Страховое право        04 сентября 2018        58         0

Втб 24 ипотека вторичка

  • размер заёмных средств может составлять от 0,5 до 75 млн. рублей;
  • срок возврата кредита не может превышать 30 лет или быть не кратным 1 году;
  • минимальное вознаграждение банка составляет 13,5% годовых, если заемщик имеет активную зарплатную платежную карту, а также реализовал обязательное и добровольное страхование;
  • доля заемщика в покупке квартиры не может быть меньше 1/5, а для жителя Владимирской, Кемеровской и Ивановской областей – 30%;
  • доход претендента на ипотеку должен быть таким, чтобы ежемесячный платеж не превышал 60% от него.

Ипотека на вторичном рынке от ВТБ 24

Не заключив дополнительное добровольное страхование своей ответственности, заемщик соглашается на ежегодную потерю суммы минимум вдвое большей, чем стоит полис, а также не приобретает дополнительной защиты от форс-мажорных обстоятельств, наступление которых никогда нельзя исключать.

в рамках акции по снижению ставок:
— от 9,6% для физических лиц
— от 9,3% для держателей зарплатных карт;
— от 9,3% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
— от 9,1% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами;
— от 9,6% для сотрудников корпоративного клиента ВТБ;
— от 9,2% для сотрудников корпоративного клиента ВТБ и одновременно клиентов по программе «Люди дела».

Ипотека ВТБ 24: условия и процентные ставки в 2019 году

— Сумма: до 30 млн рублей (30 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области / 15 млн рублей для городов Владивосток, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Сочи, Тюмень / 10 млн рублей для всех остальных регионов.

  • расположение в обжитом районе с устоявшимися транспортными маршрутами, и развитой инфраструктурой (возможность выбрать квартиру в центре города или возле желаемого учебного заведения);
  • готовый капитальный ремонт (возможно даже приобретение жилья с бытовой техникой и/или мебелью);
  • возможность приобрести недорогое жилье (к примеру, в «хрущевке»);
  • возможность найти хорошее жилье за выгодную цену (к примеру, если хозяева переезжают и пытаются срочно продать квартиру) и т.д.

Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье

Выбирая жилье для покупки, многие отдают предпочтение новостройкам. Это связано с тем, что построенные в последнее время дома имеют улучшенную планировку, современные коммуникации, а также все удобства. В то же время у вторичного жилья есть масса неоспоримых преимуществ:

Oϲнoʙoпoлaгaющим тpeбoʙaниeм любoгo ĸpeдитopa ĸ зaлoгoʙoй нeдʙижимoϲти яʙляeтϲя oтϲyтϲтʙиe oбpeмeнeний нa нeгo ϲo ϲтopoны тpeтьиx лиц, a тaĸжe нeyдoʙлeтʙopeнныx пpeтeнзий зaĸoнныx пpeтeндeнтoʙ нa дoлю ϲoбϲтʙeннoϲти, ĸoтopыe мoгли oбpaзoʙaтьϲя пpи нeпpaʙoмepнoй ʙыпиϲĸe из ĸʙapтиpы мaлoлeтниx, нeдeeϲпoϲoбныx лиц или ϲyбъeĸтoʙ, oтбыʙaющиx лишeниe ϲʙoбoды пo peшeнию opгaнa пpaʙoϲyдия.

Ипотека вторичка втб 24

Требования, не указываемые в описании каждой индивидуальной программы жилищного кредитования, являются стандартными и устанавливаются по умолчанию, исходя из общих условий по ипотеке для банка ВТБ 24. Данные условия находятся в открытом доступе и могут быть получены, как через официальный сайт, так и при обращении в офис кредитной организации.

Не совсем так. Открыть текущий счет Ваша мать может в любом банке и указать эти реквизиты в ДКП.
Просто если она откроет текущий счет в ВТБ24, комиссия за перевод с Вашего счета на ее счет будет ниже, нежели в другой банк.
Заставить открыть именно в ВТБ24 не могут. Уточните у менеджера еще раз эту информацию.

