная д.73
г.Евпатория ул.Интернациональная д.75
г.Евпатория ул.Интернациональная д.91
г.Евпатория ул.Интернациональная д.94
г.Евпатория ул.Интернациональная д.98
г.Евпатория ул.Казаса д.11
г.Евпатория ул.Казаса д.13
г.Евпатория ул.Кирова д.3
г.Евпатория ул.Колхозная д.2
г.Евпатория ул.Колхозная д.4
г.Евпатория ул.Конституции д.27
г.Евпатория ул.Конституции д.29
г.Евпатория ул.Конституции д.5А
г.Евпатория ул.Конституции д.7
г.Евпатория ул.Короленко д.2
г.Евпатория ул.Крупской д.60
г.Евпатория ул.Леси Украинки д.12
г.Евпатория ул.Линейная д.6
г.Евпатория ул.Линейная д.7
г.Евпатория ул.Матвеева д.18/3
г.Евпатория ул.Мичурина д.18
г.Евпатория ул.Мичурина д.20/33
г.Евпатория ул.Московская д.46А
г.Евпатория ул.Некрасова д.104
г.Евпатория ул.Некрасова д.45
г.Евпатория ул.Некрасова д.47
г.Евпатория ул.Некрасова д.49
г.Евпатория ул.Некрасова д.59
г.Евпатория ул.Некрасова д.86
г.Евпатория ул.Некрасова д.92
г.Евпатория ул.Островского д.40
г.Евпатория ул.Перекопская д.1
г.Евпатория ул.Перекопская д.10
г.Евпатория ул.Перекопская д.15А
г.Евпатория ул.Перекопская д.6
г.Евпатория ул.Петриченко д.27
г.Евпатория ул.Полтавская д.5
г.Евпатория ул.Полупанова д.38/162
г.Евпатория ул.Полупанова д.42
г.Евпатория ул.Полупанова д.54А
г.Евпатория ул.Полупанова д.62
г.Евпатория ул.Полупанова д.68
г.Евпатория ул.Полупанова д.72
г.Евпатория ул.Полупанова д.76
г.Евпатория ул.Полупанова д.78
г.Евпатория ул.Революции д.29/18
г.Евпатория ул.Советская д.11/83
г.Евпатория ул.Советская д.2А
г.Евпатория ул.Советская д.5А
г.Евпатория ул.Сытникова д.10
г.Евпатория ул.Сытникова д.17
г.Евпатория ул.Сытникова д.19
г.Евпатория ул.Сытникова д.26
г.Евпатория ул.Сытникова д.28
г.Евпатория ул.Тимирязева д.25
г.Евпатория ул.Тимирязева д.27
г.Евпатория ул.Тимирязева д.30/16
г.Евпатория ул.Токарева д.118
г.Евпатория ул.Токарева д.120А
г.Евпатория ул.Фрунзе д.27
г.Евпатория ул.Фрунзе д.33
г.Евпатория ул.Фрунзе д.35
г.Евпатория ул.Фрунзе д.39
г.Евпатория ул.Фрунзе д.42
г.Евпатория ул.Фрунзе д.46
г.Евпатория ул.Фрунзе д.51
г.Евпатория ул.Фрунзе д.55
г.Евпатория ул.Фрунзе д.57
г.Евпатория ул.Фрунзе д.59
г.Евпатория ул.Фрунзе д.63
г.Евпатория ул.Фрунзе д.65
г.Евпатория ул.Фрунзе д.69
г.Евпатория ул.Фрунзе д.75
г.Евпатория ул.Фрунзе д.77
г.Евпатория ул.Хлебная д.29
г.Евпатория ул.Чапаева д.29А
г.Евпатория ул.Чапаева д.31
г.Евпатория ул.Чапаева д.43
г.Евпатория ул.Чапаева д.59
г.Евпатория ул.Чапаева д.69
г.Евпатория ул.Чапаева д.71
г.Евпатория ул.Чапаева д.77
г.Евпатория ул.Чапаева д.81
г.Евпатория ул.Чапаева д.83
г.Евпатория ул.Чапаева д.87
г.Евпатория ул.Чапаева д.89
г.Евпатория ул.Шевченко д.37
г.Евпатория ул.Эскадронная д.13
г.Евпатория ул.Эскадронная д.9
пгт Заозерное ул.Аллея Дружбы д.77
пгт Заозерное ул.Зеленая д.11
пгт Заозерное ул.Зеленая д.5
пгт Заозерное ул.Зеленая д.5А
пгт Заозерное ул.Зеленая д.7
пгт Заозерное ул.Зеленая д.8
пгт Заозерное ул.Садовая д.5
пгт Мирный ул.Сырникова д.20
пгт Мирный ул.Сырникова д.25А
пгт Мирный ул.Сырникова д.28А
пгт Мирный ул.Школьная д.13
пгт Мирный ул.Школьная д.14
пгт Новоозерное ул.Героев-Десантников д.1
пгт Новоозерное ул.Героев-Десантников д.21
пгт Новоозерное ул.Героев-Десантников д.25
пгт Новоозерное ул.Героев-Десантников д.6А
пгт Новоозерное ул.Героев-Десантников д.7
пгт Новоозерное ул.Молодежная д.3
пгт Новоозерное ул.Молодежная д.4
пгт Новоозерное ул.Морская д.5

