Права потребителя        04 сентября 2018        40         0

Выписка из лицевого счета жилого помещения

Затем необходимо определить цену продаваемой квартиры. Сумма, вырученная от ее продажи, должна быть достаточной для приобретения отдельного жилья для всех участников расселения. В то же время она не должна быть завышенной, иначе существует риск не продать квартиру.

Лицевой счет и его предназначение

Одновременно нужно оформить регистрацию по месту приобретения собственности. Если же новый собственник не зарегистрирован в квартире, все коммунальные услуги, оплата газа и света будут осуществляться по повышенным тарифам. Сниматься с учета по прежнему месту регистрации самостоятельно не нужно – эту процедуру выполнит паспортный стол.

Финансово-лицевой счет представляет собой документ, оформляемый относительно жилой недвижимости, которая принадлежит физическому лицу по праву соцнайма или собственности. Данный счет открывать может владелец жилья. Выписки из домовых книг или лицевых счетов необходимы для подтверждения регистрации в квартире лица. Также в выписке из лицевого счета содержатся сведения о коммунальных платежах, иногда в них указывается наличие долгов за жилищно-коммунальные услуги.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика

  1. Проверкой личности лица, подавшего заявление на выписку из лицевого счета;
  2. Проверкой полномочий лица, обратившегося за выдачей выписки;
  3. Проверкой соответствия представленных документов законодательным требованиям;
  4. Удостоверяется в том, что собран полный пакет документов, необходимых для выдачи выписки;
  5. Устанавливает предмет обращения.
  • Первое и основное. Что должно быть указано в этом документе – это фамилия, имя и отчество владельца жилых метров-квартиры.
  • Также в выписке должно быть указано: адрес квартиры, номер телефона, этаж, на котором расположены жилые метры и т.д.
  • Обязательным условием для правильно составленной выписки является наличие строки об удобствах, к которым относятся центральное отопление, водопровод, наличие газа, ванны, а также лифта и электрообеспечение жилой площади.
  • В этой выписке должно быть указано и количество, и общая площадь, и жилая площадь вашей квартиры.
  • Должен быть вписан также номер ордера, который будет свидетельствовать о наличие собственности.
  • В обязательном порядке необходимо прописать и все необходимые сведения о зарегистрированных лицах на данной жилой площади.

Для чего нужна выписка из лицевого счета квартиры

  • Физические лица: Получателями-заявителями для получения выписки из лицевого счета квартиры могут быть физические лица, которые зарегистрированы в установленном порядке на территории города или те, кто имеет в своей собственности жилое помещение, которое расположено на территории города или их представители по доверенности).
  • Юридические лица.

д) указывается вид жилого помещения «часть жилого дома» или «часть квартиры», то в подпункте 2 пункта 3.1 раздела 3 указываются технические параметры (общая площадь жилого помещения, количество, тип и суммарная жилая площадь комнат и т.д), соответствующие этой части жилого дома (части квартиры);

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

19. Гражданам, указанным в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 14 и в абзаце первом пункта 15 настоящего Порядка, может быть отказано в выдаче выписки из лицевого счета жилого помещения в случае наличия задолженности по оплате за пользование жилым помещением (платы за наем) и(или) платы за содержание и ремонт жилого помещения и(или) платы за коммунальные услуги, если это предусмотрено (было предусмотрено) договором между гражданином (умершим собственником жилого помещения) и организацией (договором, заключенным (который был заключен) гражданином (умершим собственником жилого помещения) с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности).

  • Оригинал личного паспорта. Копия, даже заверенная, не подойдёт;
  • Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру, в отношении которой нужен документ с данными лицевого счёта (правоустанавливающее свидетельство, договор покупки, наследования, приватизации, долевого участия в строительстве, прочее).
Еще почитать:  Ипотека без подтверждения о доходах

Получение выписки из лицевого счёта квартиры

Российское законодательство не утверждает единый образец выписки, но для удобства государственные структуры всё же используют унифицированный вид, форма №3, бланк которой сформирован исключительно под цели ведения бухгалтерского учёта и обслуживание лицевого счёта предприятиями жилищно-коммунального хозяйства.

Получение выписки в управляющей компании необходимо, если собственник решил продать, подарить или передать по наследству квартиру. Это значит при совершении гражданских сделок собственник должен оформить документ, подтверждающий количество проживающих граждан, условия квартиры и ее площадь.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика

  1. Ф.И.О, нанимателя или собственника квартиры/дома.
  2. Адрес проживания.
  3. Телефон заявителя.
  4. Наличие в квартире удобств: отопления, света, водоснабжения, газоснабжения.
  5. Общая и жилая площадь квартиры.
  6. Количество комнат.
  7. Основания владения квартирой – название и номер документа.
  8. Количество зарегистрированных в квартире лиц (Ф.И.О., дата рождения, находятся ли зарегистрированные в квартире граждане родственниками, дата регистрации граждан в квартире, на какой срок зарегистрированы, дата снятия с регистрации, гражданство прописанных граждан в квартире).

