Страховое право        10 ноября 2018        37         0

Продление льготной продажи земли

аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков — до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. С 1 января 2012 года собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, установленной по правилам и в порядке, которые предусмотрены

Продление льготного выкупа земельных участков

В свою очередь директор департамента по управлению государственным имуществом ХМАО Максим Шевченко сообщил, что решение регионального правительства позволит избежать формирования стоимости земельных участков исходя из их кадастровой оценки с вытекающим из этого удорожанием выкупа.

Власти ХМАО намерены продлить сроки продажи земли по льготной цене

По сообщению председателя комитета по строительству и земельным отношениям РФ М.Л.Шаккума изменения в действующем законодательстве действительно назрели. Для введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации положительное решение относительно продления льготного периода крайне важно.
Эта тема остро обсуждалась не только в коридорах власти, но и в среде бизнес сообщества. Особенно после заявления Президента России Дмитрия Медведева, который в своих комментариях к законопроекту «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», продлевающему срок льготной приватизации земли в стране, рекомендовал Думе не принимать его и жестко раскритиковал.
По словам депутата Государственной Думы В. Драганова, который вынес вопрос о продлении срока приватизации на рассмотрение Государственной Думой: «Мы рассматриваем эту меру, как антикризисную. И если сегодня при учете того, что кризисные явления в экономике продолжаются не продлить срок льготной приватизации, то завтра – государство столкнется с проблемой дефицита частных инвесторов». Помимо всем понятной причины — экономического кризиса и вызванной им острой нехватки средств у многих предприятий, В.Драганов обратил внимание и на то, что «не смотря на то, что срок действия временных норм уже неоднократно продлевался, нам до сих пор не удалось реализовать их в полной мере, в том числе и из-за бюрократических препонов со стороны чиновников в отдельных субъектах Федерации».
Хочется отметить, что в целом, в заключении Президента поднят целый ряд очень актуальных на сегодня проблем в сфере оформления прав на землю. Однако конечный вывод – о том, что продление льготы по выкупу земли нецелесообразно – выглядит нелогично. Скорее, в свете озвученной проблематики, было бы справедливо продлить сроки действия льгот на небольшой период, до года, с тем, чтобы разработать полный пакет изменений, с учетом президентских замечаний. В Москве сегодня в частной собственности находится 140 участков земли. Первый договор о приватизации был заключен в сентябре 2006 года и, в тот же год, прошла еще одна сделка. В 2007г. сделок было в 2 раза больше. Рекордным стал 2008г. – 64 сделки. В 2009г. — в период финансового кризиса и льготной приватизации только за 10 месяцев было зафиксировано 58 сделок. Я считаю, что прослеживается положительная динамика. И уже в 2010г. можно ожидать порядка 100 новых сделок.

Продление срока льготной приватизации земли

Представители среднего и малого бизнеса просят об очередной отсрочке выкупа земли по льготной цене. Бюрократические препоны и кризисные сложности мешают многим сделать это в обозначенный правительством срок. Если предложения бизнеса будут удовлетворены, то это будет уже четвертый перенос срока бессрочного пользования землей. Согласно новому Земельному кодексу, принятому в 2001 году, первый срок, когда предприятия должны были решить, будут ли они выкупать землю или возьмут ее в аренду, истекал 1 января 2004 года. На тот момент большая часть земельных участков была юридически не готова, так что государству пришлось принять закон о переносе срока прекращения действия бессрочного пользования землей до 2006 года. Однако цена выкупа для многих предприятий, владеющих значительной площадью земли, оказалась слишком высока. Чтобы выкупить все земли под предприятиями, по различным оценкам, промышленникам пришлось бы заплатить 60-100 миллиардов долларов. Бизнес оказался к этому не готов. В результате депутатам пришлось снова переносить срок, теперь до 2008 года.

Еще почитать:  Налог на имущество на гараж

Строительные вакансии

Таким образом, проект закона «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статью 7 Федерального закона «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности» предусматривает продление на 2 года срока переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками: организациям и гражданам, являющимся собственниками расположенных на них зданий, строений, сооружений — до 1 января 2012 года; юридическим лицам, являющимися собственниками линий электропередач, связи, трубопроводов, дорог, железнодорожных линий и других линейных объектов в отношении расположенных под ними земельных участков — до 1 января 2015 года. Размер арендной платы при переоформлении может изменяться только в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.