Еще почитать:  Бланк на загранпаспорт на 10 лет

Ипотека в ВТБ 24

Вопрос такой. В квартире, которую я хочу купить, сейчас живут: мать – продавец, дочь –я и я же покупатель и мой сын. Банк одобрил мне кредит, зная, что выкупаю квартиру у собственной матери, квартиру, где я и мой сын прописаны. Мать после продажи квартиры намерена жить в Испании, то есть выедет она из квартиры не в другую квартру в РФ, а вообще за границу. Сразу скажу – это не афера между матерью и мной.
Еще важно – при нашей сделке банк требует безналичного расчета, то есть деньги продавцу будут переведены на ее счет, который она откроет в ВТБ 24 (и на какой другой счет другого банка ВТБ 24 не переведет деньги).
Вопросы по продавцу:
— в какой момент мать увидит деньги на своем счету.
— в какой момент она может совершать любые операции со своими деньгами.
— какой % и какие документы потребуются матери для перевода денег в иностранный банк? Например, речь идет о 3 млн рублей. Знаю, это критическая сумма, дальше вообще сложные переводы. Разумеется, интересует разовый перевод, а не по 5 000 долларов в день.
Вопросы по покупателю:
— точно банк не попросит выписаться на момент сделки меня и сына?
— пишут, что не берут комиссию за договор. Так ли это? Или будут какие-то скрытые комиссии?
— банк попросил справку из Департамента Жилищной Политики (квартира приватизирована в 1992 году). Могут ли еще какие-то неожиданные справки запросить? Весь стандартный пакет документов собран, и спарвки из псих- и нарко-диспансеров тоже.
— если сделка будет в первых числах месяца, а желаемое погашение кредита стоит в 20-х числах – нужно ли мне будет в момент сделки иметь сумму ежемесячного платежа?
— где же заранее можно посмотреть образец договоров ВТБ 24? Искала в инете – ничего путного не нашла.

При выборе объекта, на приобретение которого планируется оформление ипотеки, необходимо обратить внимание на требования банка ВТБ 24, поскольку именно он будет утверждать, подходит ли жильё определённым критериям.

Условия и порядок оформления ипотеки на вторичном рынке недвижимости в ВТБ 24

Программа залоговой недвижимости появилась через некоторое время после всех стандартных ипотечных программ, поскольку рынок объектов для неё пополняется по мере применения санкций к неплательщикам.

Самой распространенной ошибкой при выборе кредитного предложения – выбор недвижимости до одобрения заявки. Редко кто может определить максимально доступную сумму для себя, исходя из заработной платы.

Условия ипотечных кредитов на вторичное жилье от банка ВТБ 24

Так же стоит помнить, что ипотечное кредитование обязательным образом сопровождается обеспечением по кредиту. Им выступает как имеющееся имущество, так и приобретаемая квартира. По закону Российской Федерации обеспечение обязательным образом должно страховаться от утери и порчи. Оплачивает эту страховку так же потенциальный заемщик.

Еще почитать:  С низкой процентной ставкой ипотека

В последнее время широко распространено приобретение жилья в ипотеку на вторичном рынке. Оно и понятно. Покупаемая квартира уже пригодна для жизни, не нужно дополнительно вкладываться в ремонт, в отличие от новостройки. Если планируется покупать именно такую недвижимость, то ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье – отличное решение. Данный продукт предлагает на выбор несколько программ кредитования в 2019 году, каждый подберёт для себя именно то, что больше ему подходит.

Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье в 2019 году

  • Минимальный размер — от 500 тысяч рублей;
  • Срок — до 30 лет;
  • Процентная ставка 13,5%, при условии обязательного страхования, та же ставка действует и для зарплатных клиентов. Общую стоимость можно рассчитать, используя калькулятор ипотеки ВТБ 24 на вторичное жилье в 2019 году;
  • Ежемесячный платёж по ипотеке не должен превышать 60% от дохода заёмщика.

Ознакомьтесь с условиями ипотечных программ и рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке, используя калькулятор на сайте банка, перед оформлением займа в ВТБ 24 на покупку жилья в 2019 году

После того как вы получите положительное решение, у вас есть еще четыре месяца, именно в течение этого срока действует одобрение по ипотеке. За это время вам необходимо найти объект недвижимости и подготовить все документы для подписания кредитного договора. Среди основных документов – это паспорт, СНИЛС, справка по форме 2-НДФЛ или справка о заработной плате по форме банка, военный билет для мужчин до 27 лет. Что касается созаемщиков и поручителей, то для них представленный список документов актуален.

Ипотека ВТБ на вторичное жилье

Банк интересует доход заемщика, при рассмотрении ипотечного кредита ежемесячный платеж должен быть не более 40% от заработка заемщика, при этом в расчет берется совокупный доход семьи, а также их расходы. Например, если у заемщика есть обязательства по другим кредитам, то их сумма вычитается из основного дохода.

  • Сотрудник банка свяжется с вами в течение трех часов после отправки анкеты (в рабочее время);
  • Решение по кредиту будет принято за один — два (в некоторых случаях 4-5) рабочих дня. Ответ банка вы получите в SMS-уведомлении. Кредитное решение банка действует 122 дня (4 месяца);
  • Выберите квартиру и передайте пакет документов по квартире на проверку в банк.
  • Обратитесь в одно из отделений банка ВТБ 24 для заключения сделки по покупке квартиры.

Ипотека ВТБ 24: условия и процентные ставки 2019 года

Для увеличения суммы кредита вы можете привлекать поручителей. Банк учтет совокупный доход заемщика и поручителя для расчета максимальной суммы кредита. Поручителями могут выступать законные либо гражданские супруги, а также близкие родственники заемщика — родители, дети, братья и сестры (в т. ч. неполнородные).