Единая типовая форма выписки из лицевого счета не утверждена законодательством Российской Федерации, однако на практике используется выписка по форме № 3, сформированная для целей ведения бухгалтерского учета и обслуживания лицевых счетов предприятий ЖКХ.

Выписка из лицевого счета квартиры и где ее запросить

  • При совершении гражданско-правовых сделок с жилым помещением: для подтверждения отсутствия долгов по коммунальным услугам; для проверки юридической чистоты квартиры перед ее приобретением; для подтверждения факта снятия с регистрационного учета всех или нескольких жильцов;
  • При оформлении документов для приватизации квартиры: подтверждает отсутствие задолженности нанимателей жилья; устанавливает круг лиц, имеющих право на участие в приватизации;
  • При подтверждении права на получение льгот: при расчете жилищно-коммунальных услуг; при улучшении жилищных условий; при отселении из аварийного и ветхого жилья;
  • В судебных спорах, связанных с установлением прав на жилое помещение: раздел совместного объекта недвижимого имущества при разводе; наследственные споры; судебные процессы о признании недействительными сделок с жильем;
  • При подтверждении права на получение мер социальной поддержки незащищенным слоям населения в учреждениях Пенсионного фонда РФ и органах социальной защиты населения.

Ответственно относиться к сохранности и содержанию имущества Соблюдать тишину и чистоту, согласно требованиям законодательных актов, уважать права соседей Использовать квартиру по прямому назначению, исключать преобразование жилья в коммерческое помещение Проводить ремонтные работы для поддержания квартиры в подобающем виде Уведомлять собственника об изменениях в условиях аренды Нести ответственность за поведение других членов семьи, отвечать на поступившие претензии, выступать в качестве ответчика при судебных разбирательствах Своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги, нести ответственность за уплату долгов другими членами семьи

Еще почитать:  Что входит в жилищные услуги

Образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика

Наименование организации и номер подразделения, в котором произведено оформление данного счета Номер счета состоит из 16 или 20 цифр Основные данные о нанимателе и собственнике Адрес нахождения квартиры Основание для проживания в данной квартире указывается тип документа, на основании которого произошло вселение – договор социального найма или ордер, срок действия документа Информация о жилой и нежилой площади их размеры, количество комнат, размеры каждой из них (технический паспорт) Наличие льгот их виды Предоставляемые коммунальные услуги свет, горячая и холодная вода, газ, слив и т.д. Какие удобства есть в квартире (санузел, ванная комната и т.д.) Расчет квартирной оплаты, тарифная ставка Информация о зарегистрированных лицах

  • Тип и характер жилого помещения: место его расположения, площадь, количество жилых комнат, степень износа постройки, в которой расположено помещение;
  • Лица, которые проживают в помещении;
  • Степень благоустройства помещения, а именно: наличие лифта, наличие подключения к канализации, центральному отоплению, водопроводу, снабжению электричеством, наличие мусоропровода.

Как и где получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика

Выписка из счета в общем случае обязательно потребуется при оформлении договора по продаже квартиры. Это положение зафиксировано в Гражданском Кодексе РФ (часть 1 ст. 558, где рассматриваются правовые вопросы, связанные с отчуждением жилого помещения, занятого арендаторами жилья, у которых сохраняется право на пользование помещением по договору аренды после перехода прав собственности на жилье новому владельцу по договору купли-продажи).

Рады видеть вас сегодня на новом сайте Выписки — полная информация от профессионалов! Готовые формы более 3 тис. профессиональных выписок — используем! Вам хотелось найти Выписка из лицевого счета жилого помещения образец?
Рады быть вместе с вами на нашем портале где можно скачать лучшие профессиональные выписки или подписаться на сайт — где содержаться качественные выписки на любую тему!
Вам можно загрузить выписка из лицевого счета жилого помещения образец сейчас!
Желаем каждому подписчику на этот сайт успешно использовать лучшие профессиональные выписки!

Выписки — более 3 тис

Бланк выписка из лицевого счета жилого помещения частного жилого …
Значит, нормально включает в себя растущую безработицу, долговой кризис, снижение промышленного объема, море этнокультурных проблем на фоне прогрессирующей толерантности, повышение пенсионного возраста, «добровольное» урезание пенсий и зарплат, полицейский беспредел, цензуру, гражданские беспорядки и все такое?