Однако, имеются и такие дома, собственники которых умышленно не выполняют требования действующего жилищного законодательства Российской Федерации и в большинстве своём не заботятся о будущем своего дома, собираемость взносов по которым составляет недопустимые менее 20%:

г.Евпатория пер.Лесной д.13
г.Евпатория пр-кт Им.В.И.Ленина д.32А
г.Евпатория ул.29-Й Авиагородок д.3
г.Евпатория ул.29-Й Авиагородок д.4
г.Евпатория ул.29-Й Авиагородок д.5
г.Евпатория ул.5-Й Авиагородок д.30В
г.Евпатория ул.60 Лет Влксм д.24
г.Евпатория ул.60 Лет Октября д.8
г.Евпатория ул.Белинского д.3
г.Евпатория ул.Братьев Буслаевых д.30/2/7
г.Евпатория ул.Дмитрия Ульянова д.64
г.Евпатория ул.Дувановская д.13
г.Евпатория ул.Интернациональная д.106
г.Евпатория ул.Интернациональная д.133
г.Евпатория ул.Интернациональная д.87
г.Евпатория ул.Киевская д.48
г.Евпатория ул.Кирова д.6/10
г.Евпатория ул.Конституции д.64
г.Евпатория ул.Крупской д.28
г.Евпатория ул.Некрасова д.40А
г.Евпатория ул.Пионерская д.19
г.Евпатория ул.Толстого д.75/2А
г.Евпатория ул.Тучина д.16
г.Евпатория ул.Фрунзе д.37
г.Евпатория ул.Чапаева д.3
пгт Заозерное ул.Зеленая д.1
пгт Заозерное ул.Могилевская д.2

Призываем всех собственников помещений многоквартирных домов городского округа Евпатория своевременно оплачивать взносы на капитальный ремонт, не ожидая решения суда, с целью обеспечения проведения капитального ремонта домов и, соответственно, улучшения условий жизни проживающих в них граждан.

Отдел по эксплуатации жилого фонда департамента городского хозяйства администрации города Евпатории

Источник: http://my-evp.ru/oplata-vznosov-na-kapitalnyj-remont-mnogokvartirnyx-domov-2/

Региональный Фонд Капитального Ремонта Многоквартирных Домов Республики Крым

Оплата за капремонт в крыму

Капитальный ремонт: хватит ли средств?

Долг собственников Региональному фонду капитального ремонта составляет 1, 8 миллиарда рублей

 Региональная программа  капитального ремонта общего имущества в    многоквартирных домах  на территории  Республики Крым на 2016-2045 годы  фактически стартовала весной 2017 года.

За это время были разработаны Краткосрочные планы  на 2016-2018 и 2019-2021 гг.

 По данным на 1 сентября 2020 года в городах и районах Крыма  капитально отремонтировано 425 крыш, 275 фасадов, 9 фундаментов, 5 подвалов, заменено 785 единиц лифтового оборудования.

Активно идут работы по капитальному ремонту и с привлечением бюджетных средств. Так, в этом году по данной программе  планируется выполнить ремонт 60 крыш и изготовить проектно-сметную документацию ещё на 202 крыши.

 Одним из самых острых и наболевших вопросов остаётся проблема своевременной и полной оплаты взносов на капитальный ремонт. На сегодняшний день долг собственников Региональному фонду капремонта составляет внушительную сумму  –  1, 8 миллиарда рублей.  Это существенно тормозит выполнение Региональной программы капремонта.

  Увы, взаимоотношения Регионального оператора и собственников всё чаще напоминает пресловутую игру в одни ворота: капитальные ремонты (в том числе и за средства бюджета Республики Крым) производятся, но взносы  на капремонт платят  кое-как, а то и не платят вовсе.  Приведём лишь несколько примеров.

г. Красноперекопск, ул. Озёрная, 5 –  произведён капитальный ремонт  крыши и фасада. Процент собираемости – 0, 00.

