Права потребителя        04 сентября 2018        44         0

Выписать из квартиры несобственника

Такой вариант просто невозможен. Паспортисты не имеют права просто так выписывать людей из квартир. Одного заявления собственника (нанимателя) жилья недостаточно. Даже при наличии доказательств (неуплаты «коммуналки», нарушений прав других жильцов и так далее).

Нежелательный жилец: можно ли выписать человека, не являющегося собственником из квартиры или дома без его согласия

Жилищные вопросы и проблемы часто бывают самыми болезненными в нашей жизни. Именно в этой области люди часто расплачиваются за своё доверие и сочувствие к другим. Здесь же больше всего трагедий между бывшими родственниками и просто недавно близкими друг другу людьми. Итак, может ли собственник выписать меня из квартиры без моего согласия?

Это вот вы вообще к чему написали? :005::009: Прочитайте тему сначала, а потом уж отвечайте. Особенно про тележки порадовало :046:
Я пыталась выписаться по доверенности как раз из провинциального города. Не выписали. Время поджимало и пришлось лететь. Т.к. некоторым недалеким упрямым чиновникам проще отдаться, чем объяснить, почему не хочешь. Времени судится у меня не было, выписаться надо было в течение 10 дней.
Да, в большом городе проще достучаться, потому что можно на такого чиновника управу найти в виде вышестоящих организаций. А вот в маленьком городке сидит такой начальник ПУС, кум королю сват министру, все у него схвачено, везде друзья-родственники, и ничего ему страшно, этакий хозяин земли русской. Я знаю, о чем говорю, сама работала когда-то в администрации такого городка, знаю, что там во всех властных структурах сваты, кумовья, братья и сестры заседают. Поэтому если вы сами там не «позвоночник», то прав у вас никаких нет и ничего вы никому не докажете.

Выписать из квартиры несобственника

Нет, нельзя такое. Нам отказали, по крайней мере. Именно на снятие с регистрации только личное присутсвие. А вот зарегистрировать могут по нотариально заверенному удостоверению.
Пы.Сы. Это я так обозвала «генеральная», чтобы было понятно. В доверенности были перечислены все действия. связанные со сдачей квартиры и со снятием меня с регистрации. Не прокатило ни заявление нотариально заверенное, ни доверенность.

  1. Если квартиросъемщик или другой жилец учиняет беспорядки и нарушает права иных жильцов, проживающих на данной территории.
  2. Нанимателя выпишут с территории владельца жилплощади, если ответственный за выплаты не оплачивает коммунальные услуги в течение 6 месяцев и более.
  3. Так же человека выпишут из вашей собственной жилплощади тогда, когда жилая территория используется нанимателем, не являющимся собственником, не по назначению.
  4. Выписать из дома могут, если в результате неправильного использования жилья его состояние становится хуже, а может быть и вовсе находится под угрозой.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

  1. Длительное отсутствие родственника или другого прописанного человека на территории вашего жилья. При этом у человека должна быть своя жилплощадь, куда он может прописаться.
  2. Развод. Собственно, если жилье было приобретено до брака, то человек имеет право потребовать выселить бывшую супругу либо бывшего мужа с его территории.
  3. Если прописка была осуществлена после приватизации, то хозяин дома опять же может выписать человека в любое время, будь то сожитель, брат или другой родственник.
  4. Увы, но нельзя выписать с территории жилплощади несовершеннолетнего сына или дочь, пока не доказано, что у ребенка имеется другое жилье, такое же по территории как ваше или больше. Зато вполне можно принудительно выписать со своей территории родителя, которого через суд лишили родительских прав.

Составляется исковое заявление, в котором в подробностях перечисляются лица, которые должны быть лишены права проживания в квартире, а также просьба о снятии их с регистрационного учета в конкретном жилье. Заявление должно направляться в районный суд. Нужно составлять его грамотно, чтобы суд сразу вынес положительное решение. При неправильно указанных фактах или предоставлении неполного комплекта документов возможно, что заявление придется составлять снова, или какие-либо важные моменты будут упущены.

