Права потребителя        04 сентября 2018        48         0

Втб 24 ипотека молодая семья

Не лишним отметить, что в реальности молодая семья редко способна удовлетворить последнее требование. Выход все-таки есть: в список доходов можно добавлять и доходы родственников, при условии, что они согласны содействовать в выплатах. Кроме того, есть возможность снижения требований, если пара предоставляет дополнительный залог.

Ипотека ВТБ 24 — Молодая семья — и ее условия в 2019 году

Одно из учреждений, которые предлагают кредиты, – ВТБ24. На сегодня ВТБ – крупнейший коммерческий банк страны. Филиалы учреждения находятся во многих городах России и насчитывают более тысячи отделений. Банк обеспечивает клиентов ключевыми услугами в банковской сфере, в том числе предлагает несколько программ, связанных с кредитами на жилье. Многие люди могут рассчитывать на такие условия и выбрать те, которые будут для них выгодными. Для этих целей есть официальный сайт и калькулятор на нем, с помощью которых можно рассчитать наиболее удачный вариант. Один из них связан с предоставлением кредитования для молодых семей.

Ипотека «Молодая семья» в ВТБ-24 не является самостоятельной целевой программой, но предлагаемые варианты ипотечного кредитования позволяют семьям, в которых возраст супругов от 21 до 35 лет, стать собственниками квартиры или дома, используя средства социальной поддержки.

Условия ипотеки «Молодая семья» в ВТБ 24

  • Возраст заёмщиков от 21 года до 35 лет.
  • Деньги в долг банк выдаёт на срок от 5 до 50 лет.
  • Первый взнос не менее 10% стоимости приобретаемого жилья.
  • При необходимости банк учитывает доходы не только молодой семьи, но и близких родственников.
  • Не требуется обязательное гражданство РФ и постоянная регистрация.
  • Досрочное погашение долга без комиссий и штрафов.
  • Обязательное требование страхования залоговой недвижимости и жизни кредитуемого.
  1. Очередь желающих вступить в программу растет с каждым днем.
  2. Рассчитывать на предоставление ипотечного займа можно только тем семьям, которые в состоянии подтвердить свой постоянный доход.
  3. Сумма субсидии не превышает 30 % стоимости жилья.
  4. Максимальная сумма ипотеки — 2200000 руб.
  5. Пока ипотечный заем не погашен полностью, жилье находится в собственности банка, право на него переходит владельцу только после полной уплаты долга и процентов по нему.
  6. При неисполнении условий договора заемщиком банк накладывает на него штрафные санкции, которые в конечном итоге приведет к отъему жилья.
  7. Заемщик может сдать недвижимость в аренду, но только после документально подтвержденного согласия банка.

Программа ипотеки для молодых семей от ВТБ 24 в 2019 году

  1. Должен иметь обоснованную причину, по которой он нуждается в новой жилплощади (увеличение существующей площади, проживание в непригодных для этого условиях).
  2. Находиться на регистрации в жилищной очереди.
  3. Быть в возрасте до 35 лет.
  4. Иметь российское гражданство.
  5. Работающий должен документально подтвердить, что способен нести расходы по оплате ипотеки. Так минимальный доход для одобрения заявки на ипотеку для семьи из двух человек должен составлять 23000 руб. в месяц, для семьи из трех человек — 32000 руб. в месяц, для семьи из 4 человек — не менее 48000 руб. в месяц.
Еще почитать:  Какие налоговые льготы в калмыкии в 2019 году

Минимальный срок действия договора по ипотечному кредитованию равен пяти годам, максимальный составляет 50 лет. Существует также возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса для получения кредита по программе «Ипотека молодая семья».

Ипотека молодая семья

Семья, состоящая из молодых специалистов и проживающая на площади меньше 18 метров квадратных (считается на одного человека). Семья может и не состоять в очереди нуждающихся в собственной жилой площади и не быть малоимущей, но при этом соответствовать остальным условиям.

Стоит отметить, что на этапе создания молодая семья имеет немного шансов удовлетворить требования банка по платежеспособности. Но выход есть — в общий расчет можно добавлять доходы близких родственников, готовых разделить с молодыми кредитное бремя. Также снизить требования по уровню доходов можно при наличии дополнительного залога.

