Права потребителя        04 сентября 2018        47         0

Выписка на земельный участок

  1. В Росреестр или МФЦ подается запрос по установленной форме с указанием цели подачи заявления: для получения кадастровых сведений о земельном участке. Запрос может быть передан при личном обращении, в форме электронного запроса на официальном сайте Росреестра или с использованием портала госуслуг, в форме электронного документа, отправляемого с применением веб-сервисов; как бумажный документ в формате заказного письма, отправленного Почтой РФ. Заявление в бумажном и электронном виде подается по единой форме. К нему прилагаются документы, подтверждающие право на получение выписки на безвозмездной основе.
  2. Запрос будет обрабатываться в ведомстве в течение 3 дней. Именно таков предельный срок оказания данной госуслуги.
  3. Выписка предоставляется в форме, которую предпочел заявитель. Это может быть бумажный документ, получаемый при личном визите в Росреестр; бумажный документ, направляемый по почте; электронный документ, отправляемый на указанный электронный адрес.

Способы получить кадастровую выписку на земельный участок бесплатно

  • Если сведения в предыдущем окне указаны верно, то откроется карточка земельного участка и его схематичное изображение (план участка, выделенный желтым, а его границы – красным). Масштаб земельного участка в дальнейшем можно будет изменять: при его уменьшении у пользователя появится возможность рассмотреть ближайшее окружение участка.
  • Открывшаяся карточка земельного участка содержит два раздела: «Информация» и «Услуги». Вкладка «Информация» содержит сведения первичного кадастрового учета: номер участка и кадастрового квартала, его статус, адрес, категорию участка земли, форму собственности, кадастровую стоимость, дату постановки на учет, площадь участка и пр.
  • Через личное обращение в государственный орган по месту нахождения объекта (отделение МФЦ или Росреестра). Чтобы попасть на приём, надо взять талон, отстоять в очереди. Специалист поможет заполнить заявление и определить, сколько экземпляров кадастровой выписки нужно обратившемуся. Максимально можно получить пять копий этого документа. Если сведения об объекте присутствуют в реестре – выписку выдают максимум через 5 рабочих дней после обращения. До 20 рабочих дней сроки растягиваются, если нужна первичная постановка на учёт. Потом получить документы в ответ можно либо при новом личном визите, либо по почте. При первичной постановке на учёт возможно только личное вручение.
  • С помощью письменного обращения. Оно отправляется в тот же территориальный орган, по обычной почте, либо в электронном виде. Госпошлина будет такой же, как обычно. Достаточно заполнить заявление в установленной форме. При отправке обращения почтой подпись заявителя обязательно заверять у нотариуса. Оригиналы рабочих документов в ответ приходят максимум через те же пять рабочих дней, если сделать всё правильно. Отличный вариант для тех, кто не желает терять время в очередях.
  • Воспользовавшись услугами посредника. Главное требование – наличие высшего юридического образования, либо опыта в оформлении документов. Такое лицо действует на основе документов, предоставленных клиентом, по его личной доверенности.
  • Через сайт rosreestr.ru. Достаточно выбрать раздел с «Электронными услугами» на главной странице. Там можно оставить запрос на предоставление информации. После поступления запроса на электронную почту придёт письмо с инструкциями о том, как оплатить.

Как получить кадастровую выписку о земельном участке

  1. Уточнить наличие сведений о конкретном образце недвижимого имущества в едином реестре. И проверить, какой номер присвоен данному объекту.
  2. Если надо оспорить стоимость имущества, указанного в кадастре.
  3. Оценить, правильно ли взимается налог за владение данной собственностью.
  4. При необходимости – внести в реестр сведения об объекте капитального строительства, который возводится на участке.
  5. Уточнить, изменить границы территориальных владений.
  6. Провести межевание.
  7. Подготовить полный пакет землеустроительных документов.
  8. и др.
Еще почитать:  Социальные льготы в амурской области

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-938-54-25) и Санкт-Петербурге (+7-812-467-37-54).

Кадастровая выписка о земельном участке: как получить

  • KB1: ключевая информация про земельный надел (адрес, площадь, вид разрешённого использования земли, номер в кадастре, данные о хозяине и прочее);
  • KB2: детальный план земли (в виде схематичного рисунка показано местонахождение объектов, различных коммуникаций, газопроводов);
  • КВ3-КВ4: заполняется выборочно, если надел имеет межевание (точно установленные границы);
  • КВ5: подробная информация о границах (уточнение углов) кадастровые номера участков поблизости, данные про их владельцев;
  • КВ6: описание поворотных точек касаемо границ участка;

Доверенному лицу нужно иметь при себе удостоверение личности, документ подтверждения полномочий, квитанцию оплаченных услуг. Юридические лица предоставляют уставную и учредительную документацию, свидетельство госрегистрации. Согласно законодательству РФ выписка готовится 5 дней. В любом агентстве недвижимости можно заказать документ из ЕГРП Москва срочно, которая будет готова уже через сутки и доставлена клиенту по адресу.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН): все сведения о земельном участке

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон №218, который повлиял на изменения вида документов, теперь они содержат сведения из единого государственного реестра недвижимости. Этим документом сейчас является выписка из ЕГРН, которая объединила в себе сведения об объекте недвижимости из ГКН(кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (выписка из ЕГРП).