Красноперекопский р-н,  с. Воинка,  туп. Железнодорожный, 1  – произведён капитальный ремонт крыши за средства бюджета Республики Крым. Процент собираемости – 0, 00.

Симферопольский р-н, с. Мирное, ул. Крайняя, 2  –  произведён капитальный ремонт крыши и фасада. Процент собираемости – 0, 00.

г. Ялта, ул. Сеченова, 47/66 –  произведён капитальный ремонт крыши. Процент собираемости – 0, 81.

г. Феодосия, ул. Анюнаса, 37 –  произведён капитальный ремонт крыши. Процент собираемости – 5, 20.

г. Джанкой, ул. Восточная, 24 А – произведена замена двух единиц лифтового оборудования. Процент собираемости – 7, 57.

г. Ялта, ул. Сеченова, 33 –  произведён капитальный ремонт крыши и фасада. Процент собираемости – 10, 16.

пгт. Гаспра (г. Ялта), ул. Горького, 3 –  произведена замена двух единиц лифтового оборудования. Процент собираемости –11, 27.

Список этот можно продолжать и продолжать.

Но обратимся к другим показателям, а именно, проценту между объёмом взносов, собранных собственниками помещений в многоквартирных домах,  и финансовыми средствами, затраченными на проведение капитального ремонта в муниципальных образованиях республики.

«Почётное» первое место в «чёрном» списке занимает Красноперекопский район   (526,04 %) То есть,  денег на производство капитального ремонта из «котловых» и бюджетных средств  там потрачено в пять раз больше, чем собрано взносов.

  Недалеко от лидера ушёл Раздольненский район  (501,81 %). Третье место с некоторым отрывом  у Красногвардейского района (298,70 %).  Практически аналогичные показатели (свыше 200 %) в Белогорском, Первомайском, Нижнегорском, Кировском, Джанкойском  районе и в Алуште.

 Приведённые выше цифры – показатель тревожной тенденции: собственники, в домах которых капитальный ремонт отдельных конструктивных элементов УЖЕ ПРОИЗВЕДЁН, платить взносы всё равно не спешат. Тем не менее, Региональный фонд капитального ремонта  МКД  в РК продолжает осуществлять капремонты домов-должников согласно Региональной программе и  Краткосрочным планам.

  Конечно,  претензионная работа с должниками ведётся. Отдел правовой работы фонда регулярно направляет в суды иски о взыскании долгов по взносам на капремонт.

Далее в процесс включаются судебные приставы: злостных неплательщиков не выпускают за границу, им блокируют банковские карты, могут наложить арест на автомобиль, в счёт долга изъять имущество. Однако подобные уроки, к сожалению, не всегда идут впрок.

Большинство  неплательщиков, уверенных, что «авось пронесёт», продолжают накапливать долги, которые у многих уже достигли астрономических размеров.

При этом жильцы домов с текущими крышами, неисправными лифтами, треснувшими фундаментами в последнее время активно добиваются переноса сроков капремонта их домов согласно постановлению Совета министров Республики Крым № 256.  Местные администрации и Министерство жилищно-коммунального хозяйства РК в большинстве случаев  содействуют им в этом вопросе. Очередь продвигается, а уровень оплаты взносов  зачастую остаётся прежним.  

Рост неплатежей ставит под угрозу  не только возможность переноса капремонта на более ранние сроки, но и выполнение Региональной программы в уже  существующем виде. Средств на капремонты крыш и фасадов, замену лифтов может просто не хватить.

Есть в непростом вопросе роста долгов по взносам на капремонт  не только материальная, но и моральная сторона. Нетрудно понять обиду и недоумение жителей тех домов, где оплачивают более чем 90 процентов взносов, а перспектива ремонта остаётся весьма отдалённой.

   Поэтому  в НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» готовят предложение о внесении изменений в Закон Республики Крым № 48 в части  приоритетного выполнения работ по капремонту в домах, где собираемость составляет не менее 70 процентов.

 В фонде считают: это будет справедливо.

А мы, в свою очередь, напоминаем собственникам о том, что уже через пару дней завершается очередная акция фонда капремонта по списанию пени. Гражданам, которые погасят имеющиеся долги по взносам на капремонт до 1 октября, пеня, начисленная до 1 апреля текущего года, будет списана.

Источник: http://kaprem82.ru/

Взносы на капитальный ремонт в Республике Крым в 2020 г

Оплата за капремонт в крыму

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Республике Крым установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и законом Республики Крым от 19 декабря 2014 года № 48-ЗРК/2014 “О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым” (в редакции, действующей в 2020 году).

Действие закона распространяется на все города Республики Крым. Административный центр – город Симферополь. Крупные города и населенные пункты республики: Ялта, Евпатория, Армянск, Джанкой, Керчь, Феодосия, Красноперекопск, Алушта, Бахчисарай.