ВТБ 24 ипотека молодая семья

В рамках этой программы ипотеки для молодой семьи от ВТБ банка можно приобрести как жилье в новостройке, так и дом или квартиру на вторичном рынке. В качестве первоначального взноса молодые люди могут использовать жилищный сертификат, который был получен по одной из государственных программ улучшения жилищных условий. Максимальная сумма, на которую могут рассчитывать супруги составляет 500 тысяч рублей, процентная ставка при этом составит от 9,9% годовых. Первый взнос составит от 10% стоимости жилья, а период кредитования в зависимости от возраста соискателей займа может доходить до 50 лет.

Это крупный заимодавец, который часть своего финансирования получает от государства, тесно с ним сотрудничает, а потому, всегда осведомлен о новых законах и готов подстраивать под них свои программы. Для недавно сформировавшихся семейных пар у этого кредитора есть хорошая льготная программа, которая так и называется «Молодая семья».

Ипотечный кредит для молодой семьи в ВТБ 24

В качестве созаемщиков в первую очередь должны выступать самые близкие родственники – родители, братья и сестры, а затем, уже дальние, если нет иных родственников. В последнюю очередь быть поручителем могут состоятельные друзья, коллеги пор работе либо начальство.

Преимущества Недостатки Поддержка всех государственных программ для молодых семей и возможность использования подходящих льгот и выбора любого типа жилья. Объект залога остаётся в теоретической собственности банка до полного погашения задолженности по ипотеке. Квартиры в новостройках рекомендуются государством, а значит отличаются довольно высоким уровнем условий. Необходимо внимательно следить за выплатой процентов. Сниженные процентные ставки по ипотеке по сравнению с другими банками и для других категорий населения. Оценка и страхование объекта залога возлагается на заёмщика. Возможность выдачи ипотеки на долгий срок без первого взноса. — Доступность к отделениям банка практически во всех городах России. —

Еще почитать:  Какие существуют льготы на жилье

Условия получения ипотеки по программе «Молодая семья» в ВТБ 24

  • Документ, удостоверяющий личность (оригинал и копия паспорта), также в определенных случаях требуется доверенность на ведение дел;
  • Удостоверение личности поручителей, если таковые предусматриваются договором;
  • Копию трудовой книжки, заверенную работодателем или нотариусом;
  • Справку о доходах в установленной форме;
  • Свидетельство о регистрации брака;
  • Анкета заёмщика.

— сформированные в муниципалитетах списки молодых семей (признанных участниками, нуждающихся в государственной помощи) передаются в субъекты РФ. Там формируется заявка на выделение денег из бюджета. Все документы направляются в Росстрой — заказчик предоставления помощи от государства.

Ипотека для молодой семьи

  1. Заявление по форме (получите в администрации) в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
  2. Документы, удостоверяющие личность каждого члена молодой семьи, нуждающей в ипотеке;
  3. Свидетельство о браке;
  4. Документ, подтверждающий признание вас нуждающимися в улучшении жилищных условий за счет программы «Ипотека для молодой семьи»;
  5. Документы, подтверждающие признание семьи имеющей достаточные доходы, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей сумму предоставляемой субсидии;
  6. Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета супруга, на который будет прислана субсидия на ипотеку.

Впрочем, у большинства молодых семей общий бюджет зачастую не высок или не сбалансирован, поэтому менеджеры ВТБ24 идут навстречу: в договор залога можно включать и доходы ближайших родственников, правда, при условии их письменного согласия на участие в солидарных выплатах.

Ипотека для молодой семьи в ВТБ24: новшества в 2019 году

Ипотека первого вида рассчитана на молодые пары, которые получают квартиры по линии государственной жилищной программы поддержки молодых семей. Квартиры выделяются в новостройках, которые возводит государственный застройщик – строительная компания Росстрой.

  • учитываются не только доходы супругов, но и финансовые возможности ближайших родственников;
  • в рамках такой ипотеки предусмотрены сниженные процентные ставки и небольшие расходы на оформление документов;
  • возможностью досрочного погашения кредита, спустя три месяца, без штрафов и комиссий.

Ипотечный кредит в ВТБ: его основные виды

  1. ипотечный кредит в ВТБ на улучшение жилищных условий. Идеально подходит тем, кто имеет квартиру, но желает сделать свою жизнь более комфортной. Кредит выдается под залог недвижимости;
  2. нецелевой ипотечный кредит – выдача крупной денежной суммы под залог имущества;
  3. рефинансирование ипотечных кредитов, ранее полученных в других банках (к примеру, ипотечного кредита в банке УралСиб);
  4. кредит для молодой семьи – ипотека без первоначального взноса в ВТБ, максимально выгодная для молодых супругов (или неполной семьи, где родитель младше 35 лет).