Как выписать из квартиры не собственника? Можно ли выписать из квартиры без согласия

В районный суд нужно отнести не только заявление, но и предъявить документы на квартиру. В них входит договор-основание и подтверждение того, что собственником является конкретное лицо. Все провинности, которые допустил жилец, должны документально обозначаться и быть приложенными к заявлению. Это факт задолженности по коммунальным платежам, существующие заявления о ненадлежащем обращении с имуществом, а при выписке бывшего супруга необходимо предоставить свидетельство о разводе.

Как выписать человека из квартиры? Прописали мать матери пару лет назад в квартире, приватизированной в конце 90-х еще. До этого она жила в семье маминой сестры, но не они не ужились, ссорились постоянно и она попросилась жить у нас. В итоге вместо временной регистрации родители прописали ее в нашей квартире, которая приватизирована на нас троих. Но бабушка после этого стала вести себя ужасно, постоянно изводить мою мать, материт, обвиняет, ходит по соседям и распространяет слухи о нас, а у меня родители оба на инвалидности, все это плохо сказывается на их здоровье, у матери осложнение уже на нервной почве. Долго так продолжаться не может, как выписать ее из квартиры или отправить в дом ветеранов (сама она туда идти не хочет)?

Еще почитать:  Досрочное погашение ипотеки в втб

1702: Как выписать человека из квартиры (несобственника)

Здравствуйте, выписали из квартиры, пока служил в армии, никто об этом не знал, с момента возвращения прошло больше месяца, пошли за справкой в домоуправление, сказали что выписан и за этот период, что жил, как оказалось, без регистрации, грозятся административным штрафом. Законно ли это?

  • Наниматель своим поведением посягает на права соседей, иных жильцов данного жилого помещения;
  • Он не уплачивает коммунальные платежи более шести месяцев. В таком случае суд принудит его и его семью к выселению. Другие наниматели не будут уплачивать за него коммунальные платежи;
  • Нанимателем жилище используется не по назначению;
  • Состояние жилого помещения становится хуже, что связано с действиями нанимателя;
  • Выписать бывшего супруга из такой квартиры возможно лишь тогда, когда у него есть другая жилплощадь. Если ее нет, придется жить вместе.

Выписать из квартиры не собственника

Если человек прописан в квартире после приватизации, то владелец квартиры (собственник) вправе свободно выписать несобственника. Из правила есть исключения: так, запрещено выписывать несовершеннолетних (ребенка можно выселить только в исключительных случаях).

Михаил, прочитала позже, что Вы фактически не проживаете в спорной квартире. При наличии данного факта, в случае обращения родителей в суд о признании Вас бывшим членом семьи, признании Вас утратившим право пользования жил.пом и снятии Вас с рег.учета — значительно упрощается задача родителей. Однако суд будет выяснять:
— где Вы проживаете в наст.время, на каких основаниях Вы проживаете в ином жил.пом. (постоянно, временно, дог.найма/аренда);
— какой характер носит Ваш выезд временный/постоянный (м.б. вы в командировке на Севере), был ли он вынужденным или уехали добровольно;
— чинились ли препятствия для вселения в спорное помещение и в обще делали ли Вы попытки для вселения после Вашего выезда;
— имеете ли Вы в соб-сти какую-нибудь недвижимость (заключали ли ДДУ)
и многое другое.
Всё таки рекомендую Вам обращение к юристам-процессуалистам для подготовки и к обратному повороту событий.

Можно ли выписать из квартиры совершеннолетнего сына несобственника

А по поводу вероятности признания сына «бывшим» членом семьи соб-ка рекомендую ознакомиться с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в котором разъяснено, что:
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с соб-ком жил.пом. право пользования данным жил.пом. за бывшим членом семьи соб-ка этого жил. пом. не сохраняется..
По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи соб-ка жил. пом. относятся лица, с которыми у соб-ка прекращены семейные отношения.
О прекращении семейных отношений с соб-ком жилого помещения могут свидетельствовать:
— отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (не супругов) с соб-ком жил. пом.*,
— отсутствие у них с соб-ком общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.,
— а также выезд в другое место жительства (куда, характер выезда).
Следует иметь в виду, что отсутствие ведения общ.хозяйства соб-ком жил. пом. с указанным лицом либо прекращение ими ведения общ.хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с соб-ком жил.пом.
При этом, указанные обстоятельства оцениваются судом в совокупности с другими доказательствами и с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Кроме того, каждый судья выносит решение, основываясь не только на оценке доказательств, но и на своем внутреннем убеждении («религия» может не совпасть:)) ).

Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: человек должен долгое время не проживать в квартире → выехал добровольно, а не из-за конфликтов → выехал на постоянной основе, а не временно из-за работы, командировки, лечения и т.п. → не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте квартиры и т.п → если пытался въехать обратно, ему не препятствовали в этом.

Инструкция выписки человека из квартиры без его согласия

. Если же он один из собственников, то принудительно выписать ее не получиться. По закону собственник имеет право проживать в квартире и быть прописанным (ст. 209 ГК РФ). И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Вопрос 43: Является ли непроживание в жилом помещении бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма основанием для признания его утратившим право на проживание?
Ответ: В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает. что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Еще почитать:  Налоговый вычет с ипотеки проценты

Выписать из квартиры несобственника

Вопрос 32: Имеют ли право на внеочередное получение жилого помещения граждане, указанные в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 13 Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 ГОДА «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»?
Ответ: Согласно пунктам 1 и 2 части 1 статьи 13 и пункту 3 части 1 статьи 14 Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 ГОДА «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (в редакции Федерального закона от 24 НОЯБРЯ 1995 ГОДА) гражданам, получившим или перенесшим лучевую болезнь и другие заболевания, инвалидам вследствие чернобыльской катастрофы гарантировалось одноразовое бесплатное обеспечение, независимо от времени постоянного проживания в данном населенном пункте, благоустроенной жилой площадью в течение трех месяцев со дня подачи заявления при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий либо проживания в коммунальных квартирах, а также одноразовое бесплатное обеспечение дополнительной жилой площадью в виде отдельной комнаты.
Федеральным законом от 22 августа 2004 ГОДА «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» статья 14 Закона Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» изложена в новой редакции.
Согласно пункту 3 части 1 вышеназванной статьи гражданам, получившим или перенесшим лучевую болезнь и другие заболевания, инвалидам вследствие чернобыльской катастрофы гарантируется: «обеспечение нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 ГОДА, жилой площадью в размерах и порядке, установленных Правительством Российской Федерации. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 ГОДА, обеспечиваются жилой площадью в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации».
Данная норма не содержит указания на предоставление жилого помещения гражданам, получившим или перенесшим лучевую болезнь и другие заболевания, инвалидам вследствие чернобыльской катастрофы во внеочередном порядке. Отсутствовало такое указание и в Жилищном кодексе РСФСР, который действовал до 1 марта 2005 ГОДА.
Правительством Российской Федерации 29 декабря 2004 ГОДА было принято постановление № 866 «О порядке обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненных к ним лиц», пунктом 2 которого утверждены Правила обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненных к ним лиц.
Как следует из содержания вышеназванных постановления и Правил, обеспечение жильем граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 ГОДА, осуществляется путем предоставления им субсидий.
Таким образом, у граждан, получивших или перенесших лучевую болезнь и другие заболевания, инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 ГОДА, право на внеочередное предоставление жилого помещения отсутствует.

  • при использовании принадлежащей квартиры не по назначению (жилого помещения), а в качестве торгового объекта, развлекательного центра и так далее, при этом можно опираться на статью 91 ЖК Российской Федерации;
  • перепланировка жилья без ведома вышестоящих инстанций и разрешительных документов;
  • из-за неуплаты коммунальных услуг, согласно статье 90 ЖК РФ;
  • при нарушении порядка и угрозе жизни и здоровью жильцов.

Выписка из квартиры собственника: можно ли выписать без его согласия и как провести действия через суд

  1. В первом пункте в правом углу необходимо написать полное название законодательного органа, в которое будет подано заявление. После этого в этом же столбце указываются инициалы истца и адрес его проживания.
  2. Во втором пункте по центру пишется с большой буквы «Исковое заявление о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением».
  3. После этого строгим и сухим деловым языком необходимо описать суть своего обращения. При этом важно указать ту статью закона, на которую вы опираетесь в своем заявлении.
  4. В обращении обязательно указываете данные ответчика.
  5. В конце необходимо попросить признать право ответчика на апартаменты утерянным и потребовать его снятия с регистрационного учета.
  6. В самом конце ставится дата и именные данные истца.