Льготную приватизацию земли продлили еще на два года

Порядок льготного выкупа действует в регионе с 2013 года. Некоторые граждане и организации могут приобрести без проведения торгов землю по льготным ставкам — от 5% до 50% от кадастровой стоимости участка. Например, земля под домами собственникам жилья продается по ставке 20%, владельцам гаражей — 30%. Для юрлиц, обладающих правом бессрочного пользования земли, ставка составит 20%, для резидентов ОЭЗ «Тольятти» — 5%.

В регионе продлили льготный выкуп земли

В зависимости от ситуации могут потребоваться и некоторые другие документы, поэтому их точный перечень стоит заранее уточнить в том органе, куда будет происходить обращение. В случае предоставления копий они должны подаваться вместе с оригиналами или быть заверенными должным образом (то есть нотариально).

Бесплатная приватизация земельных участков: особенности и условия проведения процедуры

«Сейчас в министерстве имущественных отношений Омской области как раз занимаются этим вопросом: просчитывают варианты определения выкупной стоимости. Я не думаю, что у нас оставят цену выкупа стопроцентной. Тогда стоимость земельного участка будет неподъемной для физических лиц, предпринимателей и даже для крупного бизнеса», – рассказал в интервью журналу «Деловая среда» начальник Главного управления по земельным ресурсам Омской области Вячеслав Иванов.

Еще почитать:  Возврат подоходного налога при ипотеке

Продление льготной продажи земли

Правительство Московской области 2 мая 2012 года приняло Постановление № 639/16 «Об установлении цены продаж земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках». В соответствии с данным Постановлением устанавливается следующая цена продажи земельных участков:

Продолжится ли выкуп земельных участков по льготной цене

Также губернатор затронул вопрос о продлении аренды земли, которая находится в региональной собственности. Руководитель края подчеркнул, что если фермер добросовестно работает на земле и к нему не было претензий, договор аренды будет продлеваться автоматически на неопределенный срок.

Период льготного выкупа земли сельхозназначения в Краснодарском крае продлят до 1 января 2019 года

В самом начале этого года было непонятно, продлят ли власти программу льготной ипотеки, которая изначально рассчитывалась на год. И поэтому многие хотели успеть вложиться в недвижимость до февраля. Но тогда же стало известно, что правительство РФ решило продлить программу субсидирования ипотеки до конца 2019 года. Ставка кредитования сохранилась на уровне 12%, а объем средств, выделенных на финансирование ипотеки, до конца года составит 16,5 млрд руб.

Продление льготной ипотеки подхлестнуло рост продаж на рынке недвижимости

По закону в России граждане и юридические лица, имеющие недвижимость на государственных или муниципальных земельных участках, вправе до 1 января 2012 года выкупить эти участки по цене, равной 20%-45% кадастровой стоимости этих участков. Цена выкупа земли в Москве и Санкт-Петербурге составляет 45% кадастровой стоимости участка.

Москва: Депутаты хотят продлить льготный выкуп земли

В нашей статье мы поговорим о том, как происходит процесс приватизации в РФ, какие документы для этого необходимы и как долго придется ждать решения, чтобы посадить огурчики на своей собственной земле. Сроки приватизации земельных участков по закону РФ составляют около 14 дней, в идеале Вы сможете получить свой участок в собственность по решению органов исполнительной власти после подачи заявления на приватизацию земли.

Льготная приватизация земельных участков

«За девять месяцев реализовано 8 542 земельных участка общей площадью две тысячи га. В консолидированный бюджет региона от продажи земельных участков поступило 950 млн рублей. Это на 23,2% выше уровня платежей аналогичного периода прошлого года. Из общей суммы в бюджет Башкортостана перечислено 2,7 млн рублей, в бюджеты муниципальных образований – 947,3 млн рублей», — сказал Евгений Гурьев.

В Башкирии продлят льготную оплату стоимости земли

— Москва могла бы зарабатывать 400 млрд рублей, а не 40 млрд, и только на продаже земли. Но при Лужкове у властей была установка не продавать земли, а сдавать в аренду. Не изменилась ситуация и сейчас. А предприниматели имеют дело не с льготными программами, а с постановлением правительства «О порядке приватизации застроенных земельных участков», треть которого посвящена условиям отказа и другими подобными документами, — говорит эксперт.

Об окончании льготного выкупа земель под зданиями