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль – до 10 марта, за март – до 10 апреля и т.д.

При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

Новое.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Взносы на кап. ремонт новостроек

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта (новостройка) и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении четырех лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

Средства фонда капитального ремонта, формируемого собственниками помещений в многоквартирном доме, используются на проведение капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта.

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

Региональной программой капитального ремонта определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов.

Региональная программа капитального ремонта формируется на срок 30 лет, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Республике Крым, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории республики (исключая многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также дома, в которых имеется менее чем пять квартир).

Также программой определены перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в каждом многоквартирном доме, а также плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут быть выполнены следующие виды работ:

  1. ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии, и узлов управления и регулирования потребления электрической энергии;
  2. ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа, и узлов управления и регулирования потребления газа;
  3. ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов;
  4. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
  5. ремонт крыши;
  6. ремонт фасада, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Республике Крым

Минимальный размер взноса устанавливается Советом министров Республики Крым ежегодно. Минимальный размер взноса устанавливается в срок до 1 октября года, предшествующего очередному периоду реализации региональной программы капитального ремонта.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается в расчете на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме.

Размер взносов на капремонт в Республике Крым на 2020 год составляет 6,16 рублей/кв.м.

Ставки взносов на капитальный ремонт в г. Симферополе и Республике Крым отражены в таблице.

Размер взносов на кап. ремонт в Республике Крым

Период уплаты

Ставка взносов на капитальный ремонт (рублей/кв.м)

2019 год

6,16 рублей

2020 год

6,16 рублей

2021 год

2022 год

2023 год

Справочно. В 2020 году в Республике Крым размер взносов на капитальный ремонт не изменился и составляет 6 рублей 16 копеек. В 2020 году за стандартную трехкомнатную квартиру площадью 65 кв.м. в девятиэтажке необходимо платить 400,4 рублей в месяц.

Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в Республике Крым

Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.

Федеральные льготы

Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:

  • инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
  • ветеранам боевых действий;
  • лицам, награжденным знаком “Жителю блокадного Ленинграда”;
  • инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
  • гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.

Региональные льготы

В Республике Крым установлены региональные льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в виде компенсации расходов по их уплате. Порядок предоставления льгот определен законом Республике Крым от 17 февраля 2017 года № 357-ЗРК/2017 “О предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Республике Крым”.

Региональная компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт производится:

  1. одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет, – в размере 50 процентов;
  2. граждане, достигшие возраста 70 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, достигших возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп – в размере 50 процентов;
  3. одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет, – в размере 100 процентов. О льготах для пенсионеров старше 80 лет можно прочитать в статье по ссылке.
  4. граждане, достигшие возраста 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, достигших возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп – в размере 100 процентов.

Пенсионеры по старости, многодетные семьи льгот по уплате взносов на капитальный ремонт в Крыму не имеют.

Важно. Льгота предоставляется пенсионерам, достигшим возраста 70 или 80 лет, только в том случае, если они проживают самостоятельно либо совместно с неработающими гражданами пенсионного возраста либо неработающими инвалидами I и II группы.

Для получения компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт льготникам необходимо обратиться в орган социальной защиты населения (УСЗН) соответствующего города республики или в МФЦ (при их наличии).

Документы для получения компенсации:

  • заявление на компенсацию;
  • паспорт гражданина РФ заявителя (или иной документ, удостоверяющий личность), членов семьи, совместно зарегистрированных с заявителем, претендующим на получение компенсации расходов взносов на капитальный ремонт;
  • справка о составе семьи по месту регистрации;
  • документы, подтверждающие начисление и оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
  • правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
  • документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности (трудовую книжку, копию приказа об увольнении), членов семьи, совместно зарегистрированных с гражданином, претендующим на получение компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт.

Документы могут быть представлены как подлинные, так и их копии, заверенные в установленном порядке.

Назначение компенсации производится на основании заявления гражданина с 1 числа месяца, следующего за месяцем обращения.

Подготовлено “Персональные права.ру”

Дополнительная информация:

Замена лифта в многоквартирном доме

Жалоба в прокуратуру – порядок направления и рассмотрения

Взносы по оплате капитального ремонта – ставки, льготы

Что можно отремонтировать в квартире бесплатно за счет УК

Льготы пенсионерам

Льготы малоимущим семьям

Льготы гражданам предпенсионного возраста

Источник: https://personright.ru/zhilishchno-kommunalnoye-khozyaystvo/vznosy-na-kapitalnyy-remont/661-krym-respublika-simferopol-vznos-kaprem.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.