Основная масса сведений, содержащихся в кадастре недвижимости – общедоступные. Это означает, что получить их вправе любой обратившийся. Однако ряд запросов Росреестр удовлетворяет не всем, а лишь правообладателям (собственникам или арендаторам участков), наследникам умерших правообладателей, компетентным госорганам, залогодержателям. В таком ограниченном доступе находятся сведения о

Кадастровая выписка о земельном участке

  • размер земельного участка,
  • категорию и разрешенное использование земель,
  • графический план участкаместоположение его границ (в системе координат, с указанием смежных землепользований и др.)
  • права на участок,
  • сведения о наличии земельного спора,
  • сведения о частях участка (если таковые, например, сданы в пользование отдельно от самого участка),
  • копии межевого плана и т.п.
  • Кроме того, новые правила предоставляют возможность получить выписку из ЕГРНтолько о переходе прав (то есть, о совершении сделки с участком),
  • на себя – обо всех принадлежащих отдельному гражданину объектах.

Таким образом, в выписке из ЕГРН могут содержаться правовые, правоустанавливающие, картографические, технические и иные сведения на недвижимость. Данная информация дает исчерпывающее представление о конкретном объекте, его текущем состоянии, владельце и допустимых способах отчуждения.

Выписка из ЕГРН

  1. В любом отделении Росреестра (обращаться разрешается лично, через представителя или по почте). Срок — не более 3 дней.
  2. Через МФЦ в Москве или Московской области (в этом случае понадобится 3 дня на оформление выписки из ЕГРН и по 2 дня на передачу запроса и ответа).
  3. Онлайн на сайте (получение выписки из ЕГРН через интернет — самый быстрый и дешевый способ из всех доступных).
Еще почитать:  Нужно ли при прописке выписываться

Кроме того, даже когда кадастровый паспорт на землю присутствует, нередко он требует дополнительного внесения изменений. Такие процедуры должны осуществляться один раз в пять лет, не реже, а при самовольном изменении границ или других существенных изменений, необходимо сообщать незамедлительно. Кадастровый паспорт должен соответствовать фактическому расположению тех параметров, которые фиксируются в данном документе.

Кадастровый паспорт на земельный участок

При продаже собственник в обязательном порядке предоставляет кадастровый паспорт на земельный участок, только при этих условиях осуществляется сделка. На этот момент обращать внимание следует и покупателю, особенно в тех случаях, когда продажа осуществляется без использования юридической поддержки.

Вопросы права собственности актуальны и вечны. И когда они касаются объектов недвижимости, нужно обязательно знать все не только об их правообладателях, но и о размерах и границах этих объектов. Такие сведения содержатся в Государственном кадастре недвижимости, а получить их можно в виде соответствующей выписки.

Общие сведения

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) – информационный ресурс, представляющий собой свод данных обо всем учтенном недвижимом имуществе на территории РФ. Принципиальное отличие ГКН от Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) заключается в том, что ЕГРП содержит правовую информацию об объекте, в то время как ГКН располагает техническими сведениями.

применяемое кадастровое деление на зоны;

  • наличие особых условий использования конкретного участка;
  • административно-территориальное деление РФ;
  • уточнение месторасположения конкретного владения по номеру, присвоенному ГКН и прилегающим к его границам участкам;
  • получение контактной информации об обслуживающем данный участок территориальном отделе Росреестра;
  • изучение карт местности;
  • уточнение вопроса о постановке определенного участка на учет (на карте указываются три вида статуса «ранее учтенный», «временный» или «учтенный»).
  • Кадастровая выписка о земельном участке

    Столь большое количество представленных данных характеризуется, лишь одной проблемой: они носят только ознакомительный характер и не могут быть использованы как официальные документ. Поэтому единственно верным решением для получения заверенной выписки из кадастра являются:

    Сведения для выписки будут взяты непосредственно из обновленной базы данных Росреестра и в тот момент, когда Вы будете запрашивать выписку (онлайн). Таким образом, сведения будут актуальны настолько, насколько они актуальны в базе данных Росреестра. Разумеется, все эти сведения можно получить на сайте Росреестра. Полезность данного сервиса в том, что он преобразует публичные сведения в XML-файл выписки, который сразу можно распечатать по установленной форме выписки.

    Кадастровая выписка земельного участка

    В экспресс-выписке будут отражены только публичные сведения: площадь, адрес, категория земель, вид разрешенного использования, статус участка, кадастровый инженер, зарегистрированы ли права на участок и др. В выписке будут также координаты точек земельного участка, но в системе координат WGS 84 (система координат публичной кадастровой карты Росреестра).